Situatie parfaite pour investir ou exploiter votre propre bureau, cette espace de 95 m² situé à Itegem représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2021, cette propriété bénéficie d’une conception moderne et d’une localisation stratégique, offrant une visibilité optimale dans un environnement facilement accessible en voiture comme en transports en commun. La visibilité de cette surface commerciale en fait un choix de premier ordre pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale ou pour un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité. La propriété est actuellement louée à un montant de 1 445 € hors taxes, ce qui en fait également une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Ce bureau lumineux est conçu pour répondre aux besoins professionnels modernes, avec une disposition pratique et des finitions neutres qui permettent une grande flexibilité d’aménagement. La pièce principale est équipée de double vitrage assurant isolation thermique et phonique, et de la climatisation pour garantir un confort optimal toute l’année. L’espace comprend également une kitchenette équipée, un sanitaire pour visiteurs, et un stockage supplémentaire, rendant l’espace fonctionnel pour diverses activités. Le bâtiment dispose d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. De plus, deux emplacements de parking privatifs en extérieur et une agréable cour extérieure complètent cet ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les employés ou clients. Situé dans une zone résidentielle, cette propriété offre un environnement calme tout en étant stratégiquement placé dans un secteur non sujet aux risques d’inondations. La proximité des axes routiers principaux facilite l’accès, renforçant l’attractivité de cette opportunité immobilière. Sa construction récente en 2021 assure une faible maintenance et des performances énergétiques modernes, notamment grâce à ses fenêtres en double vitrage. Si vous cherchez une surface professionnelle dans un cadre idéal, cette offre à Itegem représente un investissement sûr ou un lieu de travail parfaitement adapté à vos activités. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site ### pour plus d'informations. C’est une occasion unique d’acquérir ou de louer un bien d’exception dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?
Bureaux à vendre - Anvers (Province)
Charmant en veelzijdig handelspand te koop in het hart van Antwerpen, gelegen aan de Gorterstraat 12-16, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Dit pand, gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale oppervlakte van 444 m² die ingedeeld is in meerdere ruimtes, waardoor een breed scala aan mogelijke invullingen mogelijk is. Het biedt een uitstekende flexibiliteit dankzij de meerdere toegangen via zowel de Gorterstraat als het middenplein aan de Guldenberg, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, zoals kantoorruimte, showroom, praktijk, galerie, atelier of zelfs privébewoning. De ruimte is lichtdoorlatend met veel natuurlijk lichtinval en beschikt over drie keukenblokken en meerdere sanitaire voorzieningen die verspreid over het pand zijn aangebracht, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Antwerpen, bevindt dit vastgoed zich op wandelafstand van het stadscentrum en de levendige Scheldekaaien. De ligging biedt niet alleen een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige functiewijzigingen en vergunningsaanvragen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun eigen visie willen realiseren met de steun van de stedelijke infrastructuur en dynamiek die Antwerpen te bieden heeft. De sterke locatie combineert stadsleven met de ruimte die nodig is voor groei en ontwikkeling, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt. Het is een unieke gelegenheid om een locatie met toekomstpotentieel te verankeren in een van de meest bruisende buurten van Antwerpen. De vraagprijs voor dit indrukwekkende handelspand bedraagt 549.000 euro, zonder BTW. Het eigendom wordt aangeboden in een te renoveren staat en is beschikbaar bij akte. De energievoorzieningen zijn aanwezig met gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluiting, en er zijn geen liftvoorzieningen. Het EPC-certificaat is geldig tot 16/04/2034. Door zijn strategische ligging, grote bruikbare oppervlakte en de mogelijkheid tot diverse functies vormt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Antwerpen. Bent u op zoek naar een locatie die ruimte, zichtbaarheid en potentieel combineert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?
