Immeuble de rapport à vendre - Deurne (2100)

14 résultats (1 - 14)
415 000 €

2100 Deurne

Situé à Deurne, au numéro 49 de la Boterlaarbaan, ce bien immobilier d’investissement est proposé au prix de 415 000 €. Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements avec jardin et une grande garage accompagnée d’une large allée. Édifié en 1957, ce bâtiment se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser un ensemble résidentiel polyvalent. La surface totale du terrain atteint 200 m², incluant un jardin de 50 m² et une garage spacieuse d’environ 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert une vaste garage d’environ 50 m² avec une grande allée permettant plusieurs stationnements, ainsi qu’un local de rangement indépendant et une véranda couverte donnant sur un jardin ensoleillé. Le premier appartement, situé au premier étage, dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le second appartement au deuxième étage est également très lumineux et convivial, proposant un séjour clair, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour les services publics tels que le gaz, l’électricité et l’eau. Le chauffage est assuré au gaz, les vitrages sont doubles, et malgré l’absence de certains certificats électriques, le bâtiment est conforme aux normes énergétiques en vigueur avec des performances notées C pour les deux appartements (209 kWh/m²/an et 224 kWh/m²/an respectivement). Ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, offrant un environnement sécurisé et stable pour votre investissement immobilier à Deurne. Son positionnement central sur la Boterlaarbaan garantit une accessibilité pratique tout en bénéficiant d’un cadre calme grâce au jardin privé. L’immeuble n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager une occupation personnelle ou une mise en location après rénovation. Faiblement taxé avec un revenu cadastral de 1 088 €, il représente une excellente base pour un portefeuille immobilier durable. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Deurne. En savoir plus ?

230 2 Salle(s) de bain
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479 000 €

2100 Deurne

A Sterckshoflei à Deurne, vous trouverez 4 grands entrepôts, 1 espace de bureau et des facilités de parking sur un terrain de 567 m² (surface enregistrée selon l'extrait cadastral). La première unité a une superficie de 47,14 m². La deuxième unité a une superficie de 45,12 m². La troisième unité a une superficie de 43,92 m². La quatrième et plus grande unité a une superficie de 142 m². L'espace de bureau a une superficie de 95 m². Toutes les unités sont louées. Avec un rendement locatif brut d'environ 7,4 % (frais d'acquisition inclus), il s'agit donc d'un très bon investissement. En savoir plus ?

372 m² Surface constructible
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395 000 €

2100 Deurne

Cette propriété d’investissement à Deurne représente une opportunité rare alliant usage commercial et résidentiel. Située au 117 Gallifortlei, ce bien immobilier se compose d’une surface totale de 202 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial, actuellement exploité comme centre auditif, incluant une cuisine, une salle à manger indépendante ainsi qu’une annexe sanitaire. À l’étage, le cadre de vie se décline en quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine permettant un confort de vie optimal. Ce bien, construit en 1930 et nécessitant des travaux de rénovation, offre par ailleurs un agréable espace extérieur avec un privé terrasse agrémentée de gazon synthétique, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. L’ensemble du bâtiment présente plusieurs atouts fonctionnels essentiels : le chauffage au gaz assure une source de chaleur traditionnelle tandis que la double vitrage garantit une isolation renforcée. Le bien dispose de deux façades orientées à l’ouest, avec une parcelle cadastrale de 85 m² dont 78 m² constructibles, dans un environnement urbain résidentiel. La configuration des lieux est renforcée par sa proximité aux infrastructures commerciales, aux transports en commun ainsi qu’à la sortie et entrée du ring anversois, positionnant cette maison comme un emplacement stratégique pour un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et confort résidentiel. À noter que la propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se situe pas dans une zone inondable. Proposée immédiatement à la vente au prix de 395 000 €, cette maison commerciale avec habitation offre un potentiel indéniable pour un projet mixte. Le kadastraal inkomen est fixé à 2 352 €, sans TVA applicable. Malgré l’absence d’ascenseur et la nécessité de remettre aux normes l’installation électrique, cette maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 444 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2035. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager ce bien qui conjugue avantageusement fonctionnalité commerciale et espace de vie confortable dans la commune dynamique de Deurne. En savoir plus ?

