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ASSEBROEK - COMBINAISON POTENTIELLE d'un GRAND ENTREPÔT/HANGAR (300m²) avec 4 GARAGES. L'entrepôt fait 6m de haut, dispose de 2 portes et d'un terrain arrière avec les garages et des possibilités d'extension. Idéal comme espace de stockage. L'emplacement idéal pour développer vos projets (professionnels) plus en détail. Plus d'informations au bureau. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
Investering in Assebroek: Charmante service flat nabij Daverlo te koop voor slechts €99.000 Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Daverlostraat 170 in 8310 Assebroek, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de rustige residentie 'Berkenhof', gebouwd in 1976, en is bereikbaar via een handige lift. Met één aparte slaapkamer, een leefruimte en een terras dat uitkijkt op het bos en het restaurant op de gelijkvloerse verdieping, combineert deze flat comfort met een aangename omgeving. De woning kan nog verder opgefrist worden naar eigen smaak, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar persoonlijke wensen aan te passen en zo het potentieel van het vastgoed optimaal te benutten. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van geen airconditioning of alarm. Het grote terras op de gelijkvloerse verdieping biedt een mooi uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten. Bovendien is er een private berging in de kelder voor extra opslagruimte. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en kan verhuurd worden aan circa €600 per maand, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendementsinvestering. De EPC-waarde bedraagt 160 kWh/m², en bij aankoop moet geen onroerende voorheffing (KI) betaald worden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot aankoop of huur van een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw, wat een extra pluspunt vormt. De locatie in Assebroek biedt een rustige en groene omgeving, niet ver van voorzieningen en natuurgebieden. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met toekomstwaarde. De nabijheid van verschillende faciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel uitgebreide woningzoekenden als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijp. Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. En savoir plus ?
Investering in een uitstekend gelegen appartement te Assebroek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging. Deze serviceflat, gelegen op de derde verdieping achteraan, biedt een prachtig open uitzicht op het groen en het bos, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en moderne afwerking. De renovatie omvat de elektrische installatie (die goedgekeurd is), de keuken, de douchekamer, de vloeren en de waterleidingen. Dit maakt het instapklaar en perfect onderhouden, klaar om te bewonen of te verhuren. Het beschikt over een lift voor gemakkelijk toegankelijkheid en een zongericht terras met elektrische zonnewering, waar men kan genieten van de rustige omgeving. Een gemeenschappelijke tuin en een groot terras op het gelijkvloers voegen extra comfort toe, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats een praktische troef vormt. Het appartement is geschikt voor verhuur aan €600 per maand, zonder kadastraal inkomen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Met een EPC-waarde van 245 kWh/m², biedt deze woning een goede balans tussen energieprestatie en comfort. De ligging in Assebroek combineert het beste van groen en rust met toegankelijkheid. Het bouwjaar van het gebouw is 1974, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of zelf genieten van de woonruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één slaapkamer, zonder balkon, maar met de nabijheid van gemeenschappelijke ruimtes die een gevoel van gemeenschap en ontspanning bieden. Dankzij de lift en de toegankelijke infrastructuur is het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, inclusief minder mobiele bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €145.000, zonder bijkomende btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt binnen de markt van Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, zodat u deze unieke aanbieding niet aan u voorbij laat gaan. En savoir plus ?
Investering in Assebroek: Een uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand, gelegen aan Vossensteert 199 in 8310 Assebroek, biedt een totale investering prijs van €289.000, zonder btw, en omvat een pand dat dateert uit 1971. Het eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, elk met hun eigen unieke kenmerken en faciliteiten. Deze situatie maakt het bijzonder geschikt als kangoeroewoning, voor verhuur of voor gebruik als zelfstandige woonst voor meerdere gezinnen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen. De twee slaapkamers kijken uit op de koer, wat extra privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Bovendien is er een ruime achtertuin met terras en berging waar de gasboiler zich bevindt. De elektriciteit is goedgekeurd en conform de geldende veiligheidsnormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar is klaar om te gebruiken of te verhuren, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor investeerders. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde grenzen, aangevuld met een centrale badkamer met ligbad en lavabomeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Naast het appartement is een garage voorzien, wat een bijkomende troef vormt in deze locatie. Het totale eigendom is gelegen op een perceel van 150 vierkante meter en heeft een EPC-score van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het pand ligt in een residentieel woongebied zonder overstromingsrisico, en de ligging wordt als uitstekend beschouwd binnen Assebroek, nabij alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in dit aantrekkelijke vastgoedproject, is verdere informatie beschikbaar via de contactnummers: ### of ### (ook na kantooruren). Dit eigendom combineert praktische voordelen met locatievoordelen en biedt een solide basis voor zowel verhuur- als aankoopdoeleinden. Neem snel contact op om deze interessante opportuniteit te ontdekken en uw investeringsportefeuille te versterken in een van de meest gewilde gebieden van Assebroek. En savoir plus ?
