Immeuble de rapport à vendre - Baasrode

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

• Gare · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

9220 Hamme

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Opwijk, ce bien immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Érigé en 1977, l’ensemble est implanté sur un terrain de 198 m², dans un environnement facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville. Cette localisation stratégique favorise la valorisation de l’investissement, tout en assurant un attrait constant pour les locataires. La surface habitable totale se décline en trois unités distinctes : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 86 m², ainsi qu’un duplex spacieux de 122 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le nombre total de chambres s’élève à sept, réparties entre les trois appartements, tandis que quatre salles de bains sont également présentes. Les terrasses et jardins orientés plein sud offrent un cadre agréable à chaque appartement, renforçant leur attractivité. Des commodités supplémentaires telles que des caves privatives pour chaque appartement, deux garages privatifs, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage électrique par accumulation viennent compléter ce tableau. À noter que l’un des appartements nécessite des travaux de rénovation conformément à son classement énergétique (EPC labels C, D et E). Le prix demandé pour cette propriété est de 595 000 €, avec un revenu cadastral de 2 902 €. Ce bien, non soumis à la TVA, présente une excellente performance énergétique (P-score A, G-score A) et n’est pas situé dans une zone inondable. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine offrant un rendement locatif immédiat, cet immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités locales telles que commerces et écoles. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce placement immobilier prometteur à Opwijk.

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Cet immeuble à appartements est situé au centre de Merchtem, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Le bien est actuellement aménagé en trois appartements comprenant chacun deux chambres, tous actuellement loués. Le revenu locatif total indexé s’élève à environ 2.454,50 € par mois. Selon la situation urbanistique autorisée, l’immeuble se compose de deux unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée avec garage et un appartement en duplex aux étages. Disposition Rez-de-chaussée – env. 92 m² Appartement comprenant deux chambres et une cour. Premier étage – env. 85 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres et une grande terrasse. Deuxième étage – env. 87 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres. Caractéristiques - Situation centrale à Merchtem - Commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied - Actuellement aménagé en 3 appartements comprenant chacun 2 chambres, autorisé urbanistiquement en 2 unités de logement : appartement au rez-de-chaussée avec garage + appartement en duplex - Tous les appartements actuels sont loués - Revenu locatif total indexé : env. 2.454,50 €/mois - PEB E pour l’appartement du rez-de-chaussée – obligation de rénovation applicable Grâce à sa situation centrale, aux revenus locatifs existants et aux belles superficies habitables, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un immeuble de rapport au centre de Merchtem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### .

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À la recherche d’un investissement intéressant avec rendement immédiat ? Cet immeuble à appartements à taille humaine, composé de deux unités, est situé dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre et bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers. Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Grâce à sa disposition pratique, ses belles superficies et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement solide avec un beau potentiel à long terme. DISPOSITION L’immeuble se compose de deux appartements distincts. L’appartement 1 (env. 109 m²) comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un espace de rangement. Le séjour donne accès à une terrasse et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains. L’appartement 2 (env. 91 m²) dispose également d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine et d’une terrasse. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains. L’immeuble dispose en outre de 2 garages au rez-de-chaussée. CARACTÉRISTIQUES - Immeuble à taille humaine composé de 2 appartements - Actuellement entièrement loué - Appartement 1: 775 €/mois – 892,22 €/mois indexé (loué depuis 2017) - Appartement 2: 680 €/mois – 847,46 €/mois indexé (loué depuis 2012) - Revenu locatif total: 1.455 €/mois – 1.739,68 €/mois indexé - Superficie du terrain: 2 ares 46 ca - PEB: - Appartement 1: 270 kWh/(m².an) – C - Appartement 2: 430 kWh/(m².an) – E – obligation de rénovation dans les 6 ans - Terrasses pour les deux appartements - Pas d’ascenseur (charges communes limitées) - Situation calme dans une rue sans issue - Proche du centre, des commerces et des axes principaux - Mesures administratives dans le registre: non Cet immeuble de rapport combine une situation paisible avec un rendement locatif stable et de belles surfaces habitables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome !

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome !

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

La Résidence Katchaturian, nommée en hommage à un célèbre compositeur, porte parfaitement son nom : cet appartement est une véritable harmonie entre confort et fonctionnalité. Ce bel appartement au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et bénéficie d'un excellent certificat PEB de classe B. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec un débarras attenant, d'une spacieuse chambre de 12,7 m², d'une salle de bains avec lavabo et baignoire/douche, ainsi que de toilettes séparées. Le garage, facilement accessible par la Koning Albertstraat, est proposé en option au prix de 30.000 EUR. Grâce à son PEB B (132 kWh/m²/an), cet appartement vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal. La provision mensuelle pour le fonds de roulement s'élève à seulement 82 EUR. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne participe pas non plus aux frais d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué 700 EUR par mois, charges communes comprises. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement offrant un excellent potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ### ou ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1090 Jette

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 4 unités reconnues. Loyer total actuel de 4081,92€/mois Revenus locatifs potentiels : 3990€/mois Situation actuelle d’occupation : 100% loué JETTE : immeuble de rapport situé à la rue Herrewege se trouve à quelques minutes du très vivant quartier du Miroir – place Reine Astrid, véritable cœur commerçant de Jette avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et son célèbre marché dominical. A proximité de commerces :Intermarché de Jette (4min en voiture), Colruyt( 10 min à pied),écoles : Collège St Pierre de Jette (4min à vélo),Centre scolaire du Sacré Coeur de Jette (8 min à vélo) et desservi par de nombreux transports en commun : plateforme Bockstael Tram 62 -93 Bus 6 , plateforme Thurn en Taxis pannenhuis IC L S10 Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 1ch, salon, cuisine équipée ouverte, sdb, wc séparé, buanderie, terrasse arrière et cave - PEB D (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Premier étage : hall d'entée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC, 2 ch, terrasse arrière et cave - PEB C (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Deuxième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte , sdb, WC, 2 ch terrasse arrière et cave - PEB C Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC 2 ch terrasse arrière et cave - PEB D L’immeuble dispose également d'un garage. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Prêt à vous imposer sur le marché immobilier ? Ce projet polyvalent, situé dans un quartier résidentiel dynamique et très prisé, vous offre une opportunité idéale pour démarrer sur les chapeaux de roue. Grâce au permis de construire déjà obtenu, vous pouvez démarrer les travaux immédiatement, sans perte de temps ni de coûts supplémentaires ! Un projet, deux opportunités rentables : • Option 1 : Aménagement d'un terrain comprenant deux maisons individuelles modernes. • Option 2 : Un immeuble de rapport de grande qualité avec trois logements indépendants – la configuration idéale pour un rendement locatif maximal. Un emplacement de premier choix avec une forte demande garantie : • Étudiants et jeunes actifs : Plusieurs écoles supérieures spécialisées se trouvent à proximité immédiate. • Toutes les commodités à portée de main : À deux pas d'une rue commerçante animée avec boutiques, restaurants et services de proximité. • Excellente accessibilité : Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun.

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

2830 Willebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Willebroek, au Gaston Fromontstraat 28, cette propriété d’investissement est proposée au prix de 760 000 €. Elle se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux et comprend trois salles de bains. Les logements sont décrits comme loués dans la description fournie, pour un revenu locatif mensuel total annoncé de 2 207 €. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un jardin, un grand abri de jardin, un garage et un espace de rangement. Le loyer indiqué pour ce logement est de 707 € par mois. Au premier étage, l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un espace de rangement, d’une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, de deux chambres et d’une terrasse ; son loyer indiqué est de 750 € par mois. L’appartement du deuxième étage présente également un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un espace de rangement, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, deux chambres et une terrasse. Le loyer mentionné pour celui-ci est lui aussi de 750 € par mois. La propriété dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Sa superficie totale de terrain est de 226 m² ; elle compte deux façades et trois niveaux. Le revenu locatif annoncé et la composition en trois appartements font de ce bien une opportunité à examiner dans le cadre d’un projet d’investissement. Le chauffage est au gaz et l’installation est raccordée au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 154 kWh/m² par an, sous la référence 20221119-0002740287-RES-1, avec une validité jusqu’au 29/11/2032. Le revenu locatif indiqué est à mettre en regard des informations de statut locatif figurant au dossier, qui mentionne également « actuellement loué : non ». Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété située à Willebroek et organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact.

