Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 12)

Surface commerciale actuellement exploitée en salon de coiffure, composée comme suit : Sas d'entrée, bel espace commercial de +/- 40m² avec grande vitrine en façade, un comptoir, un coin cuisine ainsi qu'une toilette prévue pour la clientèle, une cave au sous-sol. Quelques caractéristiques : TOP SECTEUR dans une rue passante en plein centre-ville, Aménageable en fonction des besoins futurs (salon de coiffure, bureaux, profession libérale, etc...), Parquet au sol, Spots incorporés, Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

PETIT-ENGHIEN – Chaussée de Bruxelles Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle… à vous d’imaginer la suite ! Le bien en détail : N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour Combles aménagés : 1 chambre + grenier aménageable N°139 – Maison de commerce: Grand espace polyvalent (idéal pour atelier, bureau, showroom…), Bureau, double cuisine équipée, cave voûtée, Atelier de grande superficie dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct au passage latéral (parfait pour logistique ou rangements) Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement, Ancienne étable en 3 volumes, grange,Terrain/prairie pour potager ou petit élevage – les chèvres sont incluses dans la vente ! Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation) Plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs Châssis double vitrage récents Potentiel d’aménagement : Possibilité de créer plusieurs unités de logement. Convient à un projet familial, mixte habitation/professionnel ou investissement locatif Un lieu chargé d’histoire Cet immeuble, témoin de la vie du village depuis plusieurs générations, attend aujourd’hui un nouveau projet pour lui donner un second souffle. PEB C : N°20250612002161 Faire offre à partir de 525 000 € Contactez Century 21 Masure – ### – ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

Au REZ : Un hall d’accueil avec espace d’attente, plusieurs bureaux et pièce de travail, WC séparé. Un second hall mène à l’habitation. Au 1er étage : Hall privatif vers un séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine équipée attenante (plaque gaz, hotte, four, évier, frigo, rangements), salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo, WC séparé. Au 2ème étage : Hall de nuit menant à 2 grandes chambres. Au 3ème étage : Grenier de rangement, accès par escalier escamotable. Caractéristiques : Maison proche du centre, à deux pas des commodités (écoles, transports, commerces), chauffage central gaz (2 chaudières – rez et habitation), châssis PVC double vitrage avec persiennes, parquet dans les bureaux, carrelage habitation, adoucisseur d’eau, bi-horaire. Habitation louée 690€/mois (dont 230€ charges). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Revimmo vous propose un immeuble de commerce unique situé en plein cœur de Charleroi, sur un boulevard récemment entièrement rénové. Bénéficiant d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, du nouveau campus universitaire et des accès au ring, ce bien offre un fort potentiel d’exploitation. L’immeuble est équipé de panneaux solaires et dispose d’un ascenseur .Développé sur 4 niveaux et totalisant 1.199 m², cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial idéal pour une activité professionnelle avec excellente visibilité. Les premier et deuxième étages accueillent actuellement des bureaux, facilement réhabilitables en espaces résidentiels selon vos projets. Le troisième étage est aménagé en un vaste appartement comprenant trois grandes chambres (20, 20 et 22 m²), une impressionnante pièce de vie de 177 m² ainsi qu’une salle de bain de 22 m². Un bien rare, à fort potentiel mixte (commerce + habitation), idéal pour investisseurs ou professions libérales. Le rez-de-chaussée devra conserver son affectation commerciale. Pour visiter le bien contactez Revimmo via ### ou au ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte fraichement rénové. Située sur une des artères principale de Courcelles, elle offre une visibilité idéale pour votre commerce/activité. Il se situe à proximité directe des lignes de bus, de la gare, des grands axes et des commerces. Il est composé d'un rez commerciale avec un espace de 47m², une chaufferie/arrière boutique/stock de 7m², de WC et des caves spacieuses. La partie appartement duplex quant à lui dispose de son entrée propre avec sa chaufferie et son hall d'entrée; au premier un grand séjour de 41m² où la cuisine devra être installée, une salle de douche avec WC et un 1ère chambre de 11 m²; au 2ème une grande chambre de 41 m². En plus de ces 2 lots, l'immeuble dispose d'un parking privé de 6 voitures Chaque unité dispose de ses compteurs séparés, de sa propre chaudière au gaz "Vaillant", électricités conformes, châssis double vitrage PVC, toiture récente en excellent état et isolée, PEB label "E" (n'ayant pas prit en compte l'isolation de la toiture). Cet immeuble vous est proposé au prix de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette belle opportunité de développer votre activité ! Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! En savoir plus ?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente Immeuble mixte Situation exceptionnelle Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et hautes écoles), cet immeuble offre un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée commercial : Local commercial avec entrée privée indépendante, parfait pour un commerce de proximité, un bureau ou une profession libérale. Accès direct à des caves en sous-sol. Étages supérieurs : Trois studios lumineux avec entrée privée indépendante, tous actuellement libres d’occupation, prêts à être loués. ✅ Atouts principaux Localisation centrale très recherchée Proximité des établissements scolaires et universitaires (forte demande locative) Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou ### En savoir plus ?