SINT-KRUIS - PRIX DE DÉPART - ÉCONOME EN ÉNERGIE (étiquette B), SANS AMIANTE, APPARTEMENT DE PLAIN-PIED avec JARDIN PRIVATIF et possibilité d'achat d'un GARAGE BOX attenant. Un appartement lumineux : hall d'entrée, grand espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, salle de bains avec douche à l'italienne, 2 chambres à coucher pleines... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal également comme investissement locatif. Parfait pour ceux qui cherchent une propriété clé en main ou un investissement intéressant ! DPE : 188 kWh/m2 par an (CU : 3916576) - étiquette B. En attente de permis de construction. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville entièrement rénovée avec tout le confort moderne. Baignée de lumière, elle comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée, un débarras, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse en ville, ... Toit isolé, double vitrage, chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation), ... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Idéal aussi comme propriété de rendement. Emplacement authentique dans un quartier calme de Bruges. Une maison idéale pour ceux qui aiment le charme du beau centre-ville. PEB 263 kWh/m² (CU 3900580) - label C. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?
Investissement remarquable à Bruges, cette propriété commerciale ou de bureaux située au rez-de-chaussée d’un ancien hôtel particulier entièrement rénové offre une opportunité unique alliant authenticité et modernité. Implantée dans un secteur résidentiel à valeur culturelle, cette surface habitable bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de passage grâce à sa localisation privilégiée près de l’Ezelpoort et du centre animé de Bruges. Proposée au prix de 285 000 €, cette offre s’adresse tant aux investisseurs qu’aux professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Le bien se compose d’un espace lumineux doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, garantissant un cadre de travail agréable et élégant. La surface est équipée d’une cuisine fonctionnelle et d’un sanitaire, avec chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal. La propriété comprend également un jardin orienté à l’ouest sur une parcelle de 81 m², ainsi que des raccordements complets en eau, électricité et gaz. Sa situation au rez-de-chaussée facilite l’accès, tandis que la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en 2035 témoigne du sérieux et de la qualité du bien. Ce bien immobilier, référencé RBW57951, présente un kadastraal inkomen de 653 € et n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à son futur acquéreur. Il affiche un rendement attractif de 5 % pour les investisseurs avisés. Parfaitement adapté aux usages commerciaux ou de bureau, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché brugeois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception sise à la Scheepsdalelaan 31, 8000 Bruges. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - ÉCONOME EN ÉNERGIE (label EPC B) et GRAND POTENTIEL : appartement contemporain (éventuellement PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT, 1er étage) avec TERRASSE, entre le Markt et la Kruispoort. Confort comprenant notamment une entrée, un séjour ensoleillé, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, une chambre avec accès à la terrasse, un débarras privé,... Double vitrage, amiante sécurisé,... Possibilité d'achat d'une place de parking arrière. Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. TRÈS RECHERCHÉ comme résidence (de départ) et/ou investissement ciblé. Prenez rapidement rendez-vous ! EPC 146 kWh/m² (UC 3912740) - label B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située sur l'Aalterbaan 203 à Maldegem est actuellement en vente pour 479 000 €. Établie sur une parcelle de 333 m², la construction en acier de ce bâtiment dispose d'un revêtement ignifuge et de panneaux de béton isolés. La façade avant mesure environ 12,72 m de largeur et l'arrière 7,6 m, avec une profondeur totale de 32 m. Le bien est équipé d'une entrée en verre et de nombreuses surfaces vitrées au rez-de-chaussée et au premier étage pour les espaces de bureaux, ainsi qu'un toit plat isolé avec une lucarne centrale. Le bâtiment comprend une grande porte sectionnelle électrique isolée, mesurant 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur, et une porte de secours à l'arrière. La hauteur libre atteint 8 m, offrant ainsi la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire. Le sol en béton poli et armé est découpé en sections pour plus de robustesse. Toutes les installations nécessaires sont en place pour l'eau de ville, l'électricité et les données, chaque unité étant dotée de compteurs individuels. Un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées est également prévu. Située stratégiquement le long de la route reliant Maldegem à Aalter, cette propriété est à quelques kilomètres des autoroutes A11/E40. Le bâtiment est déjà loué pour un rendement mensuel de 1 385 €, ce qui présente un investissement attractif. Les travaux extérieurs et l'aménagement paysager autour des bâtiments sont prévus, avec des allées en béton ou asphalte et des parkings en dalles végétalisées. Ce bien dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et n'est pas situé dans une zone inondable. En savoir plus ?
Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering. En savoir plus ?
EN OPTION : BRUGES : Bel Immeuble de 8 appartements à proximité du site Oud Sint-Jan (#1X+2_DEBR_FOC) • Prix : 1.850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - Recommandation absolue : Maison de ville brugeoise avec notamment 4 chambres et TERRASSE. Superficie totale de 150m². Propriété résidentielle particulière : comprenant une entrée, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain avec douche, 4 chambres, un grenier, une terrasse,... Déjà équipée de double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE. Également un investissement idéal comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Pour les amateurs de la vie confortable en ville, c'est une recommandation. PEB 536 kWh/m² (UC 3909525). Demande en cours. En savoir plus ?
BRUGES - VIVRE ENSOLEILLÉ avec vue directe sur l'eau: appartement de 3 chambres (100m² habitables, 2ème étage) avec terrasse. Sensation d'espace grâce à la vue et à l'emplacement : hall d'entrée, séjour avec parquet et cheminée, cuisine équipée, débarras séparé, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, cave privative, terrasse,... Double vitrage, chauffage central, présence d'un ascenseur, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Possibilité d'achat d'un garage. Convient également comme investissement locatif. Découvrez le facteur X de cet appartement lumineux et intemporel. EPC 185 kWh/m² - étiquette B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
BRUGES - PROPRIÉTÉ INTÉRESSANTE : Charmante maison de ville à rénover près du centre commercial. Excellent score de mobilité : 9,2/10. Découvrez le potentiel : comprenant une entrée, un salon, une partie cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une terrasse en ville,... Après rénovation, convient également comme bien locatif. Rue calme et agréable pour vivre/investir. Peut-être votre formule d'investissement ciblée ou un paradis résidentiel agréable ? PEB 493 kWh/m² - étiquette E. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brugge avec cette propriété polyvalente située au cœur de la ville, offrant de multiples possibilités d’exploitation commerciale ou résidentielle. Située au 71 Ezelstraat, cette bâtisse historique datant de 1850 propose un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, combinant un grand local commercial, des appartements rénovés et un parking avec accès arrière. Avec un prix de 1 185 000 €, cette propriété constitue un investissement rare, alliant charme ancien et potentiel moderne dans une localisation idéale. La configuration de ce bien immobilier témoigne de sa flexibilité, permettant d’en faire un espace commercial dynamique, un lieu de résidence ou encore une combinaison des deux pour optimiser la rentabilité. Le rez-de-chaussée offre environ 500 m² de surface commerciale ou d’exposition, complété par une grande garage qui donne accès à une zone de stockage, une atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété contient également deux appartements récemment rénovés : le premier est un logement spacieux avec une vue sur la Ryelandtzaal, doté d’une cuisine moderne, d’un grand dôme terrasse, de deux chambres confortables et d’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le second appartement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un très grand terrasse et un espace adapté à la fois pour vivre et travailler, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir une activité professionnelle. La propriété bénéficie de finitions soignées, d’un bon entretien, d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’un environnement sécurisé. Elle est prête à l’emploi sans nécessité immédiate de rénovations, avec des espaces extérieurs discrets et offrant une vue agréable sur la ville. Située dans un quartier dynamique et culturellement riche, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux transports et aux commodités. La proximité d’un parking facilite la gestion quotidienne, tandis que la configuration exceptionnelle permet une grande flexibilité pour tous types d’activités commerciales ou résidentielles. Son statut dans un secteur à valeur culturelle ajoute encore à sa valeur patrimoniale et commerciale. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant établir votre activité dans un immeuble emblématique, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans la magnifique ville de Brugge. En savoir plus ?
