Immeuble de rapport à vendre - Hooglede

Cette propriété d'investissement, située au 44 Sint Jansstraat à Staden, offre une surface habitable de 126 m² dans un centre-ville dynamique. Récemment rénovée et prête à emménager, cette maison dispose d’un agencement pratique avec 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer. La cuisine équipée, la salle de bain moderne avec douche, double lavabo et toilettes séparées, ainsi que deux autres toilettes réparties sur deux étages, assurent un confort quotidien. L’intérieur de la maison est bien pensé avec une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée avec tous les appareils, ainsi qu’un espace salle à manger et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres ou espaces de rangement, bureautique ou autres selon vos besoins. La maison dispose également d'une buanderie et d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec une surface totale de 98 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage en PVC ou Velux, avec une isolation efficace du toit et du plat. Le chauffage central au gaz garantit une température confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est bien connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès facile aux commodités locales. Actuellement louée, elle constitue également une option intéressante pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Staden, à l'adresse Ieperstraat 10, et est proposée au prix de 249 000 €. Construite en 2010, cette propriété de plain-pied offre un espace généreux et bien entretenu avec une superficie totale de 129 m². Précédemment utilisée comme agence bancaire, elle est maintenant prête à être transformée en bureaux ou en espaces de pratique professionnelle. Elle bénéficie d'un certificat énergétique favorable de classe B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L'intérieur de la propriété a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un ancien espace de réception, suivi d'une salle ouverte polyvalente idéale pour 2 bureaux. L'espace comprend également trois bureaux séparés, certains équipés de placards encastrés, une zone de stockage/technique, ainsi qu'une ancienne salle des coffres. La cuisine aménagée est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, accompagnée d'un coin repas. Deux toilettes équipées de lavabos complètent l'offre intérieure. En plus des espaces intérieurs, cette propriété offre trois places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment, disponibles à l'achat (prix sur demande). Un jardin orienté sud-est permet de profiter des espaces extérieurs. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, la climatisation et un système de ventilation permanent. Parfaitement située pour profiter d'une forte visibilité et d'un accès central, cette propriété est idéale pour des bureaux, une pratique de groupe ou des professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au cœur de Staden, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Construite en 2010 et anciennement utilisée comme succursale bancaire, elle est en très bon état et prête à l'emploi. Le bâtiment de plain-pied dispose d'une surface utile de 129 m² et bénéficie d'un label énergétique favorable de classe B. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil ou bureau polyvalent pouvant accueillir deux postes de travail, de trois bureaux privés partiellement équipés de placards intégrés, d'un local technique/de stockage, d'une ancienne salle de coffre, ainsi que d'une cuisine équipée avec coin repas. La cuisine comprend une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. La propriété est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, complété par un système de climatisation et de ventilation permanente, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Le bloc sanitaire est composé de deux toilettes avec lavabo. Avec une orientation sud-est, le jardin offre un espace extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour des moments de détente. De plus, il est possible d'acquérir trois places de parking supplémentaires situées à l'arrière du bâtiment (prix sur demande). Parfaitement adaptée pour un usage de bureau, une pratique professionnelle collective ou libérale, cette propriété est idéalement située pour profiter d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette offre inclut également la possibilité de louer la propriété, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour l'acheteur potentiel. En savoir plus ?

VERMELDE PRIJS IS INCLUSIEF - Constructie + 21% btw - Notariskosten (aktekosten en registratierechten bij de aankoop van de grond) - Infrax Gezellig wonen in het fijnste straatje van Handzame op wandelafstand van alle nodige kleinhandelszaken. De warme bakker, apotheek, sfeercafé & lagere school, bushalte zijn letterlijk om de hoek. Deze nieuw te bouwen woning is ingedeeld in een inkomhal met toilet, leefruimte, open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer. De zonnige tuin met voldoende parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet. Een unieke kans in zijn prijscategorie die zowel starters als investeerders kan bekoren. Wacht niet te lang! De woning kan instapklaar zijn binnen het jaar / jaar en half vanaf akte. *de woning op de foto is het spiegelbeeld van de te bouwen woning. Meer info? Contacteer Marlies En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située à Kortemark, une charmante commune résidentielle entre Zarren et Handzame. La propriété se trouve au 66 de la Gouden-Hoofdstraat, dans un environnement paisible entouré de champs, offrant une vue dégagée sur la campagne. La localisation est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Ce projet immobilier récent, construit en 2024, comprend plusieurs types de logements, notamment des maisons semi-attenantes et une villa indépendante avec une grande loods de 221 m². La maison principale dispose d’une superficie habitable de 165,38 m², comprenant quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d’en ajouter une supplémentaire), une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un espace pour une baignoire. La cuisine ouverte est reliée à un grand cellier, et un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur est installé pour assurer un confort optimal toute l’année. L’extérieur offre un terrain de 439 m² orienté à l’ouest, avec une terrasse pour profiter des soirées ensoleillées. Deux places de parking extérieures complètent cette propriété, avec la possibilité d’ajouter un carport. La villa indépendante comprend une loods brute, pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’un espace de prairie attenant. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système smart air pour le chauffage et la climatisation, renforçant son aspect moderne et écoénergétique. En savoir plus ?

