Immeuble de rapport à vendre - Baasrode

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Immeuble de rendement composé de 3 appartements et d'un grand jardin aux Kaaldries à Hamme. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. Disposition : - Rez-de-chaussée : appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin attenant et réserve de jardin. - Premier étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. - Deuxième étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. Détails : -Entièrement vide -Rénovation totale (2025) -Label EPC B et C -Emplacement central -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et de la toiture -Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros/mois hors charges -Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location. En savoir plus ?

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure En savoir plus ?

Opwijk présente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété située au Steenweg op Aalst 11, une adresse stratégique offrant à la fois stabilité et rentabilité. Ce bien immobilier se compose de trois appartements, chacun doté d’un espace privé de garage, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs immédiats et réguliers. La propriété est entièrement louée, assurant ainsi une rentabilité dès l’acquisition. La surface habitable totale et la configuration des appartements offrent un agencement pratique, comprenant une entrée spacieuse, un coin toilette séparé, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, un grand terrasse ainsi qu’un garage privé pour chaque unité. La construction datant de 1970 confère à la propriété une stabilité reconnue, et le prix demandé de 450 000 € reflète parfaitement la qualité et le potentiel de cet ensemble immobilier. Située dans un quartier central d’Opwijk, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie du centre-ville, avec un accès facile vers Merchtem, Asse et Aalst. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité et ajoute une valeur stratégique à cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 3a25ca, la propriété dispose de trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelles. Son classement en termes d’efficacité énergétique est élevé, avec une G-score et une P-score en catégorie A, attestant de bonnes performances énergétiques, complétées par un système de chauffage au gaz moderne. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant une structure robuste et fonctionnelle, avec un kadastraal inkomen de 2 094 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et accessible. La situation géographique avantageuse, couplée à la configuration locative optimale, garantit une sécurité financière à long terme. La présence de plusieurs appartements loués avec des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité confère une gestion simplifiée et efficace. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété constitue une excellente option pour constituer ou étoffer un portefeuille immobilier solide dans la région d’Opwijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Puurs-Sint-Amands, précisément au 28 Kalfortdorp. Ce bien immobilier, datant de 1986, constitue un ensemble résidentiel comprenant quatre appartements répartis sur trois étages, complété par une grande garage située à l’arrière du terrain. Son prix de 595 000 € en fait une proposition attrayante pour tout investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif ou à acquérir un immeuble à potentiel de valorisation certain. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux principales routes pour une connectivité optimale. Les quatre appartements offrent des surfaces habitables bien réparties, avec deux d’entre eux actuellement loués, ce qui garantit déjà une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La configuration intérieure comporte deux chambres par appartement, une salle de bain équipée d’un bain et de toilettes, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Certains appartements disposent également de terrasses ou de vérandas, parfaits pour profiter du cadre extérieur. La rénovation énergétique est prise en compte avec un système de chauffage électrique combiné à des pompes à chaleur récemment installées, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique. La classification EPC varie entre D et F selon les unités, avec une consommation annuelle d’énergie allant jusqu’à 826 kWh/m² pour le plus énergivore. L’ensemble est doté du double vitrage et de raccordements complets en électricité et eau, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Ce bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel calme mais très accessible, avec une orientation est pour la terrasse de certains logements, permettant de profiter du soleil levant. La grande terrasse et la jardin orienté à l’est offrent des espaces agréables pour se détendre ou accueillir des invités. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres aménagements extra-privés, mais son agencement pratique et son emplacement central compensent largement ces aspects. La superficie totale du terrain s’étend sur 205 m², comprenant également un garage individuel pour plus de commodité. Son environnement résidentiel sécurisé, combiné à la proximité des infrastructures urbaines, en fait un choix idéal autant pour un usage locatif que pour une diversification patrimoniale. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier de valeur à Puurs-Sint-Amands, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette opportunité d’investissement clé en main. En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige open bebouwing op een royaal perceel van maar liefst 19 are, gelegen in het charmante en landelijke Meldert. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke en gezellige woonkamer, een hypergeïnstalleerde keuken, een praktische berging, een apart toilet, een zonnige veranda en een inpandige garage. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een comfortabele badkamer en een extra toilet. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht in een groene omgeving. EPC: 249 kWh/m² - Label C 20260402-000385332-RES-2 P-score: A G-score: A Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv Maatregelenregister: nee En savoir plus ?

