Immeuble de rapport à vendre - Kortessem

Investering serviceflat! Momenteel reeds verhuurd! Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 68 m2, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte.Ruime kelderberging!en extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) is verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf (op termijn) bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. Mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?

Investeringspand met 6 studio's op uitstekende locatie Omgeving: + Rustig en centraal gelegen tussen de Kleine en Grote Ring + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + In de nabijheid van het Kapermolenpark en Stadspark met talrijke recreatiemogelijkheden + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes door verschillende in- en uitvalswegen Troeven: + Volledig vergunde opbrengsteigendom met 6 studio's met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² + Gemeenschappelijke trappenhal + 5 studio's met een leefruimte met open keuken, slaapruimte en aparte badkamer + 1 studio met als extra een ruime zolderverdieping + Aparte meters voor gas, water en elektriciteit voorzien in de kelder + Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw (3 parkeerplaatsen bij inbegrepen) + De studio's zijn momenteel allemaal verhuurd aan betrouwbare en langdurige huurders + Unieke investering met een mooi netto rendement van 3,5% + Virtuele tour studio's : view.ricoh360.com Studio 1 bus 1: EPC C 263 kwh/(m² jaar) Studio 2 bus 2: EPC C 293 kwh/(m² jaar) Studio 3 bus 3: EPC B 185 kwh/(m² jaar) Studio 4 bus 4: EPC B 199 kwh/(m² jaar) Studio 5 bus 5: EPC E 431 kwh/(m² jaar) Studio 6 bus 6: EPC C 244 kwh/(m² jaar) Contact: Heeft dit investeringspand met 6 studio's op deze toplocatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info...Voor meer surf naar ### En savoir plus ?

Interessant opbrengsteigendom met rendement van 8% mogelijk Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit gemakkelijk kan worden verhuurd aan twee verschillende huurders. De zaak Tikka N Talk is een zéér propere en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand werd in het verleden gemakkelijk verhuurd tegen erg gunstige huurprijzen, dit door de oppervlakte en de afwerking ervan. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een broodjeszaak enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Ook voor de ondernemers onder ons is dit interessant mits inachtneming van het huidige huurcontract. En savoir plus ?

Vastgoed investering te koop! Bent u op zoek naar een vastgoed investering, heeft u een vrij beroep of wilt u een zaak opstarten? Dan is dit de ideale opportuniteit! De Genkersteenweg is een zeer goede locatie voor handelaars op fiets-en wandelafstand van het centrum van Hasselt. Een locatie die enorm interessant is voor een investering op lange termijn. Deze investering houdt in: een woning van 213m², een vrij handelspand op zichtlocatie van 110m² en een magazijn met twee sectionale poorten van 4m hoog van 160m². Deze kunnen elk afzonderlijk verhuurd worden met een goed rendement. Het hoofdgebouw werd in 1993 volledig gestript en gerenoveerd, de aanbouw werd volledig nieuw geplaatst. Het magazijn werd in 2001 gebouwd en is voorzien van sanitair en verwarming. Er is toegang tot de achterkant van het perceel via een servitudeweg. Heeft u interesse in deze veelbelovende investering? Aarzel zeker niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie. En savoir plus ?

Koop aan 6% btw! Bezoek de modelappartementen na afspraak. De Bonnefant, Wonen in het midden van de stad en toch omgeven door groen. Een iconisch gebouw op een centrale en culturele locatie waar er ruimte is voor luxe, een onvergetelijke woonervaring of zorgeloos wonen in een assistentiewoning. Tussen de gebouwen van De Bonnefant is een groene doorsteek gecreëerd die de Demerstraat rechtstreeks verbindt met het begijnhof. Gezellig vertoeven in één van de twee gemeenschappelijke binnentuinen of liever een barbecue met de buren? Bovendien hebben de terrassen geïntegreerde plantenbakken die zijn uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Een extra groene beleving is verzekerd. Het bestaande RTT-gebouw is volledig gerenoveerd met het behoud van de Hasseltse authenticiteit en verder uitgebreid met energiezuinige nieuwbouw. Parkeren in het centrum is geen evidentie maar toekomstige bewoners van De Bonnefant kunnen parkeren in de ruime ondergrondse parkeerplaats. Je kan ook je fiets kwijt in de fietsenstalling. APPARTEMENT A4 AS 03 - verdiep 4 - bewoonbare oppervlakte: 59,68 m² - oppervlakte terras: 17,59 m² - leefruimte met open keuken - terras met zicht op de gezellige verkeersvrije Bonnefantensteeg - slaapkamer met ensuite-badkamer - berging - ideale investeringsopbrengst GENIET NU VAN 6% btw (onder voorwaarden). Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats en exclusief registratie, btw en notariskosten. Alle appartementen werden intussen volledig afgewerkt en zijn onmiddellijk bewoonbaar. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. En savoir plus ?

