Gelegen langs de verbindingsweg Ninove–Brussel, bieden wij deze prachtige commerciële ruimte aan. Deze ruime, open handelsruimte biedt een aangename werkomgeving dankzij de grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid én een mooi uitzicht op het groen. De unit beschikt over een afzonderlijk toilet en een kitchenette, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Veel parkeermogelijkheid. Voor meer info of bezoek, contacteer Sophie ###
Sur ce site, nous proposons des « modules » à partir de 650 m². L’ensemble du site comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE : surface libre d’environ 2.800 m² hauteur libre sous les fermes de toiture d’environ 5,80 m installations sanitaires séparées sas d’entrée avec portes coulissantes automatiques bâtiment équipé d’un système complet de sprinklers système de chauffage et de ventilation livraisons possibles via le Quai et la rue du Moulin ( Molenstraat ) PREMIER ÉTAGE : espace de bureaux polyvalent d’environ 200 m² déjà subdivisé en plusieurs bureaux et salles de réunion installations sanitaires (toilettes) disponibles entrée séparée possible (également via la rue du Moulin) TERRAIN : superficie totale d’environ 5.400 m² parking clôturé avec au moins 55 places de stationnement terrain accessible à la fois par le Quai et par la rue du Moulin LOCALISATION : emplacement de premier choix sur l’axe commercial principal du centre commerçant de Geraardsbergen excellente visibilité à proximité de plusieurs projets immobiliers neufs et d’écoles à 200 m de la Grand-Place de Geraardsbergen Le prix indiqué dans cette annonce est valable pour une surface au sol de 650 m². Les éléments suivants sont négociables : nombre de places de parking (48 disponibles, non comprises dans le prix indiqué) espaces de bureaux supplémentaires au premier étage Pour toute information complémentaire (photos supplémentaires, extrait cadastral, attestation de sol, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Pieter Cardoen au ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
54000 m²
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
À vendre : magnifique commerce authentique avec logement, situé Brusselsestraat, en plein centre animé de Dendermonde. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, combine un espace commercial avec un logement confortable. Déjà loué à long terme, il offre un rendement immédiat. Emplacement idéal : forte fréquentation, à proximité des écoles, entreprises, gare et arrêt de bus. Le logement comprend plusieurs chambres et une terrasse orientée plein sud. Pièces principales : • Salle à manger (25 m²) pour des repas conviviaux • Cuisine (13 m²) fonctionnelle • Salle à manger supplémentaire (20 m²) comme espace de vie • Salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire, bain bien-être et double lavabo • Chambre (25 m²) spacieuse et lumineuse • Chambre (11 m²) parfaite pour enfants ou invités • Rangement (6 m²) et rangement (22 m²) pour stockage • Garage (28 m²) avec accès direct • Terrasse (20 m²) orientée sud pour un ensoleillement optimal Atouts : • Commerce authentique, déjà loué à long terme • Emplacement central dans rue commerçante très fréquentée • Commerce avec logement, plusieurs chambres et terrasse ensoleillée Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE DE RÊVE! On trouve!
Vous recherchez un local spacieux offrant des possibilités commerciales dans un emplacement stratégique ? Alors ce local commercial situé dans le centre de Renaix mérite certainement une visite. Avec une surface habitable de pas moins de 130 m², ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d'un local présentant un potentiel d'extension. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial avec une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées et une agréable terrasse. À l'arrière, on trouve en outre un grand débarras/buanderie qui offre un espace de rangement et de travail supplémentaire. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement flexible, ce bien offre un large éventail de possibilités pour y vivre, y travailler ou y investir. ATTOUTS Situation stratégique au centre de Renaix Bonne note PEB Installation électrique conforme Possibilité d'acquérir l'appartement situé au-dessus Sous-sol complet Nombreuses possibilités d'habitation, de commerce et d'investissement En résumé, un bien immobilier offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé dans un emplacement central à Renaix.
