Bien divers à vendre - Wavre

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1 700 000 €

Bien divers à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

À quelques minutes du centre, de l’UCLouvain et de la gare, découvrez un hôtel boutique de caractère composé de 7 chambres uniques, entièrement équipé. Chauffage par air conditionné avec générateur extérieur et télégestion centralisée. Ventilation VMC double-flux. Surveillance vidéo, double borne pour chargement électrique. Chauffe eau Bulex. Attestation électrique conforme, répond aux normes de sécurité incendie fixée par le code wallon du tourisme. Terrain loué par bail emphytéotique (2025 : canon de 732/an). Plus d'informations et visite virtuelle en ligne sur www.Burima.be

305 m² 150 m² Surface constructible 732 m² Surface totale du terrain

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àpd 662 000 €

Bien divers à vendre

1490 Court-Saint-Étienne

Maison 4 façades à l'état de gros œuvres et en cours de rénovation comprenant en son rez-de-chaussée un hall d'entrée 11 m2, un couloir arrière de 13 m², une chambre de 21m² avec douche et wc, une buanderie de 17m² (ayant été affectée provisoirement à l’usage de cuisine), un séjour de 33m² et une extension à l'état de gros œuvres fermé (prévision d'une nouvelle entrée avec accès à l'espace bureau (possibilité profession libérale avec autorisations), hall d'entrée 10 m², un dégagement d'escalier, wc, vestiaire, 2 espaces bureau de 10m² chacun, pièce avec entrée séparée et un wc (pouvant servir de salle d’attente). Le 1er étage comprend un dégagement d'escalier, un espace cuisine/salle à manger de 39m², une réserve 5 m², un salon de 33m², un hall de nuit, un wc et 2 chambres de 21m² avec coin douche et de 25m² avec salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement d'escalier de 12m² avec accès à la terrasse, un couloir/dressing, un wc, une chambre parentale de 37m² avec coin douche, un bureau de 33m² et un local technique avec vmc. L'extérieur comprend un accès en gravier avec portail motorisé, un jardin et 3 remises de 13m² et 2 x 8m².

5 Pièce(s) 500 m² 1113 m² Surface totale du terrain

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645 000 €

Bien divers à vendre

1060 Saint-Gilles

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l’urbanisme et composé de 4 unités en situation de fait, idéalement localisé à Saint-Gilles. Il offre une superficie de 258 m² (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs - RDC et sous-sol : commerce - 1er étage : studio - 2e étage : studio - 3e et 4e étages : duplex de deux chambres Atouts : Localisation AAA Maison de caractère Rendement actuel de 5,31 % (43.814 € nets par an) 3 unités reconnues à l’urbanisme Gros œuvre en excellent état Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

258 m² 70 m² Surface totale du terrain

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àpd 315 000 €

Bien divers à vendre

1400 Nivelles

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: ### Belle maison 3 façades située à Nivelles, dans un agréable quartier au calme, proche des grands axes routiers et des autres commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert l'escalier menant à l'étage et un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Le salon donne également l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (+/-12 m², +/- 7.3m² et +/-7.2m²), une salle de douche avec WC et l'accès au grenier via un escalier escamotable. La maison dispose d'un beau grand jardin avec terrasse (exposition sud-ouest), un garage 1 voiture avec partie atelier et une cave en sous-sol avec chaufferie. 2 emplacements de parking sont également possible devant la maison. Equipements: citerne eau de pluie, chauffage central au mazout (avec citerne enterrée de 3000L - étanchéité OK plaquette verte), toiture en tuiles isolée, système d'alarme, châssis en PVC double vitrage avec volets, compteur mono-horaire et électricité non conforme, PEB E. !!! VENTE SOUMISE A L'AUTORISATION DU JUGE DE PAIX (requête à introduire par le(s) propriétaire(s) !!!) Bien très lumineux, idéalement situé, à remettre au goût du jour avec très beau potentiel!

85 m² 872 m² Surface totale du terrain

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1 250 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

n vous propose cet immeuble divisé en 8 lots distincts et reconnus, idéalement situé entre Dailly et Terdelt, à proximité immédiate du Parc Josaphat, offrant une superficie de +/- 513 m². Composé comme suit : Sous-sols : Ensemble de caves Rez-de-chaussée : Commerce avec logement attenant 1er étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 2e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 3e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, les chaudières sont individuelles au gaz et les châssis sont en PVC à double vitrage. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, les écoles et les commerces Son gros œuvre en bon état d'entretien Ses unités reconnues Son rendement projeté après rénovation de 91.200 €/an Les baux en cours sont à respecter pour le commerce et un appartement situé au 3e étage. Le reste de l'immeuble est inoccupé. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

250 m² Surface totale du terrain

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2 395 000 €

Bien divers à vendre

1180 Uccle

Immeuble de rapport + maison arrière – Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué), d’un appartement 2 chambres, de 3 kots et d’une maison arrière, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute de 756 m², ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Actuellement loué à 8.800 €/mois, il offre un potentiel d’optimisation estimé à environ 10.150 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec terrasse, zone de parking et maison arrière de 185 m² avec cour et parking privatif. Premier étage : dégagement d’escalier, WC séparé sur le palier et appartement 2 chambres avec terrasse arrière. Deuxième étage : dégagement d’escalier, combles aménagés à usage de colocation comprenant une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 kots. Sous-sol : dégagement d’escalier avec compteurs, local chaufferie, diverses caves, remise, cuisine professionnelle, vestiaire avec WC séparé et local à usage de bureau. Atouts du bien : Localisation privilégiée Bon rendement locatif Zone de parking Proximité des transports en commun Cadre verdoyant Proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes Infos et visites : Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

