Bien divers à vendre - Oisquercq

Bien divers à vendre

1440 Braine-le-Château

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située dans une rue particulièrement calme et réservée aux riverains, cette maison villageoise bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas du centre de Braine-le-Château, de ses commerces et de ses commodités. La maison offre un important potentiel d’aménagement et d’agrandissement, (extension). Elle permet ainsi de nombreux projets d’évolution afin de créer une habitation parfaitement adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement privilégié, son environnement calme et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille à la recherche d’une première habitation. Une propriété à découvrir pour son potentiel et sa situation particulièrement recherchée. Uniquement sur rendez-vous au ### avec Mr Franck

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport en maison arrière composé de deux unités reconnues, entièrement à rénover et idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, d’une superficie de 198 m². Composé de deux unités en ordre urbanistique : Rez-de-chaussée : local de stockage annexe Premier étage : appartement une chambre Deuxième étage : appartement une chambre Troisième étage : locaux de stockage privatifs Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif après travaux Sa localisation centrale Son potentiel d’investissement Un jardin situé entre la maison avant et la maison arrière est à aménager aux frais de l’acquéreur de la maison arrière. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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1190 Forest

STUDIO À VENDRE À FOREST – 49 M² – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Situé à Forest, dans un environnement pratique et à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, découvrez ce studio offrant une superficie habitable de 49 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Caractéristiques : - Superficie habitable : 49 m² - 1 espace chambre - 1 salle de bains - 1 toilette - Triple vitrage - PEB : E - Proche de toutes commodités Un bien fonctionnel et idéalement situé, offrant un beau potentiel au cœur de Forest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)

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1020 Laeken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Laeken : immeuble de rapport avec 4 unités, terrasses et jardin Situé dans un quartier recherché de Laeken, cet immeuble de rapport à rafraîchir représente une belle opportunité d’investissement, offrant plusieurs unités d’habitation ainsi que des espaces extérieurs appréciables. Agencement du bien : L’immeuble se compose de 4 appartements de deux chambres répartis sur plusieurs niveaux, complétés par un jardin, des terrasses et des caves. Atouts : Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Laeken 4 unités d’habitation Jardins et terrasses Caves offrant des espaces de rangement supplémentaires Potentiel locatif intéressant Opportunité d’investissement avec potentiel de valorisation Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Disponibilité : bail en cours Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Laeken, exclusivement sur era.be/chatelain.

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.

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1030 Schaerbeek

Sur la Place de la Patrie, face au square et à sa fontaine, bel immeuble d’angle à usage mixte : un commerce au rez-de-chaussée et un logement en duplex aux 1er et 2ème étages - Le commerce profite de vitrines sur 2 façades : espace de vente de +/- 20 m², réserve, cuisine équipée et WC individuel - Le hall d’entrée de la partie logement a gardé son sol en mosaïque et son escalier en bois aux balustres tournés vous emmène aux étages - Le 1er étage se compose d'un séjour de +/- 38 m² avec cuisine équipée ouverte et éclairé sur 2 façades, d'une chambre de +/- 13 m², d'un bureau/dressing de +/- 4 m² et d'une salle de bains - Au 2ème étage vous trouverez un séjour de +/- 44 m² avec cuisine équipée ouverte et éclairé sur 2 façades, une chambre de +/- 14 m², un bureau/dressing de +/- 8 m², une salle de bains et un WC individuel - Combles accessoire au logement du bâtiment et et caves accessoires aux affectations du bâtiment - Chaudières individuelles au gaz - Châssis en PVC double vitrage - Contrôles de l’installation électrique en cours. Le bien est vendu loué ; revenus locatifs communiqués sur demande - PEB : G 356 kWh/m²/an - 71 kg CO2/m²/an et G 929 kWh/m²/an - 187 kg CO2/m²/an - Situation urbanistique : Commerce au rez-de-chaussée, 1 logement en duplex aux 1er et 2ème étages, combles et sous-sol en locaux accessoires, soit 1 logement au total mais actuellement les 1er et 2ème étages sont aménagés en 2 logements distincts, chacun avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains : cet aménagement sera à régulariser au frais des acquéreurs. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : ### S’il n’y a plus de créneau disponible, c’est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au ### pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au ### (message uniquement, pas d’appel), en précisant le numéro d’identification du bien, votre nom et votre email.

