Immeuble de rapport à vendre - Baasrode

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure En savoir plus ?

Situé à Opwijk, ce bien immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Érigé en 1977, l’ensemble est implanté sur un terrain de 198 m², dans un environnement facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville. Cette localisation stratégique favorise la valorisation de l’investissement, tout en assurant un attrait constant pour les locataires. La surface habitable totale se décline en trois unités distinctes : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 86 m², ainsi qu’un duplex spacieux de 122 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le nombre total de chambres s’élève à sept, réparties entre les trois appartements, tandis que quatre salles de bains sont également présentes. Les terrasses et jardins orientés plein sud offrent un cadre agréable à chaque appartement, renforçant leur attractivité. Des commodités supplémentaires telles que des caves privatives pour chaque appartement, deux garages privatifs, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage électrique par accumulation viennent compléter ce tableau. À noter que l’un des appartements nécessite des travaux de rénovation conformément à son classement énergétique (EPC labels C, D et E). Le prix demandé pour cette propriété est de 595 000 €, avec un revenu cadastral de 2 902 €. Ce bien, non soumis à la TVA, présente une excellente performance énergétique (P-score A, G-score A) et n’est pas situé dans une zone inondable. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine offrant un rendement locatif immédiat, cet immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités locales telles que commerces et écoles. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce placement immobilier prometteur à Opwijk. En savoir plus ?

La Résidence Katchaturian, nommée en hommage à un célèbre compositeur, porte parfaitement son nom : cet appartement est une véritable harmonie entre confort et fonctionnalité. Ce bel appartement au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et bénéficie d'un excellent certificat PEB de classe B. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec un débarras attenant, d'une spacieuse chambre de 12,7 m², d'une salle de bains avec lavabo et baignoire/douche, ainsi que de toilettes séparées. Le garage, facilement accessible par la Koning Albertstraat, est proposé en option au prix de 30.000 EUR. Grâce à son PEB B (132 kWh/m²/an), cet appartement vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal. La provision mensuelle pour le fonds de roulement s'élève à seulement 82 EUR. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne participe pas non plus aux frais d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué 700 EUR par mois, charges communes comprises. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement offrant un excellent potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ DE RENDEMENT DE 4%. Faire offre apd €480.000 Bienvenue dans ce bien rendement dans le centre de Merchtem ! Idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Une combinaison de commodité urbaine et d’un cadre de vie agréable. Cette spacieuse propriété se compose de 3 unités résidentielles reconnues. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, de sa propre salle de bain et de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le garage fermé appartient à l'appartement du premier étage, mais il y a de nombreuses places de parking devant l'immeuble. Vous êtes à la recherche d'un bon investissement ? Dans ce cas, vous êtes au bon endroit. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle ! En savoir plus ?

Cette propriété se compose de deux immeubles attenants constituant un important projet de rénovation et de redéveloppement. Les deux bâtiments nécessitent une rénovation complète afin de remettre la situation existante en conformité avec les autorisations urbanistiques en vigueur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel de qualité sur la base d'une structure déjà autorisée. L'immeuble situé à gauche comprend trois appartements bénéficiant d'un permis d'urbanisme ainsi qu'un atelier autorisé à l'arrière de la parcelle. L'immeuble situé à droite comprend également trois appartements autorisés. L'ensemble totalise donc six unités résidentielles autorisées ainsi qu'un atelier autorisé, constituant une base solide pour le développement futur du projet. La propriété bénéficie en outre d'une situation stratégique offrant une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes avoisinantes. Les transports en commun sont également accessibles à courte distance, renforçant l'attractivité du site pour un large public de futurs occupants. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et à un bon potentiel locatif. La combinaison de deux immeubles attenants, de plusieurs unités déjà autorisées, d'un emplacement stratégique et d'un prix attractif au regard du marché immobilier actuel fait de cet ensemble une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Après une rénovation réfléchie, cette propriété offre un potentiel significatif de création de valeur et la possibilité de développer un immeuble de rapport de qualité, offrant un rendement durable à long terme. En savoir plus ?