Lichtrijk en ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers én 2 terrassen gunstig gelegen Omgeving: + Gunstig en centraal gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk + Vlakbij het bruisende stadscentrum van Hasselt + Supermarkten, lokale handelaars, scholen,...in de onmiddellijke omgeving + Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken + Op een boogscheut van Domein "Beukenhof" met speeltuin en talrijke sportfaciliteiten waaronder voetbal, tennis, tafeltennis,... + Goede bereikbaarheid via de E313 en Expressweg N80 + Ideaal ook als investering met een knap netto rendement Troeven: + Kleinschalige en zeer goed onderhouden residentie met slechts 5 appartementen + Gemeenschappelijke trappenhal én lift + Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120m² + Lichtrijke leefruimte van maar liefst +/- 42m² met een knappe massieven parketvloer en toegang tot zonnig terras + Keuken met een kwaliteitsvol werkblad in natuursteen, voorzien van alle comfort + 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met toegang tot extra terras + Ruime en praktische badkamer met ligbad én douchecabine + 2 terrassen voorzien van gebrande natuursteen en plafonds in cederhout + Gemeenschappelijke fietsenstalling en berging voor afval + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + Gunstig EPC label B + Ideaal ook als investering met een knap netto rendement Contact: Heeft dit gunstig gelegen lichtrijk en gelijkvloers appartement uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar ### En savoir plus ?

Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.Het pand is volledig onderkelderd.Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!Pluspunten:- 8 studentenkamers, instapklaar- Privatieve badkamer per unit- Gemeenschappelijke keuken en zithoek- Ruime fietsenberging- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendementWil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of email ### . En savoir plus ?

Gelegen op wandelafstand van de kleine ring Hasselt, vlak aan het Dusartplein ligt dit appartementsgebouw met 9 wooneenheden waarvan 7 appartementen met telkens 1 slaapkamer en 2 studios. 1 appartement en 1 studio heeft een koertje op de gelijkvloerse verdieping.Er is voor elk appartement en elke studio een lopend huurcontract. De maandelijkse huurinkomsten komen neer op 5018,49€ Zeer stabiele huurders, het oudste lopende contract dateert van 2017.Dit is een unieke kans om een volledig verhuurd gebouw toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille.Bel (011 45 60 35) of mail ( ### ) ons voor meer info.2 wooneenheden hebben E-peil E2 wooneenheden hebben E-peil FAsbestrapporten zijn in opmaak.Elektriciteitsrapporten: conform En savoir plus ?

GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

Appartement met 1 slaapkamer in hartje Tongeren - opbrengsteigendom Omgeving: + Op wandelafstand van het centrum Tongeren + Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten door de nabijheid van de E313 + Alle nodige faciliteiten bevinden zich zeker in handbereik Troeven: + Appartement gelegen op de tweede verdieping + Aanwezigheid van een lift + Elektriciteit voldoet aan alle huidige en strenge normen + Ingerichte keuken voorzien van nodige toestellen + Aparte slaapkamer + Brutorendement van 4,40% Contact: Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en ben je op zoek naar een appartement om zelf in te wonen of om te verhuren? Maak dan snel een afspraak via ### Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?

Handelspand met woning en opbrengsteigendom in het centrum van Tongeren Omgeving : + Gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven: + Interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + Voorschriften van het RUP 'Centrum II' van toepassing (zie bijlage) + Perceel oppervlakte van 11a25ca + Mooie charmante gevel met breedte van 17 meter + Totale oppervlakte van 520m² in hoofdgebouw + Bestaande uit handelspand met woonst en 17 kamers + Handelsgelijkvloers (87m²) met achterliggende woonst: leefruimte, keuken, bureau, badkamer,... reeds ingericht met duurzame materialen + Maar liefst 17 slaapkamers met opp. tussen 9,71m² en 17,6m² + 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen (10,11m² - 17,48m²) + Ideaal als investering: momenteel worden parkings verhuurd met opbrengst van +-1166€/maand + Aanwezigheid van een zonneboiler + CV op aardgas Contact: Spreekt dit mooie historische pand tot uw verbeelding? Bekijk alvast de virtuele tour: ### of contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!.. voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?

