Immeuble de rapport à vendre - Hooglede

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé au cœur d’Oostnieuwkerke, une charmante localité à seulement quelques minutes de Roeselare. Ce bien immobilier, vendu à 189 000 €, représente une occasion rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s’établir dans une zone où la praticité rencontre la tranquillité. Construit en 1958, cet appartement énergétiquement performant, avec une EPC score B (177 kWh/m² par an), allie confort moderne et faible consommation grâce à son isolation et ses doubles vitrages. Sa surface habitable, conçue pour accueillir confortablement deux chambres, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou la réception d’amis. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que de deux toilettes, dont une guest. La disposition intérieure privilégie la luminosité et le confort, avec un accès direct à un agréable terrasse intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en toute intimité. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois plus froids, tandis que toutes les connexions essentielles — électricité, eau, gaz — sont conformes aux normes en vigueur, garantissant sérénité et sécurité. La propriété est vendue avec un contrat de location en cours jusqu’en 2033 via le SVK Roeselare, offrant ainsi une rentabilité stable et fiable à long terme : un atout majeur pour tout investisseur cherchant un rendement immédiat sans souci. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du parc Brigidapark, il allie la quiétude d’un cadre de vie agréable à la facilité d’accès aux commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité. Que vous souhaitiez optimiser votre portefeuille immobilier ou acquérir une résidence secondaire avec potentiel locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans le centre d’Oostnieuwkerke. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers en quête d’un logement au rez-de-chaussée avec un grand potentiel locatif ou résidentiel. Proposée au prix de 209 000 euros, cette propriété récente datant de 2017 se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, en plein cœur du village, à proximité du marché local, de l’église Notre-Dame et du parc Sint Brigidapark. Son caractère moderne, son état impeccable et ses caractéristiques énergétiques en font un bien immobilier à la fois pratique et économique. Le tout est complété par une surface habitable de 100 mètres carrés, comprenant une chambre, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille ou clients locatifs. Le logement dispose de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La terrasse ou le jardin d’environ 25 m², orienté à l’ouest, offre un espace extérieur idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, conforme aux normes modernes, complété par une climatisation et des volets solaires, garantissant confort et économies d’énergie avec une classe énergétique A. La présence d’un système électrique conforme, d’un double vitrage de qualité ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestent du soin apporté à la construction. Un garage ou stationnement extérieur peut également être acquis en option, accessible par une porte automatique et séparé par une voie privée sécurisée, ajoutant à la praticité du lieu. Ce bien est parfait pour des familles ou pour des investisseurs cherchant à optimiser leur rendement, étant donné son revenu locatif mensuel potentiel de 750 euros. Enfin, la localisation dans un secteur résidentiel paisible constitue un autre avantage majeur. Oostnieuwkerke bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, tout en offrant un cadre de vie serein et authentique. La facilité d’accès aux axes principaux et aux transports publics permet de relier rapidement le reste de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La configuration en rez-de-chaussée avec son espace extérieur privé assure une accessibilité optimale pour tous, notamment pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique sans escaliers. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant organiser une visite afin de découvrir cette propriété en personne, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier récent, confortable et rentable dans un environnement paisible de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Staden, une ville réputée pour son charme résidentiel et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette propriété, mise en vente au prix de 425 000 €, incarne parfaitement la combinaison entre modernité, confort et potentiel locatif ou résidentiel. Construite en 2016, cette maison récente bénéficie de toutes les qualités d’un bien prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région. Avec une superficie habitable de 180 m², elle offre un espace généreux et bien conçu, dans un état impeccable, prêt à être occupé ou loué immédiatement. L’intérieur de cette habitation se distingue par une disposition fonctionnelle et contemporaine. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux combinant espace salon et coin repas, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens et dotée d’un coin repas, constitue un vrai atout pour les amateurs de gastronomie. La présence d’un cellier attenant et d’un espace de lavage ajoute à la praticité quotidienne. La véranda, donnant sur un jardin orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement du soleil lors des journées ensoleillées. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec accès à un terrasse privé. