Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial moderne et polyvalent situé au cœur de Deurne, précisément au Kruiningenstraat 5. Offrant une surface totale de 350 m² répartie sur deux niveaux de 175 m² chacun, ce bâtiment construit en 2009 allie solidité, flexibilité et potentiel de personnalisation. Son architecture récente et bien conçue, complétée par des permis de transformation déjà approuvés, vous permet d’adapter facilement l’espace à vos besoins professionnels spécifiques. Que vous envisagiez d’installer des équipements modernes, d’ajouter des fenêtres pour plus de luminosité ou de repenser la configuration intérieure, ce bien offre une toile blanche idéale pour concrétiser votre projet. La construction récente garantit une excellente isolation et un confort optimal, tandis que la disposition sur deux étages facilite l’organisation interne et l’optimisation de l’espace. Les commodités pratiques incluent une grande garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace dédié aux vélos, ce qui constitue un véritable atout pour la mobilité des employés, des clients ou pour une gestion logistique facilitée. La localisation stratégique en périphérie d’Anvers permet un accès facilité aux axes routiers principaux, ce qui renforce la position de ce bien comme une base idéale pour une petite entreprise, un indépendant ou un professionnel en quête de visibilité et de praticité. La proximité immédiate des réseaux de transport et des voies principales garantit une connectivité optimale avec le reste de la ville et ses environs, ajoutant à l’attrait de cet emplacement. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA simplifient considérablement la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier à vendre à Deurne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace clé en main, prêt à accueillir leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Son prix fixé à 465 000 € en fait une proposition compétitive dans cette zone dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette offre unique pourrait devenir le fondement du développement de votre activité dans un lieu stratégique, bénéficiant dès aujourd’hui d’une structure solide et prête à répondre à toutes vos exigences professionnelles. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Deurne (2100)
Cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Deurne représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Située au 1 Kruiningestraat, cette bâtisse commerciale de 139 m² offre une visibilité optimale dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d’un flux constant de passage piétonnier et automobile. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir diverses activités commerciales, avec une configuration moderne et spacieuse qui permet une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre entreprise. Sa localisation à Deurne garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle locale ou régionale. Le bâtiment, d’une surface totale de 250 m² comprenant le local commercial, est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la visibilité. Il dispose de plusieurs toilettes, d’un système de chauffage électrique et d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait offrir des opportunités d’amélioration ou de rénovation selon les exigences. La propriété n’est pas multifonctionnelle mais parfaite pour des activités telles que la vente de véhicules, une auto-école ou d’autres commerces nécessitant une forte présence en zone passante. La façade moderne et l’intérieur spacieux permettent une personnalisation aisée, ce qui constitue un avantage majeur pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre professionnel performant. La localisation stratégique à Deurne, associée à un prix compétitif de 275 500 €, fait de cette offre une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial sans délai. Deurne, en tant que quartier dynamique, offre un environnement favorable au commerce avec ses accès faciles et sa forte fréquentation. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec divers modes de transport, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, n’attendez plus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser vos ambitions professionnelles dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 299 Bisschoppenhoflaan à Deurne offre une surface de 70 m² complètement rénovée, idéalement située dans un secteur à forte visibilité. La propriété est équipée d’un sol en carrelage en visgraat de haute qualité, offrant une ambiance élégante et moderne, adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux ou espaces administratifs. L’espace intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lavabo et rangements intégrés, ainsi que deux toilettes avec lavabos, garantissant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également de plusieurs prises électriques et connexions Internet, facilitant l’installation et le fonctionnement d’un espace de travail moderne. La localisation stratégique de ce local commercial permet un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Entièrement loué depuis le 1er décembre pour un an à un montant mensuel de 850 € hors taxes, il constitue une opportunité d’investissement avec un rendement immédiat. La propriété est vendue sans TVA et se trouve dans un environnement résidentiel et industriel, proche de commodités telles que écoles, commerces et axes routiers majeurs. En savoir plus ?
Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne est un bâtiment commercial offrant une combinaison unique d'espace résidentiel et professionnel. Le bâtiment se compose d’un appartement de plain-pied d'environ 70 m², en excellent état, avec une disposition pratique comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une orientation en angle, permettant une abondance de lumière naturelle. L’espace commercial intégré, d’environ 37 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui permet de l'utiliser séparément ou de le transformer selon vos besoins : bureau, atelier ou espace supplémentaire résidentiel. La propriété inclut également une cave individuelle, une place de parking en garage disponible à 25 000 €, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Située dans un quartier calme mais stratégique de Deurne, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics. La connectivité routière est également optimale, avec un accès rapide aux principales voies de communication. Le terrain couvre 434 m², avec une possibilité de bâtir jusqu’à 85 m² supplémentaires, ce qui offre des opportunités d’aménagement ou d’extension future selon vos projets. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface de près de 71 m², répartie sur un rez-de-chaussée. Son emplacement stratégique sur une rue très fréquentée en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales. L'espace comprend une grande pièce ouverte adaptée à la vente ou à la prestation de services, ainsi qu’un petit espace arrière équipé pour une kitchenette, un coin pour la laverie et un WC séparé. Un petit patio privé à l’arrière permet d’accéder à l’extérieur, ajoutant un atout supplémentaire à la propriété. Le bâtiment, datant de 1960, est en bon état et dispose de commodités modernes telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. La propriété inclut également une cave de rangement, pratique pour le stockage, et une connexion électrique et d’eau sont disponibles. La superficie du terrain est de 187 m² avec une surface constructible de 102 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’expansion selon les besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate. Située dans un secteur résidentiel dynamique de Deurne, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone où se mêlent commerces, horeca et supermarchés. Facile d’accès en voiture, elle constitue une option attrayante pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement commerçant actif. La transaction peut inclure la reprise du mobilier existant, offrant une solution clé en main pour l’exploitant. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 56 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface totale d'environ 235 m², répartie sur un rez-de-chaussée. Le bâtiment est idéal pour une activité commerciale ou un commerce en raison de sa localisation stratégique dans une rue dynamique, connue pour ses nombreux magasins, restaurants et autres établissements commerciaux. La configuration du local permet une utilisation flexible, avec un espace suffisant pour accueillir diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d'une garage pratique, accessible directement depuis la zone commerciale, ce qui facilite le stationnement ou le stockage pour une activité commerciale. Il comprend également des installations sanitaires avec un seul WC. La structure a été construite en 1971 et est équipée des connexions essentielles telles que l'électricité, l’eau et le gaz, garantissant une utilisation immédiate pour des projets commerciaux ou d’investissement. Situé dans une zone résidentielle non sujette à des risques d’inondation, cet immeuble bénéficie d’une bonne accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’achat sans contrainte locative. La disponibilité de la propriété peut être discutée en fonction des besoins de l’acheteur, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter ou étendre leur activité à Deurne. En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers met bouwgrond op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als traiteurszaak. Aan de linkerkant van de voorzijde vindt u de winkelruimte, deels met tegelvloer en deels met klinkers, waarin 2 koeltoonbanken staan. Daarachter ligt een volledig uitgeruste keuken met gasfornuizen, oven en vaatwasser, twee werkruimtes en een wasruimte. Helemaal achteraan bevindt zich een ruime koelcel. Tussen de keuken en de winkelruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Aan de rechterkant aan de voorzijde is er een kantoorruimte, die aansluit op de keuken, waar ook nog een berging en een badkamer aanwezig zijn. Daarnaast is er een aparte kamer met toegang tot een binnenkoer. Oorspronkelijk was het handelspand opgedeeld in 2 appartementen. Er is een positief advies van de gemeente om van het pand terug appartementen te maken, mits inachtneming van de huidige bouwcode en bekomen omgevingsvergunning. Bijzonderheden: Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte; Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers/appartement, oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement, dit kan mogelijks terug omgevormd worden tot een appartement mits het bekomen van een omgevingsvergunning. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Bijzonderheden: Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Renovatieproject. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement. Bijzonderheden: Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Découvrez cet espace de bureau idéalement situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les professionnels indépendants ou les petites entreprises. Avec une adresse privilégiée sur Ter Heydelaan 5, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les voies principales, les transports en commun et les commerces. Construit en 1963, cet espace de 550 m² au sol présente une disposition fonctionnelle et flexible, parfaite pour des bureaux ou un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 23 m² qui mène à la première pièce de travail de 27 m², équipée d'une kitchenette pratique avec des placards et un double évier. Le centre de la propriété abrite une cuisine complète avec des équipements modernes, notamment une plaque de cuisson et un réfrigérateur, ainsi qu'un raccordement pour lave-vaisselle. Un espace polyvalent supplémentaire de 15 m² à l'arrière peut servir de salle de réunion ou de stockage, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'agencement. Actuellement loué à un médecin pour 850 € par mois, cet espace offre également des commodités telles que le chauffage, l'eau et l'entretien du jardin, facturés à 100 € supplémentaires par mois hors TVA. L'évaluation énergétique est de 389 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. Avec une valeur ajoutée pour son emplacement central et ses installations pratiques, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 195 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter One vastgoed au ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée, au cœur de Deurne, est idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet. Avec une superficie totale de 550 m², ce bien propose en façade une première salle de pratique de 27 m² équipée d'une kitchenette avec placards et double évier. La disposition comprend également un hall d'entrée spacieux de 23 m². Au centre du bâtiment se trouvent un WC séparé avec lave-mains et une cuisine fonctionnelle dotée de placards, d'un évier double, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une connexion pour lave-vaisselle. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15 m² peut être utilisée comme salle de réunion, espace de stockage ou cabinet supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain pratique de 6 m² avec douche à l'italienne, toilette, lavabo simple et radiateur pour serviettes. Construit en 1963, le bâtiment est chauffé au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour garantir une isolation optimale. Stratégiquement situé à proximité des voies principales, des transports en commun et des commerces, ce local est actuellement loué à un médecin pour un loyer mensuel de 850 €, plus 100 € pour le chauffage, l'alarme, l'eau et l'entretien du jardin, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 56 August van de Wielelei à Deurne, est proposé au prix de 399 000 €. Réputé pour avoir accueilli avec succès Game Mania pendant plus de 15 ans, ce bien constitue une excellente opportunité pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à l'entrée du magnifique parc Rivierenhof, dans le district animé de Deurne Nord. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, écoles, ainsi que le nouveau centre de loisirs Sportoase à seulement 500 mètres. Le bâtiment présente une apparence industrielle avec des sols en béton sur les deux niveaux : le rez-de-chaussée de 140 m² et l'étage supérieur de 80 m². L'étage est un espace polyvalent et ouvert avec des poutres en bois apparentes, accessible via un escalier métallique industriel, idéal pour un bureau, une salle de réunion ou une salle d'exposition. Le bâtiment est équipé de chauffage et offre un confort supplémentaire avec la climatisation. Un panneau publicitaire de grande taille sur la façade assure une visibilité maximale pour toute activité commerciale. L'accès est aisé grâce à une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt à seulement 50 mètres de l'entrée. De plus, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement privé, complétées par un grand jardin avant et un espace pour ranger les vélos. La sécurité est renforcée par un volet roulant supplémentaire à la porte d'entrée. Ce bâtiment jaune accrocheur est actuellement loué et représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un espace commercial dynamique et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez www.Walls.be ou prenez contact avec nous. En savoir plus ?
