Espace professionnel à vendre - Deurne (2100)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement commercial à Mortsel, avec ce bâtiment à usage mixte situé en plein cœur d'une zone stratégiquement privilégiée. Proposant une surface commerciale de 145 m², ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La localisation est idéale : à proximité immédiate des transports publics, des principaux axes routiers, des écoles et des commerces, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. La situation centrale permet également de profiter pleinement de la dynamique urbaine de Mortsel tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. La propriété, construite en 1930, nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, mais elle se présente déjà comme une plateforme idéale pour un projet entrepreneurial ou une reconversion commerciale. L’intérieur de ce bâtiment se distingue par ses espaces modulables : une entrée accueillante ouvre sur une grande salle pouvant accueillir un restaurant, un commerce ou tout autre activité commerciale. La cuisine entièrement équipée permet d’accueillir facilement des opérations de restauration ou de vente au détail. En outre, le bien dispose d’un sanitaire, d’une vaste cour ou terrasse — parfait pour des activités en plein air ou pour l’agrément des clients — ainsi que d’un jardin et d’un espace de stockage en cave séparé. La présence d’une double vitrage HR+ offre une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant au confort des futurs occupants ou exploitants. La configuration prévoit également un espace extérieur important avec une terrasse en façade, idéal pour une activité de restauration ou pour attirer la clientèle en extérieur. Ce bâtiment bénéficie d’un positionnement de choix dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, bénéficiant d’un accès facile aux grands axes et aux quartiers avoisinants. La superficie totale du terrain couvre 362 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Le statut actuel en tant que bien à rénover permet à chaque acquéreur d’adapter le projet à ses besoins spécifiques, que ce soit pour transformer le bâtiment en un restaurant, un commerce de proximité ou un autre type d’activité commerciale. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché mortselais, combinant potentiel, emplacement stratégique et flexibilité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mortsel : un bâtiment commercial polyvalent offrant un vaste potentiel pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs souhaitant exploiter un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial. Situé au 67-69 Antwerpsestraat, ce bien immobilier d'une superficie totale de 218 m² allie praticité et emplacement stratégique dans une zone favorisée, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée. Proposant une configuration flexible, il se divise en plusieurs espaces conçus pour répondre à diverses activités professionnelles ou pour aménager un logement confortable. Son architecture datant de 1932 témoigne d’un cachet particulier, tout en étant en excellent état, ce qui facilite une mise en valeur immédiate ou une rénovation adaptée à vos besoins. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, présente une grande salle d'accueil pouvant être configurée selon l’usage désiré, idéal pour un bureau, un commerce ou un cabinet professionnel. La propriété dispose également de plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir d’ateliers, de salles de réunion ou de zones de stockage. Le bâtiment inclut également un espace de stockage en sous-sol, des toilettes pour les visiteurs et une cour extérieure permettant de garantir un accès pratique et une certaine autonomie pour le personnel ou les clients. À l’étage, une habitation spacieuse avec quatre chambres vous offre la possibilité d’y vivre confortablement tout en disposant d’un espace privé distinct du secteur commercial. La cuisine entièrement équipée, un salon lumineux donnant accès à un terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent cette surface habitable. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une flexibilité remarquable pour les projets d’investissement ou d’exploitation commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel et commercial très dynamique à Mortsel. La proximité des commodités, des transports en commun et des accès routiers en font un choix stratégique pour ceux qui recherchent une localisation performante. Le prix demandé s’élève à 499 000 euros, charges comprises, offrant une opportunité rare sur le marché local. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 465 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques actuelles. Que vous envisagiez d’y établir votre propre activité, d’investir dans une propriété à fort potentiel ou de créer un espace hybride combinant vie et travail, cette offre constitue une solution parfaite à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Mortsel, une ville stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Avec un prix de 375 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique. Situé à l'adresse Antwerpsestraat 81, ce bâtiment de 95 m² offre un espace polyvalent, aménagé de manière à répondre à divers besoins commerciaux, tout en étant parfaitement intégré dans un secteur central, proche des commerces, des transports en commun et des grandes routes. La localisation privilégiée garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour clients et collaborateurs. Le bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À l’entrée, une large hall d’accueil mène à une zone commerciale ouverte et lumineuse, idéale pour accueillir des clients ou aménager un espace de travail modulable. L’intérieur comprend trois pièces destinées à des activités professionnelles diverses, ainsi qu’un espace cuisine partiellement équipé, comprenant des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, et une salle de douche. Un petit WC pour invités complète l’ensemble, offrant un confort fonctionnel pour une utilisation quotidienne. La structure, construite en 1978, est bien isolée avec un toit isolé et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2033, ce qui assure une gestion efficace des charges énergétiques. L’emplacement de cette propriété au centre de Mortsel lui confère un avantage stratégique indéniable. La proximité des axes routiers majeurs, ainsi que l’accès facile aux transports publics, facilite la mobilité pour tous ceux qui souhaitent y établir leur activité ou investir dans un bien immobilier commercial pérenne. La superficie totale du terrain s’étend sur 400 m², avec une façade orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans aucun doute, cette opportunité saura séduire tout professionnel cherchant à s’implanter dans un secteur en plein essor ou à réaliser un placement immobilier judicieux. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Mortsel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 849 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie impressionnante en raison de sa nature multifonctionnelle : un complexe sportif ou espace de bureaux, aménagé sur une surface totale de 775 m². La propriété se distingue par sa structure rénovée et isolée de haute qualité, datant de 1949, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent exploiter ou transformer cet espace selon leurs projets professionnels ou commerciaux. L’ensemble est parfaitement adapté pour diverses activités telles que le fitness, le yoga, la réhabilitation, ou même comme showroom ou espace de coworking. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui facilite une reprise immédiate pour une nouvelle activité ou une mise en valeur. L’intérieur de cette propriété offre un large éventail d’aménagements, comprenant plusieurs salles dont une grande salle d’entraînement équipée pour différentes disciplines telles que la boxe, le spinning ou encore le crossfit. L’accès se fait par une entrée accueillante menant à une réception ou bureau, avec une salle spacieuse attenante, ainsi qu’un bar ou cafétéria conviviale. Des espaces sous-sol offrent des possibilités supplémentaires pour des aménagements futurs. En complément, un appartement rénové, qui pourrait être autorisé, dispose d’une grande chambre principale, d’un salon chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. La propriété possède également une magnifique cour extérieure de 130 m² avec du gazon artificiel, idéale pour des événements ou un espace de détente. Une garage intérieur est également disponible pour le stationnement privé, ce qui ajoute à la praticité de cette bâtisse stratégique. Situé dans une zone résidentielle tranquille mais facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités professionnelles ou associatives. La localisation précise à Mortsel permet de profiter des avantages d’une commune dynamique tout en étant proche des axes principaux de la région. La propriété dispose de nombreuses améliorations telles que des fenêtres à double vitrage, un système de ventilation performant et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. La disponibilité peut être négociée en fonction des besoins du futur acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Pour toute personne intéressée par l’acquisition ou l’investissement dans ce lieu aux multiples possibilités, il est recommandé de contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier hors pair. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Mortsel, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Proposant une surface de 25 m², cette espace polyvalent offre d'intéressantes possibilités pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique. Actuellement louée en tant que nail studio pour un loyer mensuel de 400 €, cette propriété est une véritable source de revenus locatifs, tout en conservant la flexibilité d'une occupation future. La localisation privilégiée en Gaanderij ter Linden, accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, permet une proximité immédiate avec le centre de Mortsel, tout comme avec les commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. La zone verte du fort V, les grandes voies d'accès, les autoroutes et la connexion rapide aux communes environnantes en font un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment, construit en 1975, se compose principalement d’un espace commercial et d’une zone de stockage ou cuisine, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel urbain, ce qui ouvre largement le champ des possibles pour diverses activités commerciales ou libérales. Sa situation centrale et ses nombreux atouts en font autant une opportunité pour les jeunes entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. La structure du bâtiment ne dispose pas de lift, mais sa configuration simple facilite des modifications ou rénovations selon les projets envisagés. La certification énergétique datant de 2032 garantit une conformité future, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Ce bien représente une occasion rare dans cette localisation de premier ordre, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 42 500 € hors taxes. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir rapidement dans un immobilier commercial sécurisé. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de toutes les informations nécessaires et envisager cette acquisition stratégique avec l’assistance d’experts du secteur immobilier à Mortsel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 68A de la Bleekhofstraat à Borgerhout représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique. Avec une superficie totale de 145 m², cet espace polyvalent est idéal pour des activités commerciales ou comme bureau professionnel. Sa configuration unique, comprenant deux entrées distinctes, offre la possibilité de diviser l’espace en deux unités privées, ce qui peut constituer un atout non négligeable pour ceux qui envisagent d’accueillir plusieurs activités ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. À l’arrière, ces deux zones se rejoignent dans une grande pièce équipée d’un bar, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Deux autres pièces séparées, une réserve, ainsi que deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort, sans oublier une cave privative de 25 m² pour le stockage. Actuellement louée à deux jeunes professionnelles exploitant une pratique de logopédie, cette surface commerciale génère un revenu locatif mensuel de 1 350 €, offrant ainsi un rendement brut estimé à 5,2 %. La gestion locative en cours est donc un avantage pour tout investisseur recherchant un rendement stable dans une zone facilement accessible. Située dans un secteur bien desservi, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec diverses voies d’accès, des écoles, des entreprises et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité et l’attractivité pour les clients ou collaborateurs. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit une utilisation conforme à la destination urbaine locale tout en évitant les risques liés aux inondations, puisque le site n’est pas situé dans une zone inondable. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec du double vitrage et un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en étant économique. La certification électrique en règle témoigne également du soin apporté à l’entretien et à la sécurité du bâtiment. Avec une surface totale de 168 m² comprenant le terrain et les espaces annexes, cette propriété représente un investissement solide et sécurisé grâce à son bon état général et son emplacement privilégié. Vous recherchez un local commercial fiable pour établir ou développer votre activité dans un quartier dynamique de Borgerhout ? Ou bien souhaitez investir dans un bien garanti par un bail locatif solide avec un rendement intéressant ? N’hésitez pas à contacter Dries au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien rare allie potentiel commercial et stabilité locative dans une commune en pleine expansion, ce qui en fait une opportunité incontournable pour tout professionnel ou investisseur averti souhaitant concrétiser ses projets dans la région de Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial d'exception situé au cœur de Berchem, offrant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment commercial, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV01009, se trouve au 152, Statiestraat, avec une superficie de 145 m², répartie sur un seul niveau, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles. Son prix de vente s’élève à 335 000 €, une valeur attractivement positionnée pour cette zone dynamique, permettant de bénéficier d’un emplacement de premier ordre à Berchem, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures de transport en commun et axes routiers majeurs. Ce bâtiment, construit en 1900, a été entièrement rénové en 2021, ce qui garantit une excellente condition générale et une conformité aux normes contemporaines. La surface commerciale est lumineuse et accueillante, dotée d’une vaste vitrine orientée vers le nord-ouest, assurant une belle luminosité naturelle. L’intérieur comprend une grande pièce principale qui peut servir de hall d’exposition ou d’espace de vente, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur acquéreur. À l’arrière, une zone de stockage ou de réserve complète l’ensemble, permettant une gestion efficace de l’activité. La propriété bénéficie également d’un faible coût global grâce à des charges maîtrisées et un certificat énergétique favorable, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Situé dans un environnement résidentiel et commercial en pleine expansion, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle variée. La zone bénéficie d’un bon réseau de transport et de connexions faciles vers les communes environnantes, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou partenaires. La possibilité de louer ou de réaménager cet espace confère une flexibilité supplémentaire à ce bien déjà rénové. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un local commercial clé en main dans un quartier dynamique et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Berchem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Boechout, où un bâtiment commercial de prestige vous attend au 65 Oude Steenweg. Ce bien immobilier, récemment construit en 1930, offre une surface totale de 293 m² sur un terrain idéalement situé, en plein cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Son prix de 860 000 € en fait une proposition rare sur le marché, combinant potentiel commercial et espace résidentiel dans un emplacement stratégique, accessible facilement via les principales voies de communication, écoles, commerces et transports en commun. La proximité des grandes routes et autoroutes facilite les déplacements vers les régions environnantes, faisant de cette propriété une option très attractive pour entrepreneurs et investisseurs. Ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement aménagé en restaurant de style oriental, avec une grande salle à manger, un bar, une cuisine équipée et des sanitaires. Cet espace est idéal pour exploiter une activité de restauration ou tout autre projet commercial, grâce à ses installations modernes et sa configuration flexible. La partie résidentielle comprend deux étages avec un total de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux bien agencés. Le premier étage dispose de trois grandes chambres et d’une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose également trois chambres, une seconde salle de bain et un espace de vie lumineux. La propriété bénéficie également d’une cave spacieuse, de huit places de stationnement à l’avant du bâtiment, ainsi que d’un intérieur bien isolé avec un toit isolé, la climatisation et des fenêtres à double vitrage. La disposition pratique et la potentialité d’aménagement rendent ce bien immobilier extrêmement intéressant pour ceux qui cherchent à combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement privilégié. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans une propriété multifonctionnelle à Boechout, en profitant d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines. La configuration sans lift et sans certification électrique en cours sont à considérer lors de votre projet d’acquisition. Avec une excellente efficacité énergétique – attestée par un certificat attestant d’un faible consommation – cette propriété offre un bon rapport qualité-prix pour des acheteurs avisés cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région idéale. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?