Espace professionnel à vendre - Vaulx

Idéalement situé au cœur du village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble d’entrepôts rares, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation (logistique, artisanale, stockage, activité professionnelle…). 🏭 Les entrepôts Trois espaces d’entrepôts totalisant plus de 1.200 m² Porte sectionnelle Quai de chargement, idéal pour les activités logistiques À l’étage : 4 bureaux séparés pour une superficie d’environ 90 m² Configuration adaptée à une activité professionnelle, artisanale ou logistique ⚙️ Caractéristiques techniques Accès aisé Volumes généreux et exploitables Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins 🏡 Maison attenante – achat optionnel Une spacieuse maison 4 chambres, attenante aux entrepôts, peut être acquise en option au prix de 150.000 €. Idéale pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement complémentaire. ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation stratégique au cœur du village Entrepôts de grande superficie, rares sur le marché Porte sectionnelle et quai de chargement Flexibilité d’exploitation Maison attenante disponible en achat optionnel Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble d’entrepôts rares, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation (logistique, artisanale, stockage, activité professionnelle…). 🏭 Les entrepôts Trois espaces d’entrepôts totalisant plus de 1.200 m² Porte sectionnelle Quai de chargement, idéal pour les activités logistiques À l’étage : 4 bureaux séparés pour une superficie d’environ 90 m² Configuration adaptée à une activité professionnelle, artisanale ou logistique ⚙️ Caractéristiques techniques Accès aisé Volumes généreux et exploitables Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins 🏡 Maison attenante – achat optionnel Une spacieuse maison 4 chambres, attenante aux entrepôts, peut être acquise en option au prix de 150.000 €. Idéale pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement complémentaire. ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation stratégique au cœur du village Entrepôts de grande superficie, rares sur le marché Porte sectionnelle et quai de chargement Flexibilité d’exploitation Maison attenante disponible en achat optionnel Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7672654 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien En savoir plus ?

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7671683 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien En savoir plus ?

Centre-ville de Tournai (quartier Saint-Piat), venez découvrir deux bâtiments administratifs (affectation bureau) formant un ensemble aux volumes généreux érigé sur une parcelle de 460m2 (cadastre). Le bâtiment avant se compose sur trois niveaux d’un porche, de treize bureaux, d’une salle de réunion ainsi que de divers sanitaires et cuisines. Le bâtiment arrière se compose sur deux niveaux de deux bureaux, d’une salle de réunion, d’un hall, d’un water-closet et d’une cuisine. Diverses réserves et locaux archives, ainsi que de petites caves, complètent l’ensemble. Chauffage gaz – tout à l’égout – DV (ancien) – RC : 1737 €. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement voir de réaffectation, selon votre projet. Pour toute demande de visite merci de contacter Madame Lesage au ### PEB bâtiment public 71Kwh/m2/an - Emissions Co2: 16Kg C02/m2/an - numéro P.20211222-0008-A3 Toute offre est à remettre en l'étude du Notaire Maxime HANARD (sur base du projet d'offre établi par l'étude). En savoir plus ?

Surface commerciale à Tournai – concept clé en main avec faible loyer : Cette opportunité idéalement située en plein cœur de Tournai, entre la Grand-Place et la Place de Lille, représente une excellente occasion de démarrer une activité dans un cadre dynamique et attractif. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue animée, le bien profite d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. L’un des grands atouts de cette opportunité réside dans son loyer particulièrement attractif, fixé à seulement 620€ par mois hors charges, un niveau rare pour ce type d’emplacement et permettant de démarrer sereinement en limitant les charges fixes. Le commerce est vendu avec un équipement complet et en bon état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Celui-ci comprend notamment plusieurs comptoirs frigorifiques, différents frigos et congélateurs, une cellule froide, une taque au gaz avec four, des tables de travail en inox, des éviers avec plans de travail, ainsi que de nombreux rangements et l’ensemble du matériel de cuisine (casseroles, poêles, bacs inox, etc.), offrant un outil de travail directement opérationnel. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un couple souhaitant exploiter un commerce clé en main avec un fort potentiel d’évolution. En savoir plus ?

