Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles Region (Région) (page 12)

Situé entre le Mettewie et le Karreveld , immeuble de rapport en structure béton composé : rez : hall d'entrée, un garage box fermé, un entrepôt de +/- 200m²; 4 étages composés d'un palier et de 2 appartements traversants de +/-65m² chacun, au 5ème étage : 1 penthouse de +/- 75m² avec 2ch et belle terrasse orientée S-O. Caves sous l'ensemble, chauffage central au mazout sauf le penthouse qui a une chaudière individuelle au gaz. Ascenseur en conformité. PEB : G (862 Kwh) pour le dernier étage. Double vitrage partout. Loyers : 79.500€/an hors entrepôt. Vente traditionnelle, pas d'option croisée. Contact et visites : ### En savoir plus ?

Ixelles (réf 2751 B) : *** Déjà SOUS OPTION *** Entre Flagey & Fernand Cocq- Immeuble situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Ce bien est de 180 m² à rénover comprenant 3 UNITES RECONNUES. L’immeuble se compose comme suit : 3 chambres ou possible 4 - 2 salles de douche - 2 cuisines semi-équipées - double vitrage en bois- cour extérieur de +-20m² - chauffage individuel au gaz, cave, alarme, PEB E-/E-/F/G, électricité à revoir, libre à l’Acte - buanderie. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ### En savoir plus ?

Quartier BOTANIQUE-BRABANT, au centre de Bruxelles des commerces et des transports, dans une rue à sens unique. IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT + COMMERCE + GRAND GARAGE !! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un local commercial avec vitrine, une cuisine avec accès à une terrasse, un GRAND GARAGE de +/-55m² avec WC séparé. ·Au 1er étage : Un appartement composé d'un hall d'entrée avec un débarras, un séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres une salle de bains, et un WC séparé. Corniches rénovées, Volet au rez-de-chaussée. Potentiel d'agrandissement en hauteur pour s'aligner aux maisons voisines. Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be!! En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa combinaison d’un espace commercial et de six appartements loués, situés dans un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, avec un atelier automobile à l’arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves attenantes, pour une superficie totale de 360 m². Un accès séparé mène aux six appartements identiques, chacun composé d’un agréable séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un vestiaire. Avec deux chambres de 13 m² et 7 m², ces logements sont bien agencés et bénéficient chacun d’une cave privative. Chaque appartement offre une surface habitable totale de 78 m², garantissant un bon rendement locatif. L’ensemble du bâtiment est actuellement loué et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi à ### . En savoir plus ?

JETTE (réf.: 3964) Situé rue Edouard Faes, à deux pas du Parc Elisabeth et à proximité de toutes les commodités. Immeuble de 3 unités d’une superficie de +/- 260m² dont le rez-de-chaussée est actuellement loué. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une pièce de vie. Ensuite, le premier étage se compose d’un hall d’entrée, deux chambres, un WC, une salle de bains avec douche et une cuisine avec salle à manger. Le deuxième étage, en très bon état, est composé d’un hall d’entrée, un WC, un grand séjour de 24m², une salle à manger de 16.2m², une cuisine de 19.4m² et une salle de bains de 14.6m². Le troisième étage se compose de trois chambres. Reconnu urbanistiquement en 1 bureau et 2 logements (1 bureau de 55m², actuellement aménagé en appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres de 70m² avec terrasse et un duplex de 3 chambres de 124m². Idéal pour investisseurs. DV PVC – Chaudière individuelle au gaz. PEB F. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - SCHAERBEEK (réf.: 3976) Situé rue Josaphat, proche de tous les commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une superficie de +/- 581m² composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements. Le rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 350m² avec extérieur. Ensuite, le 1er étage est composé d'un séjour, de 2 chambres, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un hall de nuit, d'un WC séparé d'une salle de douche. Le 2ème étage est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche, Ensuite, le 3ème étage est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. DV - Chaudière individuelle - Electricité conforme. Parfait pour investissement ! Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Barnes propose cet unique ensemble immobilier de commerce de près de 1600m2. L'ensemble est composé de deux immeubles, le 152 et le 154 de l'avenue Louise. Ces deux splendides hôtels de Maitre sont situés dans le début de l'avenue Louise et dans sa partie la plus commerciale. Les lieux avaient été occupés de nombreuses années par une célèbre maison de vente de mobilier belge. Les lieux bénéficient d'une situation exceptionnelle et ont subi de nombreuses rénovations. Très belle opportunité d'investir à Bruxelles dans un lieu d'exception. En savoir plus ?

