Immeuble de rapport à vendre - Ooigem

Dit ruim duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (volgens EPC-attest) is gelegen op de tweede verdieping van Residentie 'Ter Ghinste'. De residentie bevindt zich in een rustige buurt, maar ligt toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen is zowel de gemeente als de omliggende regio's eenvoudig te bereiken. Indeling: Inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met aangrenzende berging, opgefriste keuken voorzien van (granieten werkblad, nieuwe dubbele spoelzone, nieuwe kookplaat, dampkap, en voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel). Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van (een enkele wastafel, toilet en een vernieuwde douche) en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, twee extra slaapkamers en een aparte berging die perfect kan worden omgevormd tot een tweede badkamer of dressing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een grote troef van dit appartement is de private, dubbele garagebox achteraan de residentie. Deze garage, voorzien van elektriciteit is verplicht aan te kopen aan 20.000 euro en biedt volop ruimte voor een voertuig of extra opslag. Louis (BIV 517.545) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### En savoir plus ?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) En savoir plus ?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) En savoir plus ?

Handelsruimte in centrum Oostrozebeke.Dit lichtrijke casco handelspand van 115m² is centraal gelegen te Oostrozebeke, op wandelafstand van de markt. Het handelspand maakt deel uit van Residentie Rosenbeca en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De ruime wordt casco verkocht, waardoor het nog kan afgewerkt worden volgens eigen wensen.Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met het kantoor op ### of via ### En savoir plus ?

In het centrum van Oostrozebeke vinden we deze casco handelsruimte van 150m².De handelsruimte is gelegen op het gelijkvloers en kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Daarnaast beschikt het pand over een uitstekende visibiliteit. Door de grote raampartijen is deze ruimte ideaal als kantoor, praktijkruimte of handelspand. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte bij aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit pand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op ### En savoir plus ?

Om de discretie te waarborgen, kunnen we op deze immoportal geen details plaatsen. We kunnen evenwel meegeven dat deze opbrengsteigendom bestaat uit verschillende entiteiten waaronder een winkel, magazijn, bouwgrond en burgerwoning. Alles is verhuurd en het rendement is afhankelijk van de wijze waarop de totaliteit wordt aangekocht. Mocht u meer informatie wensen, kan u steeds contact opnemen met Hilde De Meulemeester op het nummer ### En savoir plus ?

In Residentie Georges I vindt u dit dakappartement met volgende indeling : inkomhal, berging, lichtrijke living, uitgeruste keuken, 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer uitgerust met bad (met douchemogelijkheid), lavabomeubel en toilet. Kelderberging inbegrepen in de vraagprijs.Energiezuinig met een recente (2021) hoog rendement Vaillant-condensatieketel, EPC 230 kWh/m²Super interessant als investering. Het appartement is verhuurd aan een propere en stipt betalende huurder. Jaarlijks huurinkomen van 7.500 euro.Mogelijkheid tot aankoop van garage in het gebouw voor 19.000 euro extra.Voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren (0497/66.19.41 of ### ) En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige verkaveling "Seizoenswijk" Kuurne, tussen de Najaarsweg en Oreganostraat.Met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, krijgt elke woning een strakke, moderne uitstraling en een praktische indeling:Inkom met gastentoilet, leefruimte met open ingerichte keuken en berging.Op de verdieping: nachthal, berging/ CV-ruimte, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche.De woning beschikt over een tuin met een uitweg achteraan via een kruiwagenpad.Bij deze woning is een private parkeerplaats met parkeerbeugel inbegrepen.De woning beschikt over een regenwaterput van 7.000L, aangesloten op beide toiletten en 2 dienstkranen. Vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Het E-peil is 30 of lager.Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.Deze woning kan enkel aangekocht worden voor verhuur via de Woonmaatschappij Elan. Dit resulteert in een huurgarantie en een lager tarief van de onroerende voorheffing!Verkoop aan 12% BTW.Voor meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer Vincent op ### En savoir plus ?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT!Fantastisch gelegen handelspand met een oppervlakte van 775 m² , gelegen op een terrein van 1.055 m², vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen van Waregem, dankzij de nabijheid van de ring van Waregem heeft u vlotte toegang tot de E17.Het pand, recent verhuurd, bestaande uit +/- 530 m² kantoren en +/- 245 m² opslagruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel een verkoop- als opslagruimte nodig hebben. Het commerciële gedeelte aan de straatzijde biedt door de grote ramen veel zichtbaarheid en is voorzien van een onthaalruimte, landscape burelen, vergaderruimtes, afzonderlijke kantoren, sociale ruimte , airco, domotica, camerabewaking, LED-verlichting , kitchenette en sanitaire ruimte.Het magazijn met een vrije hoogte van 2,9 m is voorzien van een sectionale poort ( 3 m B x 2,5 m H ), ideaal voor het efficiënt laden en lossen van goederen of als parkeergarage.Met een ruime parkeergelegenheid in de nabije buurt kunnen bezoekers en werknemers het pand eenvoudig bereiken, aan de achterzijde van het gebouw is er bovendien ruimte voor 5 privatieve parkeerplaatsen.Dit pand wordt momenteel verhuurd aan 5.500 euro per maand ( OV ten laste van de verhuurder ).Voor meer (technische) inlichtingen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer ### En savoir plus ?