Situatie uniek in het hart van Antwerpen, presenteert deze kantoorruimte te koop aan de prijs van 550.000 euro een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkomgeving in een levendige stadswijk. Gevestigd aan de Madrasstraat 70, bevindt deze eigentijdse kantoorruimte zich in een recent gebouwd complex dat uitstraalt van professionaliteit en kwaliteit. Met een oppervlakte die geschikt is voor diverse zakelijke behoeften, biedt deze ruimte een aangename en functionele werkplek die voldoet aan moderne eisen. Dankzij de ligging op het populaire Eilandje, een buurt gekend om zijn dynamische sfeer, havenzicht en trendy horeca, geniet u niet alleen van een makkelijk bereikbare locatie, maar ook van de voordelen van een bruisende omgeving waar netwerken en groei hand in hand gaan. De kantoorruimte zelf is uitgerust met tal van voorzieningen die het dagelijks functioneren aanzienlijk optimaliseren. De open landschapsindeling met aparte vergaderzaal biedt flexibiliteit en ruimte voor samenwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat, terwijl de aansluitingen voor elektriciteit, data en telefonie garant staan voor een vlotte en efficiënte bedrijfsvoering. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt, en een volledig ingerichte keuken met sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort van werknemers en bezoekers verzekerd is. Een opvallend bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van twee ondergrondse autostaanplaatsen, te koop aan €45.000 per stuk, wat ideaal is voor medewerkers of bezoekers die met de auto komen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De locatie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een eigentijds kantoor in Antwerpen. Het betreft een gebied met een residentiële en stedelijke bestemming, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en zonder bijzondere beschermingsstatus die afbreuk zou doen aan de bouw- of gebruiksmogelijkheden. Het E-peil van 48 getuigt van energiezuinigheid en duurzaamheid, terwijl de verschillende stedenbouwkundige attesten en certificaten zoals Vg, Gvkv, Wg, Gvkr en Gmo zorgen voor duidelijke regelgeving en zekerheid voor de koper. Voor wie wil investeren in een toplocatie met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit wellicht de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en uitgebreide service staan klaar om uw zakelijke wensen te vervullen in dit uitstekende vastgoedproject in Antwerpen. En savoir plus ?
Op zoek naar een investeringskans in het hart van Antwerpen? Deze commerciële ruimte gelegen aan Falco de Lampageplein 4 HR3 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en beleggers. Met een verkoopprijs van 246.000 euro, biedt deze unit een praktische oppervlakte en de mogelijkheid tot personalisatie door de koper. Het vastgoed wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de binnenkant nog af te werken is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De unit omvat een vloeroppervlakte van circa 74 m² plus een mezzanine van ongeveer 49 m², wat zorgt voor een functionele indeling en veel potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. De etalageraam en inkomdeur zijn inbegrepen bij de oplevering, waardoor het aantrekkelijk is voor handel of kantoorruimte, terwijl de inrichtingswerken en nutsvoorzieningen nog door de koper gerealiseerd moeten worden. De prijs is exclusief registratiekosten en BTW, wat u de mogelijkheid geeft om uw investering verder te optimaliseren. Dit pand is niet verhuurd en is gelegen in een gebied met een culturele waarde, wat extra waarde en dynamiek aan de locatie toevoegt. Antwerpen, bekend om zijn bruisende economische activiteit en culturele diversiteit, vormt de ideale omgeving voor deze commerciële ruimte. Het gebied rond de Falco de Lampageplein kent een levendige sfeer, met tal van faciliteiten en goede bereikbaarheid. Deze locatie is perfect voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek met groeipotentieel, of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de ligging in een niet-beschermd gebied zorgen voor extra gemoedsrust. De onderliggende stedenbouwkundige bestemming is gericht op wonen met een culturele waarde, wat kan bijdragen aan de uitstraling en waardeontwikkeling van het vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling en groei binnen het dynamische Antwerpse stadslandschap. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de haut standing situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique de Desguinlei 84, dans la dynamique zone de Markgravewijk. Proposé au prix de 1 395 000 €, cet espace professionnel offre une surface utile d'environ 425 m² répartie sur six niveaux, chacun conçu pour répondre aux exigences modernes du secteur tertiaire. Récemment rénové avec soin par des architectes spécialisés, le bâtiment allie qualité, confort et design contemporain, faisant de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant à renforcer leur visibilité et leur image dans un environnement accessible et attractif. L'immeuble se distingue par une configuration ingénieuse, comprenant une cave de 55 m² parfaitement adaptée pour les archives ou installations techniques, un rez-de-chaussée spacieux de 85 m² avec une réception élégante et des espaces polyvalents pouvant servir de bureaux ou de zones commerciales telles que des restaurants ou des boutiques. À l'étage, vous trouverez une surface de 95 m² pouvant accueillir des bureaux ouverts ou aménagés en bureaux privatifs, ainsi qu'une autre zone de 85 m² modulable, idéale pour des salles de réunion ou des espaces de travail en équipe. Le