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble mixte à régulariser moyennant un permis d'urbanisme - Sur la Place de la Reine, face à l'église Royale Sainte-Marie et au pied de plusieurs arrêts de transports en commun, immeuble à repositionner dans un quartier en pleine revitalisation, à 2 pas de Bruxelles-Nord, du Botanique et du centre - Le bien est composé un rez commercial (+- 70 m²), de 2 niveaux supérieurs, de combles et de 2 niveaux de caves - Sa destination urbanistique régulière est 1 commerce au rez et 2 logements (1er et 2ème étages), les combles étant des locaux accessoires aux logements - L'immeuble est aujourd'hui occupé au-delà de cette situation (exploitation commerciale au rez et 4 logements aux étages) : une mise en conformité urbanistique est à prévoir par l'acquéreur, ce qui laisse une réelle marge de projet et de revalorisation - Chaque plateau offre un séjour en façade, une cuisine et une salle d'eau, avec chauffage individuel au gaz - Électricité attestée conforme (2011) - PEB : F - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère à remettre à niveau. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : ### S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au ### pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au ### (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Schaerbeek : Immeuble de rapport avec 5 unités– Quartier recherché Situé dans un quartier recherché et vivant de Schaerbeek, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation. Le bien comprend actuellement 5 unités, dont 4 reconnues urbanistiquement. Agencement du bien : L’immeuble se compose actuellement de 5 unités réparties sur plusieurs niveaux. 4 appartements d’une à deux chambres + duplex avec terrasse Atouts : Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Schaerbeek 5 unités actuellement présentes, dont 4 reconnues Terrasses 4 appartements actuellement loués Revenu locatif actuel : 2.350 €/mois Revenu locatif immédiat Potentiel de valorisation et d’optimisation du bien Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Disponibilité : baux en cours. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, exclusivement sur era.be/chatelain.

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Bien divers à vendre

1190 Forest

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

FOREST – Immeuble de rapport de 240 m² avec jardin ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport développant une surface brute PEB de 240 m². Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d’aménagement. Il est situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Composition du bien : Sous-sol : salle de jeux, cuisine, salle de douche avec toilette et pièce polyvalente avec accès à la terrasse. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. 1er étage : chambre 1, chambre 2, bureau, cuisine et salle de bains avec toilette. 2e étage : chambre 3, chambre 4, bureau, salle de douche, toilette séparée et cuisine. La situation de droit est la suivante : Sous-sol : logement (locaux annexes). Du sous-sol au bel-étage : équipement (crèche). 1er étage : logement. 2e étage : logement. Les atouts : Beaux volumes et excellent état général Jardin et espaces extérieurs 4 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz Potentiel d’aménagement en 3 unités Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ###

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Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Le garage fait partie d'une copropriété de 26 garages dans une cour en intérieur d'îlot à laquelle on accède via une porte à moteur avec télécommande. La surface du garage est de 12 m2. Un volet mécanique avec verrou en privatise l'accès. Il n'y a ni électricité ni lumière dans le garage en lui-même. Les communs sont éclairés avec une minuterie. Il est situé dans un quartier de Schaerbeek fort prisé entre la place Dailly et le square de Jamblinne de Meux, non loin du quartier de l'Europe. Le prix est de 40000 eur. La cave a une surface de 25m2 et un volume utile d'environ 50m3. Elle fait partie du même ensemble. Elle convient tout à fait pour le stockage. Il n'y a pas de prise et pas de lumière. L'entrée de la cave ne convient pas aux voitures mais on peut charger et décharger facilement devant. Le prix est de 35000 eur. . L'association de ces 2 biens dans la même propriété est tout à fait particulière. Les 2 sont vendus ensemble au prix de 75000 eur donc. La cave peut être vendue seule.

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1180 Uccle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Immeuble de rapport + maison arrière – Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué), d’un appartement 2 chambres, de 3 kots et d’une maison arrière, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute de 756 m², ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Actuellement loué à 8.800 €/mois, il offre un potentiel d’optimisation estimé à environ 10.150 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec terrasse, zone de parking et maison arrière de 185 m² avec cour et parking privatif. Premier étage : dégagement d’escalier, WC séparé sur le palier et appartement 2 chambres avec terrasse arrière. Deuxième étage : dégagement d’escalier, combles aménagés à usage de colocation comprenant une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 kots. Sous-sol : dégagement d’escalier avec compteurs, local chaufferie, diverses caves, remise, cuisine professionnelle, vestiaire avec WC séparé et local à usage de bureau. Atouts du bien : Localisation privilégiée Bon rendement locatif Zone de parking Proximité des transports en commun Cadre verdoyant Proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes Infos et visites : Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Bien divers à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