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre confort et convivialité. La demeure est également complétée par un grenier accessible par un escalier, permettant une extension ou un stockage supplémentaire. Le cadre environnant constitue un autre avantage majeur de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports. Le terrain de 206 m² est entièrement clôturé, avec une terrasse aménagée et une pelouse facile à entretenir, créant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. La possibilité d’acquérir deux garages attenant ou derrière le bien offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour les véhicules ou pour stocker des outils et équipements. La maison est également énergétiquement performante, dotée d’isolation de haute qualité, de double vitrage et d’un chauffage central au gaz, ce qui garantit des coûts maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable, renforçant son attrait pour ceux soucieux d’économies et de durabilité. Si vous recherchez un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel calme, alliant confort moderne et opportunités d’investissement, cette propriété à Staden répond à toutes ces exigences. Son excellent état, ses espaces généreux et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo. Leur équipe professionnelle est disponible au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence ou un investissement prometteur dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Staden : un bien immobilier à usage d'investissement, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant acquérir un local commercial performant. Situé au 10 Ieperstraat, cette propriété, référencée sous le numéro RBU60531, est proposée à la vente au prix attractif de 249 000 €. Avec une surface habitable de 129 m², cette construction récente, datant de 2010, a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un potentiel d'exploitation immédiat. La propriété a été aménagée en tant qu'ancien bureau ou espace de pratique, avec un agencement optimisé comprenant une entrée ou un ancien point de caisse, un hall polyvalent pouvant accueillir deux bureaux ou espaces de services, ainsi que trois pièces séparées pouvant servir de bureaux ou de salles d'exercice. La cuisine équipée, dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ainsi que la présence de deux sanitaires avec lavabo, confèrent à ce local un confort indéniable. L'ensemble est en parfait état et prêt à l'emploi, avec le bénéfice d'une efficacité énergétique certifiée par un label B, ainsi que la climatisation et un système de ventilation permanent équipant l'espace pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, renforçant son aspect écoénergétique. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux passager important dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. La propriété comprend également trois places de parking à l’arrière du bâtiment (disponibles à l’achat sur demande), essentielles pour accueillir clients ou collaborateurs en toute simplicité. La disposition extérieure comprend également un jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou des moments de détente. La localisation dans une zone résidentielle calme, combinée à l’accessibilité et à la commodité des services environnants, fait de ce local un investissement sûr et prometteur pour un futur locatif ou une reprise d’activité. La possibilité de louer cette propriété constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute demande supplémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel clé en main dans un secteur en plein essor à Staden. Que vous soyez intéressé par une installation pour votre activité ou par un placement locatif rentable, cette propriété représente une valeur sûre. Agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Staden, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix attractif de 189 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 126 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. La structure a été récemment rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants, ce qui en fait un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement résidentiel calme et accessible. La maison dispose d’un agencement pratique avec 3 à 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, et un espace extérieur comprenant une terrasse et une cour orientée à l’est, parfaits pour profiter des beaux jours. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC ou velux avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante avec tous les appareils électroménagers intégrés, permettant une préparation aisée des repas. La salle à manger et le salon s’ouvrent sur la terrasse extérieure, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un espace pour la buanderie, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un second WC avec lavabo offrent toute la commodité nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La troisième ou quatrième chambre située au second étage peut également servir d’espace de travail ou de rangement supplémentaire selon les besoins. La propriété est équipée d’installations électriques conformes datant de 2017, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. En ce qui concerne son emplacement, cette maison bénéficie d’une position stratégique dans un quartier résidentiel de Staden. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports assure une qualité de vie optimale pour ses occupants. La ville elle-même se distingue par son ambiance paisible tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi la connexion avec le reste de la région. La maison est actuellement louée à un loyer mensuel de 640 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu immédiat. La conformité électrique et la certification EPC avec un indice relativement faible attestent de la performance énergétique du bien. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce type de propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Staden, combinant confort moderne, rentabilité et localisation privilégiée – une offre à ne pas manquer pour tout investisseur ou acheteur en quête d’un bien sûr et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren. En savoir plus ?

