Immeuble de rapport à vendre - Vichte

Investering in Anzegem: Charmante woning met ruime potentieel Située dans la charmante localité d'Anzegem, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une maison familiale dans un environnement paisible. À l'adresse Borreberg 62, cette maison, listée au prix attractif de 210 000 €, offre une surface habitable généreuse et une configuration pratique adaptée à une vie de famille ou à un projet locatif. Construite en 1966, cette résidence bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain de 3 m², d’un wc séparé, ainsi que d’un espace cuisine de 9 m² où il sera possible d’imaginer un agencement moderne et convivial. La pièce centrale, d’environ 24 m², constitue un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir ou pour profiter d’un cadre chaleureux. La propriété est également équipée d’une cave de 6 m² et d’une véranda de 21 m², offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un terrain de 364 m² orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La grande terrasse attenante à la véranda invite à la détente ou à des repas en plein air, tandis que le jardin bien entretenu ajoute une touche de nature dans un environnement résidentiel calme. La propriété est complétée par une garage de 12 m² avec espace de stockage, une chaufferie au mazout assurant le confort en hiver, et un système électrique conforme bien que non certifié. La localisation bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que magasins, écoles et transports en commun, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. La proximité d’un parc agréable permet également de profiter d’espaces verts pour les activités en famille ou les balades. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché d’Anzegem pour réaliser un investissement solide ou pour s’établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son excellent état général, ses nombreux espaces de rangement et son environnement agréable sont autant d’atouts qui séduiront ceux à la recherche d’un logement pratique, confortable et bien situé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Située à Anzegem, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter un vaste terrain dans une région en pleine croissance. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant de multiples possibilités de développement ou de rénovation. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette demeure présente un potentiel considérable grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. L'emplacement à proximité du centre-ville et des transports en commun, notamment la gare d'Anzegem à quelques minutes à pied, facilite l'accès à des réseaux de bus et de train vers des villes comme Kortrijk ou Oudenaarde. La localisation est également avantageuse pour ses commodités : commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, renforçant ainsi l'attractivité de cette adresse. L'immeuble, construit en 1952, se compose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée, avec un système de chauffage au mazout, du double vitrage et une consommation énergétique modérée, certifiée par un EPC valide jusqu'en 2034. La présence d'une buanderie, d'un garage pour un véhicule et d'une terrasse orientée à l'ouest confèrent aux habitants confort et praticité. La propriété possède également un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon les besoins du futur acquéreur. La structure de la maison permet diverses configurations, notamment la possibilité d'ajouter un ou deux lots supplémentaires sur le terrain, grâce aux autorisations possibles pour l'extension ou la division du terrain. Toute cette configuration confère à cette propriété une forte valeur ajoutée, tant pour une résidence que pour un projet de développement immobilier. Anzegem est une commune dans un environnement agricole valorisé, offrant un cadre paisible tout en restant proche des grands axes de communication. La zone bénéficie d'une stabilité urbaine et paysagère, avec une vocation principalement agricole mais également adaptée à des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété étant située dans une zone non inondable et dans un secteur à forte potentiel urbanistique, elle représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché belge. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette offre demande une attention particulière de la part des investisseurs avisés ou des promoteurs cherchant à capitaliser sur un terrain stratégique avec plusieurs options de développement. N'hésitez pas à contacter Els au ### pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété prometteuse. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans un cadre calme mais connecté, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé ou pour valoriser un actif avec de fortes perspectives de croissance. La possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos ambitions fait de cette propriété une opportunité incontournable dans la région d'Anzegem. En savoir plus ?

