Bien divers à vendre - Wavre

À quelques minutes du centre, de l’UCLouvain et de la gare, découvrez un hôtel boutique de caractère composé de 7 chambres uniques, entièrement équipé. Chauffage par air conditionné avec générateur extérieur et télégestion centralisée. Ventilation VMC double-flux. Surveillance vidéo, double borne pour chargement électrique. Chauffe eau Bulex. Attestation électrique conforme, répond aux normes de sécurité incendie fixée par le code wallon du tourisme. Terrain loué par bail emphytéotique (2025 : canon de 732/an). Plus d'informations et visite virtuelle en ligne sur www.Burima.be En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble mixte, idéalement localisé dans Les Marolles et à deux pas du Sablon à Bruxelles. Il offre une superficie de 218 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous sol : Caves et chaufferie RDC : Commerce 1er étage : Salon avec accès au balcon et cuisine 2ème étage : Salon secondaire/chambre et salle de bain 3ème étage : 2 chambres 4ème étage : Un chambre et combles aménageables Atouts : Localisation centrale Agencement fonctionnel Gros oeuvre en bon état général Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle Possibilité de division en plusieurs logements (avec permis) Éléments techniques : Double vitrage PVC Électricité récente Chaudière individuelle au gaz Le bien est libre à l'acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre 1er étage : un appartement deux chambres 2e étage : un appartement deux chambres 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an) 4 unités reconnues à l’urbanisme Volumes et luminosité Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes. Agencement du bien : Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal. Atouts : Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové) Quartier recherché, vivant et bien desservi Cour privative accessible depuis le souplex Techniques : Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvc Situation urbanistique : En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements. Disponibilité : Libre en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

AIN vous propose cet immeuble divisé en 8 lots distincts et reconnus, idéalement situé entre Dailly et Terdelt, à proximité immédiate du Parc Josaphat, offrant une superficie de +/- 513 m². Composé comme suit : Sous-sols : Ensemble de caves Rez-de-chaussée : Commerce avec logement attenant 1er étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 2e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres 3e étage : Un appartement une chambre et un appartement deux chambres Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, les chaudières sont individuelles au gaz et les châssis sont en PVC à double vitrage. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, les écoles et les commerces Son gros œuvre en bon état d'entretien Ses unités reconnues Son rendement projeté après rénovation de 91.200 €/an Les baux en cours sont à respecter pour le commerce et un appartement situé au 3e étage. Le reste de l'immeuble est inoccupé. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ixelles Quartier Châtelain maison de commerce 2 chambres. Idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison de commerce de 80 m², alliant charme historique et confort contemporain. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, dans un quartier vivant et élégant d’Ixelles. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. 1er étage : salon lumineux avec cuisine. 2ᵉ étage : une chambre et une salle de douche. Combles aménagés : une chambre supplémentaire. Caves sous toute la maison Atouts : Localisation attractive, proche des commerces, transports et commodités. beau potentiel pour une activité professionnelle et un logement. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain En savoir plus ?

idéalement situé Rue de Lisbonne, au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat et un beau potentiel de valorisation. La situation urbanistique est reconnue pour 4 unités de logement et un atelier arrière. La situation de fait comprend 5 unités d'habitation ainsi qu'un studio aménagé en entresol, actuellement tous loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec jardin donnant accès à la maison arrière Maison arrière : chambre au rez-de-chaussée et loft comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre 1er étage : appartement 1 chambre Entresol : studio 2e, 3e et 4e étages : appartements 1 chambre Caves en sous-sol Atouts : Revenus locatifs actuels de 5.232 €/mois (6 baux en cours) Toiture rénovée et isolée en 2022 Immeuble entièrement loué Quartier recherché Beau potentiel de développement Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l’urbanisme et composé de 4 unités en situation de fait, idéalement localisé à Saint-Gilles. Il offre une superficie de 258 m² (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs - RDC et sous-sol : commerce - 1er étage : studio - 2e étage : studio - 3e et 4e étages : duplex de deux chambres Atouts : Localisation AAA Maison de caractère Rendement actuel de 5,31 % (43.814 € nets par an) 3 unités reconnues à l’urbanisme Gros œuvre en excellent état Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit : 4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’ilot Rendement locatif potentiel de 71.400€/an Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

À vendre: 2 maisons avec jardin et emplacements de parking idéalement situées le long de la Brusselsesteenweg à Tervuren, à distance de marche des transports en commun et dans un environnement verdoyant à proximité de parcs et de forêts. Les deux maisons disposent d’une entrée séparée et offrent ensemble une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d’espace et de flexibilité. Le jardin agréable est adjacent au Hoogvorst, vous permettant de profiter du calme et de la nature tout en restant parfaitement connecté aux villes environnantes grâce aux transports en commun situés à seulement une minute à pied. Disposition: Maison 1 (numéro 163) Cette maison dispose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine fonctionnelle. Elle comprend également 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant un beau potentiel. Maison 2 (numéro 161) Cette maison comprend un bel espace polyvalent, anciennement exploité comme café. Vous y trouverez également une salle à manger et une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant également beaucoup de potentiel. Atouts: • Deux habitations distinctes avec numéros séparés (163 et 161) • Idéal pour investissement ou cohabitation • Grand jardin avec terrasse • À distance de marche des transports en commun (± 1 min) 3D tour: ### Intéressé(e)? Contactez-nous au ### ou via ### LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE! En savoir plus ?