Op een toplocatie, vlakbij het centrum van Waregem, vindt u dit sfeervolle appartement in de residentie "Apollo", gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van diverse invalswegen is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt! De indeling van het appartement biedt optimaal comfort: - Een ruime, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende sfeer. - Een open, volledig uitgeruste keuken die alles biedt voor een aangename kookervaring. - Een praktische berging voor extra opbergruimte. - Een apart toilet voor extra gemak. - Twee volwaardige slaapkamers achteraan, ideaal voor rust en privacy. - Een balkon aan de rustige achterzijde, waar u kunt genieten van wat frisse lucht. - Een moderne badkamer voorzien van een douche en dubbele lavabo voor optimaal comfort. Extra troeven: Achteraan het gebouw vindt u een privatieve garage, evenals extra parkeermogelijkheden op de gemeenschappelijke parking. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een energiezuinige condenserende ketel. Grondige vernieuwing in 2021: - Nieuwe keuken met moderne, energie-efficiënte toestellen. - Eiken parketvloeren die zorgen voor een warme uitstraling. - Vernieuwde badkamer voor een eigentijdse look. - De slaapkamers kregen eveneens een opknapbeurt. - Installatie van een nieuwe boiler voor extra comfort. - EPC-label B = energiezuinig! Een absolute topper in zijn prijsklasse! Alle comfort is aanwezig in dit gezellige appartement, dat zowel investeerders als bewoners zal bekoren. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! En savoir plus ?

Op zoek naar een zorgeloze investering met een mooi rendement? Deze opbrengsteigendom in het centrum van Deerlijk bestaat uit drie verhuurde appartementen en biedt een netto rendement van meer dan 3%! Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Indeling van de appartementen De drie appartementen hebben quasi dezelfde indeling en beschikken telkens over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een eetkamer, twee ruime slaapkamers (één appartement heeft 3 slaapkamers) en een badkamer. Het appartement op het gelijkvloers heeft daarnaast ook een aangename buitenruimte. Technische gegevens - De appartementen werden gerenoveerd tussen 2010 en 2012 - Overal dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas met individuele condenserende verwarmingsinstallaties - Alle appartementen beschikken over een conformiteitsattest Op dit moment zijn alle units verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor. Dit zorgt ervoor dat je als eigenaar een korting krijgt op de onroerende voorheffing en zeker bent van je huurinkomsten. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via beau@j-estate of geef Beau een seintje op ### En savoir plus ?

