Immeuble de rapport à vendre - Begijnendijk

Situé au cœur de Heist-op-den-Berg, cet immeuble résidentiel se compose de deux appartements, offrant une excellente opportunité pour un investisseur. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La situation géographique permet de bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un environnement paisible. Les deux appartements disposent d’un agencement fonctionnel avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre principale, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un espace de rangement/buanderie. Le premier étage offre également une véranda connectée à un vaste terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Le second appartement bénéficie d’un accès à un balcon ou terrasse, avec une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Un garage est également inclus dans la propriété, facilitant le stationnement. Le bâtiment repose sur un terrain de 560 m² et possède une construction en deux niveaux avec deux façades. Les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage est au mazout. La propriété présente un certificat énergétique de classe D pour l’appartement du premier étage, tandis que celui du second nécessite une rénovation énergétique dans un délai de 5 ans. La situation idéale et la configuration des espaces font de cet ensemble un bien attractif pour ceux recherchant un investissement ou une résidence dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een rendabele investering? Dit appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen in Aarschot biedt een uitstekende opbrengst.Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst.Voorzien van zonnepanelen voor het gelijkvloerse appartement, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lagere energiekosten betekent voor de bewoners.De blok is centraal gelegen in Aarschot, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, een ideale locatie voor huurders.De 2 bovenste appartementen verkeren in goede staat en biedt comfortabele woonruimtes voor de huurders. Het gelijkvloerse appartement heeft een opfrisbeurt nodig.Dit opbrengstpand is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en duurzaam vastgoedproject.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of ### En savoir plus ?

Winkelpand te koop bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een tussenruimte dat als kantoorruimte of extra commerciële ruimte kan dienen alsook een ruimte op de -1 , totale oppervlakte van het commerciële gedeelte is ca 180m2 . En savoir plus ?

ZEER CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTSGEBOUW MET HANDELSR./KANTOOR/COWORKING SPACE GELIJKVLOERS, bestaande uit 3 ZEER GOED ONDERHOUDEN EENHEDEN. Gelijkvloers bevindt er zich een zeer ruime handels-kantoorruimte met 2 grote uitstalramen en een extra werkruimte/atelier die langs buiten bereikbaar is met de mogelijkheid om materiaal aan- en af te voeren langs de uitgang naar de achterliggende straat. Via een zeer verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met trap bereiken we de verdiepingen. De 1ste en 2de verdieping biedt elk een degelijk afgewerkt appartement met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Op de 3de verdieping bevindt zich een mooi afgewerkte zolderruimte. De nieuwe individuele condensatieketels evenals de meters voor water, gas en elektriciteit zijn ondergebracht in de verzorgde kelder. De lopende huurcontracten worden gerespecteerd en overgenomen door de nieuwe eigenaar. Wg, Vg, Gmo, Gvvg, Gvkr. Voor meer info: Bollen & Jaeken Vastgoed via ### of gsm ### En savoir plus ?