Exclusivement réservé aux investisseurs - À vendre: villa à Tervuren, située dans un quartier résidentiel à proximité du parc, des transports en commun et des grands axes routiers. Ce bien, construit en 2004, offre un investissement stable et sans souci avec un rendement brut de 4,4 %. Un bail de 3 000 € par mois est garanti, indexé annuellement, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et confortable au nouveau propriétaire. La propriété combine une situation de premier choix, un PEB favorable de classe C et une distribution spacieuse avec cinq chambres, contribuant à la valeur et à la durabilité de cet investissement à long terme. Disposition : La maison dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 55,5 m² et d’une cuisine de 18,6 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. De plus, il y a un bureau (12 m²), 5 chambres (20 m², 16 m², 11 m², 10 m², 10 m²), complétées par 4 salles de bains et une salle de douche séparée. La maison dispose en outre d’un garage pour 2 à 3 voitures ainsi que d’une grande cave. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse. Atouts : • Situation de premier choix dans un quartier résidentiel près du parc et des transports en commun • Rendement d’investissement intéressant de 4,4 % • Maison récente (2004) avec panneaux solaires et cuisine rénovée Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien: ### Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE ! En savoir plus ?

ain vous propose cet immeuble mixte à rénover, idéalement situé Rue des Palais, au cœur d’un quartier dynamique de Schaerbeek. Développé sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’une situation stratégique, ce bien offre un important potentiel de valorisation après rénovation. Il constitue une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant développer un projet combinant surfaces professionnelles, commerciales et/ou résidentielles, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se situe dans une zone de forte mixité, en bordure d’un espace structurant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, services et grands axes bruxellois. Sous réserve de permis et d’étude urbanistique, le bien pourrait notamment permettre le développement d’un projet mixte tel que : Rez-de-chaussée / sous-sol : Commerce avec espace bureau Duplex 2 chambres avec cour intérieure 1er étage : Appartement 2 chambres avec balcon 2e étage : Appartement 2 chambres avec terrasse et balcon 3e étage : Appartement 2 chambres Sous-sol : 5 caves Local technique Un projet de co-living ou une reconfiguration mixte commerce / bureaux / logements pourrait également être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, urbanistique et administrative. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agence ERA Châtelain afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à rénover. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 4 unités à vendre à Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 unités, idéalement situé entre le Parc du Kauwberg et la Place Saint-Job, à Uccle. D’une surface brute de 296 m², il se compose comme suit : 1 commerce de +/- 50 m², 2 appartements de 87 m² et un dernier appartement de 75 m². Situé à distance de marche de la Place Saint-Job et à proximité immédiate de la gare de Saint-Job (reliant Schuman en environ 20 minutes), cet immeuble offre tous les atouts nécessaires. Les PEB des appartements sont les suivants : E+ (1er étage), D (2e étage), G (3e étage). Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec local chaufferie, local compteurs, 3 caves privatives pour les appartements, hall d’entrée et cage d’escalier. 1er étage : hall d’entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains, terrasse et petit jardin. 2e étage : hall d’entrée, séjour, bureau, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains. 3e étage : hall d’entrée, séjour avec placard, cuisine, chambre à coucher avec placard et salle de bains. Atouts du bien : Localisation Proximité des transports en commun Excellente luminosité Beaux volumes L’immeuble est entièrement loué pour un montant annuel de 42.950 €. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Magnifique ferme hesbignonne sise à Bovesse, rue des Fermes 5, datant de 1720 composée de 2 logements, granges, étables, fenils, porche, cour centrale, bâtiments agricoles, garages, atelier, jardins, prairies, d'une contenance totale de 3ha 73a 52ca, comprenant:  Corps de logis (maison principale) : • Sous-sol: 3 caves voûtées avec cellier. • Rez-de-chaussée: hall d’entrée; salle à manger; cuisine; buanderie avec WC; 1 pièce avec mezzanine; hall; séjour; salon; bureau. • 1er étage : palier; 5 chambres; salle de bains (baignoire, lavabo, WC). • 2e et 3e étages: plusieurs greniers aménageables.  Maison d’habitation (à rue) : • Sous-sol: 3 caves voûtées. • Rez-de-chaussée: hall d’entrée; séjour; salon; cuisine; WC. • 1er étage: palier; hall; 2 chambres; hall de nuit; salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC); grenier aménageable.  Granges volumineuses; étables; fenils; atelier; garages; bâtiments agricoles; dépendances; jardins arborés; prairies; terrains à bâtir. Confort : électricité bi-horaire (à mettre en conformité); châssis bois simple et double vitrage; installation de chauffage central [chaudière manquante] et citerne mazout enterrée en ce qui concerne la maison d’habitation; tank à gaz en ce qui concerne le corps de logis ; puits; citerne eau de pluie; fosse septique; matériaux nobles; boiseries; poutres apparentes; voussettes; ardoises naturelles ; PEB : E En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements dénommé « LE TRIANON » situé à Woluwe-Saint-Lambert, nous vous proposons 1 emplacement de parking couvert, le n° 21. Visites SUR RENDEZ-VOUS uniquement en contactant l'étude au ### Faire offre à partie de 15.000 € En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements dénommé « LE TRIANON » situé à Woluwe-Saint-Lambert, nous vous proposons 1 emplacement de parking couvert, le n° 9. Visites SUR RENDEZ-VOUS uniquement en contactant l'étude au ### Faire offre à partie de 15.000 € En savoir plus ?

VENDU - OPPORTUNITE RARE ET UNIQUE pour cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles au cœur de Gembloux. Situé à proximité des écoles et université, Celui-ci génère une rentabilité annuelle de 47.856€. Un premier bâtiment se compose de 2 studios, un second de 2 duplex et un troisième de 7 kots et un studio.Un jardin partagé et un garage complète la description. Le permis de régularisation octroyé permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 550.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au ### ou par email à l'adresse ### En savoir plus ?