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, à proximité de la frontière française, cet immeuble d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Au prix attractif de 245 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ainsi que d’un état nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La propriété comprend un corps de bâtiment principal avec une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le tout est complété par un charmant terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’aspect stratégique de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel et commercial, avec une architecture à deux façades qui donne accès à diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation. La proximité de la frontière française confère à cette localisation une plus-value certaine, notamment pour les activités commerciales ou pour une résidence secondaire offrant un accès facilité aux marchés européens. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que des certificats nécessaires pour l’électricité et l’énergie, attestant d’un certain niveau de conformité et de sécurité. Elle présente un bon potentiel d'amélioration et une opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à Menen avec un fort potentiel, dans une zone où la demande demeure soutenue. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété selon vos projets en fait une option très attractive. Que vous soyez intéressé par la restauration d’un établissement emblématique ou par la création d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Pittem, une propriété qui combine potentiel locatif élevé avec une situation clé dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier, vendu au prix de 650 000 €, offre une excellente rentabilité brute estimée à 6 %, un chiffre séduisant pour tout investisseur soucieux de maximiser ses revenus dans la région. Située dans le code postal 8740, cette propriété se compose de neuf chambres, réparties dans un bâtiment entièrement rénové et immédiatement habitable. Sa configuration en fait un investissement idéal pour la location à long terme, profitant d’une demande locative stable dans cette zone résidentielle. La présence de deux cuisines et deux salles de bains communautaires renforce sa compatibilité avec des usages pluriels, notamment en colocation ou en logement multifamilial. L’ensemble est parfaitement conforme aux normes en vigueur, doté de certificats de conformité, d’un certificat électrique en règle, et d’un permis de construire respecté, garantissant la tranquillité de l’acheteur. Sur le plan technique, cette propriété est bien équipée pour assurer confort et sécurité. Son toit entièrement isolé avec un pare-draps, sa centrale incendie, et ses équipements électriques certifiés attestent d’un niveau de sécurité élevé. La ventilation et l’isolation sont optimales grâce à une toiture isolée et une double vitrage PVC sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une excellente performance énergétique. La chaudière au gaz naturel assure un chauffage efficace pour l’ensemble du bâtiment, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. La superficie totale du terrain, de 932 m², offre un grand espace extérieur avec une belle orientation ouest pour la terrasse ou le jardin, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules ajoute une commodité supplémentaire appréciable pour les occupants ou les visiteurs. Située à proximité immédiate des transports en commun et à distance piétonne du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique qui facilite la gestion locative et la valorisation future. Cette opportunité d’investissement ne se limite pas à ses caractéristiques techniques et sa rentabilité ; elle bénéficie également d’un environnement résidentiel privilégié. La zone est classée en secteur résidentiel, adaptée à une vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens vers d’autres centres urbains ou commerciaux dans la région. Par ailleurs, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable ni exposée à des risques majeurs liés à la géographie locale. Tous ces éléments font de cette offre une solution prête à l’emploi pour les investisseurs cherchant un produit à rendement immédiat et sécurisé. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite sur place et découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier à Pittem. En savoir plus ?

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante semi équipée avec coin repas, cave, extension desservant une buanderie, une seconde entrée en façade ainsi qu'un accès direct à un garage pour une voiture. Accès à un grenier aménageable. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains attenante composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! Maison 3 façade offrant un excellent potentiel et de beaux volumes ! TOP SECTEUR, dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...), Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage avec persiennes, Belle opportunité dans ce secteur ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering aangeboden in Oudenburg: een uitstekend vastgoedobject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit nieuwbouwpand is momenteel verhuurd en ligt strategisch op de Brugsesteenweg, een belangrijke bedrijfszone die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Het betreft een KMO-unit van 108 m², gebouwd in 2025, die zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling genaamd "De Gaffel". Deze ontwikkeling bestaat uit meerdere units variërend van 126 tot 227 m², inclusief kantoorruimte en casco woningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke doeleinden als toekomstige uitbreidingen. De unit wordt verhuurd tegen een maandhuur van €650, wat een stabiel inkomen garandeert en de investering extra interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een vast rendement. De faciliteiten van deze KMO-unit zijn uitstekend afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. De casco magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is opgebouwd uit een stevige staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en veilige opslagmogelijkheden. De automatische sectionale poort van 4 m breed en 4,5 m hoog maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig, terwijl de lichtstraat en het rookluik zorgen voor voldoende daglicht en brandveiligheid. Dankzij de aparte toegangsdeur en raampartijen biedt de unit ruimte voor het inrichten van een kantoor of showroom, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. Bovendien beschikt de unit over privéparkeerplaatsen, waarvan minstens één per magazijn, en is ze voorzien van elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat haar nog gebruiksvriendelijker maakt. De ligging van de locatie in Oudenburg garandeert verbondenheid met belangrijke verkeersassen zoals de A10 en E40, via nabijgelegen op- en afritten Gistel en Oudenburg. Het gebied biedt een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De omgeving combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Met de huurinkomsten en de strategische ligging vormt deze KMO-unit een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van het groeiende ondernemersklimaat in deze regio. Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité exceptionnelle à Oostkamp avec cette propriété à fort potentiel, idéalement située dans une zone centralement accessible et parfaitement connectée. Ce bien immobilier polyvalent, récemment construit en 1977, offre une combinaison rare d’un local commercial occupé et de plusieurs appartements locatifs, constituant ainsi une source de revenus stable et lucrative. La propriété se trouve au Kortrijksestraat 137, une adresse stratégique à proximité immédiate des commerces, des voies rapides, des transports en commun, ce qui assure une visibilité optimale pour l’activité commerciale tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Ce vaste ensemble immobilier se compose d’une boutique au rez-de-chaussée, actuellement exploitée comme un kiosque ou dépanneur, avec une grande vitrine et une zone de stockage attenante. La boutique dispose d’une superficie suffisante pour attirer un flux constant de clients grâce à sa haute visibilité. En plus de cette activité commerciale, la propriété comprend cinq appartements modernes et bien entretenus, tous loués, ce qui garantit dès maintenant un rendement attrayant de 5,7 %. Parmi ces unités, on retrouve des logements de 51 à 54 m² avec une configuration fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec douche ou baignoire, chambre à coucher et terrasse ensoleillée, notamment dans certains appartements qui bénéficient d’un accès privé par une porte sécurisée. La propriété dispose également de quatre garages spacieux, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de location pour optimiser encore plus la rentabilité de l’investissement. Ce bâtiment bénéficie d’un équipement moderne pour assurer efficacité énergétique et confort, notamment d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur air/lair, ainsi qu’un double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante. Son certificat énergétique de classe C (UC: 3764361), avec un primaire consommation de seulement 243 kWh/m²/an pour certains appartements, témoigne d’une gestion énergétique maîtrisée. La structure en trois façades assure une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale dans chaque logement. La conformité aux normes urbanistiques et la conception résidentielle en font un placement sûr pour un investisseur soucieux de stabilité et de rendement. La vente à 750 000 € hors TVA constitue une occasion unique pour les investisseurs cherchant à renforcer leur portefeuille immobilier dans une zone dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans la région d’Oostkamp. Son emplacement stratégique, combiné à sa configuration multifonctionnelle et à son rendement élevé, en font une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie pragmatisme et potentiel de croissance. En savoir plus ?

