Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 3)

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2440 Geel

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À vendre : local commercial brut au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 532 m² dans un emplacement de choix au sein de la résidence Aleidis à Geel - Oosterlo. À vendre dans son intégralité au prix de 690 911 € (hors TVA de 21 %). Se compose de 4 locaux commerciaux répartis comme suit : ·Eindhoutseweg 1 B : 147,99 m² à vendre pour 192 387 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 C : 147,86 m² à vendre au prix de 192 218 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 D : 96,71 m² à vendre au prix de 125 723 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 E : 138,91 m² sous option Le bien sera livré en état brut, ce qui vous laissera toute liberté pour adapter l'aménagement et la disposition à votre style personnel et à votre concept d'entreprise. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’acquérir 8 places de parking privées (7 500 € + 21 % de TVA par place de parking) À l'avant du bâtiment, plusieurs parkings publics sont accessibles gratuitement et la fréquentation est importante, car il s'agit d'une voie d'accès au centre de Geel et à la bretelle d'accès à l'autoroute E313. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible, moderne et offrant un potentiel d'extension. Point particulièrement intéressant : un permis a été délivré pour transformer les locaux commerciaux bruts en 4 appartements, d’une superficie de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ainsi qu’en 1 local commercial de 96,71 m². Cela représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs !

Surface commerciale à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cet immeuble de rapport, économe en énergie et aux finitions haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un appartement élégant et d'un studio confortable. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il s'agit d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Le hall d'entrée commun donne accès au rez-de-chaussée commercial et aux logements. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement utilisé comme salle de yoga et dispose, à l’avant, d’un agréable espace de travail et, à l’arrière, d’une spacieuse salle polyvalente. On y trouve également deux vestiaires, chacun doté de ses propres toilettes et d’une douche. À proximité se trouve un charmant jardin urbain avec, à l’arrière, un espace polyvalent supplémentaire ou une annexe. Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 97 m². L’espace de vie ouvert comprend un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut accueillir un coin bureau et donne accès à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage comprend un studio confortable d’environ 58 m² avec mezzanine, idéal comme espace nuit. On y trouve également une salle de bains équipée et une agréable terrasse. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label PEB B pour toutes les entités, l’installation électrique conforme, les finitions haut de gamme et la cave spacieuse. En résumé, un bien prêt à emménager et polyvalent, offrant d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités.

Bureaux à vendre

2500 Lier

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Espace de bureaux de 94 m² avec places de stationnement privatives au cœur de Lier Situé dans un emplacement central et facilement accessible, dans la Kruisbogenhofstraat à Lier, cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 94 m² est à vendre. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant un accès facile aux axes routiers, ce bien est idéal pour les professions libérales ou comme investissement. L'espace de bureau est agencé comme suit : 3 bureaux, une cuisine et des toilettes séparées. Les places de parking associées constituent un atout majeur. Selon l'acte de base, deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'immeuble. Dans la pratique, ce sont toutefois trois places qui sont utilisées. Vous souhaitez plus d'informations ? Consultez notre site web ou appelez-nous au ### PEB Tertiaire: label 'C'

Surface commerciale à vendre

2240 Massenhoven

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement aménagé en salle d'exposition de cuisines, d'une surface utile d'environ 140 m². À l'arrière, un vaste entrepôt/atelier d'environ 250 m² vient compléter le tout, idéal pour le stockage, un atelier ou diverses activités professionnelles. Grâce à l'allée d'accès, l'entrepôt est directement accessible, ce qui facilite la livraison et l'enlèvement des marchandises. Au premier étage se trouve le spacieux appartement. L'agencement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, une chambre spacieuse avec dressing attenant, un salon lumineux avec coin repas et un espace pour un bureau, une cuisine équipée avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une agréable terrasse attenante au salon et à la chambre, où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, qui offrent de nombreuses possibilités. Cet espace est aménagé en deux chambres supplémentaires, mais peut également servir de salle de loisirs ou de bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété offre une valeur ajoutée importante. À l’avant, il y a un parking pouvant accueillir trois voitures et l’allée se prolonge jusqu’à l’entrepôt situé à l’arrière, ce qui est particulièrement pratique tant pour les clients que pour les livraisons. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, d’un entrepôt et d’un appartement, ce bien convient parfaitement aux indépendants et aux professions libérales qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente.

