Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 10)

Offre à partir de 249.000€. AD HOME vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce à aménager et d'une colocation pour 4 personnes entièrement rénovée et meublée au coeur de Charleroi, offrant un cadre de vie idéal pour des jeunes étudiants ou travailleurs. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une surface commerciale de +- 50m² avec une vitrine bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Vous profiterez également d'un espace bureau à l'arrière et d'un coin WC. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour du coworking. Rendement locatif potentiel de 650€/mois. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques, frigo et congélateur, machine à café, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc.), une salle de bains commune (douche, WC, machine à laver, séchoir, planche et fer à repasser) et d'un spacieux séjour avec salle à manger. Au 2e étage, se trouvent deux chambres meublées dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Au 3e étage, se trouvent deux belles chambres meublées et un WC indépendant. Actuellement les 4 chambres sont louées pour un total de 1.800€/mois + 55€ de charges par colocataire (électricité, gaz, eau, internet, TV, assurance + nettoyage 2 fois/mois). Cette habitation dispose également de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis PVC DV avec volet électrique, installation électrique conforme, ventilation et chauffage central au gaz. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette colocation vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Cela en fait un emplacement stratégique pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Bâtiment ultra polyvalent (ancien home) de + de 1000 m² comprenant: Sous-sol: Caves/chaufferie. Rez: Pour +/- 244 m²: Hall d'entrée, sanitaires, cuisine, bureaux. Salle de sport de +/- 140 m², parkings, jardin. Etage: Grand hall distribuant 8 chambres et sanitaires pour une surface de 244 m² Etage 2: Grand hall distribuant 11 chambres et sanitaires pour une surface de 384 m². Le tout est distribué par deux cages d'escalier et une cage d'ascenseur est disponible pour installer celui-ci. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec citerne enterrée. RC: 1090 euros. Superficie totale: 61 ares 49 centiares. Prix: Offre à partir de 650.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### En savoir plus ?

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### F.O. àpd 209.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 2 appartements, sis sur la Place de Bernissart. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une vaste pièce de 90m² (actuellement à usage de lavoir). Du côté de la Place de Bernissart, nous retrouvons un appartement 3 chambres composé comme suit : au rez-de-chaussée : un hall, un garage et une buanderie. A l'étage : un living, une cuisine, une salle de bains et 3 chambres. Du côté de la rue Lotard se dresse un appartement d'une chambre avec living, cuisine et salle de bains. Superficie de la parcelle : 2 ares 80 centiares. Loyers actuels : 1310€. Loyers potentiels : 1910€. RC commerce : 334€. RC appartement 1 : 182€. RC appartement 2 : 292€. Prix indicatif : 185 000€. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage. C.C au gaz de ville. Tout à l'égout. Dimensions : Surface commerciale : 90m². Appartement 1 actuellement loué 700€ hors charges : Hall : 10m². Garage : 15m². Buanderie : 14.5m². Living : 24m². cuisine : 11m². Chambre 1 : 8m². Salle de douche : 8m². Ch 2 : 15m². Ch 3 : 13.5m². Appartement 2 actuellement loué 610€ charges comprises : Cuisine : 15m². Living : 16m². Chambre : 9m². Salle de bains : 5m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport mixte au coeur de Tournai Rare opportunité sur le marché ! Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à rénover, reliés par une cour couverte d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lot 1 : Immeuble de rapport comprenant trois entités à rénover entièrement. ·Au rez-de-chaussée : un espace commercial pouvant être transformé en appartement de plain-pied ou convenir pour une activité commerciale ou libérale. La cour couverte attenante offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. ·Le premier étage dispose de son entrée indépendante et comprend un studio ainsi qu'un appartement 2 ou 3 chambres, bénéficiant du charme authentique des lieux. ·Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable, idéal pour la création d'un logement supplémentaire ou d'un duplex, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire. L'ensemble représente environ 360 m² habitables, avec planchers en béton entre les niveaux, châssis bois double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz de ville, beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Lot 2 : Trois plateaux de 50 m² actuellement utilisés comme ateliers de stockage, répartis sur plusieurs niveaux avec planchers en béton. Ces espaces sont accessibles via une entrée indépendante, tout comme la cour couverte, ce qui permet de les exploiter séparément pour des ateliers, bureaux, lofts ou espaces professionnels selon vos projets. Situation : idéalement situé au coeur de Tournai, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif, une reconversion en logements ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. disponible à l'acte prix indicatif de 230 000 € Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

CHIMAY-CENTRE: Bel immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et de 2 appartements situé dans le centre historique de Chimay à proximité de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°2022062000811 - PEB E - E spec 350 kWh/m².an - E totale: 16371 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20220620009964 - PEB G - E spec 836 kWh/m².an - E totale: 37458 kWh/an. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre – Fleurus Idéal investisseur – 3 unités reconnues, compteurs séparés ! Découvrez cette opportunité rare à Fleurus : un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, idéalement situé et offrant une superficie totale de 238 m² ! Rez-de-chaussée – 92 m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de bains Cour extérieure privative de 54 m² PEB : B (3) 1er étage – 58 m² Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bains PEB : D Duplex 2e étage – 88 m² Cuisine avec salle à manger Salon séparé 2 chambres (possibilité 3) Salle de douches moderne PEB : C Chaque unité dispose de compteurs séparés Immeuble aux normes, idéal pour rendement locatif Investissement clé en main Infos et visites : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commercant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 90 m² avec dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 50 m² + dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION *** Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle ### *** Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 5 unités situé dans la commune de MANAGE. Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². Ils sont loués : 500€/mois + 350€/mois + 400€/mois + 320€/mois les loyers sont charges comprises L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Il est loué 550€/mois Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION *** Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle ### *** Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 5 unités situé dans la commune de MANAGE. Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². Ils sont loués : 500€/mois + 350€/mois + 400€/mois + 320€/mois les loyers sont charges comprises L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Il est loué 550€/mois Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

HOTEL ''LE LAUDANEL'' SUR 45 ARES - RDC : bureau d'accueil, hall d'entrée, 2 grandes chambres avec placard-penderie et sdb + wc, cuisine-équipée, piscine (4X10) avec volet électrique (douche et wc), mezzanine de 45 m². - 1er étage : buanderie, placards-rangement et accès grenier. Hall distribuant 4 chambres avec placard-penderie, sdb avec douche + wc, air conditionné dans 2 chambres. - Grenier : grenier aménageable (1 chambre + sdb à parachever). - Sous-sol : chaufferie, vide ventillé, local technique pour la piscine. - Equipements : adoucisseur d'eau, chauffage central mazout Viessmann, agréation électrique, 28 panneaux photovoltaïques, cuve à mazout 5000L, filtre à sable (piscine), terrasses extérieures, chassis triple vitrage. - Extérieur : terrain de 45 ares avec plan d'eau et 5 places de parking, situation exceptionnelle. Revenu cadastral : 2.141,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN En savoir plus ?