Frituur FRIT-ESSE is een goed draaiende handelszaak en wordt volledig uitgerust overgelaten, inclusief de grond en het gebouw. Je neemt dus niet enkel de uitbating over, maar ook het vastgoed. Dit geeft je maximale controle en zekerheid op lange termijn. Het gebouw is functioneel ingedeeld en klaar voor onmiddellijke verderzetting van de activiteit. Je beschikt over een eetzaal met zitplaatsen, een buitenterras, een professioneel ingerichte keuken, een aparte berging, een koelruimte, een vriesruimte en een toilet. De infrastructuur is afgestemd op een efficiënte werking en ondersteunt een vlotte service. Dit is een sterke opportuniteit voor wie wil investeren in een bestaande en renderende handelszaak met eigendom op een zichtbare locatie in Sint-Lievens-Esse. Neem contact op voor meer informatie over de overnamevoorwaarden. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G score: B - P score: D
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Temse, une ville dynamique et riche en culture, avec ce bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville, précisément au Kasteelstraat 1-3. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 615.000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement attractif et stratégiquement placé. La propriété, d'une superficie totale de 230 m², se distingue par son cachet authentique et sa configuration adaptée à divers usages commerciaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, confère à ce bâtiment une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile pour la clientèle, ce qui est un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une charmante enseigne de restauration, idéale pour une cafétéria, un restaurant ou une brasserie. La convivialité et le charme de cet espace créent une atmosphère chaleureuse propice à la réception et à l’accueil des clients. À l'étage, une grande salle de fête offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des événements privés, des manifestations professionnelles ou des animations commerciales. La seconde étage, actuellement à rénover, présente un fort potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Enfin, un agréable terrasse donnant sur le marché permet d’agrémenter l’expérience client en extérieur, tout en profitant d’une vue attractive sur la place centrale. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable dans un environnement urbain en constante évolution. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, assurant un bon confort thermique et une efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux principales installations (eau, électricité, gaz), et bénéficie également d’un certificat de conformité pour la légalité des installations électriques en cours d’évaluation. La structure est en excellent état, sans certification électrique spécifique mais avec une stabilité rassurante. La localisation profite également des avantages liés à la zone à forte valeur culturelle, tout en étant en dehors des zones inondables ou sujettes à des risques naturels. La présence d’un droit de préemption et la destination urbanistique en zone à valeur culturelle offrent un cadre réglementaire clair pour toute opération future. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité unique ou un professionnel désireux d’établir sa présence dans un lieu emblématique, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Temse.
Espace commercial avec appartement de 2 chambres à coucher au cœur de Nevele. Cet espace polyvalent avec visibilité sur la rue est situé dans le quartier calme de Nevele, à quelques mètres du marché où vous trouverez des magasins de proximité et des services quotidiens à portée de main. Située sur De Leie, cette propriété comprend également un appartement de 2 chambres. Une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement central ! Aménagement de l'espace commercial : Espace commercial avec toilettes et espace de stockage Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée, salle de bain, chambre 1, chambre 2, espace de vie avec cuisine ouverte Avantages : - Appartement spacieux - Espace commercial disponible - A proximité des commerces de proximité - 7 km de la ville animée de Deinze Informations : - Surface totale : 138 m² - Label EPC : B - Urbanisme : vg, wg, gmo, gvkr, gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ###
À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès. Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque. Espaces principaux : • Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement • Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage Atouts : • Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports • Grande surface commerciale avec aménagement flexible • Label PEB C pour une meilleure performance énergétique Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Situé au cœur de Zottegem, le local commercial à vendre sur Stationsplein 11 représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix de 399 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable dans un bâtiment emblématique connu localement sous le nom de « La Zwaan ». Ce commerce, inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, se distingue par son authenticité architecturale et sa position stratégique au croisement des axes commerciaux et résidentiels. La propriété, à rénover, dispose d’un espace intérieur comprenant une salle de consommation équipée, des toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une récente chambre froide. Ces aménagements laissent envisager diverses possibilités d’exploitation commerciale ou d’aménagement en appartements, ce qui constitue un atout majeur pour une opération de valorisation immobilière. Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux plus une mezzanine, offrant une surface généreuse à exploiter selon les projets. La présence d’une grande cave sèche ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La surface totale du terrain s’élève à 150 m², ce qui permet de concevoir un projet combinant espace commercial et résidentiel dans un quartier résidentiel ou mixte. La structure en double vitrage contribue à l’efficacité énergétique tout en assurant confort et isolation. La propriété n’est pas encore connectée à un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel de transformation ou de rénovation. Son état de « te renoveren » indique qu’un effort de mise à niveau sera nécessaire, ouvrant ainsi la porte à une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire ou investisseur. Zottegem bénéficie d’un environnement urbain très favorable avec une classification en zone résidentielle, bénéficiant d’un excellent score G et P (A), gage de sa qualité urbanistique et de son dynamisme économique. La proximité des infrastructures principales, la facilité d’accès et la valeur historique du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel, ou un promoteur cherchant à valoriser un bien de caractère dans une localité attractive, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Un investissement dans cette bâtisse emblématique pourrait bien représenter la clé vers un projet immobilier réussi dans la charmante ville de Zottegem.