202 78 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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349 000 €

2100 Deurne

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

143 147 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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475 000 €

2100 Deurne

Cette propriété polyvalente est située sur l'August Wielelei à Deurne et offre de nombreuses opportunités tant pour les investisseurs que pour les indépendants. Grâce à son emplacement stratégique, le bâtiment est très accessible, tant en voiture qu'en transports publics. La propriété se compose de trois unités distinctes : un entrepôt spacieux au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz et d'électricité. La consommation d'eau est assurée par un compteur commun. L'entrepôt d'environ 200 m² est actuellement divisé en 13 espaces de stockage chauffés. Il est donc idéal pour être reloué en tant qu'espace de stockage, mais il peut également être facilement converti en un grand entrepôt ou en un atelier. Au premier et au deuxième étage, il y a deux appartements à rénover d'environ 78 m² chacun, tous deux avec la même disposition et équipés d'une chambre à coucher. L'appartement du premier étage dispose d'une cuisine séparée. Dans l'appartement du deuxième étage, il a été décidé d'avoir une cuisine ouverte dans la zone de vie, tandis que la zone de cuisine d'origine sert actuellement de débarras supplémentaire. Détails : + Chauffage individuel au gaz + Double vitrage et simple vitrage présents + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne En savoir plus ?

350 122 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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2 200 000 €

2100 Deurne

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement polyvalent avec du volume, du charisme et du rendement ? Dans ce cas, ce bâtiment impressionnant situé sur la Lakborslei est une véritable opportunité. Avec une surface totale de pas moins de 2 800 m², ce bien offre un large éventail de possibilités. Le bâtiment est connu comme espace de bureaux et est déjà bien loué aujourd'hui, ce qui assure un rendement intéressant et stable. ▪️ Surface totale d'environ 2.800 m² ▪️ Le revenu locatif est de 25.567 euros / mois (12% BAR) ▪️ Rez-de-chaussée + 2 étages ▪️ Ascenseur (marchandises) ▪️ Partiellement aménagé en cabinet dentaire au rez-de-chaussée ▪️ Divers espaces de bureaux (actuellement meublés comme appartements et salles de prière) ▪️ Fenêtres doubles en PVC ▪️ Chauffage collectif ▪️ Bâtiment solidement entretenu avec une forte capacité de location L'agencement existant rend la propriété très appropriée pour une utilisation ultérieure en tant que bureau ou cabinet dentaire, mais offre également des perspectives intéressantes de redéveloppement (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé dans un endroit facilement accessible à Deurne, avec un excellent accès à Anvers et aux principales routes d'accès. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des transports publics et diverses commodités, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les locataires et les utilisateurs. Vous êtes à la recherche d'un immeuble multifonctionnel spacieux avec un fort potentiel de location et d'investissement ? Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

2600
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375 000 €

2100 Deurne

Investering in de stad Deurne: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Dit ruime, gelijkvloerse handelspand biedt een oppervlakte van maar liefst 375 m², ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd aan een fitnessbedrijf, garandeert deze locatie een stabiele huuropbrengst en vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor investeerders die wensen te profiteren van een onmiddellijke cashflow. Het pand is goed onderhouden en functioneel ingedeeld, met onder andere een royale fitnessruimte, kleedkamers, toiletruimte, douchefaciliteiten en een afzonderlijk bureau. De praktische indeling en de goede staat van het gebouw maken het mogelijk om snel operationeel te worden of het pand aan te passen aan nieuwe doeleinden. Bovendien beschikt de locatie over parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als medewerkers, zeker gezien het belang van bereikbaarheid in het commerciële landschap van Deurne. De ligging van het pand is strategisch gekozen, in een woongebied met goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dit zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereik voor bezoekers en personeel. De eigendom ligt op een adres dat optimaal inspeelt op de vraag naar commerciële ruimte in de regio, met een oppervlakte die geschikt is voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Met een prijs van 430.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om later te gebruiken voor eigen doeleinden of verdere verhuur. De locatie en de voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de markt in Deurne. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met directe opbrengst, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijke via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel vastgoedobject te verwerven dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde kan toevoegen aan uw portefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat uitstekende kansen biedt voor rendement en groei. En savoir plus ?

