Immeuble de rapport à vendre - Namur (Province) (page 5)

PARTIE HABITATION EN SECOND RANG PAR RAPPORT A LA VOIRIE!!! Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 485.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind ### PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an En savoir plus ?

Vous cherchez un bien à la rentabilité solide, offrant plusieurs possibilités d’exploitation ? Cet immeuble combine logements, espaces professionnels et grand terrain bâtissable : une opportunité rare sur le marché dinantais ! • 3 appartements 1 chambre en bon état,(a confimer à l'urbanisme) • Rez-de-chaussée de 155 m², divisible en 2 entités distinctes, parfait pour professions libérales, bureaux, commerces ou ateliers • Cave de rangement et garage sous la maison • Chauffage central au mazout en bon état • Terrain à bâtir spacieux avec parking pour 15 voitures • En prime : prairie attenante de 35 ares Atouts : • Emplacement de choix face au CHU de Dinant • Accès facile et visibilité optimale • Revenus locatifs et potentiel d’évolution élevé • Environnement agréable, proche du centre et des axes principaux 📞 Infos & visites : Maxime – ### ✨ Un immeuble complet, polyvalent et stratégiquement situé. Un placement intelligent à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique au cœur de Sclayn. Cette ancienne école séduit par ses volumes généreux de +-1200m² et son environnement verdoyant. Le bien offre un potentiel exceptionnel de reconversion, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels, d’un projet mixte ou d’une résidence collective. Les vastes espaces intérieurs, lumineux et modulables, permettent de nombreuses configurations et s’adaptent facilement à différents types de projets. À l’extérieur, une grande cour offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, terrasse ou espace commun. Une chapelle attenante vient compléter l’ensemble et offre au lieu un cachet unique, idéal pour valoriser un futur projet immobilier. Ce bâtiment plein d’histoire n’attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie. Informations et plans disponibles à l’agence. Faire offre à partir de 289.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

EB-IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport (avec jardin) composé de 3 unités distinctes, situé à Namur à deux pas de toutes commodités. Composition: - Rez de chaussée: un appartement 2 chambres (actuellement loué 750€/mois jamais indexé) de +- 72 m2 avec un espace salon / cuisine , deux chambres, une salle de douche, une terrasse et un jardin. PEB E 422 kWh/m².an (n°20250203001798) - Rez de chaussée + étage 1 + étage 2: Un logement collectif de 10 unités individuelles à rafraichir proposant 10 chambres, 2 salles de douches, 2 wc , balcons et terrasse. PEB E 411 kWh/m².an (n° 20250203004513) Permis de location valable 06/2027. - Etage 3: un studio 5 pièces (1 ou 2 ch) +- 35m². PEB G 664kWh/m².an (n°20250203004745) Permis de location valable 06/2027. Aspects techniques: - Chauffage central au gaz de ville (séparé appartement et autres logements) - Châssis en PVC double vitrage - Exutoire de fumée - Electricité non conforme Faire offre apd de 649000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites: PETRE Sébastien ### En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien situé à proximité des commerces, école et gare, un immeuble rénové en 2007 comprenant 3 studios, actuellement loué avec une rentabilité de 1535 euros/mois – Chauffage électrique – Double vitrage (bois et pvc) – PEB (du studio au premier étage) en E : 398 kWh/m².an - 20250630005223 – Emission de CO² : 102 kg CO²/m².an – PEB (du studio au deuxième et dernier étage) en G : 1569 kWh/m².an – 20250630005585 – Emission de CO² : 404 kg CO²/m².an – Electricité conforme pour l'immeuble jusqu'en 2033 - Faire offre à partir de 235.000 euros pour l'immeuble - Nous consulter pour une possibilité d’acquérir d’autres biens d’investissement (maison 2 chambres louée, 2 garages loués également et rachat d’une SRL) - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, un lot d’immeubles comprenant une maison, un immeuble de 3 studios et 2 garages – Vente de la société « QUAURIM » avec ses parts sociales – Rentabilité mensuelle des immeubles loués de 2455 euros - Électricité conforme jusqu’en 2032 (maison) et jusqu’en 2033 (immeuble avec 3 studios) – PEB en F : 452 kWh/m².an – Emission de CO² : 117 kg CO²/m².an – 20250630005747 - Double vitrage et triple vitrage (bois et pvc) – PEB (du studio au premier étage) en E : 398 kWh/m².an - 20250630005223 – Emission de CO² : 102 kg CO²/m².an – PEB (du studio au deuxième et dernier étage) en G : 1569 kWh/m².an – 20250630005585 – Emission de CO² : 404 kg CO²/m².an – Prix sauf offre supérieure de 499.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

Magnifique péniche idéalement située sur les quais de Namur, offrant un cadre de vie unique entre confort, rentabilité et liberté. Cette péniche habitable et navigable se compose de deux logements distincts, permettant une occupation privée, un projet locatif ou une combinaison des deux. Le premier logement propose un spacieux living de 59 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale de 29 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une seconde pièce de 8,3 m² pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le second logement, plus intimiste, comprend un salon, une salle de douche avec WC et une chambre pouvant accueillir deux couchages. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel des quais. La péniche est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage central et d’une climatisation pour le loft. Elle est autonome en électricité et en eau et peut naviguer. Côté investissement, le rendement est particulièrement attractif : – 250 € / nuit pour le premier logement – 125 € / nuit pour le second logement Idéal pour de la location courte durée (Airbnb). Possibilité également de location événementielle (entreprises, mariages, anniversaires…) : 300 € / 4h ou 550 € / 24h. Faire offre à partir de 275.000 € TTC Disponible immédiatement En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 4 appartements idéalement situé à proximité des écoles, horéca, commerces, bus, hôpital Sainte-Elisabeth, gare de Namur. Cet immeuble en ordre urbanistique offre 350m² hors caves sur une parcelle de 1 are 20 ca. Composition : rez-de-chaussée: appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse. 1er étage, 2ème étage et 3ème étage : Par étage, appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz de ville, de son compteur d'électricité, eau, gaz de ville et de sa cave. Faire offre à partir de 480.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totale: 30.741 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totale: 36.372 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 29.211 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totale: 75.611 kWh/an. En savoir plus ?