Cette immense woning te koop gelegen à Overmere offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, familles nombreuses ou promoteurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure. Située au 17 Fortstraat, cette propriété datée de 1935 se démarque par sa superficie habitable généreuse, ses nombreux espaces de rangement et un terrain de plus de 799 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son architecture robuste constitue une base solide pour toute transformation ou extension, et la possibilité de diviser la propriété en deux lots, comme l’a déjà permis une autorisation délivrée en 2014, ouvre une multitude de perspectives pour ceux qui souhaitent réaménager ou développer un complexe résidentiel. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des projets locatifs. La présence d’un garage, d’un grand espace de stockage dans le jardin, ainsi que d’une cave, confère une dimension pratique indéniable. La maison est équipée de double vitrage partiel, avec un système de chauffage au gaz, ce qui témoigne d’un certain confort moderne tout en nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement non occupée et immédiatement disponible. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des zones naturelles et du centre d’Overmere, en fait un lieu résidentiel privilégié. Facilement accessible avec des commerces, transports en commun et axes routiers proches, cette opportunité ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un projet immobilier ambitieux. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, il est conseillé de planifier une visite. La maison demande des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, mais sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix fixé à 329 000 € reste compétitif compte tenu de ses dimensions et de son emplacement. N’hésitez pas à contacter l’équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un tel bien représente une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Overmere.
À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appeler Pieter Cardoen au ### Bâtiment polyvalent (entrepôt) de plus de 460 m² avec un grand parking. Terrain (environ 2 400 m²) situé côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet. La division pré-cadastrale est en cours de demande, les limites de parcelle et les superficies mentionnées dans cette annonce sont indicatives. ENTREPÔT - Toiture isolée - Bloc sanitaire comprenant notamment des toilettes - Surface au sol 100 % utilisable. Pas de piliers de soutien dans le bâtiment. - Vulnérabilité aux inondations du bâtiment : note A. Possibilité d'acheter l'entité ci-dessous (non comprise dans le prix indiqué) A. Logement 1 : Grimmingeplein 9 C. Logement 2 : Rijtestraat 8 Ce projet d'investissement vous intéresse ? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Informations commerciales : Pieter Cardoen, ### ### Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Le lotissement cadastral a été demandé.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne et fonctionnel à Maldegem. Situé dans une zone stratégique, cet immeuble de construction récente, datant de 2023, offre une surface totale de 333 m² sur un terrain de 333 m², idéal pour une activité commerciale ou industrielle. Avec un prix de 479 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et sa conception soignée, adaptée aux besoins des entreprises en quête d’un espace spacieux et flexible. La structure en acier, dotée d’un revêtement ignifuge et d’une ossature sans poteaux, permet une grande liberté d’aménagement intérieur, facilitant la mise en place de diverses configurations professionnelles. La façade en panneaux isolés en béton, combinée à une porte sectionnelle électrique isolée de haute qualité (h: 4,5 m ; b: 4 m), assure à la fois sécurité et praticité. L’intérieur est conçu pour optimiser la productivité et le confort, avec un plancher en béton armé poli et renforcé, d’une épaisseur de 15 cm, subdivisé en sections pour une organisation efficace. Le toit plat isolé en EPDM, équipé d’un puits de lumière central en polycarbonate double paroi, garantit un éclairage naturel abondant tout en assurant une bonne isolation thermique. La hauteur libre de 8 mètres permet l’installation d’une mezzanine si nécessaire, augmentant ainsi la capacité de stockage ou d’espace de travail. Toutes les installations électriques et hydrauliques sont prêtes à l’emploi, avec des compteurs individuels et des raccordements pour l’eau, l’électricité et la gestion de données, offrant une autonomie complète pour le futur occupant. La propriété est également équipée d’un système de drainage séparé pour l’eau pluviale et usée, ainsi que d’un puits de récupération d’eau pluviale avec alimentation jusqu’au magasin. Situé le long de la liaison entre Maldegem et Aalter, ce bâtiment bénéficie d’un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A11/E40 à quelques kilomètres. Les travaux extérieurs, comprenant l’aménagement paysager et l’aménagement des accès en béton ou en asphalte, seront réalisés prochainement pour une finition impeccable. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 1 385 € hors taxes, ce qui représente une opportunité rentable dès l’acquisition. Avec une certification électrique conforme aux normes, cette unité est idéale pour les entrepreneurs soucieux d’investir dans un bien clé en main, prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Maldegem.
