Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 3)

Ce bien immobilier situé au 102 Viaduct-Dam à Anvers offre une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur en plein développement. La propriété se compose d’un local commercial d’environ 60 m², actuellement vacant, ainsi que de six chambres étudiantes réparties sur plusieurs niveaux, dont cinq sont déjà louées. Un atelier d'environ 63 m² est aussi disponible, avec une configuration répartie sur deux étages, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou potentiellement une extension locative. L’ensemble immobilier dispose d’une cour intérieure, d’un espace pour vélos, ainsi que d’un terrasse de 30 m² orientée à l’est, procurant un espace extérieur appréciable pour les résidents ou les visiteurs. La propriété inclut également plusieurs salles de bain et toilettes réparties sur différents niveaux, avec un chauffage au gaz. La superficie totale utile est d’environ 457 m², avec une façade double et une profondeur de 30 mètres. La construction nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans le quartier populaire et en plein essor d’Antwerp-Dam, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, parcs comme le 'Spoor Noord', ainsi que des activités régulières telles que marchés et événements culturels. Sa proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commodités urbaines, tout en étant dans un secteur résidentiel paisible. La zone est bien desservie par les routes principales et ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour un futur investissement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 66 Lange Kongostraat, à Antwerp, est un immeuble construit en 1899, actuellement en état de rénovation. Elle est composée de trois appartements indépendants, chacun d'une superficie habitable d'environ 27 m², comprenant une chambre avec salle de bain attenante et un séjour avec cuisine ouverte. La disposition des logements permet une utilisation résidentielle ou locative, avec un potentiel d’investissement intéressant. L'immeuble possède deux façades orientées à l’est, sur un terrain de 40 m². Chaque appartement est équipé d’une chaudière au gaz pour le chauffage, et l’installation électrique a été certifiée conforme. Le bâtiment bénéficie également de raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. L’état général nécessite des travaux de rénovation, notamment pour le logement au rez-de-chaussée qui possède un label énergétique F, tandis que les deux autres appartements ont un label D. Ces améliorations sont réalisables par des travaux d’isolation ou de rénovation légers. Située à proximité du parc Spoor Oost, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel avec un bon accès aux transports en commun, aux commerces, au Sportpaleis et aux principales voies rapides d’Antwerp. La localisation garantit une accessibilité immédiate aux différentes infrastructures urbaines, tout en étant dans un secteur qui offre un cadre de vie agréable. La mise à disposition est immédiate, ce qui permet une reprise rapide pour un projet résidentiel ou locatif. En savoir plus ?

Située dans la rue Max Elskampstraat 25 à Anvers, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans un quartier calme et résidentiel. La zone est idéale pour les familles, avec un parc verdoyant et une aire de jeux à proximité immédiate. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. L'immeuble en cours de rénovation comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 126 m², ainsi que quatre appartements répartis sur deux étages. Deux de ces appartements, situés au premier et au deuxième étage, ont chacun une chambre et une superficie respective de 92 m² pour le premier étage, et de 56 m² et 40 m² pour le deuxième étage. Actuellement, les deux appartements au premier étage sont combinés en un seul grand logement. La propriété dispose également d'une cave spacieuse pour le stockage. Le bâtiment possède un certain potentiel avec des possibilités variées d'aménagement et de rénovation, notamment pour deux des trois unités. Son chauffage au gaz, sa configuration avec plusieurs façades, ainsi que sa superficie totale de 129 m² au sol, en font une option adaptable à différentes stratégies d'investissement. La propriété est immédiatement disponible, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son usage ou sa location. En savoir plus ?

Ce bâtiment à Wilrijk, situé au 284 de la Julius De Geyterstraat, est une propriété générant des revenus, comprenant trois appartements loués et trois garages. Construit en 1964, il offre une surface habitable totale d'environ 90 m² par appartement, chacun étant doté de deux chambres, d'un terrasse orientée à l'est et d'une cuisine ainsi que de sanitaires. La structure est divisée sur deux niveaux, avec une superficie de 87 m² pour les deux appartements situés au premier et au deuxième étage, et de 80 m² pour celui du rez-de-chaussée. L'ensemble est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement. Les loyers mensuels s'élèvent à environ 760 euros par appartement, avec des provisions supplémentaires pour chaque locataire. Le bâtiment dispose également de trois garages accessibles par une porte de garage côté gauche, tous loués, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou autres usages. Le toit a été récemment rénové et isolé, contribuant à une meilleure performance énergétique. En termes d'infrastructures, la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Wilrijk, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Elle dispose d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 306 kWh/m²/an, indiquant une consommation énergétique modérée. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans permis de construire en suspens ni obligations particulières à signaler. En savoir plus ?