SCHAERBEEK (proximité CEE), superbe immeuble de rapport de +/- 349m² (selon PEB) comprenant 3 unités de logement + combles + garage + jardin. Le bien est actuellement aménagé en maison unifamiliale (COLIVING de 7 chambres avec un revenu locatif annuel de 42.120€ (hors charges). Chaudière centrale au gaz. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 87281335 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES !!! Nous vous proposons à la vente ce superbe immeuble de trois unités reconnues, actuellement aménagé en quatre, offrant un total de +-190 m2 habitables. Chaque étages se compose comme suit: Un espace de vie avec cuisine ouverte de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-18m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4,5m2. Chaque appartement à un total de +-46m2 de surface habitables. DIVERS : Toiture neuve - Façade arrière neuve - Panneaux solaires - Chaudières au gaz individuelles - Grenier - Double vitrage en PVC - Cave - Parlophone ! PEB: Rez-de-chaussée : F - 20250611 ### PEB: 1er : D - 20250611 ### PEB: 2ème : D - 20250611 ### PEB: 3ème : F - 20250611 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble de rapport, béton, rénové intégralement en 2017 offrant 3 logements 1 chambre, 1 studio aménagé au RDC (non reconnu) et un garage + emplacement parking. En excellent état, vous bénéficiez d'un ensemble loué . Soit au RDC, hall d'entrée avec espace compteurs encastré, 3 caves privatives, un garage ( avec porte sectionnelle), et un studio avec une grande terrasse arrière. Au 1°, un appartement offrant hall d'entrée , séjour avec cuisine US super équipée côté avant, belle salle de bains avec coin buanderie, accès à grande terrasse arrière , et belle chambre arrière au calme. 2ième et 3ième étage identiques avec petite terrasse arrière face à une belle zone verte. Double vitrage partout, chaudière à condensation individuelle, électricité conforme, compteurs séparés, isolation toiture, façade avant, arrière et latérale. Hautes performances énergétiques : PEB C : 23 En savoir plus ?

BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7809292- Dans un quartier dynamique de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'environ 320 m² offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble est reconnu urbanistiquement comme 8 unités de logement et est actuellement exploité en 9 unités, principalement sous forme de logements étudiants / petites unités. Au sous-sol / entresol, vous trouverez une unité comprenant une salle de douche, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès à une cour. Une chambre individuelle disposant de sa propre salle de bain et d'un WC complète ce niveau. Cette dernière unité n'est actuellement pas reconnue à l'urbanisme. Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque niveau se compose de deux chambres étudiantes ainsi que d'une salle de douche et d'une cuisine communes. Au troisième étage, vous trouverez une unité disposant d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace cuisine. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, soit un revenu locatif annuel de 62.142,60 €, offrant une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus locatifs immédiats. Détails importants : immeuble reconnu comme 8 unités de logement, actuellement exploité en 9 unités, superficie d'environ 320 m², revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, revenu locatif annuel de 62.142,60 €, précompte immobilier de 3.019,14 €, PEB F et G, électricité non conforme avec un compteur intelligent, chauffage central avec chaudière commune et chauffe-eau individuels, un compteur d'eau avec compteurs de passage, un compteur de gaz, forte demande locative dans le secteur. Les mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### ] ### ). Rejoignez également notre page Facebook ( ### ] ### )) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! En savoir plus ?