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1861 Wolvertem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

C'est à Rossem, une commune paisible et particulièrement rurale de Meise, que se trouve cette intéressante propriété comprenant deux logements, située dans une impasse où le calme et l'intimité sont de mise. Cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun doté de son propre numéro de maison et de ses propres compteurs et raccordements aux réseaux. Cela offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle qu’à des fins d’investissement. Les deux logements disposent d’un agencement complet comprenant un hall d’entrée indépendant, un salon convivial avec cuisine équipée, une salle de bains et pas moins de trois chambres. De plus, chaque logement dispose de son propre garage et d’un grenier pratique. À l’extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir ! Le jardin orienté au sud constitue un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et champêtre des environs. Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 25 ares 60 centiares, vous bénéficiez ici d’un espace extérieur exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Pour les investisseurs également, cette propriété est une véritable aubaine ! Grâce à ses deux logements entièrement indépendants, cette maison à deux logements se prête parfaitement à la location des deux logements. Vous préférez profiter vous-même de ce magnifique emplacement tout en générant des revenus locatifs ? Dans ce cas, la combinaison entre l’occupation personnelle et la location de la deuxième maison offre une opportunité particulièrement intéressante. C’est également une propriété idéale pour ceux qui recherchent une solution permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun. Une opportunité unique qui allie sans effort la vie à la campagne, l’espace et des possibilités d’investissement intéressantes ! Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle et organisez votre visite dès aujourd’hui !

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Schaerbeek – À deux pas de la Place Collignon: À deux pas de la dynamique Place Collignon et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, services), nous vous présentons cet immeuble de rapport offrant un très beau potentiel après rénovation. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements similaires, chacun comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet à valoriser dans un quartier en plein développement. Atouts : . Excellent potentiel après rénovation . Quartier recherché et bien desservi . Structure existante permettant diverses configurations (sous réserve d’autorisations) . Idéal pour investisseur ou projet de mise en conformité + optimisation locative. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble commercial avec 2 appartements + jardin + garage (45.000 EUR) Belle opportunité d’investissement à Schaerbeek ! Cette propriété polyvalente située Avenue de la Reine 84 combine un espace commercial avec 2 unités d’habitation et offre un rendement locatif intéressant. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement loué comme appartement 1er étage : appartement avec 1 chambre 2e + 3e étages : appartement duplex avec 3 chambres Garage situé au n° 94 (45.000 EUR) Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1.700 €. Excellente situation à proximité des commerces, transports en commun et diverses commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités locatives et des revenus immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Everest Properties vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de 4 unités, comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements, idéalement situé sur la célèbre Chaussée de Mons, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités - 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : restaurant en pleine activité, bénéficiant d'une excellente visibilité, actuellement loué à 2.000 €/mois - 🏠 1er étage : charmant appartement 1 chambre, loué à 750 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m² donnant accès à un agréable balcon, une chambre de ± 11 m², une cuisine de ± 6 m² et une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 2e étage : spacieux appartement 1 chambre, loué à 700 €/mois, composé d'un agréable séjour de ± 23 m², d'une belle chambre de ± 17 m², d'une cuisine entièrement équipée de ± 8 m² et d'une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 3e et 4e étages : charmant duplex 2 chambres, loué à 850 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m², une première chambre de ± 10 m², une cuisine de ± 8 m² et une salle de bains de ± 5 m² - À l'étage supérieur, une agréable seconde chambre de ± 15 m² aménagée sous les toits - PEB G - Précompte immobilier : 2.213 €/an 💰 Revenus locatifs actuels : 4.300 €/mois, offrant un taux de rendement locatif brut d'environ 7,5 % ! Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et un intéressant potentiel de valorisation. ✨ Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Visites & informations : ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 3 unités reconnues Loyer total actuel de 2400 €/mois Revenus locatifs potentiels : 3450 €/mois Situation actuelle d’occupation : 100 % loué SCHAERBEEK: immeuble de rapport situé dans le quartier Helmet. À proximité de nombreux commerces (Carrefour Market Helmet à 3 min à pied, Delhaize à 8 min en voiture), d’écoles (Basisschool Champagnat à 3 min à pied et Institut Heilige Familie à 3 min en voiture), ainsi que d’un hôpital (CHU Brugmann – site Paul Brien à 5 min à pied). Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes STIB à proximité (bus 59, 69, 58 et tram 55), ainsi qu’à la gare de Schaerbeek, permettant un accès rapide vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. SITUATION ACTUELLE Sous-sol: 4 caves individuelles Rez-de-chaussée bas : Appartement 2 chambres de 89 m², cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, rangement, PEB F. Rez-de-chaussée haut : Appartement 1 chambre de 45 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Premier étage : Appartement 1 chambre de 50 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Deuxième étage : Duplex sur les 2e et 3e étages, 3 chambres de 95 m², cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, escalier, PEB G. SITUATION URBANISTIQUE Sous-sol et rez-de-chaussée bas : locaux liés aux logements. Rez-de-chaussée surélevé : appartement 1 chambre Premier étage : appartement 1 chambre Deuxième étage : appartement 1 chambres. Combles : locaux liés aux appartements Charmante maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, présentant une élégante façade en briques rouges agrémentée de ferronneries d'époque et de nombreux éléments décoratifs typiques de l'architecture bruxelloise. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Op de Heilig Hartlaan, met alle voorzieningen binnen handbereik en op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige burgerwoning. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor combinatie van praktijk of commercieel gebruik met wonen. Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over mooie volumes. Het pand is momenteel ingedeeld in 3 entiteiten maar kan makkelijk omgevormd worden tot ruime ééngezinswoning. Ook een garage kan gecreëerd worden. Dankzij de authentieke elementen, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom een ideale gezinswoning met potentieel voor wie ruimte en karakter zoekt. Voor een bezoek kan u contact opnemen via ### of op ###