Située au 13 Marnixstraat à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de quatre appartements modernes et entièrement rénovés, répartis sur quatre niveaux. Chaque appartement dispose d'une superficie comprise entre 47 et 55 m², avec une configuration comprenant une salle de séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. La majorité des appartements disposent également d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de stockage en zolder. La propriété est prête à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupée immédiatement. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l’Eilandje et du parc Spoor Noord, des zones très prisées pour leur offre de loisirs, restaurants et activités culturelles. La localisation offre également de bonnes connexions avec le centre-ville d’Anvers ainsi que les principales voies d’accès routières. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens dans la ville et ses environs. Ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs grâce à sa configuration en plusieurs unités locatives, son état récent, et sa mise en service prête à l’emploi. Il dispose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, ce qui facilite la gestion locative. La propriété possède un score énergétique D avec une consommation primaire estimée à 54 kWh/m² par an, certifiant un bon niveau d’efficacité énergétique. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, au 44 rue Paardenmarkt, cet immeuble à usage mixte offre une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique. La propriété est stratégiquement placée à proximité de rues commerçantes importantes, ainsi que de bureaux, restaurants et transports en commun, ce qui facilite l’accès et la fréquentation. Sa localisation centrale en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace commercial et logement. L’immeuble, datant de 1850, se compose de trois unités distinctes et d’une cave. Le rez-de-chaussée, avec ses grandes fenêtres donnant sur la rue, est idéal pour une boutique ou un cabinet professionnel. La cuisine, professionnellement équipée, permet une utilisation pratique pour des activités de restauration ou autres. À l’étage, l’espace comprend quatre chambres et une salle de bains avec raccord pour machine à laver, offrant des possibilités d’aménagement ou de location résidentielle. La façade orientée plein sud favorise l’ensoleillement naturel. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Il ne possède pas encore de certificat électrique valide, ce qui doit être pris en considération lors d’un projet de rénovation. L’immeuble possède également une superficie totale de 40 m² par niveau, avec un terrain d’une profondeur de 11 mètres. La propriété est vendue sans TVA et son prix s’élève à 345 000 euros. En savoir plus ?

Cette propriété située au 72 Lange Zavelstraat à Anvers est une bâtisse construite en 1910, comprenant quatre unités locatives réparties sur un terrain de 44 m². La structure offre une configuration comprenant quatre salles de bains et quatre toilettes, avec quatre chambres à coucher. L’orientation principale de la façade est ouest, ce qui peut contribuer à un éclairage naturel agréable dans les espaces de vie. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne dispose pas de garage ou de parking intégré. L’immeuble est divisé en quatre unités, dont le rez-de-chaussée était auparavant destiné à une activité commerciale. Actuellement, toutes les unités sont louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La majorité des appartements ont un label énergétique C (EPC), avec une consommation annuelle de 334 kWh/m², et deux d'entre eux ont déjà été rénovés pour répondre aux normes modernes en matière d’énergie. La troisième unité nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de valorisation après travaux. Située dans un quartier central à Anvers, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec des stations de métro, une grande surface commerciale et un charmant petit place. La localisation garantit une excellente accessibilité et attire une clientèle locative potentielle variée. La bâtisse est prête à être occupée immédiatement, avec une disponibilité flexible, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable dans une zone résidentielle prisée. En savoir plus ?

