Immeuble de rapport à vendre - Baasrode

Investering op maat in het centrum van Hamme met deze karaktervolle eigendom die een unieke combinatie biedt van wonen en werken. Gelegen aan de Dijkstraat 5, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een totale oppervlakte van 331 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning ruime mogelijkheden voor een commerciële activiteit gecombineerd met een comfortabele woonruimte. Het gebouw, daterend uit 1930, beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en één douchekamer, waardoor het geschikt is voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. De keuken en de lichte leefruimtes vormen niet alleen ideale ontspanningsplekken, maar zijn ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. Het charmante interieur wordt gekenmerkt door een eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen die een uitnodigend karakter geven, terwijl de buitenruimte bestaat uit een mooi terras van 33 m² en een besloten binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, die een oase van rust vormt. Qua infrastructuur is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde, wat de praktische kant van deze locatie versterkt voor zowel bewoners als bezoekers. Hoewel er geen garage aanwezig is, compenseert de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Hamme dit gebrek ruimschoots. De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. Met een kadastraal inkomen van 1.160 euro en een EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2034, wordt deze investering nog aantrekkelijker. De prijs van 485.000 euro wordt vermeld zonder BTW en zonder overstromingsrisico, binnen een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een levendige en strategische locatie. Neem contact met ons op via ### of bel ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Deze kans verdient uw aandacht indien u op zoek bent naar een veelzijdig pand met potentieel in Hamme. En savoir plus ?

Située à Opwijk, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et attractifs. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette bâtisse comprend un ensemble de cinq appartements entièrement loués, offrant chacun deux chambres à coucher. La surface habitable totale avoisine les 400 m², répartie sur un terrain de 5 ares 20 centiares, idéalement positionné en périphérie du centre-ville d’Opwijk. La configuration de cette propriété, conçue pour maximiser le rendement, en fait un bien immobilier de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec un actif solide et rentable. L’ensemble bénéficie de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, ce qui facilite la gestion locative et optimise la rentabilité. De plus, chaque appartement dispose de sa propre place de garage, complétant ainsi l’offre avec un confort supplémentaire pour les locataires. La majorité des unités sont en bon état avec notamment du double vitrage, une isolation moderne, et le tout est exempt d’amiante. Seules quelques unités nécessitent une rénovation, ce qui permet une valorisation supplémentaire du patrimoine immobilier. Avec un rendement actuel d’environ 5 %, cette propriété offre une opportunité d’investissement judicieuse pour ceux qui souhaitent sécuriser leur capital tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers. L’emplacement stratégique à Opwijk confère à cette propriété des avantages certains en termes de connectivité et de qualité de vie. La proximité des axes routiers principaux facilite l’accès vers les villes voisines telles que Merchtem et Asse, tout en étant suffisamment éloignée pour offrir un environnement calme et agréable. La zone bénéficie d’une excellente note urbanistique, classée en “A” pour la P-Score et la G-Score, ce qui atteste de sa stabilité et de son dynamisme urbain. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du bien dans le temps. La configuration extérieure avec deux façades et plusieurs places de parking extérieures renforce l’aspect pratique pour les occupants et optimise l’utilisation de l’espace. Pour tout investisseur sérieux, cette opportunité constitue une valeur sûre dans le marché immobilier d’Opwijk. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Ce bien représente une occasion idéale pour faire fructifier votre capital dans un secteur en croissance, avec la certitude d’un rendement stable dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. En savoir plus ?

À la recherche d'un investissement sans souci avec un rendement stable ? Cette propriété locative entièrement louée dans la rue de la gare de Merchtem offre tout ce que recherche un investisseur avisé ! 📍 Emplacement, emplacement, emplacement ! À distance de marche de la gare et à proximité du centre - idéal pour les locataires appréciant la mobilité et la commodité. Que comprend le pack ? 🏠 Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et une terrasse spacieuse 🏠 1er étage : appartement avec 2 chambres et une terrasse spacieuse 🏠 2ème étage : appartement avec 1 chambre et une terrasse 🚗 2 garages privés Construit en 1992 et bien entretenu - prêt pour le rendement ! 💰 Revenu locatif : 26 460 €/an 📈 Rendement brut : 4,5% 📊 Mobiscore : 7,7/10 - emplacement stratégique avec tout à proximité Une belle opportunité d'élargir votre portefeuille immobilier avec un investissement stable et rentable. 📩 Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 29.220 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 29.220 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Le tout est proposé à la vente sous forme d'actions au prix de 300 000 €. Pour plus amples informations, merci de contacter l'agence. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Quartier Bara, à proximité de toutes commodités - Belle maison de commerce de +/- 290m² avec atelier arrière de +/- 50m². L'immeuble est actuellement composé au rez-de-chaussée d'un commerce de +/- 35m² à l'avant et un atelier arrière et cour. Entre-sol: une cuisine équipée avec un espace de stockage de +/- 40m². Au 1er étage : un spacieux séjour de +/- 28m² et une chambre de +/- 17m². Au 2ème étage : deux chambres de +/- 13,5m² chacune, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing comprenant une salle de douche et WC. Au niveau des combles : deux chambres de +/- 22m² et 15m². Accès un grenier de +/- 17m²- Sous-sol : +/- 40m² répartis en 3 caves - Doubles vitrages pvc avant et arrière - Chauffage électrique- Revenu cadastral : 1.264€ - PEB : G -Libre à l'acte - Idéal pour une première acquisition ou un investissement. En savoir plus ?

