Immeuble de rapport à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 4)

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur désireux de s’implanter dans une ville dynamique. Implanté au troisième étage d’une résidence paisible de quatre niveaux, cet appartement de 67 m² bénéficie d’une luminosité agréable et d’une configuration fonctionnelle. Son adresse précise, Tennisbaanstraat 59, dans le code postal 9000, garantit un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités essentielles. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec un terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable en milieu urbain. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La cuisine fermée est aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, répondant aux besoins quotidiens. L’ensemble de ce logement se trouve au sein d’une résidence dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur. De plus, deux caves complètent ce bien et apportent une solution de rangement supplémentaire. À noter que le bâtiment dispose d’un certificat énergétique EPC avec une performance de 242 kWh/m²/an, conforme aux exigences actuelles. Proposé au prix de 295 000 €, cet appartement n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas actuellement d’un locataire. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation, bien que soumis à un droit de préemption et une destination urbanistique en zone résidentielle à valeur culturelle. Ce cadre offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité immobilière à Gent. En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Wetteren, situé au Gentsesteenweg 106, offrant une opportunité rare sur un terrain de 517 m². Ce bâtiment se compose de six appartements spacieux, chacun doté de deux chambres, et comprend également six places de parking extérieures privatives. Construit en 1994, l’ensemble s’étend sur deux étages avec une orientation nord-ouest de la façade principale. Chaque appartement bénéficie d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un hall d’entrée et d’une buanderie. De plus, tous disposent d’un agréable terrasse privative, renforçant l’attrait de ce bien à vocation résidentielle. Le chauffage électrique assure un confort suffisant malgré la nécessité éventuelle d’une remise à neuf générale. Ce bien est partiellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat intéressant pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine avec un rendement locatif stable. La qualité des installations sanitaires et des cuisines est fonctionnelle bien qu’une actualisation soit recommandée pour valoriser pleinement ce bâtiment. Il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble, et la situation cadastrale montre un revenu cadastral de 4 243 euros. Concernant les certificats obligatoires, le bien dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat PEB récent. À noter que le site ne bénéficie pas du droit de préemption et que le quartier est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, avec une possibilité d’être sensible aux risques d’inondation. Idéalement situé à Wetteren, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, du centre-ville et de la gare, ce bâtiment offre un excellent potentiel pour un investisseur averti souhaitant conjuguer rendement locatif et valorisation future. Le prix est donné à titre indicatif et sera communiqué précisément lors d’un rendez-vous en agence, où tous les documents légaux et techniques sont disponibles à la consultation. Nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau pour découvrir cette opportunité unique, alliant emplacement stratégique et diversification patrimoniale dans une commune dynamique de Flandre. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Op een steenworp van centrum Gent vindt u deze opbrengsteigendom met 3 recente, verhuurde appartementen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn gunstige ligging, stevige afwerking en sterke energieprestaties. Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met living, eetplaats en open keuken, als een harmonieus en lichtrijk geheel. Via de gang passeert men een apart toilet, een wasberging en een badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Een ruime slaapkamer vervolledigt dit appartement. Het appartement op het eerste verdiep heeft een gelijkaardige indeling, met als verschil dat een ruime tweede slaapkamer en een ruimere nachthal het geheel meer mogelijkheden geeft. Het bovenste appartement is een duplex. Deze woongelegenheid heeft opnieuw eenzelfde indeling, dit keer met 3 ruime slaapkamers en een heel groot zonnig dakterras. De appartementen zijn toegankelijk langs een goed ingedeelde traphal die voorzien is van natuurlijk licht door de grote raampartijen en centraal gesitueerde glazen wand doorheen de verdiepen. Alle entiteiten zijn verwarmd op aardgas. Alle elektrische keuringen zijn conform. Het geheel is verhuurd voor 2550 EUR per maand. Geen renovatieplicht. Indien u interesse heeft, begeleiden we u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

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Investering of eerste woonst in het hart van Aalst: deze gezellige rijwoning aan de Windmolenstraat 17 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een centrale locatie. Met een vraagprijs van slechts 140.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel beginnende kopers als beleggers die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand is in te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De woning bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer met toilet en inloopdouche, wat ideaal is voor een klein gezin, koppels of als huurwoning. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een keuken, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer en een bureau omvat. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een extra slaapkamer of praktische opslag. Het pand is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een conformiteitsattest voor elektriciteit, wat belangrijk is voor verhuurdoeleinden. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, ligt het stadspark en diverse pleinen op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor groen en recreatie gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging in het centrum van Aalst biedt talrijke voordelen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven erg comfortabel maakt. De woning is aangesloten op gasaansluiting, water, en elektriciteit, en bevindt zich in een residentieel woongebied met uitstekende stedenbouwkundige scores (A). De woning wordt momenteel niet verhuurd maar kan onmiddellijk in gebruik worden genomen of verder gerenoveerd voor verkoop of verhuur. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een betaalbaar eigendom in het centrum van Aalst te verwerven dat klaar is om naar eigen smaak te worden afgewerkt. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