Cette propriété est un appartement entièrement rénové situé au premier étage d’un bâtiment soigné à Lichtervelde, une commune située dans la région de la Flandre occidentale. Avec une superficie de 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux ainsi que trois chambres de taille confortable. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec un volume généreux et des espaces bien agencés. L’appartement dispose également de deux terrasses agréables, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une électricité conforme aux normes, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, adapté aux conditions climatiques locales. Le bien est vendu non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat à usage personnel ou pour un investissement locatif futur. Situé dans une zone calme de Lichtervelde, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales. La propriété ne possède pas de garage inclus, mais il y a une possibilité d’en acquérir un séparément. La situation géographique et la configuration du logement en font une option pratique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à emménager. En savoir plus ?

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété d'investissement se compose de deux duplex en location, construits en 2011, dans une résidence calme et bien entretenue. Chaque appartement, situé respectivement au deuxième et troisième étage, offre un espace habitable lumineux de 131 m² et 123 m². Leur conception moderne inclut une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté à l'ouest, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En complément, la propriété comprend trois garages situés à l’arrière du bâtiment, d’environ 18 m² chacun, avec électricité et porte de garage manuelle. La construction récente bénéficie d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Tous les attestations réglementaires, notamment l’attestation électrique et le certificat de conformité, sont en règle. Située dans un secteur résidentiel à Houthulst, la propriété se trouve sur un terrain de 312 m² avec une orientation ouest pour la terrasse. La région est principalement dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible pour les locataires. La rentabilité annuelle brute de 3,38 % et le revenu locatif annuel de 19 080 € font de cet investissement une option intéressante pour un porteur de projet immobilier recherchant un revenu stable et sécurisé. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthulst, cet appartement duplex constitue une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d’un bien clé en main. Le logement, intégré dans une résidence de petite taille nommée « Out-Hulst » construite en 2011, allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cet appartement bénéficie d’un EPC de catégorie B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située au deuxième et troisième étage, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour ses occupants. La disposition spatiale optimisée comprend trois grandes chambres, deux toilettes séparées, une salle de bains équipée de douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 39 m² comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers performants. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que la proximité d’un espace de rangement supplémentaire ajoute encore à la praticité de cette propriété. L’aspect pratique et les détails techniques viennent renforcer l’attrait de cet appartement. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que le certificat d’énergie est valable jusqu’en août 2033. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de garage séparément derrière l’immeuble ajoute un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne, notamment pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent louer un espace supplémentaire. La configuration intérieur permet à tout type de résident, qu’il s’agisse d’une famille jeune, de célibataires ou de personnes souhaitant investir dans la location, de percevoir rapidement le potentiel locatif mensuel de 715 €, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement intéressante. Houthulst se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles et transports en commun fait de cette adresse un lieu idéal pour vivre ou louer. La superficie totale de 125 m² permet une vie confortable avec un espace extérieur agréable grâce à un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La nature environnante et la tranquillité locale accentuent encore le charme de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien moderne, sécurisé et parfaitement situé, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de rentabilité. En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex offre une occasion intéressante d'investissement ou de résidence principale. Construite en 2011, la résidence 'Out-Hulst' est une petite copropriété équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le logement dispose d'une excellente classe énergétique avec un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque électrique, hotte, four à convection, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Deux toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Côté extérieur, l'appartement possède un jardin de 133 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une possibilité d'acquérir une ou plusieurs garages situés derrière le bâtiment est offerte, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, en fait une option pratique pour différents profils d'acheteurs ou de locataires. En savoir plus ?

