Opbrengsteigendom te koop - Baasrode

Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² ( cfr. EPC) is dit pand uitermate geschikt als commerciële zaak met bijhorende woonst, de perfecte balans tussen werk en privé. De woning beschikt over vijf slaapkamers,2 badkamers en 1 douchekamer. De keuken en de lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen ideaal om te ontspannen, maar ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen geeft een uitnodigend karakter aan het geheel. Hoewel het pand niet over een garage beschikt, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. De charmante binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, vormt een oase van rust. Uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Kortom, deze woning met commerciële mogelijkheden is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die willen investeren in een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 5 appartementen, ideaal voor investeerders! Bent u zoek naar een investering met mooi rendement? Dan is deze opbrengsteigendom in Opwijk precies wat u zoekt! Dit pand omvat 5 volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van 2 slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 400m². Gelegen op een perceel van 5a20ca aan de rand van het centrum van Opwijk. Belangrijkste troeven van dit zijn: aparte tellers voor gas en elektriciteit, dubbele beglazing, vrij van asbest, een garage voor elk appartement,.. Enkele units vallen onder de renovatieverplichting, ideaal voor wie waarde wil toevoegen aan het pand! Met een actueel rendement van ± 5% is dit een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar vaste huurinkomsten. Mis deze kans niet en contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezichtiging! KI: 3.376 Euro. P-score: A. G-score : A. Uitstekende ligging met vlotte verbinding naar Opwijk – Merchtem – Asse. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. Meer weten?

Op zoek naar een zorgeloze investering met stabiel rendement? Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in de Stationsstraat van Merchtem biedt alles wat een slimme investeerder zoekt! 📍 Locatie, locatie, locatie! Op wandelafstand van het station én vlakbij het centrum – ideaal voor huurders die mobiliteit en gemak waarderen. Wat zit er in het pakket? 🏠 Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en royaal terras 🏠 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers en een royaal terras 🏠 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer en terras 🚗 2 private garages Gebouwd in 1992 en goed onderhouden – klaar voor rendement! 💰 Huuropbrengst: €26.460/jaar 📈 Bruto rendement: 4,5% 📊 Mobiscore: 7,7/10 – sterke ligging met alles dichtbij Een mooie kans om je vastgoedportefeuille uit te breiden met een stabiele, direct renderende investering. 📩 Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of bel ### Meer weten?

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 29.880 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 29.880 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### Meer weten?

Een lot van 3 te moderniseren huizen, ideaal gelegen voor bewoning en/of kantoren / vrij beroep / project. Totale perceeloppervlakte: 230m². Kerkstraat 11: woonkamer (39.50m²), bureau (12.15m²), eetkamer (16.00m²), keuken (7.60m²), douchekamer, 3 slaapkamers (12 ### / 12.40m²) + ruime zolder (39,00 m² - vaste trap), terraskoer (37.50m²). Kerkstraat 13: 2 plaatsen (12.00 / 12.25m²) + sanitair, leefruimte (32,00m²) op de verdieping + zolderruimte via vaste trap. Langensteenweg 58: living (30.00m²), keuken (14.50m²), badkamer, 2 slaapkamers (12.15 / 26.20m²) + zolder (30.00m²). Buitenschrijnwerk hout enkel glas + PVC dubbel glas - 3 x centrale verwarming op aardgas EPC: IN OPMAAK kWh/m² Perceeloppervlakte: 1a 34ca + 37ca + 59ca - kadastraal inkomen: 706 EUR / 352 EUR / 495 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Een lot van 3 te moderniseren huizen, ideaal gelegen voor bewoning en/of kantoren / vrij beroep / project. Totale perceeloppervlakte: 230m². Kerkstraat 11: woonkamer (39.50m²), bureau (12.15m²), eetkamer (16.00m²), keuken (7.60m²), douchekamer, 3 slaapkamers (12 ### / 12.40m²) + ruime zolder (39,00 m² - vaste trap), terraskoer (37.50m²). Kerkstraat 13: 2 plaatsen (12.00 / 12.25m²) + sanitair, leefruimte (32,00m²) op de verdieping + zolderruimte via vaste trap. Langensteenweg 58: living (30.00m²), keuken (14.50m²), badkamer, 2 slaapkamers (12.15 / 26.20m²) + zolder (30.00m²). Buitenschrijnwerk hout enkel glas + PVC dubbel glas - 3 x centrale verwarming op aardgas EPC: IN OPMAAK kWh/m² Perceeloppervlakte: 1a 34ca + 37ca + 59ca - kadastraal inkomen: 706 EUR / 352 EUR / 495 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Dit veelzijdige handelspand biedt een unieke kans in het hart van het commerciële centrum van Merchtem. De winkelruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat tevens een loods, vergaderzalen en bergingen. Voorts omvat het pand twee appartementen: het eerste met één slaapkamer en overdekt terras aan de voorzijde en het tweede met twee slaapkamers en ruim terras aan de achterkant. Beide appartementen zijn verhuurd. Het winkelpand zelf biedt mogelijkheden tot uitbreiding op de verdieping, de optie voor de creatie duplex, of zelfs de ontwikkeling van een souterrain. De flexibiliteit van de ruimte stelt u in staat om uw visie te realiseren en het pand aan te passen aan uw specifieke behoeften. Met meerdere gratis openbare parkeergelegenheden op slechts enkele tientallen meters afstand, is de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners optimaal. Dit draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie en maakt van het pand een ideale investering is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare zakelijke ruimte. Grijp deze kans en geef vorm aan uw toekomstige ondernemings- of vastgoedproject in de feestgemeente Merchtem. EPC winkel: 589 kWhprim/m²j EPC app. 1: 359 kWh/m²j EPC app. 2: 315 kWh/m²j Meer weten?