Quartier Bockstael - A proximité immédiate de toutes les commodités - Immeuble de rapport 3 unités de logement + rdc commercial idéal pour un investissement ou une première acquisition - Au rez-de-chaussée: un espace commercial de +/-75m², une cour - Du 1er au 3ème étage: un appartement composé d'un séjour de +/-25m², une cuisine de +/-7m², une chambre de +/- 14m² et une salle de douche avec WC - (PEB: D+, E et G) - Équipements: doubles vitrages, chaudières individuelles au gaz, 4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz - En attente des RU - Un permis est en cours d'instruction pour le changement d'affectation du rez-de-chaussée commercial en logement - RC: 2275€ - Libre à l'acte En savoir plus ?

Berchem-sainte- Agathe à proximité de toute commodités- Belle maison 3 chambres de +/- 150m² avec entrepôt à l’avant et garage au grand potentiel d'aménagement et sur un terrain de 5ares 10ca. L'ensemble est composé comme suit à l'avant : Une entrée principale donnant sur une cour d'une superficie de +/- 230m², un entrepôt avec atelier de +/- 75m² et un spacieux garage (5*4.5) et à l'arrière : La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un salon et salle à manger de +/- 37m², une grande cuisine de +/- 16m², terrasse donnant accès à un jardin de +/- 30m². Au 1er étage: 2 belles chambres en enfilade de +/- 17m² et 18m², une 3ème chambre de +/- 9m² et une salle de bain et wc. Au dernier étage: combles de +/- 20m² utilisés comme espace de travail ou rangement - Cave - PEB G - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest, actuellement loué au prix de 875 euros.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²), actuellement loué au prix de 750 euros. Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

Quartier Jubilé / Boulevard Léopold II - Belle maison de commerce et de rapport +/- 160m² avec beaucoup de potentiel, actuellement composée comme suit : un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² (loué comme snack à 700€/mois), 1er, 2ème et 3ème : collocation avec une cuisine, salle de douches et WC communs. Plateaux de +/- 45m². Actuellement loué 1160€/mois au total. PEB G. A voir au plus vite! ### En savoir plus ?

Quartier Bockstael, cet immeuble de rapport composé de trois unités constitue une opportunité . Le rez-de-chaussée propose un confortable appartement une chambre à coucher d’environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m². Au premier étage, on retrouve un appartement spacieux d’environ 65 m². Le deuxième étage offre une configuration similaire avec une vaste chambre à coucher. Le sous-sol abrite quatre caves offrant un bel espace de stockage. Côté équipements, l’immeuble dispose de châssis en PVC double ou triple vitrage, de systèmes de chauffage individuels au gaz pour chaque unité, d’un parlophone, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de compteurs séparés : trois pour l’eau, quatre pour l’électricité et trois pour le gaz. Concernant la situation locative, l’appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué, tandis que les unités du 1er et du 2eme étage sont libres à l’acte. Ce bien représente un excellent potentiel tant pour l’investissement que pour l’occupation mixte. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bel immeuble de rapport, idéalement situé rue Joseph Pavez 19 à Anderlecht, offrant 145 m² habitables et un potentiel locatif exceptionnel. L’immeuble se compose comme suit : RDC : Salon de coiffure (25 m²) – Pièce arrière de stockage (8 m²) – WC (1 m²) – Hall d’entrée (14 m²) – Pièce de stockage (11 m²) 1er étage : Salon (21 m²) – Salle à manger (11 m²) – Cuisine (10 m²) – WC (2 m²) – Couloir (5 m²) 2ème étage : Chambre 1 (20 m²) – Chambre 2 (10 m²) – Salle de bain (11 m²) – Couloir/dégagement (7 m²) 3ème étage : Salon (14 m²) – Chambre (13 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (3 m²) Sous-sol : Grande cave (45 m²) Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble en bon état général se distingue par sa structure saine, ses volumes généreux et sa flexibilité d’aménagement. Actuellement, le duplex du 1er et 2e étages est reconnu comme un seul logement, mais offre la possibilité d’obtenir un permis pour le scinder en deux unités distinctes, augmentant ainsi la rentabilité locative. Sa situation stratégique, à proximité des rues commerçantes (Wayez, Saint-Guidon, etc.) et des transports en commun, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour investisseur ou propriétaire souhaitant combiner habitation et revenu locatif. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 325 kWh/m².an - E. total : 114.500 kWh/an - Numéro : 20250826 ### Électricité : Non conforme RC : 1.278,88 € revenue locatif potentiel:2500 euro/mois Une opportunité rare à Anderlecht, alliant commerce actif, logement reconnu et duplex modulable à haut rendement locatif. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière. Composition : RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²) 1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²) 2e & 3e étages : Même configuration Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²) Sous-sol : Cave (80 m²) Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux. Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce). Atouts : Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme. PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek. 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?