Immeuble de rapport à vendre - Baasrode

Également près de Baasrode (9200)

465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

245 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9220 Hamme

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

331 m² 123 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1745 Opwijk

Situé à Opwijk, ce bien immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Érigé en 1977, l’ensemble est implanté sur un terrain de 198 m², dans un environnement facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville. Cette localisation stratégique favorise la valorisation de l’investissement, tout en assurant un attrait constant pour les locataires. La surface habitable totale se décline en trois unités distinctes : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 86 m², ainsi qu’un duplex spacieux de 122 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le nombre total de chambres s’élève à sept, réparties entre les trois appartements, tandis que quatre salles de bains sont également présentes. Les terrasses et jardins orientés plein sud offrent un cadre agréable à chaque appartement, renforçant leur attractivité. Des commodités supplémentaires telles que des caves privatives pour chaque appartement, deux garages privatifs, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage électrique par accumulation viennent compléter ce tableau. À noter que l’un des appartements nécessite des travaux de rénovation conformément à son classement énergétique (EPC labels C, D et E). Le prix demandé pour cette propriété est de 595 000 €, avec un revenu cadastral de 2 902 €. Ce bien, non soumis à la TVA, présente une excellente performance énergétique (P-score A, G-score A) et n’est pas situé dans une zone inondable. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine offrant un rendement locatif immédiat, cet immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités locales telles que commerces et écoles. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce placement immobilier prometteur à Opwijk.

294 m² 4 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1840 Londerzeel

Situé dans un emplacement central de Londerzeel, ce bien immobilier à usage multiple se compose de deux unités d’habitation indépendantes, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif, une cohabitation intergénérationnelle, une maison de soins, une combinaison habitation-travail ou une occupation personnelle avec logement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée privative donnant sur la rue, comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,5 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. Cette partie dispose également d’un espace de rangement pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de volets roulants et de compteurs séparés. Anciennement à vocation commerciale, cet espace offre, sous réserve des permis nécessaires, la possibilité d’une activité professionnelle intégrée à l’habitation. Une grande garage de 31 m² attenante avec toilettes séparées complète ce niveau, pouvant servir d’espace de stationnement, de stockage ou être aménagé pour agrandir la surface habitable. À l’étage supérieur, la seconde unité se distingue par son entrée totalement indépendante et de vastes espaces lumineux. La pièce de vie principale atteint 29 m² et s’accompagne d’un bureau ou d’une pièce multifonctionnelle, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée qui donne accès à une terrasse agréable. Un toilette séparé et un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver ajoutent au confort de cette habitation. Le deuxième étage offre trois chambres de dimensions généreuses (15 m², 12,5 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne rénovée intégrant baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Une mezzanine de rangement complète l’aménagement intérieur. À l’arrière, un jardin entièrement clos dispose d’une terrasse, d’un bassin décoratif et d’une piscine extérieure. Un bureau ou chalet isolé avec électricité, éclairage et connexion wifi constitue un atout supplémentaire parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ce bien datant de 1950 repose sur un terrain total de 250 m² orienté nord-ouest et bénéficie d’une performance énergétique élevée avec un certificat EPC doublement label B (105 kWh/m²/an et 174 kWh/m²/an). L’installation électrique est conforme aux normes actuelles et l’habitation est chauffée au gaz. Parmi les équipements supplémentaires figurent 15 panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique accrue. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle à Londerzeel est fixé à 475 000 €. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par mail à ### afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent dans un cadre résidentiel recherché.

242 m² 2 Salle(s) de bain

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519 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

À la recherche d’un investissement intéressant avec rendement immédiat ? Cet immeuble à appartements à taille humaine, composé de deux unités, est situé dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre et bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers. Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Grâce à sa disposition pratique, ses belles superficies et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement solide avec un beau potentiel à long terme. DISPOSITION L’immeuble se compose de deux appartements distincts. L’appartement 1 (env. 109 m²) comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un espace de rangement. Le séjour donne accès à une terrasse et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains. L’appartement 2 (env. 91 m²) dispose également d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine et d’une terrasse. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains. L’immeuble dispose en outre de 2 garages au rez-de-chaussée. CARACTÉRISTIQUES - Immeuble à taille humaine composé de 2 appartements - Actuellement entièrement loué - Appartement 1: 775 €/mois – 892,22 €/mois indexé (loué depuis 2017) - Appartement 2: 680 €/mois – 847,46 €/mois indexé (loué depuis 2012) - Revenu locatif total: 1.455 €/mois – 1.739,68 €/mois indexé - Superficie du terrain: 2 ares 46 ca - PEB: - Appartement 1: 270 kWh/(m².an) – C - Appartement 2: 430 kWh/(m².an) – E – obligation de rénovation dans les 6 ans - Terrasses pour les deux appartements - Pas d’ascenseur (charges communes limitées) - Situation calme dans une rue sans issue - Proche du centre, des commerces et des axes principaux - Mesures administratives dans le registre: non Cet immeuble de rapport combine une situation paisible avec un rendement locatif stable et de belles surfaces habitables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ###

200 m² 2 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome !

415 m²

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1 100 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome !

415 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif d’environ 4 500 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée. Un emplacement stratégique Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires. Les atouts du bien : Immeuble de rapport composé de 8 appartements Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention. 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au ###

9 Pièce(s) 398 m² 8 Salle(s) de bain

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399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken.

1 Salle(s) de bain

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429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2660 Hoboken

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar

204 m² 78 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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Prix modifié

399 750 €

Immeuble de rapport à vendre

1780 Wemmel

immo DAVID présente: commerce avec logement à proximité du marché de Wemmel Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle à manger de 14 m² et à l’arrière, une deuxième cuisine professionnelle de 17 m². Au premier étage se trouvent les toilettes pour les visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². Le grenier aménageable de 46 m² pourrait également être transformé en duplex loft, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Grâce à sa situation à proximité du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un passage important, notamment lors du marché hebdomadaire du dimanche. Le bien dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour accueillir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure ainsi que d’une climatisation avec fonction chaud/froid dans chaque pièce. L’ensemble a été récemment rénové et répond aux exigences en matière d’assurance incendie ainsi qu’aux normes de l’AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Outre son activité commerciale actuelle, le bien offre également la possibilité d’être transformé en maison unifamiliale. Une activité complémentaire peut également être exercée au sein du logement, moyennant le respect des conditions en vigueur. Un bien polyvalent et prêt à l’emploi, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou démarrer immédiatement leur propre commerce.

188 m²

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535 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR UNE PRISE DE RENDEZ-VOUS. Réf : 7901414 PAVIMMO vous propose cet immeuble de rapport de ± 401 m², composé de 4 unités reconnues, idéalement situé à Evere. Offrant une combinaison d'espaces résidentiels et professionnels, ce bien représente une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son potentiel d'exploitation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Un espace bureau composé de trois pièces en enfilade, comprenant également un espace cuisine et un espace douche. Une configuration fonctionnelle permettant différentes possibilités d'aménagement professionnel. • Un entrepôt de ± 238 m², actuellement aménagé en espaces de bureaux à l'aide de cloisons facilement démontables. Celles-ci permettent de retrouver un vaste espace ouvert, idéal pour une activité de stockage ou toute autre utilisation compatible avec l'affectation urbanistique du bien. Premier et deuxième étages : Deux appartements de configuration similaire, chacun composé de : • Un séjour lumineux ; • Une cuisine séparée ; • Une chambre ; • Une salle de bains. Aspects techniques : • PEB : F (1er étage) et G (2e étage) ; • Installation électrique non conforme ; • Châssis PVC à double vitrage. Un immeuble aux multiples possibilités, offrant une combinaison intéressante de surfaces résidentielles et professionnelles. Sa configuration et la modularité de son entrepôt en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. VISITEZ SUR WWW.PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. PAVIMMO - ### Mesures données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce est communiquée à titre informatif et non contractuel. Les superficies sont données à titre indicatif.

2 Pièce(s) 401 m² 3 Salle(s) de bain

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319 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1800 Vilvorde

Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec un garde-manger/rangement adjacent de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme).

220 m² 154 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Situé sur l'animée avenue Léopold II, cet immeuble d'appartements (un espace commercial de 205m² et trois appartements de 60m² + grenier aménageable) est un investissement attrayant dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 300 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 210 mètres carrés, cette option immobilière offre l'espace pour diverses possibilités de logement. L'emplacement bénéficie non seulement d'une excellente accessibilité, mais aussi de la proximité des commodités locales qui contribuent à un mode de vie confortable. Cela en fait un choix idéal tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante de logements de qualité.L'immeuble, avec son type de construction solide, offre de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement. Vous pouvez vous attendre à ce que l'espace soit conçu pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Cela offre l'opportunité d'imprimer votre propre marque sur le design et l'agencement afin de créer une expérience de vie unique. Ce n'est pas seulement un espace de vie, mais une occasion de créer quelque chose de spécial dans une zone en plein essor. Découvrez le potentiel de ce bien et laissez votre créativité s'épanouir.

