Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 18)

Expertissimmo vous présente à BRUXELLES (frontière Schaerbeek) - Excellente situation entre le quartier Tour & Taxis et la gare de Bruxelles-Nord, à deux pas des commerces et transports en commun (tram 3, 4, 25, 55). Commerce avec logement attenant offrant une belle vitrine assurant une belle visibilité depuis l'extérieur. Il se compose d’une surface commerciale +/- 30m2 et d’un appartement de +/-62m2. Actuellement aménagé en appartement 2 chambres, il se compose comme suit : Séjour +/- 30m2 - Cuisine avec coin à déjeuner - 2 Chambres +/- 10 et 19m2 - Salle de douche avec wc - buanderie. Cave en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 215.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de prestige idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Le bien, d’une superficie d’environ 540 m², a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de très haute qualité, offrant des prestations de grand luxe. L’espace est actuellement exploité en co-working et horeca, dont environ 100 m² dédiés à l’activité horeca, complétés par une agréable terrasse couverte d’environ 70 m². Les volumes sont généreux et modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Le bien dispose d’équipements techniques performants, incluant une ventilation double flux et un système de domotique, garantissant confort, efficacité énergétique et modernité. Les meubles ainsi que l’ensemble de l’ameublement intégré peuvent faire partie de la vente, offrant une solution clé en main. Le revenu cadastral s’élève à environ +/- 7.000 €. Des possibilités de location de garages sont disponibles à proximité. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l’exploitation d’une activité professionnelle de standing, dans un cadre contemporain et une localisation stratégique. Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

À deux pas de la place Belgica — espace bureau + grand espace de stockage avec garage Situé à proximité immédiate de la place Belgica, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons un ensemble polyvalent comprenant un espace bureau et un vaste espace de stockage, le tout en bon état général. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, idéale pour adapter les pièces selon vos besoins professionnels ou logistiques. Un garage privatif complète le bien, faisant également office d’entrée cochère. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu modulable, pratique et bien situé à Bruxelles. En savoir plus ?

Situé à Evere, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est proposé à la vente via une cession d’actions. Le bien se compose d’environ 750 m² d’espace de stockage et de 330 m² de bureaux, offrant une solution idéale pour les entreprises combinant activités logistiques et administratives sur un même site. L’entrepôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des marchandises. À l’avant du bâtiment, ± 4 emplacements de parking privatifs sont disponibles. Un atout supplémentaire réside dans la flexibilité d’occupation : le propriétaire actuel est disposé, en concertation avec l’acquéreur, à continuer à occuper une partie des bureaux, ce qui peut représenter une opportunité intéressante (usage partagé ou revenu locatif). Points forts : Combinaison entrepôt et bureaux Excellente accessibilité Porte sectionnelle Parkings privatifs Flexibilité d’occupation des bureaux Cession d’actions Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m² En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m² En savoir plus ?

Bureau à vendre situé au coeur du quartier branché et animé Sainte-Catherine/Dansaert. Emplacement central entre Yser et la Bourse. Nombreuses facilités dans les environs immédiats: restaurants, bars, commerces, fitness, parking et facilement accessible en transports en commun. Idéal pour une profession libérale (docteut, avocat, dentiste, architecte...). En savoir plus ?

Situé près des institutions européennes cet élégant immeuble de bureaux développe une superficie de ± 3255 m² de bureaux, il se distingue par son identité architecturale remarquable de style Beaux-Arts et jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77. Construit en 1916, cet exceptionnel hôtel particulier par l’architecte Louis Sauvage pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et les exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et représentatif. Derrière sa façade de caractère, les espaces de bureaux offrent de beaux volumes baignés de lumière et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine tels qu’un escalier d’honneur en marbre, des parquets anciens, des cheminées et de délicates ferronneries, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et professionnelle. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal et d’une extension moderne organisée autour d’une verrière centrale, proposant des plateaux flexibles parfaitement adaptés à une occupation institutionnelle ou à un siège de société. Implanté en retrait de l’avenue de l’Astronomie et accessible par une grille en fer forgé, le bien bénéficie d’un environnement à la fois discret et prestigieux, ainsi que d’une excellente accessibilité. PEB C- Idéal pour une implantation de prestige au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