Ce bâtiment industriel exceptionnellement situé à Evergem représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix de 1 415 000 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, offrant une surface totale de 901 m², comprenant un entrepôt de 757 m² parfaitement adapté aux opérations de stockage et de distribution. La construction, prévue pour 2026, est en cours de réalisation dans un état neuf, garantissant un bâtiment à la pointe de la technologie et conforme aux normes modernes de sécurité et d’efficacité énergétique. La propriété bénéficie d’une conception flexible avec une livraison en casco, permettant à l’acheteur de personnaliser l’aménagement intérieur, les finitions, ainsi que l’agencement des espaces de bureau et de stockage selon ses propres préférences. L’entrepôt se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une hauteur libre de 6,5 mètres, une isolation complète et des éléments de confort tels que des lumières naturelles provenant de puits de lumière avec système de ventilation pour assurer un environnement de travail optimal. Deux portes sectionnelles automatiques, accompagnées de quatre accès distincts, facilitent la circulation des marchandises, tandis que la dalle en polybéton supporte une charge permanente de 2,5 tonnes par mètre carré. La façade est agrémentée de grandes fenêtres, permettant une pénétration abondante de lumière naturelle. En complément, un espace de bureau de 144 m² est prévu pour accueillir le personnel administratif ou les équipes techniques, offrant ainsi un environnement professionnel complet dans un site stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que la R4, l’E17, l’E40 et l’E34. Ces accès rapides assurent une logistique fluide vers des destinations clés comme Anvers, Kortrijk, Bruxelles ou Ostende. Situé dans un secteur privilégié d’Evergem, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente visibilité depuis la R4, garantissant une accessibilité optimale pour vos partenaires et clients. La localisation stratégique favorise la proximité avec les grands corridors européens tout en offrant un environnement industriel dynamique et en plein développement. L’acquisition de ce bâtiment vous donne l’opportunité de créer un espace sur-mesure qui répond parfaitement à vos besoins spécifiques, que ce soit pour stocker des marchandises, gérer des opérations logistiques ou établir des bureaux modernes. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des possibilités d’adaptation du projet selon vos exigences. Ce bien exceptionnel constitue une valeur sûre pour toute entreprise souhaitant investir dans un emplacement stratégique à Evergem, avec la garantie d’un bâtiment neuf conçu pour durer et évoluer avec votre activité.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Evergem, une ville stratégiquement positionnée au cœur de la région. Avec un prix de 1 488 000 €, cette propriété constitue une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement idéal. Le bâtiment, construit en 2026 dans le cadre d’un projet neuf, offre une surface totale de 1 008 m², parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. La conception moderne et fonctionnelle assure une flexibilité maximale, avec une livraison en casco permettant à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, en concertation avec le développeur. La structure est entièrement isolée et dispose d’une hauteur libre de 6,5 mètres, facilitant le stockage de marchandises volumineuses ou l’installation d’équipements industriels lourds. Deux portes sectionnelles automatiques assurent une circulation fluide, tandis que quatre autres accès offrent une flexibilité supplémentaire pour les opérations quotidiennes ou la logistique. Situé à seulement deux minutes en voiture de la R4, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et de connexions routières optimales vers les principaux axes européens : l’E17 vers Antwerpen et Kortrijk, l’E40 en direction de Bruxelles et Oostende, ainsi que l’E34 vers Knokke. La localisation stratégique à Evergem garantit un accès rapide aux réseaux autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement industriel favorable. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la stabilité et la sécurité des investissements. La certification G-score et P-score en catégorie A souligne également la qualité environnementale et la conformité urbanistique du site. Facilement accessible et idéal pour des activités industrielles ou logistiques, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché belge. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir ou d’étendre votre activité dans cet emplacement stratégique. Pour plus d’informations techniques, pour obtenir des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### Notre équipe dédiée se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier industriel à Evergem.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Evergem, une localisation stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la R4. Cet édifice récent, prévu pour être livré en 2026, offre une surface de 504 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Situé à seulement deux minutes en voiture de la R4, cet emplacement garantit une connectivité optimale avec les principales autoroutes telles que l'E17 en direction d'Anvers et Kortrijk, l'E40 vers Bruxelles et Ostende, ainsi que l'E34 vers Anvers et Knokke. Cette proximité facilite non seulement le transport et la distribution, mais également l'accès pour vous et vos collaborateurs. La propriété est accessible via des portes sectionnelles automatiques et dispose de deux accès distincts pour un flux efficace, ainsi que d'une hauteur libre de 6,5 mètres qui permet une utilisation flexible de l'espace. La structure isolée est équipée de puits de lumières avec détecteurs de fumée, garantissant un espace lumineux tout en respectant les normes de sécurité. La dalle en polybéton avec une capacité de charge de 2,5 tonnes par mètre carré assure la robustesse nécessaire pour différentes configurations professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'une