Revimmo Mons vous propose cet immeuble de rapport à 2 minutes de la Grand-Place de Mons. Parfait pour investisseurs , il offre un bon rendement dans un quartier recherché de Mons. Les revenus locatif actuels sont de 1600€ pour la colocation et est estimé à 800€ pour la surface commerciale. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale polyvalente (galerie d’art, boutique de décoration, magasin de vêtements, etc.). Au premier étage :un espace commun très lumineux avec une cuisine équipée et un coin salon, une chambre, une salle de douche. Au deuxième étage : trois chambres et une deuxième salle de douche. L'installation électrique est entièrement rénovée et le PEB de catégorie C. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de marque Bosch à haut rendement. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées dans cette annonce sont non contractuelles et peuvent être modifiées sans préavis. En savoir plus ?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale En savoir plus ?

Immeuble de rapport BIEN SITUÉ et AUTORISÉ, composé d'un STUDIO et de 3 APPARTEMENTS. Tous loués à des locataires sérieux et en conformité réglementaire (compteurs séparés + certificat des pompiers). Charmant bâtiment de caractère, locataires corrects, cave pratique, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, TOIT NEUF et isolé, certificat incendie en ordre. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios. Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C". Le bien est actuellement géré par L'AIS, et rapporte 3374,42€ par mois (charge comprise), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier, et les dégâts locatifs. Vous pouvez tout de même reprendre la gestion vous même et obtenir un revenu locatif d'environ 3800€ par mois (hors charge). Cet immeuble vous est proposé au prix de 665.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble mixte totalement rénové et offrant de superbes rendements et de belles prestations ! Il est situé entre l'hopital de Marie Curie et l'aéroport de Charleroi, et dispose accès direct au bus et au métro ! Au rez, un espace commerciale de 73 m² loué à un tatoueur 800€/mois, le commerce dispose d'une salle principale avec bar et salon, de sanitaires et un autre petite salle de travail. Au premier étage, un duplex de 4 chambres avec salle de bain privative pour chaque, un séjour commun de 87m² avec salon, salle à manger et cuisine. Chaque chambre est louée 500€/ mois. Le tout est vendu meublé. A coté une maison de 109m² composée d'un hall d'entrée avec WC et chaufferie, une buanderie et un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Au premier un hall de nuit, une salle de bain et deux belles chambres. Elle est louée 800€/mois. Pour les équipements: châssis double vitrage PVC, toiture neuve et isolée, crépis sur isolation, installation de gaz et électricité conforme et bonnes prestations énergétiques (PEB C). Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas? Avec ses revenus locatifs de +- 4000€/mois, il offre un rendement de + de 7% ! Cette opportunité unique vous est proposée au prix de 545.000€ ! Intéressé ? Contactez nous ! En savoir plus ?

Amoureux des projets audacieux, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur d’un village prisé, cette bâtisse à parachever n’attend que votre vision et vos talents pour renaître. Un vrai diamant brut pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avertis. Erigée sur une parcelle totale de 838m², la maison est conçue comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un spacieux bureau en façade de +/- 22m², un WC, un vaste séjour ouvert avec escalier apparent (salon, salle à manger) ainsi qu'une cuisine ouverte. Un garage de 45m² ainsi qu'un cellier viennent clôturer le rez-de-chaussée. Le premier étage prévoit trois belles et grandes chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain, sur une surface totale de 838m², dessert un jardin ainsi qu'un atelier/entrepôt attenant avec deux portes sectionnelles motorisées. Quelques caractéristiques : Un environnement paisible et recherché, alliant charme rural et proximité des commodités Une opportunité rare de concevoir une maison 100% à votre image Tous les matériaux pour le gros œuvre sont fournis à l'acquisition (isolations, briques, tuiles, etc..), plans déjà réalisés, déjà équipée en électricité et eau, Renseignements techniques directement en agence ! Valeur finale estimée : entre 700.000€ & 800.000€ ! Préparez vos plans, vos idées… et vos outils : cette maison attend son nouveau souffle ! À visiter sans tarder, avec imagination et enthousiasme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au centre ville dans un quartier proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour investisseur. Le 1er étage est occupé par un appartement rénové en 2015, actuellement loué. Il se compose d'un hall d'entrée (2,5 m²), de deux chambres (11,5 m² et 7 m²), d'une salle de bain avec cabine de douche, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (21 m²). Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, chauffe-eau électrique de 100L. Le 2e étage comprend un appartement à rénover entièrement, présentant la même disposition que celui du 1er étage : hall, deux chambres, salle de bain, séjour avec espace cuisine. Idéal pour investisseur souhaitant obtenir un rendement immédiat tout en valorisant un bien avec travaux. Renseignements et visites sur demande. Aspects énergétiques: 1er étage: PEB Classe C - NO.20240422010632 - Espec: 206 kWh/m².an-Etotale: 11.819 kWh/an CO2: 59 kg CO2/m².an. 2e étage: PEB Classe G - NO.20240422010915 - Espec: 831 kWh/m².an-Etotale: 47.608 kWh/an CO2: 235 kg CO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport situé en plein centre du Bizet, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage un appartement duplex (actuellement loué) composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un grand balcon et un jardin. A voir rapidement ! En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce bel immeuble rénové composé de 3 appartement une chambre, il est complètement loué et offre des revenus locatifs de 1740€ par mois ! Il est composé de trois appartements, chacun composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Au sous-sols, des caves saines et propres. Au niveau des équipements, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, le tout relié à l'égout. Vous êtes investisseurs et à la recherche d'un bon placement ? Venez découvrir ce magnifique bien offrant un bon rendement de 6% net ! Contactez nous ! En savoir plus ?

À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE Situé rue de la Digue 7, à deux pas de la Place de la Digue, ce bel immeuble de caractère, issu d’une ancienne maison de maître, allie cachet architectural et rentabilité immédiate. Il comprend 6 logements entièrement loués, pour un revenu locatif total de 2.960 €/mois Emplacement premium au cœur d’un quartier animé et recherché ! Construit sur une parcelle de 1 are – Revenu cadastral : 1.636 € Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique – Chaque logement possède un boiler électrique individuel – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 2 permis de location en cours de renouvellement Surface plancher chauffé totale connue : 199 m² (+ surface du 031 à compléter) PEB par logement : 001 – 39 m² – G (890 kWh/m².an) 002 – 39 m² – D (331 kWh/m².an) 003 – ? m² – PEB à compléter 011 – 49 m² – D (313 kWh/m².an) 012 – 24 m² – G (939 kWh/m².an) 021 – 48 m² – E (464 kWh/m².an) Prix indicatif : 420.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Contact direct : 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### En savoir plus ?