Situatie: Anzegem, een charmant en levendig dorp in Vlaanderen, biedt u met trots dit recente investeringspand aan, gelegen op Kruisweg 13. Deze unieke aanbieding, geprijsd op €185.000, vormt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning met een focus op comfort en functionaliteit. Het pand dateert uit 2019 en verkeert in nieuwstaat, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse constructie en eigentijdse voorzieningen zonder zorgen over renovaties of groot onderhoud. De ligging in het hart van Anzegem biedt een uitgebreide selectie van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en een goede leefomgeving. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief een goed uitgeruste keuken van 8 m² en een gezellige woon- en leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociaal contact. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van alle moderne gemakken, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog efficiënter. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden aan, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rust, terwijl u profiteert van alle voordelen van het nabijgelegen groene landschap. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en moderne energieprestatiecertificaten, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitstekende voorzieningen en toegankelijke faciliteiten, zoals een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met zithoek en eethoek, een fietsenstalling en een wasplaats, waarbij het welzijn en het comfort van de bewoners centraal staan. Dankzij het interne oproepsysteem wordt professionele zorgverlening mogelijk gemaakt, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor senioren of diegenen die extra ondersteuning wensen. Met de lift en parlofoon biedt deze woning extra gebruiksgemak en veiligheid. Gezien de bestemming als woongebied en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een woning die garant staat voor langdurig woonplezier. Wilt u deze unieke investeringskans niet missen? Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om meer informatie te verkrijgen en een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au premier étage du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, espace de vie avec cuisine et une terrasse à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m².... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au troisième étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. De plus, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, salon avec cuisine et une terrasse à l'avant et à l'arrière de la résidence !Découvrez rapidement tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, salon avec cuisine et une terrasse à l'avant et à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, salon avec cuisine et une terrasse à l'avant et à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Anzegem, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché. La propriété, référencée RBV01534, est proposée au prix de 399 000 €, offrant une surface habitable généreuse et un emplacement idéal dans une zone résidentielle. Construite en 1961, cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale il y a moins de cinq ans, répondant ainsi aux normes modernes en termes de confort et d'efficacité énergétique. Avec un EPC de 132 kWh/m²/an et un label énergétique B, elle garantit des charges maîtrisées tout en étant respectueuse de l’environnement. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’un bain ultra-moderne, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un double lavabo, offrant un espace de vie pratique et contemporain. La cuisine moderne, équipée d’appareils intégrés de haute qualité, s’ouvre sur un salon lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’un garage avec espace de buanderie, ainsi que d’un grenier aménageable, apporte un confort supplémentaire à cette propriété clé en main. L’emplacement à Anzegem est particulièrement avantageux pour ses infrastructures et ses connexions facilitées. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’E17 assure une mobilité optimale vers les grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La propriété bénéficie également d’un terrain privé de 378 m² orienté à l’est, comprenant une terrasse extérieure pour profiter des belles journées, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu, parfait pour accueillir des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La maison dispose également d’un espace extérieur dédié au stationnement avec une place disponible devant la propriété. Un environnement résidentiel calme, combiné à la proximité des services et des axes routiers, fait de ce bien une véritable perle rare pour ceux qui recherchent confort et praticité. Pour découvrir plus en détail cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Els Callewaert au ### ou par email à ### . Cette propriété représente une véritable valeur sûre dans le marché immobilier d’Anzegem, parfaite pour les familles ou investisseurs souhaitant allier confort moderne et environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien rénové avec soin, bénéficiant de toutes les garanties et certifications nécessaires pour une tranquillité d’esprit totale. En savoir plus ?

Dans le centre du village d'Anzegem, nous trouvons ce bâtiment récent (2019) équipé d'appartements avec services. La résidence Drieweg bénéficie d'un emplacement très central, avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas, idéal pour ceux qui recherchent le confort ! La résidence située en face élimine toute l'agitation de la circulation, ce qui permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité !Cet appartement avec services est actuellement loué à un locataire correct, avec un dossier de location complet.La disposition des appartements avec services récents est la suivante : salon et salle à manger ouverts avec cuisine bien équipée, chambre spacieuse, et salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. De plus, cette résidence très bien entretenue dispose d'une salle polyvalente commune avec un coin salon, un coin repas et une cuisine bien équipée. Il y a également un local à vélos commun et une buanderie.Si vous avez besoin de soins, le prestataire de soins Ubunto est toujours à votre disposition pour vous apporter une aide professionnelle. Grâce à un système d'appel interne sur mesure, l'aide/l'assistance nécessaire peut être immédiatement fournie au résident.Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Harelbeke - een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendementgevend vastgoedobject. Gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65, biedt dit pand een aantrekkelijke investering met een prijs van €605.000, zonder btw, waardoor het bijzonder interessant is voor professionele kopers en investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het vastgoed bevindt zich in een goed onderhouden staat en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te gebruiken of te verhuren. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor een soepele overdracht mogelijk is. Deze residentiële structuur bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ruimte biedt voor meerdere woongelegenheden of een combinatie van privé- en huurinkomsten. De woning wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Het gebouw heeft geen lift en bevindt zich op een perceel van 132 m², met een zuidelijk georiënteerde gevel die ideaal is voor natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt het pand over een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevels bestaan uit twee gevels en het gebouw omvat drie verdiepingen, allemaal gebouwd volgens de geldende bouwnormen en met de nodige certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat. De ligging in Harelbeke biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het project ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De infrastructuur is goed ontwikkeld met aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het geheel klaar is voor gebruik. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, starters of professionele beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante investering. En savoir plus ?

Investering immobilière à Anzegem : une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer ou à louer un bien dans une région paisible. Située au 50 Stientjesstraat, cette propriété affiche un prix attractif de 185 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison construite en 1970. La surface habitable n’est pas explicitement indiquée, mais la configuration de la propriété, comprenant deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie spacieux, promet un potentiel intéressant. Le logement est en bon état général et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent exploiter immédiatement cette opportunité. Le terrain de 392 mètres carrés est idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et calme. La maison est orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la journée. La propriété inclut une véranda donnant sur la jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. La gestion pratique du quotidien est facilitée par la présence d’un grand garage, accompagné d’un espace de stockage ou d’atelier, ainsi qu’une pièce aménageable au-dessus du garage, pouvant servir de hobby room ou de coin de détente supplémentaire. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également de raccordements à l’eau et à l’électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas à jour. Ce bien immobilier est situé dans une zone d’utilisation agricole, offrant un cadre apaisant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Anzegem est connue pour ses paysages bucoliques et ses nombreuses activités de plein air, avec des routes accessibles pour la marche ou le vélo. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Pour ceux qui sont intéressés par cette propriété ou souhaitent obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact avec l’agence pour planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Cette opportunité représente une excellente option pour divers profils d’investisseurs ou pour ceux qui désirent établir leur résidence dans un environnement serein tout en restant proches des centres urbains. En savoir plus ?