Situé au cœur de Bruges, à l’adresse emblématique d’Ezelstraat 71, ce bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un montant de 1 095 000 € se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux d’environ 500 m², accompagné d’un garage accessible par une sortie arrière, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Ces locaux offrent une flexibilité rare pour un usage professionnel, avec en sus un espace supplémentaire au-dessus du stockage pouvant servir d’atelier ou de local technique. Ce cadre est idéal pour des activités telles que commerce, bureaux, ateliers, pratique ou espace d’exposition, bénéficiant d’une luminosité abondante et d’une configuration pratique. L’édifice s’étend sur quatre niveaux avec une façade principale large de 10 mètres, implanté sur une parcelle de 540 m². Il intègre deux appartements entièrement rénovés aux étages supérieurs. Le premier étage accueille un vaste appartement avec deux chambres, une cuisine modernisée, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grand espace polyvalent actuellement utilisé comme buanderie et salle de jeux. Cet appartement jouit d’une vue dégagée sur la Ryelandtzaal ainsi que d’un agréable grand toit-terrasse. Le second appartement, situé au deuxième étage, se compose d’une chambre, d’une cuisine ouverte et donne accès à un exceptionnel toit-terrasse discret et calme. Le bien comprend également deux salles de bain et trois toilettes au total, ainsi qu’un garage individuel. Sans nécessiter de travaux, ce bâtiment de 1850 est bien entretenu et équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Implanté dans un secteur valorisé de Bruges, ce bien à usage mixte offre la possibilité unique de combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et lumineux. Classé en zone résidentielle à valeur culturelle, il ne présente aucune servitude ni risque d’inondation. Son état impeccable permet une prise de possession immédiate sans frais supplémentaires. Pour toute personne cherchant un investissement rentable associant espace commercial important et qualité de vie résidentielle dans cette ville historique, cet immeuble constitue une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT INTÉRESSANTE comprenant 2 APPARTEMENTS et un GARAGE. L'emplacement à Christus Koning est confortable et attire de nombreuses personnes en raison des nombreuses commodités à proximité. Investissement potentiel comprenant un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres (duplex). Le garage se trouve au rez-de-chaussée. TOTALEMENT SÉCURISÉ CONTRE L'AMIANTHE, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ/LOUÉ,... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. En termes d'INVESTISSEMENT, cette offre est un vrai atout ! Plus d'informations au bureau. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) - étiquette D. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT INTÉRESSANTE comprenant 2 APPARTEMENTS et un GARAGE. L'emplacement à Christus Koning est confortable et attire de nombreuses personnes en raison des nombreuses commodités à proximité. Investissement potentiel comprenant un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres (duplex). Le garage se trouve au rez-de-chaussée. TOTALEMENT SÉCURISÉ CONTRE L'AMIANTHE, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ/LOUÉ,... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. En termes d'INVESTISSEMENT, cette offre est un vrai atout ! Plus d'informations au bureau. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) - étiquette D. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?
Investering in het hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Katelijnestraat 67 biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Gevestigd in een karaktervolle gevel met uitnodigende uitstraling, bevindt dit eigendom zich in een zeer toeristische en levendige omgeving, ideaal voor een succesvolle zaak. De winkel beschikt over een oppervlakte van 51 m² en is voorzien van grote raampartijen met dubbel beglazing die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelervaring voor klanten. Het pand is gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of verhuur, met potentieel voor een mooi rendement. Bovendien ligt de winkel vlak naast een ondergrondse parking, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere verwarming via een warmtepomp en ingebouwde kasten, wat het pand comfortabel en functioneel maakt voor diverse doeleinden. De ligging in de toeristische zone van Brugge onderstreept het potentieel van deze investering. De omgeving kent een rijke culturele waarde, wat zorgt voor een continue stroom van bezoekers en passanten. Het eigendom wordt volledig verkocht zonder btw en is klaar voor gebruik bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers die een eigen zaak willen starten als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurvastgoed. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging versterken de commerciële waarde van het pand, terwijl de compacte oppervlakte van 51 m² ideaal is voor een breed scala aan handelsactiviteiten. De gedetailleerde bouw- en milieucertificaten, zoals het EPC-certificaat en het energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, onderstrepen de goede staat en energie-efficiëntie van het gebouw. Kortom, deze winkel biedt een unieke gelegenheid in een van de meest bezochte steden van België. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of op zoek bent naar een winstgevende investering, deze vastgoedkans combineert de voordelen van centrale ligging, goede staat en potentieel voor rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een strategische stap in de bloeiende markt van Brugge. En savoir plus ?
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