375 1 Salle(s) de bain
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315 000 €

2100 Deurne

Investering gelegen in Deurne biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand op een strategische locatie. Gevestigd aan de Bisschoppenhoflaan 357, bevindt deze commerciële gelijkvloerse ruimte zich in een gunstig bereikbare omgeving met goede ontsluitingswegen, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor 395.000 €, een aantrekkelijke prijs voor een handelspand van deze omvang en potentieel. Het gebouw dateert uit 1970 en is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsbehoeften. Met een kadastraal inkomen van 3.358 € en geen btw, vormt dit vastgoed een solide investering en een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 375 m² en is ingedeeld in diverse functionele ruimtes die voldoen aan de eisen van moderne handelsactiviteiten. De ruime handelsruimte vormt het hart van het pand en biedt voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten, terwijl meerdere kantoren de mogelijkheid bieden voor administratieve taken of vergaderingen. Daarnaast is er een showroom aanwezig, ideaal voor het presenteren van producten of diensten, en een keuken, samen met sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer en één toilet, zorgen voor het comfort van personeel en bezoekers. De aanwezigheid van een garage met handmatige poort en een extra parkeerplaats maken dat het pand zowel praktisch als aantrekkelijk is voor klanten en werknemers. Hoewel het gebouw momenteel aan vernieuwing toe is, biedt dit u de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren en te optimaliseren volgens uw wensen. De locatie in Deurne is niet alleen gunstig vanwege de bereikbaarheid, maar ook vanwege de stedelijke bestemming die voorziet in residentiële en commerciële toepassingen. Het vastgoed ligt in een woongebied dat zich kenmerkt door goede infrastructuur en levendige voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij een centrale ligging met zichtbaarheid en toegankelijkheid. Bovendien bevindt het pand zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een investeringsproject zoekt met veel potentieel, dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met de verantwoordelijke vastgoedadviseur op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante investering in Deurne. En savoir plus ?

375 1 Salle(s) de bain
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1 100 000 €

2100 Deurne

ANVERS (Deurne) : Immeubles de rapport résidentiel (#1X+6_REWE_ANT_2B) • 4 appartements de 85m² avec 2 pieces • 4 garages • Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Prix : 1.100.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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495 000 €

2100 Deurne

Van Lissumstraat 50 - 2100 Deurne Immeuble de rapport avec 4 appartements (surface habitable totale env. 207 m²) Située dans la rue Van Lissumstraat à Deurne, cette propriété d'angle bien entretenue se compose de quatre appartements séparés d'environ 50 m² chacun, avec une chambre à coucher. Chaque appartement a un numéro de bus séparé, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et réaliste. Le revenu locatif potentiel total est de 2 643 € par mois, y compris l'appartement du troisième étage, qui est actuellement vacant. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'une chaudière à gaz individuelle. Caractéristiques techniques : - Toit isolé selon la norme 2020 - Fenêtres en PVC avec double vitrage - 4 compteurs individuels de gaz - 4 compteurs individuels d'électricité - 4 compteurs d'eau individuels - Local à vélos disponible L'emplacement en angle, l'agencement pratique et l'accessibilité facile rendent cette propriété attrayante à la fois pour les locataires et les investisseurs. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement rentable dans un emplacement favorable ? Ne manquez pas cette opportunité. Surface habitable : environ 207 m² (réf : surface brute de plancher - Certificat EPC En savoir plus ?