UCCLE, à 100m de la gare de Calevoet, dans un quartier en plein transformation, IMMEUBLE DE BUREAU ET DE COMMERCE de ±1.270m² utiles rénové en grande partie (toiture, châssis, techniques...) dans le cadre d'un projet d'espace de coworking, dont les travaux restent à terminer et pour lesquels le stock de matériaux déjà disponible (et inclus dans la vente). L'accès au bien se fait, au rez-de-chaussée, par une entrée commune avec l'immeuble à front de rue. L'espace est composé de deux pièces dans le bâtiment avant, de tout le rez-de-chaussée de la parcelle (ancienne cour couverte) avec une toiture neuve et de grands puits apportant une belle lumière et des étages de l'ancienne arrière maison. Une cour et un ensemble de caves complètent l'espace. Rénovations déjà effectuées : toitures, isolation, châssis, électricité, plomberie, chaudière... L'espace offre un magnifique potentiel pour d'autres affectations (moyennant obtention des autorisations nécessaire). Plans et dossier disponible sur demande. Copropriété avec l'immeuble à front de rue. Revenu cadastral (non-indexé) : 7.079€. A visiter rapidement avec L&P! En savoir plus ?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ En savoir plus ?

Infos & visites : Kristof - ### - ### IXELLES - Matongé – Place de Londres, à proximité immédiate de l’Avenue de la Couronne, de la gare du Luxembourg et de nombreux restaurants tendances, By the Way vous propose ce commerce idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement libre d’occupation, il était précédemment loué à 1.800 €/mois. = Rendement à 6,4% ! COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de surface commerciale ou de bureau. Le sous-sol comprend un espace bureau, un local technique/rangement, une kitchenette ainsi que des toilettes. ATOUTS : Implanté dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement, une profession libérale, un point poste, une librairie ou toute activité créative souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. TECHNIQUES : Double vitrage, chauffage individuel, volets électriques intérieurs anti-effraction, système de sécurité avec caméras de surveillance, cave et espace extérieur. Website: ### En savoir plus ?

Nous vous proposons, la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé au cœur du Village Cavell, l’un des quartiers commerciaux les plus prisés et les plus qualitatifs. Le commerce bénéficie d’un emplacement primordial, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton constant, au sein d’un environnement commerçant dynamique fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat. Données principales : Surface commerciale : ± 50 m² Arrière magasin : ± 10 m² Loyer mensuel : très attractif (conditions locatives rares pour le secteur) Prix de cession : Faire offre. Atouts principaux: Emplacement premium difficilement reproductible Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabilité Loyer particulièrement attractif pour Village Cavell Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir portants, caisse, cabines d’essayage, décoration soignée Système de sécurité complet (alarme & caméras) Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l’activité Actif clé en main, idéal pour : Enseigne existante en recherche d’un point de vente stratégique Entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier premium Investisseur sensible à la qualité de l’emplacement et aux conditions locatives En savoir plus ?

Espace Loft ±190 m² avec extérieur – Quartier Louise / Hôtel des Monnaies Situé au calme en arrière d’îlot, au sein d’une petite copropriété bien gérée, ce superbe loft séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Il se compose d’une vaste pièce ouverte ( +/-115 m2) sur une terrasse privative ( +/- 25m2) intégrant une cuisine américaine équipée (Smeg) et une salle d'eau. Une pièce fermée ( +/- 12m2) offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de repos, de réunion privative, archivage, stockage.... Le bien conserve une touche industrielle élégante avec poutres en bois apparentes, colonnes en acier et parquet au sol. Idéalement situé pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle d'exposition dans ce quartier dynamique et très recherché. A proximité immédiate de la jonction Louise / gare du Midi, des transports, des parcs et des commerces. En savoir plus ?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 94 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 65 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 78 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 65 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 94 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?