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 275.000Leopold Sabbestraat 204, LauweTerrain unique avec vue dégagée + opportunité de rénovation à 6% TVAVous recherchez une maison avec un potentiel énorme, un terrain exceptionnellement large et une vue imprenable sur les champs ?Bienvenue au numéro 204 de la Leopold Sabbestraat à Lauwe — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou construire à un emplacement de premier choix. Terrain à bâtir + maison existante avec passage latéralLa parcelle offre une largeur exceptionnelle ainsi qu’un passage latéral donnant directement accès au jardin et à l’arrière du terrain. Parfait pour ceux qui ont besoin de possibilités supplémentaires : annexe, atelier, espace professionnel, hobbyruimte ou tout simplement une sortie pratique. Maison de plain-pied avec possibilité de rénovation à 6% TVALa maison existante peut être entièrement rénovée avec le taux avantageux de 6% de TVA sur les travaux.L’occasion idéale de créer votre habitation moderne dans un environnement calme, avec une vue dégagée permanente.La disposition actuelle comprend : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire Séjour cosy Cuisine avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette 3 chambres complètes Bureau ou pièce supplémentaire Débarras Garage spacieux Passage latéral très pratique La vue que tout le monde recherche à LauweLe grand jardin donne sur les champs arrière — un luxe rare dans ce quartier. Calme, intimité et verdure… tout en restant à distance de marche du centre de Lauwe, des écoles et des axes principaux. Pourquoi choisir View2Bid ?Avec View2Bid, c’est vous qui décidez de votre offre.Le prix de départ est fixé à €275.000, après quoi les candidats peuvent librement enchérir selon leur appréciation. Moments de visiteSamedi 10/01 – de 10h00 à 13h00Mercredi 14/01 – de 17h00 à 20h00⏳ Date limite pour les offresToutes les offres doivent être introduites avant le mercredi 14/01 à 23h59. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, cette propriété d'investissement représente une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La bâtisse, située à l'adresse Vredesstraat 24, se compose de deux appartements indépendants, d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'une grande garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une vaste zone de stockage. Son architecture sur deux niveaux offre un potentiel considérable, avec une superficie totale de 245 m² de terrain, et une surface habitable qui, une fois rénovée, pourrait répondre à divers besoins résidentiels ou commerciaux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses ambitions. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le premier appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le second propose également une entrée et un salon, mais avec deux chambres supplémentaires et un balcon. Les deux unités bénéficient d’un accès à une buanderie commune. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, propose une grande pièce pouvant accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, complétée par deux pièces supplémentaires à l’étage supérieur et une zolder offrant encore plus d’espace de stockage ou de développement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des installations électriques nécessitant une mise en conformité, notamment un certificat électrique à obtenir. Elle dispose également de points d’eau et d’électricité individuels pour chaque partie, ainsi que d’un accès pratique aux réseaux de base tels que la sanitation. Menen bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région, offrant un environnement dynamique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété jouit d’un terrain clôturé et d’une façade sur trois côtés, avec un accès facile à la voirie. La présence d’un espace pour le stationnement, d’une zone pour vélos et la possibilité d’utiliser la bâtisse à des fins professionnelles ou résidentielles font de ce bien une opportunité attractive. Le prix fixé à 175 000 € reflète le potentiel de rénovation et la flexibilité qu’offre cette bâtisse. Pour tout projet d’investissement ou de rénovation dans la région de Menen, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?