dernier étage offre une luminosité exceptionnelle, avec 65 m² dédiés à un bureau de direction ou à une salle de détente, complété par un espace extérieur privé de 6 m², parfait pour les pauses ou moments de networking. La propriété bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, un ascenseur et une certification énergétique remarquable (0 kWh/m²/an), témoignant d’un souci environnemental et d’efficacité énergétique. Situé à proximité immédiate des principales voies de communication telles que l’autoroute E19/E34, le stationnement facile grâce à la proximité de la gare d’Anvers-Berchem ainsi que plusieurs lignes de tram et bus, cet immeuble représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un emplacement stratégique avec une visibilité accrue. La zone est résidentielle tout en étant pleinement accessible, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et environnement professionnel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’envisager rapidement la mise en service ou la transformation du bien selon ses besoins spécifiques. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Antwerp. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau prestigieux en plein cœur d’Anvers, situé au Waalsekaai 11, une adresse emblématique offrant un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la dynamique scène urbaine. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 695 000 €, incarne l’élégance et la fonctionnalité dans un environnement qui allie charme historique et modernité. À une époque où la localisation est essentielle, ce bureau se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate des principaux points culturels et commerciaux de la ville, telles que le Musée d’Art Contemporain, le Fotomuseum, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à l’atmosphère vibrante d’Anvers. Ce local de 425 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un espace à la fois pratique et inspirant. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une zone de bureaux, accompagnée de deux garages intégrés facilitant le stationnement privé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la productivité avec une transition fluide entre les différentes zones fonctionnelles. La première étage dévoile un espace ouvert comprenant une salle de réunion, un coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative – parfait pour des espaces de travail ou des réunions informelles. La deuxième étage se compose de plusieurs bureaux et salles de bains, tandis que la troisième étage accueille la suite principale avec dressing, salle de bain attenante et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les moments de détente ou de réseautage. L’immeuble a été construit en 1895, mais présente aujourd’hui une rénovation soignée mêlant authenticité et confort moderne, notamment avec des équipements tels qu’un système de domotique avancé, une vidéosurveillance, et un ascenseur facilitant l’accès. La localisation en zone d’habitat à valeur culturelle confère à ce bien un cachet exceptionnel, tout en étant conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La façade double et le souterrain comprenant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements accentuent la praticité et la sécurité du local. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 184 kWh/m²), ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’établir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse propriété située à Hingene, une opportunité rare mêlant habitable, professionnel et potentiel de développement. Présentée au prix de 560 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse et un environnement propice à la fois à la vie privée et à l'activité professionnelle. L'ensemble de la propriété est situé au Klein-Mechelen 34, dans un secteur résidentiel bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse entre confort de vie et possibilités d'affaires. La localisation centrale garantit une accessibilité optimale aux commerces, écoles et axes routiers majeurs, facilitant ainsi la vie quotidienne ou le développement d’une activité indépendante. Ce bien immobilier remarquable se compose d’un intérieur à rafraîchir, avec un agencement flexible permettant de transformer l’espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse ainsi qu’une cuisine équipée spacieuse, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. En plus, une annexe de 60 m² peut être utilisée comme bureau ou espace professionnel indépendant, bénéficiant d’une entrée privative tout en étant reliée à la zone principale. La partie nuit dispose de cinq chambres de tailles variées, dont une très grande de 33 m², offrant un confort certain pour toute la famille. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, complète l’étage supérieur. La propriété dispose également d’un grand garage de 70 m² avec sectionnelle motorisée, ainsi que d’une extension pour le stockage ou une autre utilisation commerciale. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de plus de 1 110 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil dans la quiétude d’un jardin privé. Un vaste terrasse couverte permet de se détendre tout en admirant la vue sur la verdure environnante. La parcelle est clôturée et sécurisée, offrant une intimité appréciable. La maison est chauffée au gaz naturel et équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore à jour, cette propriété présente un fort potentiel pour toute personne souhaitant combiner résidence, bureau ou atelier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique à Hingene peut vous offrir. En savoir plus ?
Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Wilrijk, un véritable atout pour toute entreprise ou professionnel recherchant une localisation stratégique et facilement accessible. Situé au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente dans un environnement dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue tant par son emplacement que par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence de trois places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone très fréquentée de Wilrijk. L’espace de bureaux est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais sa configuration flexible permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce de détail, un bureau ou une salle de pratique. La superficie intérieure, tout comme l’aménagement intérieur, offre une grande souplesse pour des modifications éventuelles, avec la possibilité d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La propriété dispose d’une grande cave offrant des capacités de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un sanitaire et d’une kitchenette pour plus de confort. La présence de systèmes de climatisation avec des ventilo-convecteurs réversible, ainsi qu’une alarme intégrée, renforcent la sécurité et le confort du local. La conformité énergétique est assurée avec un certificat de classe C, attestant de sa bonne performance énergétique. Située dans une zone à la fois accessible et animée, cette propriété bénéficie d’un environnement qui favorise la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate de commerces, d’institutions et de zones résidentielles variées confère à cette adresse un potentiel considérable pour différents types d’activités. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité optimale pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. En somme, cette opportunité d’investissement à Wilrijk allie praticité, visibilité et potentiel de développement, invitant tout professionnel ou investisseur sérieux à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier ordre au cœur de Mol. Située au 1 Corbiestraat, cette propriété représente une chance unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un local prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface d'environ 266 m² offre un espace entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d’une activité commerciale, tout en assurant confort et fonctionnalité. La présence d’un patio de 20 m² et d’un espace pour vélos ajoute à l’attrait de cet immeuble, favorisant une atmosphère accueillante pour les employés et visiteurs. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une variété d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou de professions libérales. La configuration comprend des commodités modernes, notamment une chaufferie à gaz, un certificat électrique conforme et une isolation conforme aux normes en vigueur. La situation géographique est stratégique, proche de la rue principale de Mol, facilitant l’accès et la visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, garantissant une mise en service immédiate. La disponibilité de cette propriété au moment de la signature notariée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Située dans un environnement dynamique, cette opportunité se démarque par sa facilité d’accès et son potentiel de développement. La ville de Mol est reconnue pour son activité commerciale florissante et ses nombreuses infrastructures, ce qui confère à cette propriété un attrait certain pour toute personne désireuse d’établir ou d’étendre son activité dans une zone stratégique. La vente inclut toutes les formalités nécessaires, sous réserve du paiement des droits d’enregistrement (12%), conformément aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un espace commercial clé en main dans la région de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec la certitude d’un emplacement privilégié. En savoir plus ?
Multifunctioneel gebouw met een oppervlakte van +/- 375m² momenteel bestaande uit: inkomhal, kantoorruimtes, vergaderzaal, dokterskabinet, bergingen en sanitair voor mannen en vrouwen. Er is tevens een polyvalente (feest)zaal (+/- 110m²) met toog aanwezig. Verder beschikt het gebouw over overdekte parkeerruimtes achter het gebouw. Geschikt voor verscheidene doeleinden! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?
IN OPTIE. Individuele kantoorruimte met een grondoppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het pand beschikt over een efficiënte indeling, veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in een dynamische buurt met hoge passage en nabij alle voorzieningen. Indeling: • Inkom & onthaal • 4 kantoorruimtes (19 m², 8 m², 15 m², 20 m²) • Hal, keuken, toilet • Kluis/archief/opbergruimte: 12 m² • Eerste verdieping: 89 m² onafgewerkte zolderverdieping Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot uitbreiding of woonfunctie op de zolderverdieping • Parkeermogelijkheid in de directe omgeving • Na demontage kluis kan een inpandige garage gemaakt worden • Nabijheid E34(Antwperen-Turnhout) Geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit veelzijdige pand zelf. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?