Située à Jonkershove, une partie de la commune paisible de Houthulst, cette propriété d'investissement est une opportunité unique dans le cadre du projet neuf et écoénergétique TRYCKEGOED. Elle se compose de 10 maisons, dont trois situées le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque maison bénéficie de trois chambres spacieuses, d'un espace de stationnement devant la propriété et d'un grand garage double d'environ 40 m², pouvant également servir d'atelier ou d'espace de rangement. La conception de ces maisons met l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique: elles sont équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de huit panneaux solaires par logement et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur se caractérise par une généreuse luminosité naturelle et une disposition pratique: une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec cuisine, et à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La propriété se distingue par une architecture et un choix de matériaux de haute qualité, rehaussés par des caractéristiques uniques telles que les grandes aires de stockage intégrées aux maisons. La livraison de ce projet est prévue entre le milieu et la fin de 2025. Son emplacement résidentiel calme et la réduction d'impôt foncier pour cinq ans en raison de sa performance énergétique soulignent encore son attrait en tant qu'investissement judicieux ou résidence personnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Investering gegarandeerd met deze uitstekende handelsruimte gelegen in het bruisende centrum van Izegem. Deze commerciële eigendom, te koop voor 535.000 €, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 623 m², ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het pand is momenteel verhuurd, met een maandelijks inkomen van 4.873 €, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar vaste cashflow. De commerciële ruimte onderscheidt zich door een open plan indeling met grote glazen vitrine, waardoor de zichtbaarheid en de aantrekkingskracht op potentiële klanten worden gemaximaliseerd. De aanwezigheid van een keuken en sanitair maakt het gebruik flexibel en klaar voor onmiddellijke bedrijfsactiviteiten. Dit vastgoed bevindt zich in een strategische locatie in Izegem, waar het rendement en de commerciële potentieel volledig tot hun recht komen. Het centrum van Izegem staat bekend om zijn dynamische economische activiteiten en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast biedt deze eigendom niet alleen een solide financiële basis dankzij de verhuurde status, maar stelt ook de mogelijkheid tot verdere renovaties afhankelijk van de Vlaamse regelgeving omtrent niet-residentiële gebouwen. Het EPC-label X bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, met geldigheid tot 2028, wat een extra voordeel betekent voor toekomstige eigenaars die willen investeren in een duurzaam vastgoed. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investeringsmogelijkheid in Izegem, kunt u contact opnemen met Panorama B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Deze eigendom combineert een uitstekend rendement met een toplocatie en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met stabiliteit en groeipotentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze topkans te bespreken en uw commerciële portefeuille uit te breiden met deze aantrekkelijke eigendom in het hart van Izegem. En savoir plus ?

Cette propriété à Bovekerke, située au 25B Moscou, offre un cadre résidentiel calme sur un vaste terrain de plus de 1 113 m², bénéficiant d'une orientation plein sud. Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle selon leurs propres plans, avec une possibilité d'extension pour inclure une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La parcelle est déjà munie des permis nécessaires pour la construction d'une villa moderne, offrant ainsi une liberté totale pour aménager la maison à votre goût. Le bien comprend une maison récente, construite en 2025, non occupée actuellement, proposant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant une conformité aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking extérieures, une jolie jardin orienté plein sud, ainsi qu’un raccordement complet aux réseaux d’eau et d’électricité. L’emplacement à Bovekerke permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des axes principaux. La zone est classée en zone résidentielle (habitat individuel ou collectif), non sujette aux risques d’inondation. Avec un revenu locatif potentiel de 850 € par mois, cette propriété offre aussi des opportunités intéressantes pour un investissement locatif ou une future résidence principale. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Bovekerke, au croisement de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement paisible. Nichée au 25 B Moscou, cette villa moderne fait partie du projet immobilier MONO, qui se compose de trois maisons en style pastoriel et d'une villa contemporaine. Le terrain s'étend sur 1113 m² avec une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'habitation offre une surface habitable de 182 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m² moyennant supplément. La villa est conçue pour être économe en énergie, intégrant un système d'air intelligent, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. À l'intérieur, la maison propose une disposition pratique avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine spacieuse et un cellier attenant au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Deux toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'habitation est conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants, intégrant des installations modernes comme la climatisation pour assurer un cadre de vie agréable toute l'année. En matière de commodités extérieures, la villa bénéficie d'un jardin orienté plein sud et de deux places de parking extérieures. Une carport est prévue et peut être réalisée sur demande. La propriété est facilement accessible et se situe dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, assurant ainsi tranquillité et sécurité. Le projet MONO est également attractif pour les investisseurs grâce à un revenu locatif mensuel potentiel de 850 €. La livraison du projet est prévue un an après le début des travaux, sous réserve de la délivrance du permis de construire définitif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et économe en énergie avec jardin au cœur de Wevelgem Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main, moderne et économe en énergie dans un emplacement central ? Cet appartement récemment rénové dans la Wezelstraat 13 à Wevelgem vaut vraiment la peine d'être visité ! Emplacement Cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. En outre, vous n'êtes qu'à quelques minutes des principales voies d'accès vers Courtrai, Menen et l'autoroute E403. Vivre au calme tout en étant proche de tout - la combinaison parfaite ! Aménagement et finition Dès l'entrée, on remarque l'aspect clair et frais grâce à la peinture complète et à la finition de haute qualité. L'agencement est le suivant : -un salon confortable avec un espace pour manger et s'asseoir -Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes -2 chambres spacieuses -Une salle de bain rénovée avec douche et lavabo une salle de bains rénovée avec douche et lavabo - des toilettes séparées une salle de bain rénovée avec douche et lavabo -Une toilette séparée -Une pièce de rangement pratique -Un jardin privé avec sortie où vous pourrez profiter du soleil Les avantages - Label EPC Une habitation à faible consommation d'énergie - Entièrement peint et prêt à être emménagé - Climatisation/pompe à chaleur pour plus de confort - Électricité agréée - Jardin privé Possibilité d'acheter un garage Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie sans souci avec des coûts énergétiques faibles, des finitions modernes et un emplacement pratique. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