livraison en casco, offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser les finitions selon vos besoins spécifiques. Vous pouvez aménager l’intérieur en fonction de votre activité, en collaborant directement avec le développeur pour réaliser votre projet sur-mesure. La possibilité d’adaptations correspond parfaitement à une clientèle exigeante souhaitant concevoir un espace industriel parfaitement adapté à ses opérations. Le prix demandé pour cet immobilier est fixé à 744 000 € hors taxes, avec la TVA applicable, ce qui reflète la qualité et le potentiel de cette propriété. La zone bénéficie d’un classement en G-score et P-score A, garantissant un environnement conforme aux normes urbanistiques et environnementales en vigueur. Contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des options d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement situé à Evergem, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Unités PME à vendre, idéalement situées sur la N42 à Herzele, au centre entre Wetteren & Geraardsbergen. Les unités, qui sont modulaires, commencent à 160 m² et sont équipées d'une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m, d'une hauteur libre de 6 m, d'une capacité de charge de 1,5 T/m², d'un sol en polybéton durable, de fenêtres et de portes en aluminium et d'un toit en acier isolé avec un puits de lumière. Les autres installations comprennent une fosse septique, une citerne d'eau de pluie, un système de drainage pour la plomberie, un tube d'attente pour une station de recharge et un branchement de 40A. Une place de parking est prévue par unité. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Si vous êtes intéressé, contactez Structura.biz pour plus d'informations !
Situé au cœur de Dendermonde, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété offre un espace généreux comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, idéalement positionnés pour bénéficier du flux piétonnier élevé de la rue Vlasmarkt. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des arrêts de bus, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et les occupants. La présence de places de stationnement en face du bâtiment constitue un atout supplémentaire, facilitant l’accès pour tous. Le bien immobilier se compose de plusieurs espaces stratégiques, intégrant à la fois une grande surface commerciale de 40 m², parfaitement adaptée pour une boutique ou un établissement de restauration, ainsi qu’un espace additionnel de 65 m² offrant flexibilité et potentiel d’expansion. La résidence, intégrée au même bâtiment, propose cinq chambres spacieuses (de 17 à 27 m²), une cuisine équipée d’une surface de 10 m² avec tous les appareils modernes (micro-ondes, four, plaque à induction), ainsi qu’une seconde cuisine de 27 m² pour plus de confort et d’autonomie. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 36 m², bénéficie d’une vue imprenable sur l’eau, conférant un charme authentique à l’ensemble. La propriété comprend également une salle de bains de 10 m², un WC séparé, un cellier de 25 m² en plus d’une pièce de stockage pratique de 12 m². Le tout est complété par une cave pour le stockage et une consommation énergétique conforme aux standards avec un certificat EPC valable jusqu’en novembre 2035. Ce bâtiment est en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La structure est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage simple, et bénéficie d’un certificat énergétique permettant une gestion efficace des coûts. Son orientation nord-ouest et sa surface totale de 174 m² sur un terrain de 174 m² en font un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. La zone n’est pas soumise à une vulnérabilité particulière aux inondations, et il n’y a pas de restrictions majeures quant à son usage ou sa protection. N’attendez pas pour prendre contact avec votre agent ERA et organiser une visite afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre ce magnifique bâtiment à Dendermonde. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette propriété représente une occasion rare dans un environnement urbain en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cet emplacement privilégié.
Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte (30m²) en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (15m²) (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (16m²) en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer (15m²)die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk
vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel. Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle. Espaces principaux : • Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité • Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet • Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel Atouts : • Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état • Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers • Situé dans un environnement résidentiel et social Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !
À vendre : entrepôt moderne (construit en 2022) dans le parc industriel de Geraardsbergen Vous recherchez un entrepôt/un espace de stockage dans un emplacement stratégique ? Cet entrepôt récent, situé dans le parc industriel de Geraardsbergen, offre une combinaison idéale d'accessibilité, de fonctionnalité et d'équipements modernes. Le hangar a été construit en 2022 et est en excellent état. Grâce à ses deux portes sectionnelles, le bâtiment est particulièrement accessible au trafic de marchandises et aux activités logistiques. Caractéristiques : Année de construction : 2022 Deux portes sectionnelles Infrastructure récente et bien entretenue Adapté au stockage, à la logistique ou à l'industrie légère Situé dans un parc industriel facilement accessible Loué pour 900 € hors TVA Vente soumise à la TVA (21 %) Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial efficace et moderne dans un emplacement avantageux.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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