Très bel immeuble dans le centre historique de Tournai composé d'un rez commercial et 2 appartements - Rez :superbe surface commerciale disposant d'une large vitrine dans une zone prisée de l'hypercentre, louée depuis 2003 par la même locataire. pièce privée à l'arrière, très agréable cour - 1er étage : Joli appartement composé d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche. - 2e étage : agréable duplex composé d'une cuisine avec coin à déjeuner, lumineux séjour, 2 chambres et salle de douche. Divers : Chauffage central gaz avec chaudières individuelles, compteurs individuels, double vitrage. - Dossier complet sur : ### En savoir plus ?

Très bel immeuble dans le centre historique de Tournai composé d'un rez commercial et 2 appartements - Rez :superbe surface commerciale disposant d'une large vitrine dans une zone prisée de l'hypercentre, louée depuis 2003 par la même locataire. pièce privée à l'arrière, très agréable cour - 1er étage : Joli appartement composé d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche. - 2e étage : agréable duplex composé d'une cuisine avec coin à déjeuner, lumineux séjour, 2 chambres et salle de douche. Divers : Chauffage central gaz avec chaudières individuelles, compteurs individuels, double vitrage. - Dossier complet sur : ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires. 2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover. Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules. Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, nous commençons par une première pièce servant de zone commerciale de +/- 74 m² avec une belle vitrine de +/- 3,6 m, un WC séparé, une pièce d’arrière-boutique de +/- 31 m² avec une buanderie comprenant un espace pour machine à laver, ainsi qu’un petit espace de stockage. Au 1er étage, une grande surface de +/- 96 m² pouvant servir de stockage ou de bureau. Caractéristiques : Belle surface commerciale totalisant 221 m², située au centre-ville d’Antoing, châssis/portes en bois, coupole en PVC, carrelage sur toute la partie commerciale avant, chauffage électrique. Revenu cadastral : à définir Loyer escompté : 750 €/mois Rentabilité brute : 6,04 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Dans le centre d'Antoing, sur une parcelle de 570 m2, entrepôt d'environ 170 m2 avec cour bétonnée. Plusieurs appentis. L'ensemble des bâtiments est à rénover. Présence d'un compteur électrique non raccordé. Revenu cadastral: 718€. Libre à l'acte. Possibilité d'acquérir en supplément une habitation attenante avec cour, à gauche, d'une surface habitable de 129 m2. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement idéal sur les boulevards, cet entrepôt de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : ·Belle hauteur et largeur, facilitant l'aménagement et l'exploitation ·Toiture en bon état général ·Endroit sain et sec ·Compteurs séparés ·Système de videosurveillance connecté ·Chauffage au gaz déjà en place Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à : ·Profession libérale ·Commerce ·Entreposage ·Activité artisanale ou mixte Surface totale : 350 m² - Revenu cadastral : 639 €. Un bien rare par sa situation, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. En savoir plus ?

Espace commercial de 150 m² avec jardin, cave et terrain à bâtir de 50 m², situé à un EMPLACEMENT DE CHOIX à Tournai, à deux pas de la Grand-Place. Ce local commercial comprend un vaste bureau d’accueil, une salle de réunion, une cuisine équipée avec coin repas, un local technique, des toilettes, ainsi qu’une cave de 55 m². À l’arrière, vous trouverez un jardin/terrasse de 32 m² et un terrain à bâtir supplémentaire de 50 m², idéal pour une extension ou un parking privé. POINTS FORTS : chauffage central au gaz, double vitrage, système d’alarme et câblage UTP. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Tournai, à deux pas du centre-ville, cet espace de bureaux moderne offre un cadre de travail optimal pour une activité dynamique, créative ou collaborative. ➡ IDÉAL POUR CO-WORKING OU PROFESSION LIBÉRALE Superficie totale de 220 m² Volumes généreux, belle hauteur sous plafond Grande luminosité naturelle Espace cuisine aménagé pour les pauses et repas Sanitaires intégrés Accès à un extérieur commun : un véritable atout pour une pause au vert ➡ POINTS FORTS Construction récente avec excellente isolation Emplacement stratégique : proche commerces, transports et axes routiers Possibilité d'acquérir une place de parking privative Flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels Bien rare sur le marché : opportunité à saisir ! 📞 Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.) En savoir plus ?

