Immeuble de rapport à vendre - Région de la Lys (Région) (page 5)

À vendre à Zwevegem, cette propriété d'investissement offre une opportunité attrayante pour les investisseurs. Située au cœur de la ville, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande garage et de petites espaces de stockage entièrement loués, générant un revenu mensuel d'environ 700 €. En plus, la propriété comprend deux appartements, chacun loué à 650 € par mois. L'ensemble assure un rendement global de 5,2 %, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La propriété s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale au sol de 380 m². Elle dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes réparties sur les deux appartements situés aux premier et deuxième étages. Les installations essentielles, telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, sont déjà en place, vous offrant une gestion simplifiée. Bien que le certificat de conformité électrique soit absent, la construction est solide et approuvée pour un usage résidentiel. En termes d'emplacement, la propriété bénéficie d'un statut résidentiel dans une zone non sujette aux inondations, fournissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour vos investissements futurs. Le prix attractif de 320 000 € rend cet immeuble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier rendement et sécurité d'investissement dans une localité dynamique comme Zwevegem. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Izegem, au 113 Roeselaarsestraat, se compose de six appartements rénovés en 2019. À l'avant du bâtiment, vous trouverez trois appartements, chacun occupant un étage et comprenant deux chambres. À l'arrière, le rez-de-chaussée accueille un appartement avec trois chambres et un jardin, tandis que le premier étage abrite deux appartements, l'un avec trois chambres et l'autre avec deux chambres et une terrasse. Chaque unité est dotée d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains avec baignoire ou douche, meuble-lavabo et toilettes. L'installation de chauffage central au gaz naturel est indépendante pour chaque appartement, qui dispose également de compteurs individuels pour les utilités. L'ensemble immobilier ne dispose pas d'ascenseur, mais offre trois emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un abri pour vélos, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Avec une façade orientée plein sud et une largeur de 13 mètres, la propriété s'étend sur un terrain de 550 m². Cette disposition permet de maximiser l'ensoleillement pour les appartements avant. En termes d'efficacité énergétique, la propriété présente un certificat de performance énergétique avec un indice de 152 kWh/m²/an (référence EPC : 20181028-0002103401-1), garantissant un bon équilibre entre confort et consommation d'énergie. Située à proximité de la ville sans être dans une zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 985 000 €, offrant une opportunité d'investissement attractive dans un secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété d'investissement, située au 46 Koning Boudewijnstraat à Lauwe, est une maison flambant neuve en style rural avec toit à pignon. Faisant partie du projet résidentiel Korenhof, elle se trouve sur un terrain de 425 m² et bénéficie d'une finition de haute qualité avec un E-peil inférieur à 20. La maison dispose d'une cuisine et d'une salle de bain bien équipées, de trois chambres à coucher, et d'un escalier fixe menant à un grenier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Une carport annexée et un abri de jardin complètent cet ensemble. Le confort moderne est au cœur de cette maison, avec chauffage par le sol, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires et un système de ventilation type D. Toutes les revêtements nécessaires ont été posés pour garantir un emménagement immédiat. La propriété offre également une place de parking extérieure et un jardin orienté sud-est avec terrasse. Pour plus de détails sur la maison prête à emménager, y compris les prix tout compris couvrant les frais notariaux et autres coûts, veuillez consulter notre site web. Située en bordure du village, cette maison offre une vue magnifique sur les champs environnants dans une rue sans issue, garantissant ainsi calme et tranquillité. Elle est proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique. Pour toute information complémentaire, y compris les plans de sol, n'hésitez pas à contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey, ou à visiter notre site web pour explorer le projet en détail. En savoir plus ?