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome! Meer weten?

Dit veelzijdige handelspand biedt een unieke kans in het hart van het commerciële centrum van Merchtem. De winkelruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat tevens een loods, vergaderzalen en bergingen. Voorts omvat het pand twee appartementen: het eerste met één slaapkamer en overdekt terras aan de voorzijde en het tweede met twee slaapkamers en ruim terras aan de achterkant. Beide appartementen zijn verhuurd. Het winkelpand zelf biedt mogelijkheden tot uitbreiding op de verdieping, de optie voor de creatie duplex, of zelfs de ontwikkeling van een souterrain. De flexibiliteit van de ruimte stelt u in staat om uw visie te realiseren en het pand aan te passen aan uw specifieke behoeften. Met meerdere gratis openbare parkeergelegenheden op slechts enkele tientallen meters afstand, is de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners optimaal. Dit draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie en maakt van het pand een ideale investering is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare zakelijke ruimte. Het geheel wordt aangeboden voor verkoop onder aandelen tegen een prijs van € 300.000 exclusief schulden/vorderingen . Grijp deze kans en geef vorm aan uw toekomstige ondernemings- of vastgoedproject in de feestgemeente Merchtem. EPC winkel: 589 kWhprim/m²j EPC app. 1: 359 kWh/m²j EPC app. 2: 315 kWh/m²j Meer weten?

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome! Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Mechelen, op een boogscheut van de Grote Markt, bevindt zich dit recent gerenoveerd 1 slaapkamer appartement in een kleinschalig gebouw (3 eenheden). Verder bevindt u zich op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen zoals de E19 is dit appartement ideaal gelegen.Het appartement bevindt zich op de 2e en tevens bovenste verdieping. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt u over een ruime slaapkamer, een apart toilet en de badkamer, uitgerust met lavabo en douche. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerd 1 slaapkamer appartement in hartje Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Centrum Mechelen- Elektriciteit conform- Recent gerenoveerd Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Meer weten?

Bod vanaf 649.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). SCHAERBEEK - TE RENOVEREN OPBRENGSGEBOUW VAN +/- 595 M² BRUTO MET 1 WINKEL + 2 ERKENDE WONINGEN (VOORSTE GEBOUW) & PRODUCTIEVE ACTIVITEIT (ACHTERSTE GEBOUW) + KELDERRUIMTES IN DE KELDER. Wij bieden u dit gebouw uit voor 1900 te koop aan, erkend als 2 woningen + winkel op de begane grond en verschillende bijgebouwen, als volgt verdeeld: In het voorste gebouw: - Op de begane grond: winkel van +/- 130 m² (voormalig medisch centrum) - Op de 1e verdieping: 1 erkende woning van +/- 70 m² (momenteel gebruikt als opslagruimte voor de winkel). - Op de 2e verdieping: 1 erkende woning van +/- 70 m² - In de kelder: kelders van +/- 60 m² In het achterste gebouw: - Op de begane grond: bijgebouwen bij de winkel aan de voorzijde met een polyvalente zaal van +/- 100 m² - Op de 1e en 2e verdieping: momenteel ingericht als 2 woningen, maar erkend als productieve activiteit. DIVERSEN: Dubbele beglazing in PVC en/of hout, individuele meters, stookolieverwarming & UITSTEKEND POTENTIEEL na renovatie, gedeeltelijk geïsoleerd dak & mogelijkheid om het aantal eenheden te verhogen na vergunning (onder voorbehoud van akkoord van de bevoegde autoriteiten). Het pand is onmiddellijk beschikbaar. EPC : 20250703 ### - 702 kWh(m².an)- Label : G In de buurt van winkels, voorzieningen en hoofdwegen. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo/ Neem contact op met Julien via telefoonnummer ### of ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. Meer weten?