Située au 70 Singel à Strombeek-Bever, cette propriété d’investissement d’une valeur de 997 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cet immeuble polyvalent se compose de six entités distinctes, dont quatre sont officiellement reconnues comme appartements, une comme espace de bureau et une autre comme grenier. Avec une surface habitable comprenant six chambres et quatre salles de bains, ce bien bénéficie également d’un garage individuel et d’un jardin agréable, le tout implanté sur un terrain total de 374 m² orienté nord-est. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la propriété ne dispose pas d’ascenseur. Les compteurs individuels pour chaque unité facilitent une gestion claire et autonome des loyers. L’aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant pour les investisseurs. Bien que le bien ne soit actuellement pas loué, le potentiel locatif est important avec un revenu mensuel estimé à environ 5 150 € et un revenu annuel avoisinant 61 800 €. La présence d’un garage louable supplémentaire à hauteur de 100 € par mois offre une source de revenus complémentaire non négligeable. Le cadastre indique un revenu cadastral de 5 503 €, ce qui permet d’évaluer l’imposition avec précision. Il est à noter que le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas d’un certificat électrique conforme, tandis que sa consommation énergétique primaire est estimée à 92 kWh/m²/an. Implantée dans une zone urbaine bénéficiant d’un cadre réglementaire particulier avec un droit de préemption, cette propriété est située en zone classée parc, ce qui doit être pris en compte dans toute perspective de développement futur. Toutefois, elle n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Strombeek-Bever offre un cadre de vie dynamique aux portes de Bruxelles, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un environnement stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### afin d’obtenir également une estimation gratuite de votre bien immobilier. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7796883 Situé à Evere, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport mixte représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel locatif attractif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Commerce : Café actuellement exploité, d’une superficie de +- 100 m², bénéficiant d’une terrasse a l'avant ainsi qu'une affectation Horeca et restauration. Loyer actuel : 1.500 €/mois. • 1er étage – Appartement – 91 m² (surface PEB) : Appartement composé de 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain complète (bain, douche et WC). PEB : E – Électricité conforme. Loyer estimé : ± 1.050 €/mois. • 2e étage – Appartement – 47 m² (surface PEB) : Appartement comprenant 1 chambre, un séjour (salon/living), une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et WC. PEB : G – Électricité conforme. Loyer estimé : ± 700 €/mois. Rendement locatif : • Revenus locatifs mensuels estimés : ± 3.250 €. • Configuration idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant rendement et potentiel d’optimisation. Situation : L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare d’Evere), permettant un accès rapide au centre de Bruxelles. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité et offre un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au ring. Une localisation recherchée, idéale pour un investissement locatif. Aspects techniques : Électricité conforme pour les unités résidentielles. PEB : E et G selon les appartements. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement recherché à Berchem-Sainte-Agathe, cet immeuble se compose de deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une chambre et une terrasse. Aux premier et deuxième étages se trouve un spacieux duplex de trois chambres. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à la terrasse. Le duplex est réparti sur les premier et deuxième étages. L'entrée donne accès au séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce permet d'aménager un espace salon et une salle à manger. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d'un double lavabo et d'une douche, ainsi que d'un raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses. La répartition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le duplex est actuellement loué et bénéficie ainsi d'un revenu locatif existant. Les deux logements distincts offrent différentes possibilités, notamment une combinaison d'occupation personnelle et de location ou un investissement locatif. PEB rez-de-chaussée : 617 kWh/m²/an – classe G PEB duplex : 304 kWh/m²/an – classe F En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant avec un rendement immédiat ? Cet immeuble de rapport situé avenue Venizelos à Anderlecht se compose de trois appartements, trois garages et plusieurs caves de rangement. Grâce aux trois appartements actuellement loués et à sa situation avantageuse à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un beau potentiel aux investisseurs. L’appartement du rez-de-chaussée a été rénové et est aujourd’hui en très bon état. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte et espace repas, de trois chambres dont une plus petite pouvant idéalement servir de bureau, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d’un agréable jardin privatif. Les premier et deuxième étages accueillent deux appartements similaires, comprenant chacun un séjour, une cuisine spacieuse et séparée avec coin repas, trois chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC. Au sous-sol, l’immeuble dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux garages. Un troisième garage, accessible par le côté de l’immeuble, complète l’ensemble. Autre atout : les chaudières au gaz ont été récemment remplacées. Les trois appartements sont actuellement loués, faisant de ce bien un investissement intéressant avec des revenus locatifs existants. La situation dans l’avenue Venizelos offre une bonne accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités. Intéressé(e) par cet immeuble de rapport ? Contactez Living Stone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?