Situé à Wezemaal, cet appartement duplex moderne, construit en 2016, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Disposant de deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m², il est idéal pour un couple ou une petite famille. L'intérieur se compose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble avec lavabo, ainsi que d'un WC séparé pour une praticité au quotidien. La pièce à vivre ouverte et lumineuse s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment, donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de rangement/buanderie. Le point fort de cet appartement est sans conteste son grand espace extérieur. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. De plus, un grenier isolé de 20 m² est accessible via un escalier escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour installer la chaudière. En complément, le bien dispose d'une place de parking avec carport et d'un espace de rangement extérieur pour encore plus de commodité. Côté emplacement, cet appartement est une véritable aubaine. Il est situé à proximité des commerces de Wezemaal et offre un accès facile à Louvain et Aarschot. La gare de Wezemaal est également à deux pas, garantissant une excellente connexion aux transports en commun. Avec un indice énergétique performant de 124 kWh/m²/an, cet appartement allie confort moderne et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier recherché tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Rillaar, offre un espace polyvalent pour les entrepreneurs et investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste surface de vente aménagée en trois compartiments, idéale pour divers types de commerce. Il inclut également un grand entrepôt avec accès extérieur, une cuisine/salle à manger, un bureau, une salle de bain avec toilettes et une chaufferie. Deux cages d'escalier permettent l'accès à deux caves et aux étages supérieurs. Au premier étage, le côté gauche accueille un appartement avec une chambre, un salon/salle à manger et des toilettes, tandis que le côté droit dispose de deux grands ateliers, l'un avec accès à un monte-charge. Le deuxième étage présente, côté gauche, un grenier spacieux, et côté droit, un appartement comprenant deux chambres, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit et une salle de bain avec toilettes. Le bien s'étend sur un terrain total de 678 m², incluant une généreuse double cour/jardin orientée au nord, parfaite pour accueillir des projets extérieurs ou des moments de détente. Stratégiquement localisé près des centres commerciaux de Aarschot et Scherpenheuvel-Zichem et bien relié par l'E314, ce bâtiment offre une opportunité unique dans une zone prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété située à Putte bénéficie d’une excellente localisation sur la route reliant Lier et Aarschot, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. La bâtisse, construite en 1962, possède une superficie totale de 734 m², comprenant un bâtiment principal avec une partie commerciale en rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage. Le local commercial, spacieux, est doté d'une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation séparée ou combinée de l'espace habitable et professionnel. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une grande zone commerciale, un WC séparé, une entrée privée, un salon et une cuisine. À l’étage, vous trouverez une distribution avec trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires attenantes à une des chambres. La toiture donne accès à un espace de grenier accessible via un décrochement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété inclut également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures pour faciliter l’accès. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un système de chauffage au gaz. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la transformer selon ses besoins, notamment en une résidence avec plusieurs chambres ou en espace commercial rénové. Son emplacement dans un secteur résidentiel avec beaucoup d’espace extérieur et de stationnement en fait un bien adapté pour des projets mêlant habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement à vendre se situe au cœur de Leuven, dans la célèbre Parijsstraat. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2016, cette propriété bénéficie d'une façade historique qui se distingue dans cette rue piétonne commerçante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial élégamment aménagé, doté de vitrines aux fenêtres cintrées, une zone de comptoir, des armoires intégrées ainsi qu'une cuisine et un espace sanitaire situés à l'arrière. Un escalier mène à la partie résidentielle offrant un cadre de vie confortable. L'espace habitable est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne. Un grand atout de ce bien est son agréable terrasse de 15 m² orientée à l'Est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Sous le bâtiment, une cave de 25 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage, complétant ainsi parfaitement cet ensemble immobilier. En termes d'équipements, cette propriété est dotée d'un système d'alarme, de parquet, et est équipée de triples vitrages garantissant un excellent niveau d'isolation thermique et acoustique. Le système électrique est conforme aux normes en vigueur et le certificat énergétique affiche une valeur de 199 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, ajoutant au confort de cet immeuble prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un prix de 1 075 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette propriété située au 246 Bevrijdingslaan à Meerhout offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou familles recherchant un logement avec espace commercial. La bâtisse a été construite en 1960 et se trouve sur un terrain de 803 m², comprenant une façade orientée vers le nord et trois façades, offrant une bonne luminosité naturelle. La propriété dispose d’un espace commercial à l’avant, qui a été auparavant utilisé comme restaurant chinois, avec une bar et des sanitaires déjà en place. La cuisine peut être réaménagée selon les besoins de l’acheteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la résidence comprend six chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain équipées. Le rez-de-chaussée propose une pièce commerciale, une cuisine et des sanitaires, idéale pour une activité commerciale ou pour transformer cet espace selon votre projet. Le logement est doté d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage en bois et aluminium, ainsi que d’une climatisation. Un garage fermé accompagne également cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. L’environnement résidentiel de Meerhout est calme, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles en face de la propriété, ainsi qu’un espace extérieur avec un jardin. La zone est classée en secteur résidentiel (territoire à vocation urbaine ou rurale), sans risque d’inondation connu. La propriété est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Ce bâtiment d'investissement situé dans la rue des Stations et la rue Saint-Anthonius à Herentals offre un ensemble immobilier composé de 13 appartements, d’une surface totale de 500 m², ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. L’ensemble a été rénové pour répondre aux normes actuelles de location, avec notamment des travaux réalisés en 2013, 2015 et 2005, garantissant une bonne isolation et un état général soigné. Les appartements comprennent notamment deux duplex, une studio ainsi que des terrasses, avec un total de 22 chambres et autant de salles de bain et toilettes. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz individuel pour chaque unité, et dispose d’un certificat électrique conforme. La superficie totale du terrain est de 987 m², avec un jardin, un terrasse et deux façades donnant sur la rue. La disponibilité immédiate permet une rentabilité rapide pour l’investisseur. L’emplacement du bien est idéal pour une résidence ou une location à court ou long terme, étant situé en plein centre d’Herentals à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales voies routières, notamment l’E313. Le bâtiment ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation, ce qui ajoute à sa stabilité à long terme. La propriété est proposée au prix de 2 400 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable. En savoir plus ?