Prachtig gerenoveerde handelsruimte van 70 m² op de gelijkvloerse verdieping met ruime vitrine en grote visibiliteit op een zeer centrale locatie. De handelsruimte is voorzien van een prachtige visgraat keramische parket en is gericht op kantoor/bureau's en is dus voorzien van voldoende stopcontacten en aansluitingen voor internet. Achteraan de ruimte bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, lavabo en ingemaakte kasten. Verder bevat de handelsruimte 2 aparte toiletten, elk voorzien van handenwasser en treffen we nog een aparte berging aan. De handelsruimte is zeer makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer met bus en tramhaltes op wandelafstand. Extra: EPC B (unieke code: 20230620-0002923452-KNR-1), dubbele beglazing. Perceelscore D, gebouwscore C, woongebied/industriegebied (aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie), stedenbouwkundige info in aanvraag. Elektrische keuring niet conform. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar ### of bel ### En savoir plus ?
KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kop ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 30/06/2030. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Deurne (2100).
Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble industriel à Berchem, idéalement situé dans un environnement stratégique offrant un potentiel considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une zone où la visibilité et l’accessibilité jouent un rôle essentiel pour attirer une clientèle diverse. La localisation au 105 Fruithoflaan facilite grandement l’accès en transports en commun, notamment par bus, tram et train, ce qui favorise la fréquentation régulière de votre future activité. Entouré de nombreux blocs résidentiels, cet emplacement garantit également un flux constant de passants et de prospects, renforçant ainsi son attrait pour des professions libérales ou du commerce de proximité. Ce bâtiment commercial, d’une superficie brute de 107 m², a été conçu initialement comme une clinique médicale, avec quatre pièces principales de 9 m², 20 m², 13 m², et 23 m², offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Deux cuisines (respectivement de 4 m² et 8 m²) ainsi que quatre toilettes séparées complètent l’espace intérieur, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation en fonction des besoins futurs. La présence d’un vaste sous-sol privé de 42 m² ajoute une capacité de stockage appréciable, tandis que deux garages peuvent être achetés en option à 25 000 € chacun, facilitant le stationnement privé ou le stockage supplémentaire. Bien que le bien soit en bon état général, il nécessite une modernisation pour atteindre tout son potentiel et répondre aux standards actuels, notamment en termes d’isolation et d’équipements électriques, étant donné que le certificat électrique doit être mis à jour. Situé dans un environnement pratique et accessible, cet immeuble bénéficie d’une orientation sud-est sur sa façade principale, optimisant ainsi la luminosité intérieure. La construction datant de 1976 témoigne d’une solidité appréciée, mais le bâtiment reste à rénover selon les goûts et exigences de son futur propriétaire. La consommation énergétique pourrait également être améliorée puisque le certificat électrique n’est pas encore conforme. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’acheteur de planifier rapidement le développement de son projet. Si vous recherchez un espace polyvalent dans une zone dynamique avec une excellente visibilité commerciale, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Borgerhout avec cette surface commerciale à vendre située au 68 A Bleekhofstraat. Offrant une superficie totale de 145 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace stratégique dans un quartier dynamique. La surface commerciale bénéficie de deux entrées distinctes, ce qui permet de la diviser en deux unités privées, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de location séparée. À l’arrière, les deux espaces se rejoignent en une grande pièce équipée d’un bar, idéale pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. En complément, la propriété dispose de deux autres pièces séparées, d’une réserve, ainsi que deux toilettes et une cave privée de 25 m² pour le stockage. La configuration intérieure est pensée pour la praticité et la commodité, avec un accès facile à toutes les commodités modernes nécessaires. La propriété est actuellement louée à deux jeunes professionnelles qui exploitent une logopédie avec succès, garantissant un rendement brut de 5% au prix demandé, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs cherchant un revenu stable. La location actuelle est à 1 350 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant la possibilité d’acquérir un bien déjà occupé ou de le libérer si souhaité. Située dans une zone facilement accessible à Borgerhout, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de divers commerces, écoles, entreprises, et un réseau