!! EXCELLENT RENDEMENT !!Au centre de Dinant, immeuble de rapport actuellement divisé en un studio au rez-de-chaussée et d'un triplex de 3 chambres. Il bénéficie de 2 cuisines et 2 salles d'eaux.Châssis double vitrage en PVC. Chauffage par poêles au gaz.Possibilité de diviser le triplex en duplex + 1 studio sous toiture.Accès direct aux commerces et à 50 mètres du parking de la Place Patenier. Vue sur la Meuse.Le bien est vendu dans l'état comme maison d'habitation, la mise en conformité du bâtiment en tant qu'immeuble de rapport et éventuellement un acte de division pour les deux appartements sont à réaliser. Le coût total est estimé à environ 7.500 euros (architecte, acte de base, frais de Notaire, travaux divers). Ces travaux sont à charge de l'acquéreur mais les coûts à concurrence de 7.500 euros seront déduits du prix de vente.Loyer mensuel brut : 850 euros + 20 euros de charges.Baux de 9 ans contractés en 2019Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI008Cadastre :Section F n° 354CAnnée de construction :1950Nombre façade :4Surface habitable :174 m²Surface utile :200 m²Surface terrain :97caEquipements et ConfortsRevêtement des sols :carrelage, parquet, parquet laminéCuisine équipée :2Salles d'eaux :cabine douches, lavabo, wcMenuiserie :standardRevêtement intérieur :plafonnage peintTechniquesConstruction :traditionnelleToiture :ardoise naturelle (partiellement à rénover)Gouttières - écoulements :ZincChâssis :Double vitrage en PVCMenuiseries intérieures:standard, boisElectricité :Conforme en 2014Rapport électrique :à suivrePEB :Label "E" - 400 kWh/m² anCertificat n° 20131121007569, valable jusqu'au 21/11/2023Chauffage :Poêle au gaz naturelRaccordements :eau, électricité, gaz naturel, internet, wi-fiUrbanisme :aucun infractionLoyers mensuelsRez-de-chaussée350 eurosTriplex :500 euros + 20 euros de chargesAccèsAutoroute : E411 à 10 minutes / Gare à 2 minutes / Commerces à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :930,17 eurosR.C. Ordinaire :950,00 eurosR.C. Indexé :1.697,00 euros En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 appartements – Proche de la gare de Namur Opportunité rare pour investisseurs ! Situé à deux pas de la gare de Namur, des commerces, des transports en commun et de l’école ITN, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique développe une superficie totale de 282 m² hors caves sur une parcelle de 1 are 01 ca. Il se compose de 4 appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs de gaz et d’électricité ainsi que de décompteurs d’eau : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre 1er étage : Appartement 2 chambres 2ème étage : Appartement 2 chambres 3ème et 4ème étage : Duplex 1 chambre + bureau Son emplacement stratégique et sa configuration en unités distinctes en font un placement sécurisé et rentable. Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d’informations au ### ! Plans sur demande. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Immeuble de rapport +/-250m² composé de 3 unités (autorisées) situé à proximité de toutes les facilités et à 5 min du centre de Gembloux. 2 appartements 1 chambre et 1 appartements 2 chambres. Immeuble à rafraichir. Opportunité rare! COMPOSITION: Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre de +/-48m² loué 560€ + 25€ de charges communes (début du bail 1/07/17), PEB No. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Espace actuellement aménagé en studio et non loué (pas reconnu à l'urbanisme). 1er étage: Appartement 2 chambres de +/-80m² loué 680€ + 20€ de charges communes (début du bail 1/08/12), PEB No. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2ème étage: Appartement 1 chambre de +/-62m² loué 660€ + 40€ de charges communes (bail de 1 an, début du bail 2/05/24), PEB No. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Communs: Caves et cours. CARACTERISTIQUES: Immeuble à rafraichir/rénover - Beau potentiel - Chaudières individuelles au gaz - Pas d'ascenseur - Carrelages, vinyle, parquet flottant et OSB - Compteurs séparés (eau, gaz et électricité) - Châssis double vitrage - Revenu cadastral net : 1666€ / Revenu cadastral indexé : 3484€ / Précompte immobilier : 1822.57€ - Les biens sont loués - PEB de E à C - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...). Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: ‭20230809022135‬ - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

VENDU - OPPORTUNITE RARE ET UNIQUE pour cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles au cœur de Gembloux. Situé à proximité des écoles et université, Celui-ci génère une rentabilité annuelle de 47.856€. Un premier bâtiment se compose de 2 studios, un second de 2 duplex et un troisième de 7 kots et un studio.Un jardin partagé et un garage complète la description. Le permis de régularisation octroyé permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 550.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au ### ou par email à l'adresse ### En savoir plus ?