In de ### . Het mooi verhuurrendement staat voorop. Het gelijkvloerse appartement met zijn bijhorende garage en het appartement op de eerste verdieping genieten van een mooi terras. Op het tweede verdiep is de 'loft-feel' met leefruimte tot in de nok van het dak een gegeerd gegeven. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd. Even de 3D-beelden bekijken om jezelf te overtuigen van de optimale aanpak bij de renovatie in 2011. HOMERUN: Op zaterdag 5 april ben je van harte welkom op de Homerun. Via ### . Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, … KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off prijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de Kick-Off prijs). EXTRA BEZOEK: Mocht je op zaterdag 5 april niet vrij zijn, geef dan gerust een belletje om een afspraak in te plannen op een ander moment. En wees gerust ... iedereen, van de eerste tot de laatste bezoeker, heeft evenveel kans om een eenmalig bod uit te brengen! Groeten, Hilde van Henry Houser - ### - ### En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd appartementsgebouw op toplocatie! Ontdek dit charmante, kleinschalige appartementsgebouw dat volledig gerenoveerd werd en klaar is voor directe verhuur. Gelegen op een uitstekende, commerciële locatie biedt dit pand volop mogelijkheden! Indeling: Gelijkvloers (125 m²): Ideaal voor diverse commerciële doeleinden met ruime uitbatingsmogelijkheden. Appartement op de 1e verdieping: Bestaande uit twee slaapkamers, een ingerichte badkamer, keuken en een ruim terras om van te genieten. Appartement op de 2e verdieping: Eveneens twee slaapkamers, een moderne badkamer, keuken en een groot terras. Waarom dit pand? Geen syndic Geen lift (minder onderhoudskosten) Energiezuinig en volledig gerenoveerd Direct verhuurbaar, geen renovatiewerken nodig Een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel! En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 6 garages te Kuurne. Dit kleinschalig appartementsgebouw is gebouwd en steeds onderhouden door eenzelfde familie. Een gebouw met conform verklaarde appartementen, blanco gekeurde elektriciteit, vernieuwde CV op gas en 2 EPC certificaten met een label C. De appartementen hebben eenzelfde indeling. Het betreffen zeer lichtrijke en ruime leefruimtes, apart keukens met plaats voor grote eettafel, badkamer met ligbad en wastafel en 2 volwaardige slaapkamers per appartement. Achteraan is een aangenaam terras voorzien per appartement. Appt 1ste verdiep = 111 m² Appt 2de verdiep = 115 m² De garages langs de voorzijde zijn verhuurd aan derden. De garages aan de achterzijde zijn verhuurd aan de bewoners. Achteraan is er 1 garage die voorzien is van een deur naar de inkom. Verder is een gemeenschappelijke berging en stookplaats. Hier zijn 2 vernieuwde verwarmingstoestellen aanwezig. PLUSPUNTEN: + aparte tellers + interessante huuropbrengsten! + gebouw in betonstructuur En savoir plus ?

Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Kuurne. In het appartement werden al grote werken uitgevoerd zoals herpleisteren, vervangen ramen, ... Mits verdere afwerking kan u hier een comfortabele woning creëren. Indeling: - inkomhal met aansluitende bergruimte - lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht - naastgelegen keuken met voldoende ruimte voor ontbijthoek en voorzien van de basistoestellen. - praktische wasberging en een apart toilet - 3 slaapkamers (2 grote kamers en 1 kleinere) - badkamer - zolder EPC: 287 kWh / (m² /jaar) - UC: 2381034 Referentie: YP/24190/K En savoir plus ?

Deze gesloten woning (lot 27), met zicht op het park, bestaat uit 3 verdiepingen en is gelegen in het nieuwbouwproject ‘Wonen aan het park’ in Kuurne. De oppervlakte van het perceel bedraagt 183 m2. Op het gelijkvloers krijg je een ruime inkom met apart toilet en trap. In de open en lichtrijke leefruimte is er een zithoek, eethoek en open keuken. Via de keuken kom je in een berging/wasruimte. De woning beschikt op het eerste verdiep over 3 slaapkamers, een aparte toilet en ingerichte badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo. Op het tweede verdiep is er een extra ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau, logeerkamer,… Op het tweede is er ook nog eens een ruim terras dat uitkijkt op de tuin. Er is een aparte carport op het einde van de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning vormt de ideale gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt en groene omgeving. De interieurbeelden zijn van de gelijkaardige kijkwoning ernaast en ter illustratie van de mogelijkheden. Ontdek nog meer over de kijkwoning via ### . Contacteer ons voor meer informatie. Bouwadviseur Sam: ### | ### | Bekijk nog meer info op: ### En savoir plus ?

Deze parkwoning (lot 30) gelegen in het nieuwbouwproject ‘Wonen aan het park’ in Kuurne bestaat uit 3 verdiepingen. De oppervlakte van het perceel is 175 m². Op het gelijkvloers krijg je een ruime inkom met apart toilet en trap. In de open en lichtrijke leefruimte is er een zithoek, eethoek en open keuken. Via de keuken kom je in een berging/wasruimte. De woning beschikt op het eerste verdiep over 3 slaapkamers, een aparte toilet en ingerichte badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo. Op het tweede verdiep is er een extra ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte,… Ook is er een terras van 26 m² dat uitkijkt op de tuin. Er is een aparte carport op het einde van de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning vormt de ideale gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt en groene omgeving. De interieurbeelden zijn van de gelijkaardige kijkwoning ernaast en ter illustratie van de mogelijkheden. Ontdek nog meer over de kijkwoning via ### . Contacteer ons voor meer informatie. Bouwadviseur Sam: ### | ### | Bekijk nog meer info op: ### En savoir plus ?