207 4 Salle(s) de bain
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445 000 €

2100 Deurne

Investering in een veelzijdig vastgoedobject in Deurne, gelegen op een toplocatie nabij het schitterende Rivierenhof, vormt een uitstekende kans voor investeerders, gezinnen of zelfstandigen. Dit gebouw, gebouwd in 1962, biedt een spannende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het bestaat uit twee ruime appartementen die zich bevinden op de verdiepingen, beiden voorzien van een lichte woonkamer met een keuken aan de voorzijde van het gebouw. Elk appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terrasje, een badkamer met douche en wastafel, een apart gastentoilet en veel natuurlijk lichtinval. De oppervlakte van de slaapkamers varieert tussen 9 m² en 17 m², wat ruimte biedt voor comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische kantoorruimte van 8 m², ideaal voor thuiswerk of kleine zelfstandigen. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote inpandige garage van 42 m² die plaats biedt voor drie voertuigen, wat bijzonder geschikt is voor zelfstandigen, opslag of hobbyisten. De tuin van 63 m² op het oosten biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl het terras van 6 m² de mogelijkheid biedt om buiten te genieten bij mooi weer. Het volledige gebouw is energetisch verbeterd: de achtergevel is geïsoleerd met XPS-platen, ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd, waardoor het energieverbruik wordt beperkt. Er zijn aparte meters voor elektriciteit en collectieve meters voor gas en water, wat het beheer vereenvoudigt. De locatie combineert vlot bereikbaar zijn met een aangename woonomgeving. Op wandelafstand vindt u tram- en bushaltes, winkels en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik en biedt tal van mogelijkheden zoals investering, combinatie wonen en werken of grote gezinswoning. De prijs bedraagt 445.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject met veel potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. En savoir plus ?

266 2 Salle(s) de bain
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549 000 €

2100 Deurne

Investissez dans un immeuble à revenus exceptionnel situé au cœur de Deurne, une localité prisée de la région d'Anvers, offrant un potentiel locatif attractif et une stabilité à long terme. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV74310, est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille avec une propriété déjà générant des revenus. La propriété, située au 105 Leeuwlantstraat, se distingue par sa configuration en trois appartements loués, chacun offrant des espaces confortables et fonctionnels, avec un total de cinq chambres réparties sur l'ensemble des unités. La superficie totale habitable, combinée à l'excellente disposition des espaces, permet d'assurer une rentabilité intéressante, d'autant que toutes les unités sont actuellement louées, garantissant ainsi un flux de revenus immédiat. Ce bâtiment bénéficie d'une architecture bien conçue, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à chaque appartement. La configuration comprend un rez-de-chaussée avec un appartement doté d'une chambre et d'une sortie vers une terrasse privée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours tout en assurant une qualité de vie agréable. À l'étage, deux autres appartements offrent chacun une cuisine aménagée, une ou deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La présence d’une cuisine équipée et de salles de bains modernes répond aux standards actuels de confort, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable. La superficie du terrain de 136 m² et la possibilité de développer jusqu’à 103 m² bâtis autorisent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, selon les besoins ou la stratégie d’investissement. Situé dans un environnement dynamique et accessible, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports et du parc Rivierenhof, l’un des espaces verts les plus appréciés de la région. La zone est caractérisée par une stabilité urbaine, avec peu de risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La disponibilité immédiate du bien permet aux investisseurs de prendre rapidement possession et de débuter leur gestion locative sans délai supplémentaire. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, attestée par un certificat officiel, ce qui ajoute à la sécurité et à la crédibilité de cet investissement. Avec un prix fixé à 549 000 € hors TVA, cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un portefeuille immobilier solide dans la région d’Anvers, alliant rentabilité et pérennité. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

103 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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1 195 000 €