Découvrez cet ensemble de 37 garages, tous actuellement loués, idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai (quartier de la Culture, rue Aimable Dutrieux), où la demande locative est particulièrement forte en raison du manque de garages pour de nombreuses habitations. Détails de l’investissement : Superficie totale de la parcelle : 2 689 m². Nombre total de garages : 37. Garages actuellement loués : 37 / 37. Loyer moyen : 72 € / garage. Revenu mensuel total : 2 664 € / mois. Revenu annuel total : 31 968 € / an. Le prix moyen d’un garage couvert à Tournai est d’environ 25 000 €. Dans le cadre de cet investissement, le prix revient à environ 19 000 € par garage, ce qui représente une opportunité intéressante. Atouts supplémentaires : Quartier à forte demande locative, proximité immédiate des grands axes et du centre de Tournai, revenus stables et sécurisés, charges faibles et entretien limité, un emplacement de premier choix alliant rendement, sécurité et potentiel de plus-value. Notons également la présence d'un joli verger regroupant de nombreuses variétés d'arbres et fruitiers productifs, un véritable poumon vert dans le quartier. En savoir plus ?

Très bel immeuble commercial et idéalement situé au centre ville - Rue des Maux - A l'entrée de la Grand Place ! Bel espace commercial avec bar, cuisine à installer, wc séparé (homme/Femme). Au 1er étage: Open space lumineux pouvant servir au commerce ou à l'appartement duplex. Au 2ème et 3ème étage: Appartement duplex de 69 m2 (à rénover) offrant une vue imprenable sur l'église Saint Quentin. Hall, wc séparé, salle de bain avec baignoire et lavabo, salon en devanture, espace cuisine, deux chambres. Caractéristiques: Immeuble de bonne construction avec du béton entre les niveaux, chauffage central au gaz, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc DV (2008), vitrine commerciale coulissante au rdc, belle hauteur sous plafond au rdc, banne solaire pour la terrasse, carrelage sur toute la surface du commerce (rdc et 1er), façade repeinte, surface du commerce au rdc 60 m2 + étage 42 m2,... Aspects énergétiques: PEB Classe C NO.20210109002966 - Espec: 231kWh/m².an-Etotale: 41.349 kWh/an - CO2: 46 kgCO2/m2. En savoir plus ?

Située au cœur du piétonnier et à quelques pas de la Grand-Place, cette surface commerciale de ±100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Cathédrale Notre-Dame reprise au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le rez offre un espace commercial entièrement ouvert, modulable selon l’activité, avec de larges vitrines assurant visibilité et lumière naturelle. Le volume atypique et la belle hauteur sous plafond sont renforcés par l’ouverture vers la mezzanine. À l’étage, la mezzanine propose un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu’une pièce équipée d’un WC et d’une douche. Une cave en sous-sol offre un stockage supplémentaire. Sur le plan technique, le PV électrique conforme date de 2019. L'immeuble est en ordre de prévention incendie depuis 2022 (plafonds RF 1h, exutoire de fumée, éclairage de secours, détecteurs reliés, etc) et dispose d’un permis d’urbanisme conforme depuis 2019. Idéalement situé dans un quartier touristique, à proximité immédiate de l’office du tourisme, le bien bénéficie d’un passage piéton important. Arrêts de bus à quelques mètres et gare à moins de 1,5 km. Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Tournai. PEB: Label D - Espec: 332 kWh/m².an - E Total: 33.157 kWh/an - numéro: 20170908002443 Revenu cadastral net : 1.609 € En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, nous commençons par une première partie, composé d'une grande surface de 46 m² avec meubles sur mesure incorporés, offrant une belle visibilité grâce aux grandes vitrines, cuisine fonctionnelle, premier WC séparé. Suivis d'une deuxième partie, d'une surface de 35 m² avec accès direct vers les communs, espace technique/stockage, deuxième WC séparé. Caractéristiques : Belle surface commerciale libre de suite de 100 m² idéalement située au cœur de la Grand Place de Tournai ! Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis bois double vitrage, idéal pour exploitation d’un commerce, aménagement de bureaux ou pour profession libérale. Loyer escompté : 1300 €/mois Rentabilité brute : 4,82 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?