Fonds de commerce à vendre

2880 Bornem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Complexe immobilier récent offrant de nombreuses possibilités Ce complexe récemment construit est situé à Bornem, dans un endroit facilement accessible, et bénéficie d'une bonne desserte vers le centre-ville et les communes environnantes. Un ensemble intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec un coin bureau. À l'arrière se trouve un logement entièrement aménagé et très lumineux, doté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC, baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. On y trouve également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une véranda. Deux entrées distinctes permettent d’accéder à la partie initiale d’un appartement en duplex qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment. Le deuxième étage doit encore être aménagé. La structure existante a déjà été rendue étanche à l’air et à l’eau, ce qui offre encore diverses possibilités. À l’arrière de la parcelle se trouve un vaste entrepôt, complété par quelques boxes de garage et des conteneurs. Tout au fond, il y a encore un jardin. L'ensemble de la construction a été réalisé avec des matériaux de qualité et des technologies modernes. Ces atouts peuvent également être mis à profit lors des travaux de finition. La combinaison de matériaux de construction solides, de techniques modernes et des différents espaces fait de ce complexe immobilier un ensemble polyvalent. Ce complexe spacieux et polyvalent vous intéresse ? Venez découvrir ses possibilités sur place ! m² selon le CPE

Surface commerciale à vendre

2840 Rumst

Immeuble multifonctionnel de caractère, bénéficiant d'un emplacement unique sur la place du marché de Rumst Situé sur la magnifique place verdoyante de la Markt à Rumst, ce bâtiment de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Sur le côté nord de la place du marché, vous profitez d’une situation centrale, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et du parc de Rumst. Grâce à sa destination multifonctionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités pour l'habitation, les services, les professions libérales, les logements collectifs, le commerce ou la restauration, conformément aux dispositions en vigueur du RUP Markt Rumst. Le bâtiment dispose d'un agencement bien pensé, réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, de vastes espaces polyvalents, une cage d’escalier avec ascenseur, un bureau et une kitchenette. Le premier étage comprend des espaces ouverts supplémentaires, un bureau, des sanitaires et une cage d’escalier centrale avec ascenseur. Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau des pièces spacieuses, un bureau, un grenier et une terrasse pavée. De plus, l’immeuble dispose d’un sous-sol et d’une cave, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. Vous recherchez un bien immobilier de caractère, spacieux et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Rumst ? Ce bien vous offre alors une occasion unique de concrétiser votre rêve immobilier ou entrepreneurial. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir par vous-même, lors d’une visite, les nombreuses possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. m² selon le certificat de performance énergétique (CPE)

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

Surface commerciale à vendre

2870 Breendonk

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

PEB Tertiaire: label 'B'

Surface commerciale à vendre

2800 Malines

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix au cœur de Malines ? Ce spacieux local commercial de pas moins de 318 m² est situé sur la Bruul, la rue commerçante la plus célèbre et la plus fréquentée de la ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. L'immeuble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entre des enseignes de renom telles que WE Fashion, ICI PARIS XL, JBC et Panos. Le local commercial dispose d'un rez-de-chaussée particulièrement spacieux d'environ 210 m², complété par des espaces de stockage supplémentaires aux étages, pour une surface totale disponible de 318 m². La grande profondeur du local offre de nombreuses possibilités commerciales et se prête parfaitement au commerce de détail, à un showroom ou à d'autres activités commerciales. Grâce à la répartition logique et efficace entre la vitrine, l'espace de vente et l'espace de stockage, vous bénéficiez en outre d'une configuration commerciale particulièrement pratique. Cette configuration s'est avérée très fructueuse et commercialement solide pour le concept de magasin précédent. De plus, il est possible de déplacer la porte d'entrée davantage vers la rue, ce qui crée une visibilité commerciale et une flexibilité supplémentaires. En outre, l'achat vous permet d'acquérir la propriété de l'ensemble du bâtiment, ce qui rend ce bien non seulement attractif sur le plan commercial, mais offre également des opportunités intéressantes pour l'avenir et en matière d'investissement. Atouts ·Emplacement de premier choix sur la Bruul à Malines ·Rez-de-chaussée d'environ 210 m² ·Surface totale disponible de 318 m² ·Forte fréquentation et excellente visibilité commerciale ·Entouré de détaillants nationaux bien établis ·Immeuble commercial en profondeur avec un agencement pratique ·Possibilité d'optimiser l'accès depuis la rue ·Espace de stockage et d'entreposage supplémentaire disponible ·Propriété exclusive du bâtiment ·Potentiel d'avenir et d'investissement intéressant Une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Malines. PEB Tertiaire: label 'C'