POSSIBILITÉ DE RENDEMENT DE 4%. Bienvenue dans ce bien rendement dans le centre de Merchtem ! Idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Une combinaison de commodité urbaine et d’un cadre de vie agréable. Cette spacieuse propriété se compose de 3 unités résidentielles reconnues. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, de sa propre salle de bain et de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le garage fermé appartient à l'appartement du premier étage, mais il y a de nombreuses places de parking devant l'immeuble. Vous êtes à la recherche d'un bon investissement ? Dans ce cas, vous êtes au bon endroit. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 30.216 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4,15 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 30.216 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4,15 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Le tout est proposé à la vente sous forme d'actions au prix de 300 000 €. Pour plus amples informations, merci de contacter l'agence. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar En savoir plus ?

Situé sur la très dynamique Chaussée de Gand à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate du très recherché quartier Dansaert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un axe commerçant particulièrement fréquenté. Le quartier profite d'une excellente visibilité, d'une forte densité résidentielle, de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et transports en commun, garantissant une attractivité durable tant pour les occupants résidentiels que pour les activités commerciales. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 7.140 €, soit 85.680 € de revenus annuels, correspondant à un rendement brut d'environ 6 % sur le prix demandé. Une rentabilité attractive pour un actif mixte bénéficiant d'une occupation complète et d'un flux locatif immédiatement opérationnel. Nous vous proposons un immeuble de rapport mixte développant environ 493 m² de surfaces privatives sur une parcelle de 165 m². Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare associant un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à cinq logements actuellement loués. La composition actuelle comprend : * Un rez-de-chaussée commercial ; * Cinq logements répartis dans les étages ; * Des caves pour une superficie totale d'environ 39,50 m². À noter que les renseignements urbanistiques actuellement disponibles reprennent une situation reconnue de commerce au rez-de-chaussée et deux logements aux étages. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications et analyses quant à la situation urbanistique du bien. Le certificat PEB mentionné dans le dossier concerne l'appartement du deuxième étage avant. Celui-ci présente un score de **174 kWh/(m².an)**, correspondant à la classe énergétique **D**, sous la référence **20260527-0000754450-01-8**. Les certificats PEB des autres unités sont disponibles sur simple demande. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur privé que pour une société patrimoniale recherchant un actif générateur de revenus immédiats avec un potentiel de valorisation à long terme. Pour les investisseurs souhaitant une gestion entièrement passive, la gestion locative complète du bâtiment peut être confiée à notre société, permettant une prise en charge intégrale de l'administration, du suivi locatif et de la gestion quotidienne du bien. Nous vous invitons à nous contacter afin d'étudier ensemble le dossier, analyser les aspects urbanistiques et locatifs, et évaluer le potentiel de cet investissement. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 unités)– Laeken Caractéristiques principales Surface habitable : 279 m² Living : 30 m² Chambres : 6 (→ probablement 2 par unité) Salles de bain : 3 Toilettes : 3 Performance énergétique (PEB) Unités : D / D- / F Contact -> ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK, à proximité du Cinquantenaire, de l'Ecole Royale Militaire et de toutes les facilités (bus, tram, Gare de Mérode), IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 unités reconnues urbanistiquement (sousplex 2 chambres + appartement 1 chambre + triplex 3 chambres) développant une superficie habitable totale de ± 311 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et sous-sol : sousplex 2 chambres de ± 120 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, séjour avec rangements intégrés et cheminée décorative de ± 25 m², salle à manger, cuisine super équipée avec accès à la terrasse et à la cour extérieure. Au sous-sol : cave de rangement, chambre 1 avec dressing attenant de ± 19,75 m², chambre 2 de ± 9,7 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 1er étage : appartement 1 chambre de ± 56 m² habitables comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée décorative de ± 15 m², cuisine super équipée avec espace salle à manger, chambre de ± 15,7 m², salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Aux 2ème, 3ème et 4ème étages : triplex 3 chambres de ± 135 m² habitables. Au 2ème étage : hall d’entrée, lumineux séjour avec cheminée décorative de ± 31,5 m², cuisine super équipée, accès à la terrasse de ± 11 m². Au 3ème étage : deux chambres de ± 15,6 m² et 16,3 m², vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 4ème étage : troisième chambre de ± 14 m² et dressing/débarras. PEB sousplex : E- (264 kWh/m²/an). PEB 1er étage : G (406 kWh/m²/an). PEB triplex : E- (257 kWh/m²/an). Électricité conforme dans chaque unité. Chaudières individuelles au gaz. Châssis PVC (aluminium) double vitrage. RU disponibles. Immeuble idéal pour investissement ou occupation partielle. Bien situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités. À découvrir rapidement chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente 5 lots dans ce superbe immeuble, offrant un total de +-264m2 habitables. Ceux-ci se composent comme suit: Au premier étage : un studio de +45m2 Au deuxième étage: un studio de +-45m2 et un appartement de deux chambres de +-65m2 Au troisième et dernier étage: un studio de +-45m2 et un appartement de deux chambre de +-60m2 DIVERS : 5 lots - Parlophone - Electricité CONFORME - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage en PVC - Cave PEB: studio 1er : F - 20220929 ### PEB: studio 2ème : G - 20220929 ### PEB: appartement 2ème : F - 20220929 ### PEB: studio 3ème : G - 20220929 ### PEB: appartement 3ème : G - 20220929 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives. Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une cour arrière (actuellement loué) Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué. Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée , une grand chambre avec salle de douche et toilette privative. Dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec une toilette. Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. En savoir plus ?