2100 Deurne

KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

650
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449 000 €

2100 Deurne

Investering in een volledig vergund vastgoed met drie appartementen gelegen aan de Van Duyststraat 49 in Deurne. Deze aantrekkelijke opportuniteit biedt een totaalprijs van 449.000 €, een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Momenteel worden de drie appartementen verhuurd voor een maandelijks huurgeld van 2.358,88 €, verdeeld over drie eenheden van respectievelijk 816,62 €, 771,13 € en 771,13 €. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich in degelijke staat, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of verdere herontwikkelingsmogelijkheden. De individuele meters en gasketels per appartement zorgen voor efficiënt beheer en controle van de verbruikskosten, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële investeerders. De indeling van het gebouw is doordacht en praktisch: op gelijkvloers, met EPC-classificatie D, vinden we een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met half-open keuken, een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, en een praktische wasruimte. Een berging voor fietsen en kinderwagens bevindt zich in de inkomhal. Op de eerste verdieping, met EPC C, bevindt zich een tweede appartement met eveneens twee slaapkamers, een badkamer met bad, en een aparte keuken die nog scheidt van de woonruimte. De derde verdieping (EPC F) is recent aangepast door het verwijderen van de muur tussen keuken en woonkamer, waardoor een open leefruimte ontstaat. Ook hier zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer met douche en een aparte wasberging. Deze verdeling biedt veelzijdigheid en ruime mogelijkheden voor hergebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Deurne is bijzonder gunstig voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke buurt. Deurne is bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, wat de verhuurmogelijkheden ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, elektriciteit en gasaansluiting. De energieprestatiecertificaten variëren per verdieping, met respectievelijk EPC D, C en F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische optimalisatie. Het pand beschikt over drie gevels en bevindt zich op een perceel van 80 m², met drie verdiepingen en een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of behoud als stabiele huurwoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt kansen voor zowel vastgoedinvesteringen als voor wie wil profiteren van een solide inkomen uit verhuur in een gewilde locatie in Deurne. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante mogelijkheid en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in België. En savoir plus ?

255 3 Salle(s) de bain
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Également près de Deurne (2100)

2 750 000 €

2640 Mortsel

ANVERS : 2 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT) 1. Immeuble de rapport mixte à Anvers (Mortsel) : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) - Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ - Prix : 1.350.000€ 2. Immeuble de rapport résidentiel à Anvers (Deurne) : - 4 appartements de 85m² avec 2 pieces - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ - Prix : 1.100.000€ 3. Trois Appartements en copropriété à Anvers (si vente de l'ensemble) : - 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 172.200€ • Prix (pour l'ensemble) : 2.750.000€ • Possibilité d'acheter les actifs à Anvers séparement Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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1 599 000 €

2060 Anvers

Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre ! Situation : Ce bâtiment au potentiel énorme bénéficie d'un emplacement très avantageux dans le centre d'Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers, de la Rooseveltplaats et du zoo d'Anvers, et à quelques pas des écoles et des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est divisé en 7 appartements, un garage, un jardin et une cave spacieuse, et offre d'innombrables possibilités. Grâce à son excellente desserte et à sa grande accessibilité, c'est le point de départ idéal tant pour y vivre que pour y travailler. Une opportunité unique avec un immense potentiel. Atouts : · Emplacement de choix · Ascenseur · Surface habitable très spacieuse (951 m² !) · Possibilité de stationnement En savoir plus ?

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ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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1 950 000 €