In de Stationsstraat in St Truiden bevindt zich dit instapklare handelspand met maar liefst 3 gerenoveerde appartementen. De ligging, op een steenworp van het trein en busstation, is de grootste troef van dit bijzondere pand. Het gebouw, welk dateert van eind 1800, werd de afgelopen jaren gerenoveerd en omgetoverd tot handelspand met 3 instapklare appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met een totale oppervlakte van 63m². Momenteel wordt de ruimte verhuurd als Kebabzaak/pizzeria. Op de drie bovengelegen verdiepingen bevinden zich 3 instapklare appartementen. Deze werden in 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en hebben een bewoonbare opp van 55m². Elk appartement beschikt over een aangename leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer en 1 tot 2 slaapkamers. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een handelspand met grote passage, visbiliteit en vlotte bereikbaarheid? Neem dan zeker contact op voor een bezoek! Pluspunten: - handelsruimte op commerciële ligging - vlotte bereikbaarheid - vlakbij trein en busstation - handelspand met grote ramen - 3 gerenoveerde appartementen, verhuurd - winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op een boogscheut Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Genk-centrum, Fruitmarkt 3 - Ruim en stijlvol handelspand (230m2) met tuin en terras op commerciële toplocatie.Heeft u plannen om te investeren en/of te ondernemen in Genk? Dan is dit het ideale pand voor u en uw klanten, die vlot voor de deur parkeren (parking Fruitmarkt).Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke winkeloppervlakte (121 m2 netto opp.), met mooie vitrine vooraan en terras aan de achterzijde.Kelderverdieping (108 m2 netto opp.) met keuken-, kantoor- en stockageruimte en toegang tot de tuin aan de achterzijde.Zowel kelder als tuin zijn geschikt om uw zaak creatief uit te breiden.Het pand beschikt over een netto winkeloppervlakte op het gelijkvloers van 121m2 , een ruime tuin met terras (± 100m2) en een kelderverdieping (108m2 netto) met bureauruimte, keuken en stockageruimte.De ruime kelder kan eveneens gebruikt worden als uitbreiding van de winkelruimte of een andere creatieve vulling op maat van uw zaak.Technische troeven:- warmtepomp - airco - EPC-label BBegin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling (zie grondplan).Het pand is momenteel verhuurd als speciaalzaak voor hoeden, lederwaren en accessoires.Bij "downloads" kan je alle nieuwe plannen terugvinden.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### En savoir plus ?

Ruime woning met handelszaak op 67 are in het centrum van Meldert-Lummen Dit pand van maar liefst 425 m² bestaat uit een ruim handelspand met een instapklare woning. Uiterst geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, voor wie een ruime oppervlakte zoekt om er een activiteit zoals horeca, B&B, zelfstandige activiteit of vrij beroep in wil uitoefenen. Gelegen op de Zelemsebaan aan de kerk van Meldert met tal van faciliteiten op wandelafstand en voldoende parkeergelegenheid langs de deur. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, autostrades (E313 en E314) en het station van Diest. Een unieke kans! INDELING Handelszaak: winkel- of kantoorruimte, bureau, apart toilet Woning gelijkvloers: inkomhal, vestiaire met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, berging, wasplaats, doucheruimte met toilet, terras Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet Kelder en zolder Losstaande garage, dubbele carport KENMERKEN - instapklaar handelspand met ruime woonst - aparte toegang woning en handelsruimte - veel mogelijkheden - totale bewoonbare oppervlakte 425m² - hoogwaardige afwerking - 4 slaapkamers - 40 zonnepanelen met certificaten - EPC label C - prachtige terrassen, tuin en boomgaard/weides (totaal 67are) - gunstige ligging in centrum Meldert-Lummen - vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en autostrades En savoir plus ?

Wij, RT Vastgoed, presenteren dit investeringsgebouw met maar liefst 7 éénslaapkamerappartementen gelegen op een ideale locatie: vlakbij het centrum en het station van Sint-Truiden.Dit gebouw biedt 7 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en lavabo. De kitchenettes zijn standaard voorzien van een kookvuur, dampkap en gootsteen. De meeste éénslaapkamerappartementen hebben ook een koelkast met al dan niet een vriesvak voorhanden.Op dit moment zijn alle éénslaapkamerappartementen verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar directe inkomsten kan verwachten. Dit zorgt voor een stabiele bron van huurinkomsten en biedt dus een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.De locatie van dit investeringsgebouw is een absolute troef. Gelegen nabij het station en op loopafstand van het centrum van Sint-Truiden, genieten huurders van het gemak van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook grootwarenhuizen, dokters, apothekers, etc. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.Er is een EPC-attest voor elk éénslaapkamerappartement voorhanden: Bus 001: F-score van 501 kWh/(m² jaar) Bus 002: C-score van 234 kWh/(m² jaar) Bus 101: C-score van 282 kWh/(m² jaar) Bus 102: B-score van 185 kWh/(m² jaar) Bus 201: E-score van 431 kWh/(m² jaar) Bus 202: D-score van 319 kWh/(m² jaar) Bus 301: F-score van 872 kWh/(m² jaar) Slechts enkele éénslaapkamerappartementen vallen onder de renovatieverplichting die binnen de 5 jaar dient te gebeuren om de energieprestatie te verbeteren. Deze verbeteringen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen, wat niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De elektrische installatie van ieder éénslaapkamerappartement werd gekeurd, deze zijn allemaal conform aan het A.R.E.I.Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op met RT Vastgoed op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES. Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m². Composition : Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin. 1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 759 €/mois chacun. 2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois. Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²). Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie. Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €. Beaux volumes et proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces et axe autoroutiers. En savoir plus ?