Découvrez cet immeuble de bureaux original situé à Grootbrug 1, en plein centre animé de Malines. Grâce à son excellente situation, à quelques pas de la Grand-Place, des magasins, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les entreprises à la recherche d'un lieu de travail représentatif, visible et charismatique. Le bâtiment offre plusieurs espaces de bureaux lumineux répartis sur plusieurs étages, avec un agencement pratique qui permet à la fois des espaces de travail ouverts et des bureaux séparés. En outre, l'espace de stockage est important et des installations sanitaires sont disponibles. Certificat EPC 20250113-0003496627-KNR-1 avec Label E Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv P-score : B, G-score : B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix de 215 000 €, cette propriété offre une surface polyvalente idéale pour une variété d'activités professionnelles. Située au Pieter De Nefstraat 2, cette adresse bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, un centre névralgique mêlant commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité et l'accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Ce local, construit en 1987, présente une configuration modulable avec plusieurs petites pièces pouvant être facilement adaptées selon les besoins spécifiques de votre activité. La superficie totale de 1565 m² couvre la propriété, qui est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié. L'intérieur est aménagé avec un revêtement en tapis fixe, offrant un espace professionnel prêt à accueillir votre entreprise. La présence d'une chaudière à gaz central assure un chauffage efficace, tandis que les installations électriques, l'eau et l'internet sont déjà en place pour garantir un fonctionnement fluide et sans souci. La propriété dispose également d’un sanitaire avec un WC, ce qui ajoute à sa praticité pour une utilisation quotidienne. Située dans un environnement résidentiel et urbain, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Les infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l'électricité et à l’eau renforcent son attractivité pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite tout projet de développement ou d’aménagement. La proximité des transports publics, des commerces et des services locaux confère à cette opportunité un avantage considérable pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région dynamique. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et découvrir comment cet espace peut répondre parfaitement à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur d'Anvers, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU56037, est proposé au prix attractif de 345 000 € hors taxes. Situé au 21 Falconrui, dans le quartier central, cet espace offre une surface totale de 75 m² avec une configuration idéale pour une activité professionnelle ou commerciale. La propriété, en état de casco - fermé à l’état brut, comprend déjà la vitrine, la porte d’entrée, ainsi qu’une mezzanine avec escalier, ce qui facilite son aménagement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La livraison inclut ces éléments essentiels, tandis que les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux utilités restent à la charge du futur propriétaire, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’emplacement de cet espace commercial dans le centre d’Anvers confère un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un flux constant de passants et d’une visibilité accrue. La zone est réputée pour sa vie culturelle et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix stratégique pour des activités variées. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant dès lors un potentiel d’occupation immédiate ou de revente avec une plus-value certaine après aménagement. La législation locale indique que le bâtiment relève d’une destination résidentielle avec une valeur culturelle, sans contrainte particulière d’inondation ou de protection environnementale. Aucun accessibilité pour personnes à mobilité réduite ou autres commodités telles que l’ascenseur n’ont été mentionnées. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier prisé d’Anvers. Avec une superficie adaptée à diverses activités et la possibilité de le rénover selon leurs besoins, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace. Un tel investissement pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou stratégiques dans l’une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux stratégiquement situé au cœur d’Anvers, une ville dynamique et en constante évolution. Proposé au prix de 369 000 €, cet espace commercial se distingue par ses caractéristiques modernes et sa flexibilité d’aménagement, idéal pour les entrepreneurs recherchant un lieu de travail fonctionnel dans une zone commerciale en pleine expansion. L’unité, référencée sous le numéro HR15 et située à l’adresse Falconrui 21 A, bénéficie d’une surface totale d’environ 123 m², comprenant une surface principale de 77 m² et une mezzanine de 46 m², offrant ainsi un espace adapté à divers usages professionnels. Ce bien immobilier est livré en casco – gros œuvre fermé – ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser pleinement l’intérieur selon ses besoins. La livraison inclut la vitrine et la porte d’entrée, ainsi que la mezzanine et son escalier. Cependant, les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux services publics restent à la charge de l’acheteur. La propriété ne dispose pas encore d’équipements tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est à considérer lors de la planification des modifications futures. La localisation précise dans la zone web indique que le bien n’est pas soumis à des risques d’inondation ni dans une zone protégée, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. Située dans un quartier en plein développement, cette surface commerciale bénéficie d’un environnement favorable pour attirer une clientèle variée et développer votre activité. La proximité des axes principaux et l’accessibilité en font un emplacement stratégique. La vente se fait hors taxes (sans TVA), ce qui peut représenter un avantage fiscal significatif selon votre situation. Si vous recherchez un espace modulable dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?
A vendre : maison commerciale moderne avec appartement en duplex dans le centre de Malines Au cœur de Malines, vous trouverez cette propriété commerciale prête à l'emploi avec de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau avec salle de réunion séparée et kitchenette, et dispose d'une terrasse agréable. La vitrine attrayante assure une excellente visibilité, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Idéal également en tant qu'investissement ! L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée et est prêt à être emménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain moderne et une terrasse spacieuse, c'est une maison familiale confortable. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu immédiat. Les avantages en un coup d'œil : propriété commerciale de plain-pied avec espace ouvert, bureau privé, salle de réunion, kitchenette et terrasse -Appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et terrasse ensoleillée -Salle de bain moderne avec douche -Prêt à emménager et bien entretenu -Appartement déjà loué - revenu direct -Situation centrale, tout est accessible à pied idéal pour un investissement ou une combinaison vie-travail Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans un emplacement de choix ! En savoir plus ?
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