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

2850 Boom

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Spacieuse maison familiale offrant d'exceptionnelles possibilités dans le centre de Boom Située au cœur de Boom, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. Grâce à sa surface habitable généreuse et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à un logement « kangourou » ou à la création d’un logement double, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux donnant sur la cour intérieure conviviale. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine, qui constituent ensemble le cœur de la maison. À l'arrière se trouve un espace de vie entièrement indépendant, comprenant son propre salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage de cette partie de la maison, on trouve en outre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Le premier étage de la maison principale dispose également de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres pièces à part entière qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, en salle de loisirs, en bureau ou en salle de jeux. Avec son emplacement central, son espace exceptionnel et son agencement modulable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. m² selon le CPE

Contacter Détails

Immeuble de rapport à vendre

2800 Malines

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Mechelen, cet immeuble de rapport comprend quatre unités d’habitation et est proposé au prix de 599 000 €. Situé au Caputsteenstraat 77, dans le code postal 2800, le bien est actuellement libre et disponible immédiatement. Construit en 1970, il se trouve sur un terrain de 400 m² et présente une façade de 10 mètres orientée au nord. L’immeuble compte trois façades et une superficie constructible de 148 m². Les quatre logements sont répartis sur les premier et deuxième étages. Le premier étage comprend deux appartements : l’un dispose de deux chambres et l’autre d’une chambre. Chacun possède une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent deux studios, chacun équipé de sa propre cuisine, de sa salle de bains et de ses toilettes. Au total, le bien compte quatre chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes. Le chauffage est au gaz ; les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Les certificats de performance énergétique indiqués dans la description sont de classe C pour deux logements, avec des valeurs de 218 et 213 kWh/m²/an, et de classe F pour les deux autres, avec des valeurs de 541 et 653 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien se trouve à Mechelen, à distance de marche des commerces, des écoles, des possibilités de loisirs et de la gare de Mechelen-Nekkerspoel. Le centre historique de la ville est également accessible à pied ou à vélo. Pour les déplacements en voiture, la description signale une connexion à la R6, donnant accès à l’E19 en direction d’Anvers et de Bruxelles. L’immeuble est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Contacter Détails