2018 Anvers

Situé au cœur du quartier prisé de Zuid à Anvers, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 1 950 000 €. Il s’agit d’une propriété entièrement rénovée datant de 1900, actuellement aménagée en résidence étudiante comprenant 16 unités, dont 14 chambres pour étudiants et deux studios indépendants. La surface habitable totale atteint 120 m², complétée par une cave d’une superficie équivalente, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé, ainsi qu’un local pour vélos. Cette configuration permet une occupation optimale et diversifiée, idéale pour assurer une rentabilité stable. Ce bien bénéficie d’aménagements énergétiques modernes avec un classement EPC-A pour les chambres étudiantes et EPC-B pour les studios, illustrant une performance énergétique remarquable. Il est équipé de panneaux solaires d’une puissance de 10 kWp accompagnés de batteries de stockage, d’une chaudière à condensation récente ainsi que de pompes à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, toutes installées en 2024. La façade et la toiture ont été entièrement isolées en 2020, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’ensemble dispose également des certifications nécessaires en matière d’électricité et d’absence d’amiante, gages de conformité et de sécurité. La propriété, déjà louée, génère un rendement net attractif de 5 % à partir de la rentrée 2026-2027. La localisation est un atout majeur : implantée dans le quartier calme et convivial de Harmonie, à proximité immédiate de plusieurs institutions éducatives renommées telles que Thomas More, Antwerp Management School, le Conservatoire Royal et la Haute École Karel de Grote. La situation géographique favorise un accès facile aux transports en commun et aux commerces, renforçant l’attractivité pour une clientèle étudiante variée et internationale. Ce placement représente une opportunité rare sur le marché anversois avec un potentiel locatif solide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

480
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475 000 €

2018 Anvers

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement exceptionnelle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs réguliers. La bâtisse, d'une superficie totale de 330 m² selon le certificat EPC, est divisée en trois appartements et trois chambres, tous actuellement loués, assurant un revenu mensuel brut de 3.470 euros. Le bâtiment se trouve dans la rue Rolwagenstraat, à proximité du quartier prisé de Zurenborg, connu pour son ambiance dynamique, ses cafés, restaurants et boutiques de charme. La localisation stratégiquement avantageuse facilite l'accès aux transports en commun, aux écoles et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à ses locataires ou futurs occupants. Le bien immobilier est à rénover, ce qui représente une formidable opportunité d’adapter et de personnaliser la propriété selon ses préférences ou besoins d’investissement. La configuration intérieure comprend sept chambres réparties dans plusieurs unités, avec une salle de bains par appartement ou chambre, et un accès à des espaces extérieurs tels qu’un petit terrasse de 4 m². La façade en orientation ouest confère une belle luminosité aux espaces intérieurs, tandis que la présence d’un grand sous-sol ajoute des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) de 239 kWh/m²/an, attestant de son potentiel après rénovation. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur en plein essor résidentiel et commercial, idéal pour une diversification patrimoniale ou un projet de rénovation à valeur ajoutée. La proximité de Zurenborg, l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers, augmente la valeur future du bien tout en assurant une forte demande locative. La vente est immédiate, et le prix fixé à 475 000 euros reflète la qualité du potentiel immobilier ainsi que l’emplacement stratégique. Si vous souhaitez investir dans un bien à fort rendement ou envisager une rénovation pour maximiser sa valeur, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières dans la région d’Anvers. En savoir plus ?

330 130 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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1 995 000 €

2150 Borsbeek

Immeuble exclusif à Borsbeek - espace idéal pour showroom/bureau/pratique avec habitation au-dessus et entrepôt derrière sur env. 2.309 m². Ce bâtiment unique date de 2020 et est fini à la perfection et immédiatement prêt à emménager. Au total, le bâtiment principal a une surface utile d'environ 1 020 m², et il y a un entrepôt d'environ 150 m² à l'arrière du terrain. Au total, il y a 5 chambres (mais 3 chambres supplémentaires peuvent facilement être ajoutées), 2 salles de bains, une cuisine et une buanderie. - sous-sol utilisable à hauteur d'homme sur sol en béton poli d'environ 265 m² - salle d'exposition au rez-de-chaussée avec hall d'entrée et garage (total 265 m²) - au premier étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, espace de vie avec cuisine et buanderie (235 m²) + terrasse de 30 m² - le deuxième étage mesure 155 m² au total et comprend 4 chambres et une salle de bain spacieuse (environ 155 m²) - grenier spacieux sous toit à deux pentes où vous pouvez facilement créer des pièces supplémentaires (100 m²) - entrepôt d'environ 150 m² Vous êtes intéressé par cette propriété avec showroom et entrepôt à vendre à Borsbeek, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

1020 265 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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