Immeuble de rapport à vendre - Mons (page 2)

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

LMI - Le Marché Immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 3 appartements, actuellement loués, générant 16.500€/an hors charges de revenus locatifs et offrant ainsi un rendement mensuel net réel de 1.375€ hors charges, celles-ci étant supportées par les locataires, soit un rendement annuel net réel de 10% hors précompte immobilier et assurance (AVIS AUX INVESTISSEURS !!!). Composition : - Un appartement de 35 m² au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c. - Un appartement de 44 m² au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c. - Un appartement de 44 m² au second étage comprenant également un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec lavabo et w-c. Chaudière collective VIESSMANN au gaz de ville en parfait entretien (contrôles périodiques disponibles). Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un chauffe eau électrique individuel. L'immeuble est en parfaite conformité tant en matière urbanistique qu'en matière de réglementations actuelles. Installation électrique conforme jusqu'en 2040. Tous les châssis sont en double vitrage et ont été remplacés en 2024 sauf au rez-de-chaussée. Situation idéale dans centre ville, proche des commerces de proximité et facilité pour les transports en commun. Locataires fixes depuis de nombreuses années. Faire offre à partir de 160.000,00€. En savoir plus ?