Cette superbe propriété d'investissement, située au 42E Koning Boudewijnstraat à Lauwe, fait partie du projet résidentiel Korenhof. Elle se distingue par son style architectural rural avec un toit en croupe et est implantée sur un terrain de 301 m². La maison neuve propose une finition de haute qualité avec un indice énergétique inférieur à 20, garantissant une efficacité énergétique remarquable. En plus, elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement équipées, de trois chambres spacieuses, et d'un accès direct au grenier par un escalier fixe, pouvant être transformé en espace de couchage supplémentaire ou en salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une carport et d'un abri de jardin annexés, ainsi que d'un jardin orienté sud-ouest pour profiter des après-midis ensoleillés. Un système de chauffage par le sol est installé, complété par une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires, assurant une consommation d'énergie optimisée. De plus, un système de ventilation de type D est intégré pour garantir une circulation de l'air saine et constante. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà assurés, facilitant ainsi l'installation future des résidents. Ce projet résidentiel est niché à la périphérie du village, dans une rue en impasse qui offre une vue imprenable sur les champs environnants, apportant calme et tranquillité au quotidien. Malgré cet environnement paisible, toutes les commodités sont facilement accessibles à proximité. Pour ceux intéressés par une acquisition sans complications, il est possible de consulter le prix "tout compris" sur notre site web, incluant tous les frais (notariés, droits d'enregistrement et TVA) ainsi que l'aménagement complet du jardin, terrasse, pelouse, allée et chemin vers la porte d'entrée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller en construction Sam Borrey. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à Lauwe est une charmante demi-maison, située au 42D Koning Boudewijnstraat, partie intégrante du projet résidentiel Korenhof. Construite dans un style rural avec un toit en pente, elle repose sur un terrain de 270 m². La maison est dotée de finitions de haute qualité avec un indice énergétique inférieur à 20, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs soucieux de l'environnement. Elle comprend trois chambres, une salle de bain élégamment aménagée, et une cuisine équipée. Une échelle mène au grenier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace hobby. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une orientation ouest pour son jardin, vous permettant ainsi de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Une carport attenante et une remise de jardin ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le système de chauffage par le sol, la pompe à chaleur géothermique et les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que le système de ventilation type D garantit un air intérieur sain. Le projet Korenhof est stratégiquement situé à la périphérie du village, dans une rue sans issue ouvrant sur de vastes champs, offrant ainsi tranquillité et paysage pittoresque aux résidents. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre rural apaisant. Les frais supplémentaires tels que les frais de notaire et les frais de raccordement ne sont pas inclus dans le prix affiché mais peuvent être consultés sur notre site web pour une estimation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey. En savoir plus ?

Située au 42B Koning Boudewijnstraat à Lauwe, cette propriété d'investissement exceptionnelle se trouve dans le projet résidentiel Korenhof, connu pour son style de construction rural et son toit à pignon. La maison, sur un terrain de 175 m², est construite avec une grande attention à la qualité et l'efficacité énergétique, atteignant un E-peil inférieur à 20. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'un carport indépendant et d'un espace de rangement pour le jardin. Elle bénéficie également d'un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Les équipements incluent un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Le système de ventilation de type D offre une qualité d'air supérieure à tous les niveaux de la maison. Le projet Korenhof est situé en bordure du village, dans une rue sans issue, offrant une tranquillité inégalée tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La vue panoramique sur les champs environnants renforce ce sentiment de paix et d'espace. Pour plus d'informations sur cette propriété clé en main, y compris les coûts inclus tels que les frais notariés et la TVA, ou pour consulter les plans détaillés, visitez notre site ou contactez notre conseiller en construction, Sam Borrey. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Lauwe, cette propriété d'investissement se trouve à l'adresse Koning Boudewijnstraat 42A, dans le projet résidentiel Korenhof. Conçu dans un style architectural rural avec un toit en pente, ce bien neuf offre une finition de haute qualité et un indice énergétique (E-peil) inférieur à 20. La maison est construite sur un terrain de 176 m² et comprend trois chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier fixe, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de loisir. Le bien dispose également d'une carport indépendant, d'un abri de jardin, et propose des solutions énergétiques modernes telles qu'un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, et un système de ventilation de type D. Tous les revêtements de sol nécessaires sont déjà en place. Ce lotissement se trouve à la lisière du village, offrant ainsi un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants, tout en restant proche des commodités locales. Pour un prix de 368 600 €, cette maison est proposée hors frais et TVA. Du côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté ouest ainsi que d'une terrasse. Le projet se situe dans une rue sans issue, assurant tranquillité et sécurité pour ses futurs habitants. Pour plus d'informations sur les prix tout compris ou pour consulter le plan du bien, veuillez visiter notre site web ou contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey. En savoir plus ?

Située dans le charmant projet résidentiel Korenhof à Lauwe, cette maison mitoyenne au style campagnard offre un cadre de vie paisible à la lisière du village. Établie sur un terrain de 245 m², la propriété présente une finition de haute qualité avec un E-peil inférieur à 20, garantissant une excellente performance énergétique. Les futurs propriétaires apprécieront la cuisine et la salle de bain bien équipées, ainsi que les trois chambres confortables. Une échelle fixe permet d'accéder au grenier, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. L'extérieur de la maison comprend une carport indépendant et un abri de jardin, complétés par un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires. Le jardin orienté au nord-ouest est idéal pour profiter des soirées ensoleillées, tandis qu'une terrasse et un chemin d'accès à la porte d'entrée offrent un espace extérieur fonctionnel. L'ensemble du lotissement bénéficie d'un emplacement calme dans une rue sans issue, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Cette propriété est proposée à 415 300 €, hors frais et TVA. Située à proximité de toutes les commodités locales, elle est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité rurale. Des informations supplémentaires, y compris les prix détaillés et les plans du terrain, peuvent être obtenues sur notre site web ou via notre conseiller en construction, Sam Borrey. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au cœur de Gent, à l'adresse Brabantdam 44, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de trois studios lumineux répartis sur les étages supérieurs, cette propriété présente un potentiel de rendement intéressant grâce à sa situation exceptionnelle avec vue dégagée sur le Francois Laurentplein et à l'arrière sur l'eau et la Krook. Le bâtiment, construit en 1880, s'étend sur une surface totale de 47 m² et dispose d'un terrasse de 9 m². Le rez-de-chaussée abrite une café branché bénéficiant d'un contrat de location commerciale, tandis que chaque étage supérieur accueille un studio spacieux qui peut être loué à court terme. Actuellement libres de toute occupation à la signature de l'acte notarié, ces studios peuvent également être proposés à la location longue durée, selon les préférences de l'acheteur. La propriété dispose au total de trois salles de bains et cinq toilettes, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans une zone résidentielle de valeur culturelle, cette propriété n'est pas exposée aux risques d'inondation. Avec un prix fixé à 875 000 €, elle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au charme authentique, à quelques pas des principales places et rues animées de Gent. Elle dispose déjà d'une autorisation de construction et est exempte de toute protection patrimoniale. Disponibilité immédiate à l'acte. En savoir plus ?

