Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 24 Torenlaan, à Genk, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien multifonctionnel dans la région. Avec un prix fixé à 845 000 €, cette bâtisse offre une rentabilité attractive et une configuration adaptée à diverses utilisations. La propriété est entièrement rénovée, comprenant quatre appartements et sept chambres, tous conformes aux normes actuelles en matière de sécurité incendie et d'électricité, ce qui garantit une gestion sereine et conforme aux réglementations en vigueur. Les logements sont répartis sur plusieurs niveaux, avec deux appartements situés à l'arrière prêts à être loués, actuellement en cours de finition, et un autre en location longue durée. Le logement avant est quant à lui récemment libéré et sera disponible à la fin du mois d'août, après rénovation. La bâtisse dispose d'une cave entièrement sous-solée, avec trois espaces séparés, offrant chacun un accès individuel, d'une hauteur sous plafond de 2,35 mètres, et est entièrement sèche. La surface habitable totale s'élève à environ 300 m², comprenant 11 chambres, six salles de bain, et une distribution pratique pour maximiser la rentabilité locative. L'extérieur n'est pas en reste avec une superficie de 80 m² de jardin et un espace terrasse de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. Les revenus locatifs mensuels issus des chambres s'élèvent à 3 150 €, tandis que les appartements génèrent environ 3 050 €, totalisant un revenu mensuel de 6 200 €, soit environ 74 400 € par an. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz avec du double vitrage, et une certification énergétique indiquant une consommation annuelle de 268 kWh/m². Située dans un secteur calme et résidentiel de Genk, cette bâtisse représente une opportunité unique pour un investissement rentable ou pour développer un projet résidentiel diversifié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?
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