Surface commerciale à vendre

2900 Schoten

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Local commercial au rez-de-chaussée, en plein centre-ville Situation : centre de Schoten, sur la place du Marché (Markt), à proximité des axes d'accès à Schoten, transports en commun à proximité, parking au coin de la rue Description : ce local commercial est actuellement aménagé en espace de bureaux tout confort. Aménagement pratique avec, à l'avant, une salle d'attente dotée d'une grande baie vitrée, suivie d'un espace de bureau ouvert pouvant être agencé ou réaménagé à volonté. Équipé d'un sol carrelé soigné, d'un espace de stockage séparé et, à l'arrière, d'une petite cuisine avec lavabo. Des toilettes séparées sont également présentes. Ceux qui recherchent un local multifonctionnel en centre-ville trouveront ici leur bonheur. PEP : D (PEP KNR) Particularités : - Installation électrique conforme - Vitrage à haut rendement en aluminium - Chauffage électrique -Plafond et petite partie de toit plat isolés avec 20 cm de laine de roche -Prêt à l'emploi en tant que bureau : plafonds et éclairage joliment intégrés Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif Scores P et G : A

Surface commerciale à vendre

2030 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique

Bureaux à vendre

2170 Merksem

## Penthouse exclusif de 280 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² **91, rue Saint-Barthélemy, Merksem** Un cadre de vie unique dans un lieu d'exception. C'est au sein de l'**ancienne sucrerie de Merksem** que se trouve ce penthouse exceptionnellement spacieux, où le caractère industriel de ce site historique se marie au confort de vie contemporain, à des volumes généreux et à un espace extérieur impressionnant. Avec pas moins de **280 m² de surface habitable**, **quatre chambres**, **deux salles de bains** et une spectaculaire **terrasse sur le toit d’environ 170 m²**, ce penthouse offre une expérience de vie que l’on rencontre rarement. ### Un cadre de vie spacieux Le cœur de ce penthouse est sans aucun doute le **très vaste espace de vie**. Sa superficie généreuse procure une sensation d’espace exceptionnelle et offre toutes les possibilités pour combiner harmonieusement différentes fonctions de vie. À proximité se trouve la **cuisine ouverte entièrement équipée**, qui invite à cuisiner de bon cœur, à partager des repas conviviaux et à passer du temps en famille ou entre amis. La combinaison des espaces de vie ouverts et de la superficie exceptionnelle confère à l’ensemble un caractère luxueux et aéré. Le penthouse dispose en outre de **quatre chambres à part entière** et de **deux salles de bains équipées**, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. ### Terrasse sur le toit de pas moins de 170 m² La **terrasse sur le toit d’environ 170 m²** est un véritable atout. Cet espace extérieur généreux constitue une extension à part entière de l’intérieur et offre de nombreuses possibilités pour aménager différents coins salon et détente, installer une grande table d’extérieur ou créer une oasis de verdure en pleine ville. Vous pourrez y profiter de la vie en plein air en tout confort, avec un espace et une intimité qui s’accordent parfaitement au caractère exclusif de ce penthouse. ### Vivre dans l’ancienne sucrerie L’emplacement lui-même rend également ce bien immobilier exceptionnel. Le penthouse fait partie de l’**ancienne sucrerie**, un site historique plein de caractère situé à Merksem. Son passé industriel confère au cadre de vie une identité propre et offre un décor unique à cet appartement d’exception. Sur le plan énergétique également, le penthouse obtient d’excellents résultats. Avec un **label EPC B**, cet espace de vie spacieux allie un confort de vie élevé à une performance énergétique favorable. De plus, le bien dispose d’un **garage privé**, un atout supplémentaire important qui vient parachever le confort de vie. ### Atouts * Penthouse exclusif dans l’**ancienne sucrerie** * Pas moins de **280 m² de surface habitable** * **Terrasse sur le toit exceptionnelle d’environ 170 m²** * Espace de vie très spacieux * Cuisine ouverte entièrement équipée * 4 chambres * 2 salles de bains équipées * **Label EPC B** * Garage privé * Combinaison unique d’espace, de caractère et de vie en plein air * **91, rue Saint-Barthélemy, Merksem** **Un penthouse exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'exclusivité dans un lieu chargé d'histoire.** Les surfaces intérieures et extérieures impressionnantes, les quatre chambres, le label EPC B et le cadre unique de l'ancienne sucrerie font de ce bien une offre exceptionnelle à Merksem.