300 m²

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695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1800 Vilvorde

Au cœur de Vilvorde, à quelques pas de la gare se trouve cette propriété exceptionnelle au riche passé. Cette propriété respire encore la grandeur et le style caractéristique des années 1970. Avec une surface habitable impressionnante de 485 m² et une utilisation autorisée en tant que maison commerciale, cette propriété offre un large éventail de possibilités. Pensez à une combinaison d'habitation et de cabinet, à un cabinet de groupe, à un co-habitat ou même à un tout nouveau concept de construction intercalaire. La situation exceptionnelle dans un quartier dynamique ne fait que renforcer ce potentiel. Le rez-de-chaussée couvre une surface spacieuse de 178 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres besoins. L'agencement existant se prête parfaitement à la création de salles d'exercice, de bureaux ou d'une combinaison avec un logement privé. Sur le côté se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'un généreux espace de vie de 58 m², d'une cuisine, d'un bureau, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes et une pièce de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave de 66 m². La présence d'un ascenseur améliore le confort et rend le bien accessible à tous, ce qui est un atout absolu dans cette catégorie de biens.

485 m² 205 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1730 Asse

immo DAVID présente: rez-de-chaussée commercial D'une superficie de 217 m², ce rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en magasin d'alimentation et offre, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur, de multiples possibilités pour diverses activités commerciales et indépendants. Le bien dispose en outre de 6 emplacements de stationnement. Ce bien présente également un intérêt certain pour les investisseurs. Sur base des revenus locatifs actuels, le rendement net s'élève à 6,77%. La situation constitue un atout supplémentaire. La gare de Mollem se situe à environ 550 mètres et offre des liaisons ferroviaires vers Termonde, Denderleeuw et Bruxelles-Midi. La véloroute entre Bruxelles et Termonde se trouve également à proximité immédiate. Une opportunité d'investissement intéressante avec une vaste surface commerciale, 6 emplacements de stationnement et un rendement actuel de 6,77%.

217 m²

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695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Rue Gallait 182 - Bel immeuble à appartements à rafraîchir/à rénover. Renseignements urbanistiques : sous-sol : locaux accessoires aux logements du bâtiment - Rez-de-chaussée à étage 3 : 1 logement par niveau - Combles : locaux accessoires aux logements du bâtiment. Sous-sol : caves 90m2, Rez: app 1ch 70m2 + cour (PEB F 310), 1er : app 1ch 84m2 (PEB G 361), 2ème : app 1ch 88m2 (PEB E+ 219), 3ème (PEB E+ 211) et 4ème : duplex 2 ch 115m2. RC : 1896 €. Infos et visites : Residency ###

5 Pièce(s) 408 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

SKYIMMO Bruxelles a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à unités reconnues, idéalement situé sur la **chaussée de Merchtem à Molenbeek-Saint-Jean**, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de Bruxelles. Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Ce bien est fait pour vous ! L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, constituant une opportunité intéressante pour diversifier vos revenus locatifs au sein d’un même bien. Les locations déjà en place représentent un atout supplémentaire pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec une occupation locative existante. Composition du bien : - Un rez-de-chaussée commercial - Trois appartements aux étages - Des caves et espaces de rangement en sous-sol Les atouts majeurs : - Unités reconnues - Revenus locatifs déjà en place - Plusieurs unités au sein d’un seul immeuble - Situation stratégique sur une chaussée commerçante et fréquentée - Potentiel patrimonial intéressant à long terme Que vous soyez un investisseur confirmé ou à la recherche d’une première opportunité dans l’immobilier de rapport, cet immeuble mérite toute votre attention ! Un bien à découvrir sans tarder avec SKYIMMO ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ###

5 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: ### of ###

6 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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485 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1850 Grimbergen

Contactez Raf pour une visite: ### Cet immeuble à usage mixte se trouve à Grimbergen. Au rez-de-chaussée, il comprend deux garages, qui peuvent également être aménagés en vitrine ou en boutique, ainsi qu’une très grande cuisine professionnelle avec un espace bureau, une salle de bains, etc. À l’arrière, il y a un petit jardin. Au premier étage se trouve un appartement aménagé comprenant une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Un escalier fixe mène ensuite au très grand grenier, qui peut encore être entièrement aménagé, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement commercial intéressant, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Il est également possible de le réaménager entièrement en immeuble d’appartements.

450 m² 1 Salle(s) de bain

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