756 m² 815 m² Surface totale du terrain

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àpd 285 000 €

Bien divers à vendre

5310 Noville-sur-Méhaigne

Maison de type villa 4 façades avec garages, jardin, cour, pâture et parking privatif à l'avant, située dans un quartier calme à 5 minutes d'Eghezée, comprenant : Ssol: une cave Rdchée : hall d'entrée avec penderie, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée récente, séjour avec accès jardin, wc+lave-mains, salle de bains, 2 chambres, buanderie/chaufferie, garage avec fosse. Etage : palier, 2 chambres, grenier/combles Second garage non attenant, dépendance, cour, jardin, pâture Châssis pvc double vitrage + volets, électricité simple horaire, chauffage central mazout avec citerne aérienne de 2000 litres. Revenu cadastral : 1.190 euros superficie cadastrale : 23 ares 91 centiares Visites : prendre rendez-vous auprès de l'assistance immobilière des notaires via Mr Paul Franck au ###

11 Pièce(s) 2381 m² Surface totale du terrain

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30 000 €

Bien divers à vendre

5031 Grand-Leez

Charmante maison villageoise idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living, cuisine aménagée, grande chambre/bureau, WC/douche, grand garage, dépendances (atelier), jardin, cour. Etage : Une grande chambre, deux petites chambres, hall de nuit, grenier aménageable. Toiture : Tuiles sur le corps de logis principal, plateformes sur le garage. Châssis double vitrages PVC - Volets persiennes électriques - chauffage central au mazout Installation électrique n’est pas aux normes. Viager occupé avec une rente limité à 15 ans Une opportunité idéale d’investissement

146 m² 509 m² Surface totale du terrain

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àpd 340 000 €

Bien divers à vendre

1457 Walhain

Maison villageoise avec beau potentiel, à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un très joli jardin, située au cœur du village de Perbais, à proximité des écoles, commodités et transports. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les qualités de cette maison et d’en faire un lieu de vie très agréable. Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, cuisine, remise et WC, salon/salle à manger, garage (actuellement condamné car utilisé comme buanderie). À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Un grenier sous toiture (non isolée) complète l’ensemble, ainsi que des caves voûtées au sous-sol. À l’extérieur : un grand garage avec fosse et espace remise, et un chalet de jardin. Jardin joliment arboré et très bien orienté. La maison est vendue en l’état, avec tout le contenu (mobilier et encombrants) qui s’y trouvera encore lors de la signature du compromis. Points d’attention technique : des interrogations existent concernant la stabilité de certains éléments du bâtiment – les candidats-acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications et investigations techniques qu’ils jugeront nécessaires avant de formuler une offre. (Référence interne: 301257)

9 Pièce(s) 150 m² 889 m² Surface totale du terrain

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375 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

200 m² 120 m² Surface totale du terrain

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795 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit : 4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’ilot Rendement locatif potentiel de 71.400€/an Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

346 m² 370 m² Surface totale du terrain

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600 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

ué à deux pas de la Place Flagey, cet immeuble de rapport datant de la fin du 19ème siècle séduira les investisseurs par le potentiel de ses différents espaces et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces et des transports en commun. L'immeuble se compose dans les faits de trois unités reconnues. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée, un souplex 2 chambres + bureau de 143 m² (surface brute PEB), avec grande terrasse et jardin (PEB E+). Au 1er étage, un appartement 1 chambre de 66 m² (surface brute PEB, PEB E-). Au 2ème étage, un appartement 1 chambre de 65 m² (surface brute PEB, PEB G). Atouts : Emplacement de choix, à deux pas de Flagey Belle diversité de biens, dont un souplex avec terrasse et jardin Immeuble de caractère, fin 19ème siècle Trois unités reconnues par l'urbanisme Techniques : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC partout, certificat électrique : en cours d'obtention Disponibilité : Libre en fonction du propriétaire Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

274 m² 100 m² Surface constructible 185 m² Surface totale du terrain

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àpd 999 000 €

Bien divers à vendre

1000 Bruxelles

Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous via l’étude. Faire offre àpd de 999.000€ - ### – Réf. bien : 301302 - ###

14 Pièce(s) 141 m² Surface totale du terrain

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5 000 €

Bien divers à vendre (Nouvelle construction)

1190 Forest

Vaneau Lecobel vous propose une cave située au sein d’un immeuble résidentiel. Facile d’accès, elle offre un espace de rangement pratique et sécurisé. Vente soumise à la TVA de 21 %. Une opportunité à saisir ! N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 m²

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1 250 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

Ixelles : Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles, situé dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport développe de beaux volumes et offre plusieurs extérieurs agréables, le tout dans un environnement prisé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Souplex : un appartement une chambre de 88 m² (surface brute PEB), rénové en 2019, à relier au rez-de-chaussé, bénéficiant d’un jardin d’environ 45 m² orienté sud ouest. Niveaux supérieurs : les quatre unités situées au rez de chaussée, au premier, au deuxième et au troisième étage sont toutes des appartements une chambre plus bureau de 86 à 96 m² (surface brute PEB), chacun disposant d’une terrasse arrière, d’une cuisine séparée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une buanderie. Le rez de chaussée a été rénové en 2015, le premier étage en 2020, tandis que le deuxième étage est à rénover et que le troisième étage est proposé en casco. Atouts : Beaux espaces. Extérieurs agréables. Localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : Libre en partie à l’acte ou en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

410 m² 155 m² Surface totale du terrain

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690 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.

472 m² 300 m² Surface totale du terrain

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745 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre 1er étage : un appartement deux chambres 2e étage : un appartement deux chambres 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an) 4 unités reconnues à l’urbanisme Volumes et luminosité Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

466 m² 265 m² Surface totale du terrain

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