ERA CHÂTELAIN vous présente cet immeuble de rapport de 286 m² brute, idéalement situé Rue du Marché au Charbon, en plein cœur du centre historique de Bruxelles et à deux pas de la Grand-Place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble entièrement loué bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un important potentiel de valorisation après travaux. L'immeuble se compose actuellement de 4 unités, toutes louées, et génère des revenus locatifs de 3.700 €/mois. Sur base des valeurs locatives actuelles du marché, le potentiel est estimé à environ 4.750 €/mois, encore avec une possibilité de valorisation supplémentaire après réalisation des travaux autorisés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : surface commerciale avec cave 1er étage : studio en duplex 2e étage : studio 3e et 4e étages : appartement duplex 1 chambre Atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas de la Grand-Place 4 unités actuellement louées Potentiel locatif estimé : +/- 4.750 €/mois Beau potentiel de valorisation Permis d'urbanisme obtenu permettant notamment la régularisation d'anciens travaux réalisés, l'aménagement de 3 logements aux étages, le remplacement de l’ensemble des menuiseries en façade avant ainsi que la reconstruction et l'aménagement de la toiture en 3 versants avec 2 lucarnes. Informations relatives au permis et autres documents disponibles sur demande. Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

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Bien divers à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Une maison Une maison sise rue Saint-Lambert, 96, cadastrée section C numéro 0101L4 P0000, pour une superficie de 01a 30ca. Comprenant 3 chambres. R.c.n.i. 681€. Libre d’occupation. Urbanisme : habitation : selon le Plan Régional d’affectation du sol (PRAS), en zone d’habitation. PEB D (179kWh/(m².an), Contrôle électricité: non conforme, Visites sur rendez-vous (téléphone (02/770.72.87 - Not. Ass. Van Steenkiste), Faire offre àpd 360.000€. Veuilllez contacter l’étude afin d’obtenir le modèle d’offre à utiliser. La durée de validité de l’offre doit tenir compte du fait que les offres reçues jusqu’au dernier jour du mois sont étudiées dans les 15 premiers jours du mois suivant (la première analyse ayant lieu à partir du deuxième mois de publication de l’annonce) - ### - Réf. bien : 302046.

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1490 Court-Saint-Étienne

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Maison 4 façades à l'état de gros œuvres et en cours de rénovation comprenant en son rez-de-chaussée un hall d'entrée 11 m2, un couloir arrière de 13 m², une chambre de 21m² avec douche et wc, une buanderie de 17m² (ayant été affectée provisoirement à l’usage de cuisine), un séjour de 33m² et une extension à l'état de gros œuvres fermé (prévision d'une nouvelle entrée avec accès à l'espace bureau (possibilité profession libérale avec autorisations), hall d'entrée 10 m², un dégagement d'escalier, wc, vestiaire, 2 espaces bureau de 10m² chacun, pièce avec entrée séparée et un wc (pouvant servir de salle d’attente). Le 1er étage comprend un dégagement d'escalier, un espace cuisine/salle à manger de 39m², une réserve 5 m², un salon de 33m², un hall de nuit, un wc et 2 chambres de 21m² avec coin douche et de 25m² avec salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement d'escalier de 12m² avec accès à la terrasse, un couloir/dressing, un wc, une chambre parentale de 37m² avec coin douche, un bureau de 33m² et un local technique avec vmc. L'extérieur comprend un accès en gravier avec portail motorisé, un jardin et 3 remises de 13m² et 2 x 8m².

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

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Bien divers à vendre

7100 Trivières

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Maison 3 façades composée de : - Un rez-de-chaussée comprenant : un petit hall d'entrée, un living ouvert sur un espace cuisine/salle à manger et un W.C. séparé ; - Un premier étage comprenant : un palier, deux chambres et une salle de bain (baignoire et W.C.) ; -Un deuxième étage comprenant : deux chambres. Le bien comporte également une cave et un jardin en contrebas. Châssis double vitrage. Electricité : NON CONFORME. PEB : E.

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Bien divers à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous via l’étude. Faire offre àpd de 999.000€ - ### – Réf. bien : 301302 - ###

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7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Place de parking en sous-sol

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Bien divers à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ixelles : Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles, situé dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport développe de beaux volumes et offre plusieurs extérieurs agréables, le tout dans un environnement prisé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Souplex : un appartement une chambre de 88 m² (surface brute PEB), rénové en 2019, à relier au rez-de-chaussé, bénéficiant d’un jardin d’environ 45 m² orienté sud ouest. Niveaux supérieurs : les quatre unités situées au rez de chaussée, au premier, au deuxième et au troisième étage sont toutes des appartements une chambre plus bureau de 86 à 96 m² (surface brute PEB), chacun disposant d’une terrasse arrière, d’une cuisine séparée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une buanderie. Le rez de chaussée a été rénové en 2015, le premier étage en 2020, tandis que le deuxième étage est à rénover et que le troisième étage est proposé en casco. Atouts : Beaux espaces. Extérieurs agréables. Localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : Libre en partie à l’acte ou en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

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