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EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille. Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine : • un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m², • plusieurs cellules indépendantes, • des espaces de stockage modulables, • un showroom / bureaux premium, • ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking. UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION La configuration du site permet une multitude d’utilisations : • logistique & distribution, • stockage professionnel, • activité industrielle légère, • commerce B2B, • gardiennage automobile / classic cars, • activité mixte avec revenus locatifs complémentaires, • ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site. Le bâtiment est actuellement structuré comme suit : • Cellule principale : ± 1.910 m² Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions. • Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m² Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage. Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction. • Plusieurs cellules indépendantes : 3 unités de ± 140 m², 2 unités de ± 130 m², parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires. LES ATOUTS MAJEURS DU SITE Construction béton récente Structure professionnelle de haute qualité Site entièrement clôturé et sécurisé Nombreuses portes sectionnelles automatiques Accès poids lourds et grande aire de manœuvre Électricité conforme Modularité exceptionnelle Très forte polyvalence d’exploitation Situation stratégique en Flandre orientale UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce bien s’adresse aussi bien : • à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel, • qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation. Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous avec EasyHome En savoir plus ?

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Investering in Drongen : excellente opportunité pour investisseurs immobiliers ou pour développer un projet résidentiel. Située dans un secteur calme, cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable avec ses différents espaces aménageables et sa configuration en plusieurs entités. La propriété est sise sur un terrain généreux de 860 m², offrant à la fois de l'intimité et une possibilité d'aménagement futures. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’E40 et de la R4, facilite l’accès aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Son prix attractif de 650 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent une valeur sûre avec un fort potentiel de rendement. Ce bâtiment en cours de rénovation est déjà conforme aux autorisations pour trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 96 m² doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager en espace résidentiel supplémentaire. À côté, un appartement d’une chambre de 100 m² avec un grand terrasse est idéal pour une location ou un usage personnel, bénéficiant d’un espace extérieur privé. À l’étage supérieur, un duplex de 204 m² propose une grande pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie. Chaque entité dispose d’un large terrasse offrant beaucoup d’intimité, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des espaces extérieurs privatifs. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, rendant le tout pratique pour résidents et visiteurs. Le secteur environnant contribue à la valeur de cette propriété, située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La configuration en plusieurs unités permet non seulement une utilisation résidentielle mais aussi une exploitation locative optimale, avec la possibilité d’en faire un important revenu locatif. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres double vitrage, assure un confort thermique pour chaque espace. Ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché drongenois : que vous souhaitiez investir dans un bien clé en main ou développer un projet immobilier, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Erembodegem, un bien immobilier d’exception proposé à la vente au prix de 329 000 €. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une région en plein développement. La propriété se compose de quatre entités distinctes, offrant une surface habitable variée et adaptée aux besoins locatifs ou commerciaux. La configuration inclut deux studios au rez-de-chaussée, dont l’un dispose d’une entrée indépendante, ainsi que deux autres studios plus spacieux aménagés sur les premier et deuxième étages, chacun doté d’un mezzanine pour optimiser l’espace. Chaque unité possède ses propres installations sanitaires et cuisine, facilitant la gestion locative ou l’utilisation indépendante. La majorité des studios bénéficient d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une autonomie énergétique appréciable. La conformité électrique et la certification "adsbestatest" sont en ordre, apportant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la légalité du bâtiment. L’organisation intérieure de chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un total de quatre salles de bain réparties entre les différentes entités. La surface totale des appartements varie de 37 m² à 66 m², avec des performances énergétiques appréciables, notamment une consommation EPC allant jusqu’à 596 kWh/m² pour certains studios. La localisation stratégique, à proximité de la gare d’Haaltert et facilement accessible via l’autoroute vers Aalst, constitue un atout majeur pour attirer locataires ou clients. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de cet investissement. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un portefeuille immobilier dans une région dynamique du Brabant flamand ou pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans un environnement calme. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tous les avantages que cette opportunité peut offrir. Avec son prix attractif, sa configuration flexible et sa localisation avantageuse, cet immeuble d’investissement à Erembodegem possède tous les atouts pour renforcer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

In het hart van Gant, op wandelafstand van het Zuidpark, de Kouter en de drie torens vindt u dit prachtig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw. Het geheel bestaat uit 5 appartementen, met een gemeenschappelijke fietsenberging, een traphal en een lift. Elk appartement beschikt over zijn eigen kelder. Een gelijkvloers appartement met grote leefruimtes, 2 slaapkamers, grote berging, keuken,… en privatief, lichtrijk terras van 31 m2. Het appartement op de eerste en tweede verdieping heeft telkens 2 ruime slaapkamers, leefruimte, eetgelegenheid en keuken als een harmonieus en open geheel, berging, badkamer en apart toilet. Het appartement op de derde verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar met 3 fantastische, lichtrijke micro-terrasjes die een onbetaalbaar zicht geven over de waterlijn langs de Muinkkaai. Het appartement op de vierde verdieping heeft 1 heel grote slaapkamer, met ruime berging, keuken, leefruimte, toilet, badkamer. De Muinkkaai, die zich kenmerkt door de riante herenhuizen en groene omgeving, straalt rust uit in de bruisende stad en is recent getransformeerd tot een fietsstraat. Fietsers hebben voorrang in alle omstandigheden, maar wagenverkeer blijft evenwel mogelijk met voldoende parkeergelegenheid. Laat u leiden door deze bijzonder rustige en centraal gelegen locatie , we verzorgen een rondleiding ter plaatse. U kan contact opnemen met Floris. Tel: ### of via mail: ### En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?