Située au 91 Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété d'investissement offre un potentiel intéressant dans un quartier résidentiel calme. La rue se trouve à proximité du centre du village, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres commodités, généralement accessibles à pied ou à vélo. La commune est entourée de zones verdoyantes, avec plusieurs parcs et espaces ruraux à proximité, ce qui contribue à une ambiance paisible et agréable. L’habitation se compose de plusieurs niveaux avec une superficie totale comprenant un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un WC, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu’un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille confortable et une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Le deuxième étage abrite une grande zone aménagée en deux espaces, dont l’un sert de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier pour le rangement. L’ensemble présente un bâtiment à rénover avec un fort potentiel, notamment pour les professionnels libéraux ou pour un projet de résidence. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et possède une certification énergétique en classe E. Son terrain de 134 m² inclut un terrasse orienté au nord, avec des raccordements complets à l’eau, l’électricité et le gaz. La propriété est disponible immédiatement, sous réserve de travaux de rénovation pour répondre aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Op zoek naar de perfecte plek in Leuven voor je studerende kinderen? of als investering? of beide? Zoek niet langer! Wij bieden te koop 3 studentenkamers met gemeenschappelijke leefkeuken, douchekamer en wc. De kamers bevinden zich op het gelijkvloers, zijn ruim en hebben veel lichtinval. via de trap kom je in de gemeenschappelijke leefkeuken en douchekamer terecht. De locatie van dit pand is top! Gelegen juist achter de ring en vlakbij Universitair sportcentrum KULeuven (sportkot), de campus wetenschappen Arendsberg en Hogeschool UCLL en dichtbij het bruisende centrum van Leuven. De kamers zijn gemiddeld 17m² en hebben elk een afzonderlijke wastafel. Momenteel zijn deze verhuurd. Deze contracten kunnen verdergezet worden of afgerond worden zodat het voor academiejaar 2025-2026 vrij is. is jullie interesse gewekt? Voor meer info: ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Leuven, cette surface commerciale à vendre offre un emplacement stratégique dans la célèbre Diestsestraat, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. L'immeuble dispose d'une surface totale de 104 m² répartie sur quatre niveaux, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle dans chaque espace. La boutique au rez-de-chaussée comprend une seconde entrée donnant sur une ruelle arrière, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. L'intérieur de la propriété se compose de plusieurs espaces fonctionnels, notamment trois bureaux distincts, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une zone de stockage. Un sous-sol en voûte, d'une superficie de 6 m², abrite les installations techniques nécessaires. La surface au sol est complétée par une petite cour arrière, idéale pour diverses aménagements ou pour renforcer la convivialité du lieu. Du point de vue technique, le bâtiment est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que du chauffage au gaz. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz sont présents et en bon état. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut être intéressant pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La surface est vendue non louée et propose un prix attractif dans cette zone centrale de Leuven. En savoir plus ?