Spacieuse demeure au cœur de Mouscron : 500m² habitables, maison 4 chambres + appartement 3 chambres Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, un immense séjour développant 100m, une grande cuisine équipée attenante, un bureau offrant une agréable vue sur l’extérieur. Un second hall avec ascenseur menant à tous les étages. Au 1 er étage : Premier hall de nuit desservant 4 chambres à coucher de 23m², 21m², 15m² et 14m² (dont une suite parentale) avec une première salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, et un dressing. Une seconde salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC. Le second hall dessert l’appartement avec une cuisine équipée ainsi qu’un lumineux séjour de +/- 30m² avec l’avantage d’avoir une grande terrasse surplombant le jardin. Au 2 ème étage : Vaste hall menant aux 3 chambres de l’appartement de 19m², 18m² et 12m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC séparé. De plus, l’autre aile dessert un grand espace grenier offrant +/- 105m² habitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol : Maison entièrement excavée proposant 2 grands garages pouvant accueillir 6 voitures, une chaufferie et des caves. Extérieur : Une terrasse en bois, un jardin clôturé et arboré exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, 2 places de parking privatives face aux garages. POSSIBILITÉ DE SCINDER LA MAISON EN 2 HABITATIONS DISTINCTES. Caractéristiques : Immense maison des années 1960-1970 avec de beaux volumes en plein centre-ville de Mouscron, à quelques pas de la Grand-Place, chauffage central au mazout, feu à bois, châssis en bois double vitrage avec persiennes, front à rue de 20m, ascenseur menant à chaque étage, 500m² habitable ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la ville, proche des commodités, dans une rue calme. Ce bien est composé de 4 entités, toutes actuellement inoccupées et conformes aux normes urbanistiques. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : l'immeuble dispose d'une cave en front de voirie. - Rez-de-chaussée avant : salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - Rez-de-chaussée arrière: salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'une cour. - 1er étage : salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - 2ème étage : studio comprenant le salon/salle à manger, la cuisine équipée, le WC et la salle de douche. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques. Toutefois, les rez-de-chaussée avant et arrière ont été déclarés insalubres. La majeure partie des travaux de mise aux normes incendie a été réalisée en 2020 (pose de plaques RF, installation d'une centrale incendie, nouvel escalier, etc.). Le contrôle électrique est conforme jusqu'en 2046. Le rapport complet des pompiers ainsi que celui du service de salubrité sont disponibles en agence au ### N'attendez plus et profitez de cet investissement offrant de belles possibilités. Prix indicatif : 179 000 € En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec surface commerciale et logement – Fort potentiel d’aménagement Description : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et grands axes (E42 à 10 min), cet immeuble mixte comprend une surface commerciale et un logement en triplex, avec possibilité de transformation en 3 appartements (permis d’urbanisme obtenu). Rez-de-chaussée (surface commerciale ± 54 m²) : Showroom, arrière-pièce, cuisine, WC et terrasse. Loyer escompté : 650 €/mois – actuellement non loué. 1er étage (appartement – début du triplex) : Hall desservant le séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Cuisine équipée : meubles, évier, hotte, taque électrique. Sanitaires : douche et WC. 2e étage : Hall desservant un séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. 3e étage : Hall, séjour, chambre, salle de douche et WC. Cuisine équipée : meubles, évier, hotte, taque électrique. Caractéristiques techniques : Parement extérieur : briques et pierre Toiture à 4 versants – couverture en tuiles Châssis double vitrage récents Chauffage central au gaz de ville + convecteur gaz Production d’eau chaude par chaudière individuelle (Vaillant) Entre-étages en béton Compteurs séparés : 2 compteurs gaz, 2 compteurs eau, 1 compteur électrique avec décompteur pour le rez Centrale incendie avec détecteurs installée Égouttage, téléphone, internet et télédistribution présents Permis d’urbanisme en ordre Points forts : Surface commerciale au rez-de-chaussée avec bon rendement potentiel Triplex spacieux pouvant être transformé en 3 appartements Nouveaux châssis double vitrage Localisation idéale proche des commerces, transports et centre-ville Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?