EXCELLENT INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! À la recherche d'un investissement rentable et sans souci ? Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité unique ! Idéal pour la location grâce à ses unités à haute efficacité énergétique et à ses faibles coûts communs. Rez-de-chaussée : ✔ Bureau ou espace de pratique avec entrée séparée, espace de réception, bureau ouvert, 2 bureaux séparés & terrasse (EPC Label B) ✔ 2 garages 1er étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) appartement de 2 chambres à coucher (EPC Label B) 2ème étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) ✔ Appartement de 2 chambres (EPC Label B) ✨ Avantages : ✅ Pas d'ascenseur = faible coût ✅ Pas de syndic ✅ Conformité à l'électricité directement louable = revenu immédiat Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Ieper : une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant à acquérir un immeuble locatif au cœur de cette charmante ville belge. Situé au 35 de la rue De Montstraat, cet immeuble se présente comme une excellente option pour générer des revenus stables grâce à ses trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 299 000 euros, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier résidentiel en Belgique. Ce bâtiment se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d’un aménagement intérieur optimal et de caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m² comprend un séjour, une cuisine, une cour intérieure, une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, loué à 445,79 € par mois. Au premier étage, un appartement de 75 m² a été récemment rénové et propose un séjour, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain, loué à 550 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de 71 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et un grenier, loué à 497,38 € par mois. Ces trois logements sont entièrement loués, ce qui assure une rentabilité annuelle totale d’environ 1 493 euros, représentant une excellente opportunité pour sécuriser des revenus réguliers. L’emplacement de cet immeuble à Ieper offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La ville est connue pour son patrimoine historique riche et son dynamisme économique, ce qui garantit une forte demande locative dans la région. La propriété bénéficie également d’un état général conforme aux normes en vigueur : chaque appartement possède une certification électrique conforme, et le bâtiment est dénué de tout risque lié à l’amiante ou nécessitant des travaux de rénovation immédiats. La consommation énergétique moyenne des logements est de 295 kWh/m² par an (label C), avec un certificat EPC en bonne voie et en conformité avec les exigences légales. Les charges sont comprises dans le prix d’achat, ce qui facilite la gestion pour les futurs propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investissement immobilier dans la région d’Ieper, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier générant des revenus stables dans une localité prisée du nord de la Belgique. En savoir plus ?

Investering in een uitzonderlijk vastgoedobject gelegen aan de Ijzerlaan 5 in Diksmuide, een gebied dat bekend staat om zijn toplocatie en veelzijdige mogelijkheden. Deze unieke aanbieding omvat een commercieel gelijkvloers van 260 m², ideaal voor handelsactiviteiten, voorzien van een winkelruimte met achterliggende leefruimte en terras, die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bestaat het pand uit twee ruime verdiepingsappartementen, respectievelijk van 131 m² en 122 m², elk uitgerust met een inkomhal, vestiaire, comfortabele leefruimtes, open ingerichte keukens, meerdere slaapkamers, badkamers en private terrassen of balkons. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 282 m² en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw, daterend uit 1983, beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- of werkklimaat. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 135 kWh/m²/jaar, met gunstige energetische kenmerken zoals zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp, die bijdragen aan de lage operationele kosten en het milieuvriendelijk karakter van deze investering. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt profiteren van de potentie die deze unieke locatie biedt. Met een brutorendement van circa 4% is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement gecombineerd met groeimogelijkheden. Gelegen in een residentieel en stedelijk gebied in Diksmuide, geniet deze locatie van alle voordelen die een rustige maar strategische omgeving te bieden heeft. De nabijheid van goede infrastructuur, voorzieningen en de centrale ligging maken dit pand tot een uitstekende keuze voor wie wil investeren in commercieel en residentieel vastgoed. De brede voorgevel van 14 meter aan de straat geeft niet alleen visuele impact, maar biedt ook praktische voordelen voor commerciële doeleinden. Voor verdere details en om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken of te bezichtigen, neem gerust contact op via onze website of rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor. Dit vastgoed combineert functionaliteit, potentieel en locatie – een zeldzame combinatie op de markt. En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?