Le Vieux Moulin à Maïs de Veltem, un lieu unique et inspirant pour des événements ou des entreprises Au cœur de Veltem se trouve un joyau caché : le Vieux Moulin à Maïs, un site historique à l'ambiance contemporaine. Construit à l'origine en 1866 par l'ancien maire de Veltem-Beisem et entièrement rénové en 2015 par l'architecte Stefan Soenens, ce lieu unique allie charme et fonctionnalité. Bien qu'il soit actuellement autorisé comme propriété résidentielle, le moulin se prête parfaitement à une variété d'usages professionnels, des événements d'entreprise élégants aux espaces de travail inspirants. Grâce à son agencement ouvert et flexible, le moulin est parfait pour servir d'espace de bureau, de lieu de réunion ou de centre de création. L'utilisation d'un revêtement de sol époxy, de meubles sur mesure et de l'emblématique escalier flottant crée un aspect moderne et une atmosphère de travail dynamique. L'architecture originale et le caractère unique du moulin sont tangibles partout. La domotique avancée et les impressionnants puits de lumière à chaque étage rehaussent l'aspect luxueux et en font un lieu exceptionnel pour travailler ou réseauter. Le moulin offre un cadre unique aux entrepreneurs à la recherche d'un espace de bureau inspirant ou d'un lieu prestigieux pour des réunions et des rencontres d'affaires. Que diriez-vous d'une salle de réunion avec vue panoramique, d'un espace de coworking dans un bâtiment historique ou d'un cadre exclusif pour des événements clients ? Les salles polyvalentes du rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en postes de travail, en espaces de réception ou en zones de brainstorming créatif. La cuisine et la salle à manger spacieuses facilitent la restauration, tandis que les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et agréable. Le magnifique jardin offre également des possibilités supplémentaires d'activités en plein air, de réunions informelles ou d'événements après le travail dans un cadre verdoyant. L'ancien moulin à maïs de Veltem est plus qu'un bâtiment, c'est une expérience. Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureau exceptionnel ou d'un lieu exclusif pour votre prochain événement, vous êtes au bon endroit. Vous voulez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous ? Contactez-nous et planifiez une visite. Curieux d'avoir un aperçu? Jetez un coup d'oeil en avant-première en cliquant sur le lien ci-dessous: ### . Là où les rêves se réalisent ! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. En savoir plus ?

Cette propriété située au 12A Looikenstraat, à Tielt-Winge, est une résidence récente construite en 2022, offrant une combinaison intéressante de logement et d'espace commercial. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La luminosité naturelle est privilégiée grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce à vivre qui inclut la cuisine ouverte et le salon, favorisant un cadre de vie agréable. Le bien est également doté d’un espace commercial en façade, actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant des possibilités pour exercer une activité professionnelle à domicile. La propriété est située sur un terrain de 875 m², avec un jardin et une terrasse orientée au nord, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La maison bénéficie d’un sous-sol aménagé pouvant servir de rangement ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’un accès à un parking privé. En termes d’équipements, cette maison est équipée de 24 panneaux solaires, assurant une performance énergétique remarquable avec un certificat de consommation très faible (14 kWh/m²/année). Le système de chauffage combine la chaleur par gaz avec une radiateur et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par la climatisation dans chaque pièce. La propriété dispose également de dispositifs modernes tels que des volets roulants automatisés, un système de récupération d’eau de pluie de 5000 litres, et une certification électrique conforme, garantissant confort et sécurité pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Leuven, sur la prestigieuse Diestsestraat. Proposé au prix de 227 500 €, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans souci. Située dans la résidence DS141, cette chambre d'étudiant comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, ainsi que des meubles essentiels tels qu'un cadre de lit, un bureau et une armoire. À la disposition des résidents, le deuxième étage offre un espace commun convivial avec une cuisine entièrement équipée et un grand terrasse où les étudiants peuvent se rassembler lors des chaudes journées d'été. De plus, les vélos peuvent être rangés en toute sécurité au rez-de-chaussée de la résidence. Toutes les chambres étudiantes sont louées avec un contrat de location de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Le bien est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Avec un score de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m² par an, il promet un confort moderne tout en respectant l'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invités à contacter Alina au ### Un moment de visite est prévu sur rendez-vous le samedi 22 mars entre 14h et 16h. En savoir plus ?

Cette propriété située au 362 Battelsesteenweg à Mechelen présente une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur résidentiel calme et accessible. Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une disposition qui favorise la flexibilité d’aménagement. La propriété est entourée d’un terrain spacieux de 652 m², comprenant une belle jardin avec deux abris de jardin et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de atelier, de salle de loisirs ou de séjour supplémentaire, complété par une buanderie pratique. A l’étage, la luminosité naturelle pénètre dans la salon connecté à une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée de toutes les commodités, répondant aux besoins courants. La véranda et le grand jardin constituent des atouts appréciables pour profiter pleinement de l’extérieur ou créer un espace de détente. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant à Mechelen et aux environs. Elle dispose également de deux places de parking extérieures et est conforme aux standards énergétiques avec un certificat EPC de classe B. Sa localisation stratégique permet de combiner vie urbaine et tranquillité, idéale pour des familles ou pour un investissement locatif. En savoir plus ?