IXELLES – Place Flagey, en plein cœur d’un quartier prisé, maison de rapport (actuellement louée à la chambre) de ± 376 m² bruts, entièrement rénovée. Elle se compose comme suit: En demi sou sol : garage et buanderie commune, cave. Studio avec entrée équipée de placards, cuisine équipée, séjour de ± 13 m², coin chambre de ± 12.5 m², accès à la cour de ± 20 m² orientée Sud, salle de douche. Au bel-étage : Espace commun composé d'un séjour de ± 11 m², salle à manger de ± 14.5 m², cuisine américaine hyper équipée de ± 14.2 m². Chambre n°1 de ± 19 m², salle de douche. En entresol : WC séparé, salle de douche. Au premier étage : Chambre n°2 de ± 26 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 18 m². Au deuxième étage : Chambre n°4 de ± 16 m² avec balcon et dressing, chambre n°5 de ± 17.5 m², salle de douche. Au troisième étage : Chambre n°6 de ± 17.5 m², chambre n°7 de ± 16.7 m² avec dressing, salle de douche. Également ; Travaux de rénovations en profondeur effectués en 2015 – Chaudière commune au gaz à condensation de 2014– PEB E- R.U. en cours - Châssis double vitrage en bois/ PVC – Parlophones - Chambres équipées de bureau/placards intégrés sur-mesure – Hauts plafonds, moulures et planchers conservés. Dossier complet et baux sur demande. Une superbe maison de rentier à visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Au cœur des Marolles, dans le quartier prisé des antiquaires, By the Way vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, sans ascenseur. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial en cours de mise en location et de cinq unités de logement actuellement louées : quatre appartements une chambre et un appartement deux chambres avec bureau. La façade est actuellement en rénovation. Revenu locatif annuel (en pleine occupation) : 99.600€. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Bien de rapport avec excellent rendement de deux unités : un restaurant et un appartement. Les deux unités sont louées. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité par sa situation sur un axe routier très fréquenté et par sa vitrine de 13m. Celui-ci est loué pour 4750 euro /mois. Il béneficie en outre d'une grande salle de banquet, assurant la rentabilité du restaurant. Au deuxième et troisième étage se trouve un duplex loué à 1.450 eur / mois - Ce duplex dispose de 3 chambres de grande taille (+/- 18 m2, +/- 20 m2 et +/- 14| m2 ), d'un salon spacieux de +/- 40 m2, d'une salle de bain de +/- 8 m2 et d'une salle de douche de +/- 4 m2 - Le duplex est accessible par une entrée privative. Le bien est en bon état. Belle opportunité d'investissement. Mise à prix à partir de 895000 euro : faire offre. Belle opportunité- Achat de parts de société- demandez une visite ! En savoir plus ?

***Déjà VENDUE*** 📍 Immeuble de rapport à rénover – Idéalement situé près de l’ULB ! (réf 2685 B) : Century 21 Boondael vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités RECONNUES à rénover, situé à 500m de l’Université Libre de Bruxelles, un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Chaque appartement comprend :✔️ Un séjour spacieux✔️ Une chambre✔️ Une cuisine✔️ Une salle d’eau✔️ Un WC séparé Superficies PEB :🏡 Rez-de-chaussée : 82 m² (PEB G) loué depuis le 01/01/2016 (3 ans renouvelé)🏡 1er étage : 62 m² (PEB F) loué depuis le 01/03/1996 jusque 01/05/2025🏡 2ème étage : 64 m² (PEB F) loué depuis le 01/12/2023 (3 ans) L’électricité n’est pas conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour optimiser le rendement de ce bien. Les gros atouts ? 3 unités reconnues ! Un immense jardin arrière de ± 300 m², un espace rare et très apprécié dans le secteur ! Situé près des commodités ! 💡 Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé des étudiants et jeunes actifs. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations et une visite ! En savoir plus ?

EN OPTION: IXELLES (Av. Pierre et Marie Curie) : Plateau entier de 4 studios récemment rénovés, meublés et équipés (#1X+4_GHPR_BRU) • Penthouse/ dernier étage avec 2 grandes terrasses (avant et arrière) dans une copropriété • Studios complètement refaits et rénovés récemment par architecte et décorateur • Parfaitement équipés avec mobilier complètement intégré • Climatisation, radiateurs, portes blindées, isolation haute performance et acoustique • Actuellement loués à court terme pour un rendement estimé à +/- 60.000 €/an • Prix pour l'ensemble : 670.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

LAEKEN (réf.: 3882-1-1) Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean (à côté de l'Avenue Brigade Piron & proche du Karreveld), bel immeuble de rapport, actuellement aménagé en 5 unités.Attention: l'urbanisme reconnaît 3 logements licites et l'immeuble est vendu dans son état actuel. Revenu locatif actuel: 3.350€/ mois (pour les 5 unités actuelles).Chauffage au gaz, châssis PVC pourvus de doubles vitrage. Scores PEB: sous-sol : E-, rez-de-chaussée: D, 1er étage : F, 2ème étage : F; 3ème étage: G. Compteurs de gaz et d'élctricité individuels, installations électriques en conformité.Bon placement. Infos et visites: ### (JONINVEST) En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée : 4 garages (+-20m², +- 15m², +-14m² et +- 52m²) et cour intérieure - hall d'entrée avec escalier. Au premier étage se situe un appartement qui se compose de ce qui suit: Hall d'entrée - espace de vie spacieux (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) - toilette. Le deuxième étage comprend également un appartement: Hall d'entrée - grand espace de vie (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) et toilette. Les appartements sont libres d'occupation. PEB 1er étage : classe E -, PEB 2ème étage: classe G. Chauffage au gaz, chaudière individuelle. Compteurs individuels. Pas de syndic. Pas d'ascenseur. Situé dans un des quartiers les plus recherchés et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Het Woonburo : ### - ### - ### En savoir plus ?

Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### En savoir plus ?

Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle En savoir plus ?