Située au 80 Ellermanstraat à Anvers, cette propriété constitue une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine croissance. Elle se trouve en face du parc Spoor Noord, offrant un environnement verdoyant et un emplacement central à proximité des grands axes routiers et des quartiers en développement, ce qui peut attirer une clientèle locative variée. La zone bénéficie d’une destination résidentielle et se situe dans un secteur avec une forte attractivité pour les locataires. L'immeuble, construit en 1914, est divisé en quatre appartements actuellement loués, avec un revenu mensuel de 1 681,92 €. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec une chambre côté rue, ainsi qu’un autre à l’arrière avec mezzanine. Au-dessus, deux autres appartements avec une disposition similaire sont présents, ainsi qu’un petit appartement situé au dernier étage, également avec mezzanine. La propriété dispose de quatre salles de bain et quatre toilettes, et est équipée de chauffage au gaz. La superficie habitable totale est estimée à 88 m², avec une surface au sol de 98 m². Concernant les aspects énergétiques et réglementaires, l'immeuble présente un classement énergétique allant jusqu’au label F, avec des obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et l’appartement du dernier étage. La façade principale est orientée au sud, et le terrain offre un extérieur compact en ville avec une profondeur de 18 mètres. La propriété est disponible à la signature de l’acte et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique valide. Elle constitue une base solide pour un investissement locatif ou une rénovation ultérieure. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 51 Van Maerlantstraat, à Antwerp, se compose de quatre studios entièrement équipés, idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité locative intéressante. Chaque studio dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four et de rangements suffisants. La salle de bain commune comprend une douche, des toilettes et un lavabo, offrant un confort fonctionnel pour chaque locataire. L'immeuble bénéficie d'une localisation très centrale, à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers, du parc Spoor Noord, ainsi que de la gare Antwerp-Centraal. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de restauration accessibles à pied ou en transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies d'infrastructure facilite également la mobilité dans la région. Ce bien possède un certificat P & G de catégorie B et affiche une bonne performance énergétique avec un score primaire de 270 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les occupants et investisseurs. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide pour tout acquéreur intéressé. En savoir plus ?

Ce complexe étudiantien situé au 41 Lange Winkelstraat, au cœur d’Anvers, se compose de six chambres avec cuisine privée, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Chaque chambre dispose de sa propre kitchenette, tandis que trois d’entre elles sont équipées de leur propre salle de bain, complétant ainsi l’offre avec des sanitaires communs situés dans le couloir. L’immeuble comprend également une cuisine commune et un espace pour le stationnement des vélos, facilitant la vie quotidienne des occupants. Construit en 1850, le bâtiment a été régulièrement entretenu et respecte les normes en vigueur, notamment en matière de conformité et de sécurité incendie, attestées par des certificats en règle. La propriété bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un EPC de 169 kWh/m² par an. Elle est connectée aux services essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui garantit un fonctionnement efficace et pratique. Située dans l’un des quartiers étudiants les plus dynamiques d’Anvers, cette propriété est à proximité immédiate de l’université d’Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool accessibles à vélo ou en transport en commun. La zone est riche en commerces, cafés et restaurants, offrant un environnement vivant et pratique pour ses futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir de nouveaux étudiants ou à servir d’investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété située au 28 Rolwagenstraat à Anvers offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant aménager plusieurs logements. D'une surface habitable de 330 m², le bâtiment est actuellement divisé en trois appartements et trois chambres, tous loués, générant un revenu brut de 3 470 € par mois, ce qui permet d'obtenir un rendement brut d'environ 6 %. L'immeuble est accessible via une grande entrée commune, avec des espaces dédiés au rangement des vélos. La configuration intérieure comprend plusieurs espaces de vie, cuisines, salles de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de la dynamique de la ville d'Anvers. Située dans une rue calme à proximité du quartier branché de Zurenborg, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, cafés, écoles et transports publics. La situation géographique permet également des déplacements aisés en voiture grâce aux principales voies d’accès environnantes. Concernant les caractéristiques techniques, l'immeuble dispose de plusieurs salles de bains, de chauffages au gaz et possède une certification énergétique avec une consommation estimée à 239 kWh/m² par an. La propriété est en état nécessitant quelques rénovations et est immédiatement disponible à la vente. Elle présente aussi un petit terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. En savoir plus ?