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités : - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G : C

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble commercial avec local commercial, entrepôt et appartement à Deurne Situé dans un emplacement central et facilement accessible, au 206 Herentalsebaan à Deurne, cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 240 m², attenant à un entrepôt. Cet agencement spacieux offre de nombreuses possibilités aux indépendants, commerçants et entrepreneurs à la recherche d’une combinaison pratique d’espace de vente et de stockage. À l’étage se trouve un appartement spacieux d’environ 110 m², comprenant deux chambres. Cela offre l’occasion idéale de vivre confortablement au-dessus de son propre commerce ou d’utiliser l’espace de vie à d’autres fins. Grâce à son emplacement central sur la Herentalsebaan, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Cette accessibilité aisée rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison entre habitat, activité professionnelle et investissement. Atouts de ce bien : - Emplacement central au 206 Herentalsebaan à Deurne - Espace commercial d’environ 240 m² - Entrepôt attenant - Appartement d’environ 110 m² à l’étage - 2 chambres - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate - Idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle Une maison de commerce polyvalente offrant espace et possibilités, parfaite pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité intéressante dans un emplacement central à Deurne.

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F'

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Merksem, cette maison de commerce avec magasin réunit une surface commerciale au rez-de-chaussée et un espace de vie réparti sur les deux étages supérieurs. Situé au 413 Bredabaan, le bien est proposé au prix de 479 000 €. Sa configuration permet d’envisager une combinaison entre activité professionnelle et logement, selon les besoins de son futur acquéreur. L’entrée s’effectue par un hall qui mène au vaste rez-de-chaussée commercial, prolongé par un magasin situé à l’arrière. Les premier et deuxième étages accueillent la partie résidentielle, qui comprend deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose également de trois cuisines et d’une cave. La superficie indiquée sur la base du certificat PEB est de 275 m² ; les dimensions sont données à titre indicatif. La parcelle totalise 173 m², avec une profondeur de 30 mètres. Des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 4 444 €. Le certificat PEB est valable jusqu’au 02/10/2035. Le bien se situe en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les scores de parcelle et de bâtiment sont tous deux B. À Merksem, l’adresse est décrite comme centrale, avec des écoles, commerces, établissements horeca, infrastructures sportives et transports en commun accessibles à pied, ainsi qu’une liaison aisée vers les communes environnantes. La possibilité d’un rendement intéressant et le potentiel d’investissement sont mentionnés dans la description du bien, sans indication chiffrée de rendement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété située au 413 Bredabaan, à Merksem.

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Spacieux local commercial de plain-pied avec salle d'exposition, entrepôt et places de stationnement à Merksem Spacieux local commercial comprenant une salle d'exposition d'environ 227 m² et un entrepôt d'environ 867 m², idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois d'une salle d'exposition, d'espaces de bureaux et d'un vaste espace de stockage. Situation Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une situation très centrale et avantageuse au cœur de Merksem, sur l’Oudebareellei récemment rénovée. Dans les environs immédiats se trouvent divers commerces, écoles, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun, tous accessibles à pied. Le bien bénéficie en outre d'un accès facile aux communes environnantes ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes, ce qui constitue un atout majeur pour les activités commerciales et logistiques. Description Ce vaste local commercial de rez-de-chaussée combine un showroom soigné avec un entrepôt très spacieux et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le showroom et l’espace commercial ont une superficie d’environ 227 m² et peuvent servir d’espace d’accueil, de salle d’exposition ou d’espace commercial. De plus, le bien dispose d’un impressionnant entrepôt d’environ 867 m², idéal pour le stockage, la gestion des stocks ou d’autres activités professionnelles. Outre le showroom et l’entrepôt, plusieurs bureaux sont disponibles, ce qui permet d’organiser à la fois des activités administratives et commerciales en un seul et même lieu. La propriété dispose également : d’un espace de stockage supplémentaire de plusieurs bureaux Des sanitaires séparés Des douches 2 portes sectionnelles pour un accès aisé à l’entrepôt Des places de parking Grâce à ses vastes surfaces et à son agencement pratique, ce bien offre une grande flexibilité aux entrepreneurs et aux entreprises qui souhaitent combiner showroom, bureaux, stockage et logistique en un seul lieu central. Atouts Showroom + espace commercial d’environ 227 m² Grand entrepôt d’environ 867 m² Espaces de bureaux disponibles Toilettes et salles de douche séparées 2 portes sectionnelles Places de parking Bien intéressant pour usage personnel ou à des fins d’investissement Caractéristiques techniques Salle d’exposition + espace commercial au rez-de-chaussée : environ 227 m² Entrepôt : environ 867 m² EPC : C Installation électrique : non conforme Score P : B Score G : A Surfaces conformes au certificat de performance énergétique (EPC). Les dimensions sont données à titre indicatif.

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué'