Immeuble de rapport à vendre - Kortessem

Cette propriété située au Keizel 2, à Diepenbeek, se compose de deux appartements clés en main, situés dans une petite résidence de quatre unités. Le premier est un appartement de plain-pied d'environ 112 m², offrant trois chambres spacieuses, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse partiellement couverte menant à un jardin orienté nord-ouest avec un petit abri de jardin. Le second est un duplex d’environ 117 m², comprenant deux chambres, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, et trois terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Les deux appartements sont actuellement loués pour des revenus mensuels combinés de 1 495 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Chacun dispose de ses propres compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion locative. La résidence, construite en 2002, est bien entretenue avec des coûts de copropriété très faibles, s’élevant à seulement 125 € par an et par kavel, comprenant une assurance incendie commune. Les systèmes de chauffage individuels sont équipés de chaudières à gaz, dont une a été récemment renouvelée. L’emplacement à Diepenbeek offre un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des universités, des stations de train, ainsi que des commerces et établissements scolaires accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers Hasselt et d’autres villes voisines. La configuration du site privilégie la tranquillité et la discrétion tout en proposant un cadre résidentiel pratique, idéal pour un usage locatif ou une combinaison de vie et d’investissement. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Alkerstraat 32A 4 à Alken, représente une opportunité solide pour ceux cherchant à investir dans une résidence de service. Actuellement loué, cet appartement de plain-pied se trouve dans un environnement sécurisé à proximité du centre-ville d'Alken, au sein de la résidence de service Integra. Avec une superficie de 68 m², ce logement est spécialement conçu pour répondre aux besoins des seniors, offrant une douche accessible, un système d'appel d'urgence performant et permanent, ainsi qu'un joli terrasse pour profiter du plein air. La propriété comprend une chambre spacieuse de 11 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une agréable pièce à vivre de 17 m². De plus, un espace de stockage en sous-sol est inclus, et l'achat d'une place de parking souterraine est obligatoire pour 20 000 €. Conformément aux normes strictes en matière de sécurité incendie, l'appartement est équipé de double vitrage et de stores. Les résidents peuvent également profiter des espaces communs conviviaux, qui incluent une cheminée à gaz et offrent gratuitement café et thé. En termes d'investissement, cette propriété permet d'être habitée à terme ou d'être acquise comme investissement locatif. La résidence Integra propose un service interne gratuit de gestion locative, assurant le versement mensuel du loyer au propriétaire. Lorsqu'un locataire âgé d'au moins 65 ans est trouvé par vos soins, ce dernier bénéficie d'une priorité. À noter que la fiscalité avantageuse inclut une exonération de précompte immobilier ou taxe foncière. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, sans frais d'agence pour la location. En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. En savoir plus ?

Cette propriété à Hasselt, située au 24 Bampslaan, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1899, comprenant un espace commercial et un logement résidentiel en triplex. La surface commerciale de 100 m², actuellement aménagée en restaurant, est en excellent état suite à une rénovation de 2012, utilisant des matériaux de haute qualité pour un rendu soigné et moderne. Au-dessus du local commercial, le triplex de 135 m² offre trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un grand terrasse orientée plein sud. La configuration permet une vie confortable tout en étant parfaitement adaptée à la location ou à une occupation personnelle. La propriété dispose également de deux toilettes, d'une salle de bain, d'une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi que des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique dans le centre de Hasselt, à proximité immédiate de divers commerces comme des salons de coiffure, cafés, cabinets médicaux et avocats. La zone environnante connaît des rénovations et des investissements continus, ce qui pourrait renforcer la valeur du bien à long terme. La propriété est disponible dès la signature de l'acte et n'exige pas de travaux importants pour sa mise en location ou sa jouissance. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située sur la Genkersteenweg, une adresse réputée pour sa proximité avec le centre de Hasselt. La localisation offre un accès facile à pied ou à vélo, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les commerçants et les locataires potentiels. La zone bénéficie d’un environnement bien desservi, idéal pour une stratégie de location à long terme. L’ensemble immobilier, construit en 2003, se compose d’un bâtiment comprenant plusieurs unités : une maison individuelle, un appartement d'une chambre, un duplex, ainsi que deux locaux commerciaux et un entrepôt. La configuration permet une diversification des revenus locatifs, chaque espace étant facilement louable à des prix compétitifs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui laisse la possibilité d’une gestion flexible pour l’investisseur. Le terrain couvre une superficie totale de 982 m², avec une façade orientée au sud, offrant ainsi une lumière naturelle optimale pour les espaces extérieurs ou communs. La construction dispose d’un chauffage au gaz et ne possède pas de certification électrique à jour. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 137 kWh/m² par an. Le bien est disponible immédiatement pour une prise en main rapide. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le bien se compose d’un local commercial de 550 m², occupé depuis plus de 15 ans par une boutique de trains, bénéficiant d'une activité stable et pérenne. En mezzanine, au-dessus de ce commerce, se trouvent huit appartements en duplex d’une chambre chacun, avec des labels énergétiques A et B, équipés de fenêtres neuves. Deux de ces appartements sont actuellement en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’optimiser leur valeur. En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment commercial de 235 m², entièrement sous-sol, offrant un espace de stockage, ainsi qu’une surface de 140 m² aménagée en bureau. À l’arrière, plusieurs espaces de stockage supplémentaires sont disponibles : deux magazins de 110 m² et 130 m², ainsi qu’une garage de 110 m². Ces espaces sont loués jusqu’en juin 2028, ce qui garantit des revenus réguliers à court terme, avec une possibilité de reprise par le propriétaire par la suite. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les coûts liés à la propriété comprennent une taxe foncière annuelle d’environ 14 300 euros, dont une partie est supportée par un des locaux commerciaux. La propriété ne dispose pas de certificat de conformité électrique ni d’ascenseur ou autres équipements spécifiques, mais sa configuration offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email. En savoir plus ?

Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### En savoir plus ?

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique entre les écoles, la Grote Markt, et le dynamique Kolonel Dusartplein. Cet emplacement privilégié attire un public constant grâce à la proximité de boutiques branchées et d'établissements tendance, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires et les clients du commerce loué au rez-de-chaussée. Le bâtiment, récemment rénové avec une façade repeinte, est entièrement loué, générant des revenus locatifs mensuels stables de 3740 euros. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse accueillante, actuellement occupé par Place Rebel. Au premier étage se trouvent quatre chambres étudiantes entièrement aménagées. Chaque chambre est équipée d'un sommier à lattes, d'un bureau, d'une armoire, d'un lavabo et d'un fauteuil relaxant. Les résidents partagent une cuisine moderne, une douche confortable, et un WC. La deuxième étage dévoile une studio autonome avec sa propre salle de bains, cuisine, salon et espace nuit, meublé avec goût pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tous les logements, à l'exception du commerce, sont loués sur une base annuelle, assurant un rendement prévisible et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir la sécurité des occupants. Avec un certificat énergétique de 318 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cet investissement représente une opportunité rare dans une région résidentielle à valeur culturelle reconnue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeroen Vandormael à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement unique située au 46, Waterstraat à Munsterbilzen, idéale pour les entrepreneurs ou les grandes familles. La propriété combine un espace commercial bien placé avec une résidence spacieuse et confortable, parfaite pour ceux qui souhaitent allier travail et vie privée. L'espace commercial offre une superficie nette de 94 m², comprenant une surface de vente de 57 m², deux espaces de stockage, une kitchenette pratique et des toilettes séparées. À l'avant, un agréable espace terrasse accueille vos clients. Avec trois à quatre places de stationnement privées directement devant la porte, l'accessibilité est garantie pour votre clientèle. La situation sur une voie de passage entre Genk, Zutendaal et Bilzen assure une visibilité maximale. La partie résidentielle de cette propriété est tout aussi impressionnante avec une superficie totale nette de 425 m². Elle dispose de sept chambres, trois vastes salons, trois salles de bains et une grande cuisine récemment rénovée, offrant suffisamment d'espace même pour les plus grandes familles. Un atout supplémentaire est le vaste grenier de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède une entrée séparée donnant sur une rue arrière, permettant d'isoler complètement l'espace commercial des espaces de vie pour une intimité optimale. Munsterbilzen est une commune paisible mais stratégiquement située dans la région de Bilzen, connue pour ses bonnes connexions. Sa position centrale assure un accès facile aux villes telles que Genk, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les entrepreneurs que pour les familles. Cette propriété offre une flexibilité d'utilisation unique, combinant vie résidentielle et activité commerciale sous un même toit sans compromis sur l'espace ou le confort. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, rechercher un espace de bureau ou simplement profiter d'une grande maison familiale avec de nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété à Sint-Truiden, située au 57 Stationsstraat, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable. Rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, cette bâtisse entièrement rénovée comprend trois appartements actuellement loués, assurant ainsi un rendement brut de 3 %. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la gare de Sint-Truiden, facilitant l’accès aux transports en commun ainsi qu’aux commodités locales telles que écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. L’ensemble immobilier offre une configuration variée répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une salle de bain attenante et un terrasse, ainsi qu’un espace dédié au stationnement pour vélos. Au premier étage, un appartement avec une chambre et un terrasse. Les deuxième et troisième étages sont aménagés en duplex avec deux chambres, offrant une segmentation idéale pour différents types de locataires ou pour optimiser la rentabilité. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage. En termes de confort et de performance énergétique, la résidence est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit des occupants. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité clé pour ceux qui souhaitent investir dans un bien résidentiel à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, à Zoutstraat 13, ce bâtiment entièrement rénové en 2024 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et moderne. La propriété se trouve dans une rue latérale de la célèbre Grote Markt, ce qui permet un accès facile aux commerces, écoles et établissements de restauration à pied. La structure a été modernisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et confort. L’immeuble comprend un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial ou de services, ainsi que trois appartements d’une chambre chacun, tous équipés de leur propre terrasse. Chaque appartement dispose d’une cuisine et d’une salle de bains, totalisant trois salles de bain et trois toilettes dans l’ensemble du bâtiment. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité réglementaire. Avec ses deux façades, cette propriété offre une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Elle n’est pas située dans une zone de risque d’inondation, ce qui renforce sa stabilité pour un usage résidentiel ou commercial. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet un acte d’achat flexible pour un nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIERS, d’une superficie habitable de 186 m2 LOYER ACTUEL DE 1280€ ! Le bien se compose comme suit : REVENU LOCATIF ACTUEL : 1100 € (si projet de 2 unités, le revenu locatif peut-être doublé). RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (22) - Chambre (15) - 2e Salon (17) - SDB (6) 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) Chambres (21, 19, 14) - SDB (6) 2E ETAGE : Cuisine (15) - Salle à manger (13) - Bureau 8 - Couloir (8) - SDB (6) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : E Espec 418 KwH/m.an E totale 71 556 kWh/an Numéro 20170328009561 PEB : F Espec 488 KwH/m.an E totale 37 029 kWh/an Numéro 20170328006922 Revenu cadastral : 852€ Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique : il est possible de le transformer en deux unités d'habitation indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Cette propriété à rénover est située dans la commune de Budingen, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique sur la route reliant Linter à Budingen garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un environnement calme. La région dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles qu’une boulangerie et une superette, facilitant le quotidien des futurs occupants. L’habitation se compose d’une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec espace repas, complétée par une seconde salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de détente ou un espace multifonctionnel. La cuisine récemment rénovée (il y a environ six mois) est entièrement équipée avec un gasinière, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une double évier et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec une douche attenante et un WC séparé. La maison possède également une grande cave sèche, une grande allée avec portail électrique, ainsi qu’un garage. À l’arrière du terrain, d’une superficie de 1178 m² avec une partie constructible de 319 m², se trouve un grand bâtiment industriel comprenant une cuisine professionnelle, un espace de stockage, des sanitaires et une pièce supplémentaire à l’étage, idéale pour des activités professionnelles ou un grand espace de rangement. La propriété est complétée par un jardin clôturé orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser sa future résidence dans une zone bien desservie. En savoir plus ?

Située au 23 Paalsesteenweg à Beringen, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant aménager un espace polyvalent. Le bâtiment principal se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 143 m², comprenant une entrée, une salle d’attente, neuf pièces séparées, deux toilettes et une cave spacieuse avec plusieurs espaces de stockage. La configuration permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’une pratique libérale ou un commerce. À l’étage, la propriété dispose de trois duplex offrant un espace résidentiel confortable. Le premier duplex de 162 m² comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Le second duplex de 148 m² possède également une entrée, un séjour avec coin bureau, trois chambres dont une pouvant servir de stockage, une salle de bain, une cuisine équipée, un espace de rangement et un terrasse accessible. La propriété est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 6.500 Wp, contribuant à une gestion énergétique efficace. Le bien bénéficie de plusieurs commodités : un garage sécurisé, quatre places de parking extérieures, un jardin avec terrasse et un chauffage au mazout. La maison a été construite en 1990 et respecte les normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 166 à 218 kWh/m² par an. La localisation dans un quartier résidentiel de Beringen est idéale pour les activités professionnelles ou l’investissement locatif, avec un potentiel de revenus mensuels pouvant atteindre 2.500 euros. En savoir plus ?