Située au cœur de Hemiksem, cette propriété d'investissement offre un ensemble de six appartements entièrement respectant les normes en vigueur, construits en 2013. La bâtisse se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. La localisation bénéficie également de voies d’accès rapides vers les communes environnantes, ce qui constitue un atout pour une gestion locative efficace. Les appartements, répartis sur deux niveaux, ont été conçus pour maximiser l’espace avec des superficies allant de 56 m² à 67 m², chacun doté d’une chambre à coucher. Certains bénéficient d’un certificat de performance énergétique de classe A ou B, attestant d’une bonne efficacité énergétique, avec notamment une isolation de la toiture et des installations électriques certifiées conformes. Tous disposent de sanitaires individuels, de cuisines équipées, et sont équipés d’un chauffage au gaz. La majorité des appartements dispose d’une orientation sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel. La propriété inclut un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les appartements et possède une surface totale de 150 m² construits, avec un terrain adjacent offrant un espace extérieur pour l’appartement du rez-de-chaussée. La propriété est actuellement vacant, prête à être louée ou réaménagée selon l’investissement souhaité. Elle bénéficie d’un certificat électrique en conformité et d’un permis d’urbanisme conforme à la destination résidentielle du secteur. La gestion locative peut ainsi démarrer rapidement pour un investisseur cherchant une opportunité dans la région de Hemiksem. En savoir plus ?