Maison de Commerce de +/- 154m² et un Appartement de 2 chambres de +/- 100m² (anciennement 2 maisons de commerce) proche de toutes les facilités (Deux entrées distinct). Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m² composé d'une pièce de stockage / Bureau, d'une cuisine semi-équipé et d'un WC séparé). 1er ETAGE : 2 Chambres (+/- 20 et 17m²), une salle de Bain avec Baignoire et WC. 2 ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE !!! 1er ETAGE appartement : Hall d'entrée, Salon de +/- 17m², Cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. 2 ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres de +/- 18m² chacune et une Mezzanine dans la chambre principale. Chauffage au Gaz pour l'étage et Climatiseur pour le commerce. CAVES. Possibilité d'acquérir un garage en surplus moyennant négociation. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 34 logements + 2 surfaces commerciales + garages et parking Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare grâce à sa capacité locative importante et sa configuration optimisée. Composition du bien : 34 logements individuels 2 surfaces commerciales avec entrée séparée 2 entrées distinctes pour la partie résidentielle 1 bureau en rez-de-chaussée 3 logements en sous-sol 1 appartement 2 chambres situé à l’extérieur 2 garages + emplacements de parking privatifs Jardin commun à l’arrière Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Bureau 2 commerces indépendants avec entrée séparée 1er étage (côté gauche) : Hall, WC individuel Cuisine, salle de repas, espace commun Hall de nuit desservant 7 chambres 1 salle de douche + 1 WC séparé 2e étage (côté gauche) : Même configuration avec 8 chambres 1er étage (côté droit) : Hall, WC individuel Cuisine, salle de repas, espace commun Hall de nuit desservant 7 chambres 1 salle de douche + 1 WC séparé 2e étage (côté droit) : Même configuration avec 8 chambres Sous-sol : Caves, chaufferie 1 salle de douche commune WC 3 logements Caractéristiques techniques : Permis de location en ordre Construction béton (solide et durable) Électricité conforme Décompteurs individuels pour les logements 3 compteurs d’eau Chauffage central au mazout (3 chaudières, cuve enterrée) 6 salles de douche au total Raccordement au tout-à-l’égout Places de parking disponibles PEB : D Revenu cadastral : 6.445 € Porte coupe feu Ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble à forte capacité locative et bon rendement, dans un secteur stratégique. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Une opportunité d'investissement exceptionnelle : cet immeuble de rapport se compose de six logements collectifs de type "kot", d'un rez-de-chaussée commercial rénové et d'une magnifique habitation tout confort à l'arrière. Le permis de transformation des kots en appartements a été octroyé en 2023 (nouvelle demande à introduire), offrant ainsi une belle perspective de transformation. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement situé à proximité des commodités urbaines, un cadre parfait pour attirer des locataires ou développer votre clientèle. Le rez-de-chaussée avant accueille un espace commercial entièrement rénové en 2011, doté d'une entrée indépendante ainsi que de compteurs séparés pour l'électricité et l'eau. Une seconde entrée indépendante dessert quant à elle les kots situés aux étages ainsi que l'habitation privative à l'arrière. Les logements étudiants sont répartis comme suit : ·Au premier étage : deux kots spacieux, chacun équipé d'un point d'eau et d'une cuisine commune aux kots. ·Au deuxième étage : quatre kots indépendants, chacun équipé d'un point d'eau privatif. Une salle de bains et une toilette communes desservent l'ensemble des six logements. La toiture et les corniches ainsi que les velux ont été entièrement rénovés en 2019. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation : 8 cm de laine de roche, 10 cm de PUR/PIR, et 4 cm de XPS pour la toiture principale. 24 panneaux solaires ont également été installés sur les toitures avant et arrière. L'habitation arrière profite également de 15 cm de laine de roche et de 12 cm de polystyrène expansé, garantissant une isolation thermique optimale. Concernant de la plateforme en roofing, celle ci est recouverte d'une peinture blanche pour limiter l'accumulation de chaleur. L'habitation privative à l'arrière est accessible par la partie kot, par la partie commerciale ainsi que par un grand garage carrelé et modulable. Un vaste hall d'entrée avec rangements encastrés sur mesure mène à un espace de vie baigné de lumière naturelle, aux volumes généreux, doté d'une mezzanine, d'un carrelage en pierre naturelle et d'une cuisine en granite entièrement équipée. Le séjour donne accès à une grande terrasse et à un magnifique jardin paysager. La salle de bains offre un confort haut de gamme avec douche à l'italienne, baignoire, WC, vasque et un grand dressing sur mesure. Une toilette séparée est également disponible dans le hall d'entrée. Un vide sanitaire ainsi qu'une cave carrelée divisée en quatre espaces fonctionnels, viennent compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. À l'extérieur, le cadre est charmant : une grande terrasse, un superbe jardin, un étang, ainsi que deux abris de jardin en dur et carrelés. Caractéristiques techniques : ·PEB : C (très bonne isolation) ·Deux chaudières, trois boilers ·Citerne d'eau de pluie de 42 000 litres, raccordée à l'habitation arrière ·Fosse septique avec trop-plein vers le tout-à-l'égout ·Électricité bi-horaire ·Ventilation fonctionnelle pour le séjour ·Insert au bois ·Plans disponibles en agence L'immeuble est en ordre au niveau urbanistique, le rapport des pompiers est favorable au projet de 2023, et l'installation électrique est conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à haut potentiel ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Au centre ville, accès direct par le petit ring, petit building totalisant 480 m² hors caves en superficie nette occupable, répartii sur un rez-de-chaussée + 5 étages de 90 m² chacun. Possibilité d'être transformé moyennant un permis d'urbanisme en rez + 5 appartements de 2 chambres. Ascenseur mis en conformité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage alu. Bon entretien général Construction de 1978 Revenu cadastral de base: 6.960 Euros En savoir plus ?

Immeuble composé de deux appartements Mouscron Situé à Mouscron, cet immeuble à double entrée indépendante se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'usage : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle. Rez-de-chaussée : appartement 1 Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée qui mène vers un spacieux séjour lumineux d'environ 42 m². Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une cuisine équipée de ±12 m² (avec emplacements prévus pour une machine à laver, un lave-vaisselle et un frigo), une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre confortable et une agréable terrasse carrelée, dont une partie est couverte. Étage : duplex avec espace bien-être Le second logement est un appartement en duplex situé au premier étage. Il dispose dune cuisine entièrement équipée (évier, frigo, four, micro-ondes, plaque de cuisson, coin repas), d'un salon cosy, ainsi que dune chambre avec salle de bain attenante. Celle-ci comprend un meuble lavabo, un WC et une douche à l'italienne installée dans un hammam. À l'étage, vous profiterez également d'un espace bien-être avec un jacuzzi (spa) pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ainsi qu'une terrasse idéale pour se détendre. Espaces extérieurs L'immeuble offre une terrasse extérieure clôturée, dont une partie est couverte, ainsi qu'un balcon carrelé à l'arrière. Une télévision est également installée à l'extérieur pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques Chauffage électrique avec boiler individuel. Châssis en PVC ou bois avec double vitrage, châssis en aluminium double vitrage à lavant. Deux entrées indépendantes .Plancher en béton au niveau de lespace spa. Éclairage LED avec variation de couleur et spots encastrés Un bien à fort potentiel Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb et Booking, l'immeuble génère un chiffre d'affaires annuel estimé entre 40 000 et 50 000 . Grâce à ses deux logements séparés et à ses équipements de confort, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant trois entités locatives Au rez-de-chaussée: Cellule commerciale de 22 m2 avec espace sanitaire à l'arrière comprenant un wc, une douche et un lavabo. Au 1er étage: Beau studio d'environ 37 m² avec séjour comprenant armoire et lit escamotable avec matelas, coin salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée comprenant frigo avec congélateur, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, coin repas avec deux tabourets, belle salle de douche entièrement faïencée avec lavabo et wc. Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20210713018874 - Espec: 309 kWh/m².an - Etotale: 13.530 kWh/an - CO2: 88 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Superbe appartement de type duplex d'une surface habitable de 66 m2 avec une chambre et dressing. Spacieux living comprenant salon et coin repas avec escalier apparent, belle cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur et nombreux rangements. A l'étage: hall de nuit, une chambre avec placards de rangement, dressing, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques: PEB Classe C NO 20201117019769 - Espec: 178 kWh/m² .an - Etotale: 11.604 kWh/an - CO2: 51 kgCO2/m2.an. Caractéristiques : Chauffage central via un convecteur électrique (studio), chauffage via un système de climatisation réversible (duplex), châssis en alu DV au rdc, châssis en bois DV aux étages, vélux en bois DV avec stores occultants dans les combles, compteurs électrique bi-horaire + exclusif nuit, parlophonie, production d'eau chaude via boiler (x3), tout à l'égout, béton entre le R+2+3,électricité conforme jusqu'au 6 juin 2048, immeuble ayant reçu un avis favorable de la zone de secours en date du 22 avril 2024,etc... En savoir plus ?