Investering in het hart van Anzegem: een charmant en karaktervol pand dat klaar is om volledig naar wens te worden gerenoveerd. Gelegen aan de Holstraat 30, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving. Met een prijs van 245.000 euro, deze woning combineert betaalbaarheid met de kans om een eigen stempel te drukken op een huis dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het pand dateert uit 1940 en is niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of particulieren die willen wonen en zelf willen bepalen hoe ze hun nieuwe thuis vormgeven. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd via gas met dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. De indeling van het huis omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een grote keuken met eethoek, die aansluit bij een veranda en uitkijkt op de tuin. Deze tuin, met een oostelijke oriëntatie, biedt volop privacy en geniet van een goed onderhouden uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer en een nachthal, terwijl boven twee slaapkamers zijn gelegen. De garage, die zich eveneens op het gelijkvloers bevindt, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Het perceel beslaat 949 m², met een diepte van 56 meter en een breedte van 19 meter aan de voorkant, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en elektrische connectiviteit, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog kan worden geoptimaliseerd. De omgeving van Anzegem kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met tal van wandel- en fietsroutes in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en groene ruimtes. De nabijheid van het station van Anzegem en supermarktketens zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het levendige dorpscentrum met lokale handelszaken, scholen en andere essentiële voorzieningen. Deze woning vormt niet alleen een interessante investering vanwege het gunstige prijskaartje, maar ook omdat het de mogelijkheid biedt om een thuis te creëren dat volledig aan eigen wensen kan worden aangepast. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Els Callewaert via ### of ### . Dit is een unieke kans om een woning met potentieel te verwerven in een geliefde en rustige omgeving in Anzegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette propriété d'investissement située à Anzegem, une commune réputée pour son charme résidentiel et son cadre de vie paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison récemment rénovée offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien clé en main dans une région en plein essor. Son adresse précise, Kerkstraat 159, dans le code postal 8570, témoigne d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles et aux voies de communication majeures comme l’E17, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La maison bénéficie également d’un stationnement abondant dans la rue et d’un espace vert devant la propriété, créant un environnement agréable et pratique pour ses occupants ou futurs locataires. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, de 29 m² offre un espace idéal pour la détente et la convivialité, avec une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine de 20 m², entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, dispose d’un accès direct à la terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La maison est également dotée d’une cave pratique de 6 m², d’un grand grenier de 38 m² qui sert de rangement supplémentaire, ainsi qu’une garage de 10 m² avec une connexion pour machine à laver. La propriété a été rénovée en profondeur en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique : fenêtres à double vitrage, nouvelle installation de chauffage au gaz, électricité entièrement refaite et panneaux solaires, tout cela contribue à réduire les coûts de fonctionnement tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou pour une location à long terme. La zone est principalement destinée à l’habitation, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La proximité de voies principales permet un accès facile à la région environnante, renforçant son attrait pour les professionnels ou les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La combinaison d’un prix compétitif avec toutes ces qualités structurelles et environnementales en fait une acquisition judicieuse dans ce marché dynamique. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui nos experts immobiliers pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Anzegem. En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au premier étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, espace de vie avec cuisine et une terrasse à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m².... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Investering in Avelgem : een uitzonderlijke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Oudenaardsesteenweg 214 A, biedt dit vastgoed een combinatie van modern comfort en praktische ligging. De vraagprijs bedraagt 399.500 €, inclusief BTW, registratie en andere kosten. Dit hoogwaardige project, klaar voor 2025, is perfect voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een groeiende regio met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een berging/wasplaats, en een open woon- en eetruimte van 44 m² die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken van 22 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 11 m², samen met een badkamer van 7 m², een aparte tweede toilet en een overloop. Daarnaast beschikt de woning over een volledige omheinde tuin met aangelegd terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra comfort is het huis uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem C. Het perceel van 479 m² biedt bovendien parkeergelegenheid voor één voertuig buiten, terwijl de tuin op het noordwesten georiënteerd is voor optimale zonuren. De ligging van deze nieuwe woning in Avelgem combineert het beste van rust en voorzieningen. In de nabijheid vindt u talrijke lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van de Schelde voegt een extra rustgevend element toe aan de omgeving en biedt mogelijkheden voor recreatie en wandelingen in de natuur. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die een harmonieuze balans zoeken tussen wooncomfort en natuurlijke omgeving. Wil u meer weten over deze unieke investering of wilt u een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Kyamo De Smet via telefoonnummer ### en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. En savoir plus ?