Quartier Marie-Christine - Investeringspand van +/-190m² - 3 eenheden (1 handelsruimte op de begane grond en 2 appartementen) als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een handelsruimte van +/-65m², op de 1ste verdieping een appartement met 1 slaapkamer van +/-40m² bestaande uit een woonkamer, een keuken en een douchekamer, op de 2de verdieping een duplex appartement met 2 slaapkamers van +/- 85m² bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een apart toilet, op de 1ste verdieping een slaapkamer en een douchekamer - Dubbele beglazing, individuele gasgestookte boilers, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 3 gasmeters - Vrij te verhuren Meer weten?

Gebouw met vergunning voor 6 appartementen te Anderlecht Rêvimmo stelt dit magazijn/gebouw te koop voor herontwikkeling, ideaal gelegen teruggetrokken van de straat, nabij het centrum van Brussel, de metro, openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit pand valt op door zijn reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning, een indeling die perfect geschikt is voor een residentieel project en een strategische ligging. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwpromotors, het biedt een uitstekend rendements- en waardepotentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ±330 m², toegankelijk via een zijpad, ideaal voor de eerste projectontwikkelingen. De eerste verdieping bestaat uit ±330 m², perfect geschikt voor de realisatie van appartementen. Op de tweede verdieping is een laatste plateau van ±330 m² beschikbaar, geschikt voor lichte appartementen met buitenruimte. Vergunde ontwikkeling: Het project voorziet ±600 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 6 moderne 2-slaapkamerappartementen, elk met een terras. Buiten: Het pand geniet van een rustige, teruggetrokken ligging met een discrete en praktische toegang via het zijpad. Voordelen: De vergunning voor 6 appartementen is reeds verleend. Het magazijn beslaat ±1.000 m² verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling met grote vraag naar huur- en koopwoningen, biedt dit pand een zeldzame kans in Anderlecht met een hoog waardepotentieel. Prijs: Doe een bod vanaf €799.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Beschrijving uitsluitend ter informatie en onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! 📞 Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### Simon: ### Kevin: ### ### Meer weten?

Gebouw met vergunning voor 6 appartementen te Anderlecht Rêvimmo stelt dit magazijn/gebouw te koop voor herontwikkeling, ideaal gelegen teruggetrokken van de straat, nabij het centrum van Brussel, de metro, openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit pand valt op door zijn reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning, een indeling die perfect geschikt is voor een residentieel project en een strategische ligging. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwpromotors, het biedt een uitstekend rendements- en waardepotentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ±330 m², toegankelijk via een zijpad, ideaal voor de eerste projectontwikkelingen. De eerste verdieping bestaat uit ±330 m², perfect geschikt voor de realisatie van appartementen. Op de tweede verdieping is een laatste plateau van ±330 m² beschikbaar, geschikt voor lichte appartementen met buitenruimte. Vergunde ontwikkeling: Het project voorziet ±600 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 6 moderne 2-slaapkamerappartementen, elk met een terras. Buiten: Het pand geniet van een rustige, teruggetrokken ligging met een discrete en praktische toegang via het zijpad. Voordelen: De vergunning voor 6 appartementen is reeds verleend. Het magazijn beslaat ±1.000 m² verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling met grote vraag naar huur- en koopwoningen, biedt dit pand een zeldzame kans in Anderlecht met een hoog waardepotentieel. Prijs: Doe een bod vanaf €799.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Beschrijving uitsluitend ter informatie en onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! 📞 Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### Simon: ### Kevin: ### ### Meer weten?

INVESTERINGSGOD Het opbrengstpand bestaat uit zes eenheden. RU ontvangen op 23/10/2025. Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd. JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Notre Dame de Lourdes, vlakbij de Avenue Charles Woeste. In de buurt van winkels (Aldi op 7 minuten lopen en Colruyt op 10 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 11 minuten lopen) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram 51 en bus 53. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: garage, 6 opslagruimtes met een totale oppervlakte van 201 m², 2 aparte toiletten, een gang. Kantoor op de mezzanine. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, dressing, badkamer en een slaapkamer. EPC E-: 260 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: Entreehal, gang, badkamer, een apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. EPC E-: 275 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: inkomhal, wasruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers. EPC G: 439 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, apart toilet, twee slaapkamers en een terras. EPC G: 764 kWh/(m2.jaar) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?