de transports en commun bien développé. La proximité avec plusieurs axes routiers facilite l’accès pour les clients ou partenaires commerciaux. La région présente un environnement résidentiel et professionnel dynamique, idéal pour développer ou continuer une activité commerciale prospère. La propriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui constitue un avantage considérable pour une acquisition en toute sérénité. Le prix fixé à 279 000 € reflète la qualité du bien et son potentiel de rendement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement solide dans un secteur en plein essor à Borgerhout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dries au ### Ce bien représente une valeur sûre dans le marché immobilier commercial bruxellois, offrant à la fois stabilité locative et perspectives de valorisation future. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en vous informant dès aujourd’hui et en découvrant tout le potentiel que cette surface commerciale peut vous offrir. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Borgerhout, une commune dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 345 000 €, se distingue par sa localisation stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle dans un secteur central, facilement accessible via les principales voies d'infrastructure locales. Sa proximité immédiate avec la gare d’Anvers-Central renforce son attractivité, que ce soit pour un usage commercial ou pour une location à long terme. Le bâtiment, construit en 1968, se déploie sur une surface totale de 274 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial et une studio attenante, qui offrent une multitude de possibilités pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La configuration actuelle inclut un espace commercial aménagé en salle de boxe, avec un accès indépendant, ainsi qu'une zone de sport équipée d’un comptoir d’accueil. En outre, vous disposez de deux salles de douche Sphinx, des toilettes pour femmes et hommes, une salle de vestiaire avec sauna, une grande zone de vestiaires commune et une salle de fitness attenante équipée de portes sectionnelles hautes, pouvant être fermées pour assurer la sécurité et l’intimité. La présence d’un garage adjacent avec porte sectionnelle facilite le stockage ou le stationnement sécurisé, renforçant la fonctionnalité du site. La propriété comprend également une cuisine équipée avec rangements intégrés, ainsi qu’un accès via un escalier fixe menant à l’étage supérieur. La partie supérieure propose un grand espace de vie comprenant une chambre à coucher et un espace séjour offrant une vue sur la salle de fitness en contrebas, idéal pour aménager un logement ou un bureau privé. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, puisqu’elle possède un certificat attestant de la sécurité des installations, ainsi que plusieurs systèmes de ventilation et un système de vidéosurveillance assurant la sécurité du site. Le tout complété par une cave sèche, un espace à vélos et une boîte aux lettres accessible depuis l’immeuble résidentiel, faisant de cet ensemble un choix exemplaire pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de localisation. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses aspects pratiques et fonctionnels : il incarne aussi un potentiel considérable pour générer des revenus locatifs ou pour développer un projet personnel dans un quartier en plein essor. La configuration en rez-de-chaussée avec studio offre la possibilité d’accueillir différentes activités commerciales ou sportives, tout en profitant d’un emplacement stratégique à Borgerhout. La proximité avec des axes majeurs facilite la mobilité et augmente l’attractivité pour une clientèle diversifiée. En tant qu’investisseur ou futur propriétaire, vous apprécierez la qualité de construction datant de 1968, ainsi que la conformité électrique attestée par le certificat officiel. La configuration intérieure permet une organisation flexible selon vos projets, qu'il s'agisse d’une activité commerciale ou d’un logement résidentiel. Le terrain d’une superficie de 274 m² offre également un potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension, selon vos aspirations. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché local : sa localisation, ses caractéristiques techniques avancées et ses multiples usages possibles en font une option à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur à forte valeur ajoutée à Borgerhout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant cette propriété située au 358 Turnhoutsebaan. Avec une telle opportunité d’acquérir un bien offrant autant de potentiel au cœur d’un quartier en pleine expansion, il est judicieux d’agir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site ### pour découvrir davantage cette opportunité d’investissement rentable dans le secteur immobilier belge. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! En savoir plus ?
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