Située au 334 Vosstraat à Berchem, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel grâce à sa configuration en trois unités totalement autorisées. Le bâtiment, construit en 1957, comprend un commerce en rez-de-chaussée, actuellement exploité en journalier, avec une superficie de 42 m², un petit espace extérieur et une grande réserve accessible via une porte automatique. La partie résidentielle se compose de deux appartements situés à l'étage, chacun d'une superficie de 81 m², comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante et une cage d'escalier centrale. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 2 670 €. La propriété dispose de caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, une électricité conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’un certain niveau d'efficacité énergétique. Elle bénéficie aussi d’un chauffage au gaz, essentiel pour le confort en hiver. Le terrain couvre une superficie totale de 76 m², avec une superficie bâtie de 66 m². La propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel dans un quartier calme de Berchem, sans risque d’inondation ou de préemption urbaine. La construction offre des possibilités de rénovation pour améliorer sa performance et son attractivité future, selon la réglementation en vigueur. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Lange Beeldekensstraat à Anvers est une opportunité d’investissement ou de logement. La bâtisse se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité pour une famille ou pour un usage locatif. La première unité est un appartement réparti sur plusieurs étages, comprenant deux chambres à l'étage supérieur, une salle de bain, une cuisine, un séjour et des toilettes réparties sur différents niveaux, avec une pièce supplémentaire au troisième étage sous forme de duplex. La seconde unité est également aménagée en deux appartements d’une chambre chacun, situés aux premier et deuxième étages, avec en plus un duplex au dernier étage. Le bâtiment se dresse sur un terrain de 181 m² avec une profondeur de 14 mètres, doté de deux façades exposées au nord. La propriété ne possède pas de lift et dispose d’un total de quatre salles de bain et huit toilettes, ce qui correspond à une grande capacité d’accueil ou à un potentiel locatif important. La construction est conforme aux normes électriques et possède un certificat d’électricité en ordre, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation annuelle de 233 kWh/m², valable jusqu’en juin 2033. Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que du centre-ville avec la rue commerçante Meir et la gare centrale accessibles à pied. La zone est en règle avec le plan d’urbanisme local et n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité pourra être ajustée selon les besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 111 Provinciestraat, à Antwerp, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant gérer un immeuble locatif. L'immeuble se trouve dans un quartier recherché, à proximité de la gare centrale, du quartier Zurenborg et du parc de la ville, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Le bâtiment est en bon état, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le toit et la façade arrière. Il dispose d’un total de quatre unités, dont trois sont actuellement louées, générant une rentabilité mensuelle de 2800 euros. Le logement au rez-de-chaussée, d’environ 100 m², a été en grande partie rénové et donne accès à une terrasse orientée à l’est de 38 m². Les autres unités, de 55 m² et 35 m², ont chacune une chambre et ont aussi été entretenues avec soin. Le bâtiment comprend également une cave et possède un système de chauffage au gaz. En matière d’équipements et de certifications, l’immeuble dispose de quatre salles de bain et de quatre toilettes, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La consommation énergétique annuelle est estimée à 175 kWh/m², conformément à l’évaluation EPC. La propriété est située dans un quartier résidentiel, avec une orientation est pour la façade principale, et elle offre un espace extérieur avec une petite cour ou jardin. C’est une option solide pour un investissement locatif dans une zone dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est un bâtiment polyvalent qui combine commerce et habitation. La façade commerciale offre un espace spacieux doté de plusieurs places assises et d'installations sanitaires pour accueillir des clients. En arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que diverses pièces utilisées actuellement pour le stockage, notamment des cellules frigorifiques et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse et d’un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. À l’étage, le logement privé comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La résidence compte également une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo, ainsi que quatre chambres situées au deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, double vitrage partout et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2022. Construite en 1918, cette bâtisse dispose de deux façades et couvre une surface de 239 m². Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, avec un certificat électrique non conforme à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon agreement. Elle offre une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien équipé. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 560 Bredabaan à Merksem offre un potentiel d’investissement intéressant dans un quartier central et accessible. Construit en 1947, le bâtiment se compose de deux appartements, d’une studio et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, permettant une diversification de revenus. La superficie totale du terrain est d’environ 341 m², avec une façade de 10 mètres, offrant une disposition fonctionnelle et adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Les logements comprennent au total six chambres, réparties entre deux appartements de trois chambres chacun, ainsi qu’une studio. Le premier appartement propose une surface bien aménagée et est actuellement loué pour 924 € par mois. L’autre appartement de deux salles de bains, également loué, génère un revenu mensuel de 1050 €. Le studio est loué à 500 € par mois. En plus des appartements, l’espace commercial en rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, ce qui permet une certaine autonomie pour l’exploitation ou la location séparée. Côté équipements, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède plusieurs certificats attestant de sa conformité électrique et de ses performances énergétiques. Elle dispose également d’indicateurs énergétiques variés, avec une consommation annuelle estimée à 211 kWh/m² pour l’appartement principal. La localisation bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, rendant cette propriété attrayante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 261 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire recherchant un bâtiment polyvalent. Il s'agit d'un immeuble récent, construit en 2012, comprenant un vaste espace de stockage d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, vous trouverez trois appartements spacieux, chacun doté de trois chambres à coucher, de terrasses privées, de salles de bains équipées d'une douche et d'un bain, ainsi que de cuisines modernes offrant tout le confort nécessaire. Les trois appartements sont bien agencés avec une attention particulière à leur performance énergétique. Le premier étage dispose d’un EPC de 95 kWh/m² par an, avec une terrasse généreuse, tandis que le deuxième étage affiche un EPC encore plus faible de 89 kWh/m², grâce notamment à la présence de panneaux solaires. Le troisième étage, avec un EPC de seulement 58 kWh/m², est équipé de pompes à chaleur, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment. La construction inclut également une ventilation au sol, une isolation conforme aux normes actuelles et des systèmes respectant les standards écologiques. Cette propriété bénéficie d’un emplacement très central dans Merksem, à proximité de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. Elle est facilement accessible via différentes routes vers les communes environnantes. La property dispose également de deux façades de 11 mètres, d’un terrain de 216 m², ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l'électricité et le gaz. La vente est immédiate et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan à Deurne offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. L'immeuble construit en 1961 se compose de trois unités louées, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, et deux autres à l'étage avec deux chambres chacune. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, de toilettes et d'une cuisine équipée, répondant aux besoins essentiels des locataires. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs écoles, commerces et restaurants. La propriété est située à distance de marche du parc Rivierenhof et du parc Groot Schijn, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La bâtisse bénéficie d'une orientation nord, avec deux façades donnant sur la rue, et possède une surface totale de terrain de 136 m², incluant un jardin de 22 m². En termes de confort et de conformité, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz et possède un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est estimée à 200 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu'en 2035. La propriété est disponible immédiatement et convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements à vendre est situé dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel. Le centre de Mortsel est accessible à pied, avec toutes sortes de magasins et d'établissements de restauration. Les transports en commun tels que le tramway et la gare de Mortsel-Oude God se trouvent également à proximité. L'immeuble d'appartements offre un grand potentiel et a besoin d'une rénovation complète. L'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun avec escalier, d'un sous-sol et de 3 appartements de 65m² et 71m². Appartement au rez-de-chaussée (65m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine - jardin et terrasse avec orientation sud-ouest - chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - EPC 295 kWh/m²an Appartement 1er et 2ème étage (71m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - pièce supplémentaire à côté de l'espace de vie - cuisine - terrasse orientée sud-ouest - chambre à coucher - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - EPC V1 227 kWh/m²an - EPC V2 747 kWh/m²an Détails de la maison - situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre ville de Mortsel - projet de rénovation - situé à côté du nouveau projet Benedicte avec parc public - surfaces cfr. EPCs Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Mortsel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?