Superbe résidence de style éclectique construite en 1906, classée au patrimoine architectural de Belgique. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une superficie totale de 506 m², dont ±450 m² habitables. Un impressionnant hall en marbre dessert les étages. Le rez-de-chaussée (±80 m²) propose de beaux volumes idéaux pour un studio ou une profession libérale, avec accès à la cour, au garage et à la Rue Herman (accès indépendant), offrant un potentiel de développement. Le bel-étage comprend un espace invités avec vestiaire et WC, sublimé par des sols en mosaïque, menant à une vaste réception avec salon avant (60 m², HSP 4 m) conservant des éléments d’origine Art nouveau : boiseries, parquet, moulures, fresques et cheminée en marbre. Une véranda lumineuse aménagée en cuisine équipée avec coin repas (25 m²) complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. Le premier étage propose une seconde réception avec balcon plein sud, une bibliothèque cosy et une grande salle de bains, avec possibilité d’y aménager une suite parentale. Un bureau/chambre d’amis se situe à l’entresol. Le deuxième étage comprend un salon ou chambre (27 m²), une chambre (19 m²) et une salle de bains. Le dernier étage, niché sous les combles, comprend trois chambres, dont une avec mezzanine. Informations : garage, chauffage neuf (2023), PEB F, électricité conforme, conformité urbanistique. En savoir plus ?

immo DAVID vous propose : commerce avec habitation à proximité du marché de Wemmel. Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle de consommation de 14 m² et, à l’arrière, une seconde cuisine professionnelle de 17 m² entièrement équipée. Au premier étage se trouvent les toilettes visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². En outre, un grenier aménageable de 46 m² peut, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en loft duplex. Grâce à sa situation proche du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un important passage, notamment lors du marché dominical hebdomadaire. Il dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour recevoir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure et de la climatisation réversible chaud/froid dans chaque pièce. Tout a été récemment rénové et répond aux exigences des assurances incendie ainsi qu’aux normes AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Une friterie clé en main, idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans souci. En savoir plus ?