À vendre pour un prix attractif de 225 000 €, cette charmante propriété d'investissement est idéalement située au cœur de la ville de Gent, dans la rue Galglaan. À proximité de l'UZ-Gent et bénéficiant d'une connexion rapide aux axes principaux, vous serez également à quelques pas du centre-ville. Le bien se situe dans un immeuble comprenant trois lots, avec la triplex et le studio actuellement en vente. Un espace de rangement pour vélos est à votre disposition dans l'entrée commune du bâtiment. La triplex, répartie sur les étages supérieurs, offre une superficie habitable de 52 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon convivial. Accessible par un escalier, la cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un four à micro-ondes et d'un évier. La deuxième étage abrite la chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire et lavabo. Ce bien est loué depuis le 01/02/2023 avec un loyer mensuel de 725 € et bénéficie d’un certificat énergétique avec label B, attestant d’une bonne performance énergétique. Avec un indice de consommation énergétique spécifique de 190 kWh/m²/an, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante. Bien que n'étant pas équipée d'un ascenseur ou d'un balcon, elle compense par son emplacement privilégié et sa répartition intelligente. La propriété a obtenu son permis de construction et n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. Disponibilité immédiate à l'acte, cette triplex est une occasion à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Gent. En savoir plus ?

À vendre, charmante propriété d'investissement située à Gent, au cœur de la Galglaan, à proximité de l'UZ-Gent. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une accessibilité facile aux principales routes d'accès et se trouve à distance de marche du centre-ville. La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée de 42m², parfait pour un investisseur cherchant une opportunité locative stable. Le studio se compose d'un espace de vie ouvert servant de séjour et de chambre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une petite cour. Depuis le 1er février 2017, il est loué à un loyer mensuel de 677,74 €, garantissant un revenu locatif régulier. Le bien est équipé de double vitrage et possède un label énergétique EPC E, avec un usage énergétique spécifique de 438 kWh/m²/an. Bien que situé dans un quartier résidentiel calme, le bâtiment offre une commodité moderne avec un local à vélos commun, favorisant un mode de vie urbain pratique. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif pérenne. En savoir plus ?

Située à Meulebeke, cette propriété d'investissement sur l'Oostrozebekestraat 24 offre trois appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Le bien a été rénové en 2011, offrant une approche moderne et fonctionnelle. L'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un garage attenant, tandis que les appartements sur les premier et deuxième étages profitent de belles terrasses. Le dernier étage dégage une ambiance loft grâce à sa grande pièce de vie ouverte jusqu'au sommet du toit. La propriété possède une surface totale de 195 m², avec une façade de 12 mètres et une profondeur de parcelle de 16 mètres. L'infrastructure est bien entretenue, avec des installations modernes comme une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal pour les habitants. De plus, l'immeuble est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité, ainsi qu'à l'eau. Un certificat conforme pour l'installation électrique est également disponible. Meulebeke offre un cadre de vie résidentiel idéal, à l'abri des zones inondables, ce qui garantit la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et locataires. La propriété a reçu un permis de construire et est désignée pour un usage résidentiel. Avec un prix de départ de 475 000 €, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un bien locatif dans une région attrayante. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique située à Waregem propose une superficie totale de 917 m², avec un espace habitable de 348 m². Elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un label EPC de classe A (69 kWh/m²/an). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial loué de 79 m², une entrée séparée pour la partie résidentielle, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires comprenant six douches et plusieurs toilettes. Le premier étage comprend sept chambres supplémentaires et des installations sanitaires. Les installations modernes incluent un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement, la climatisation réversible à l'étage, et un système électrique conforme en triphasé (3 x 400V, 40A). La propriété est également équipée de 36 panneaux solaires sur le toit, et dispose d'une réserve d'eau de pluie de 15.000 litres avec pompe. En termes de connectivité, elle est bien desservie par la distribution, la téléphonie, et dispose de conduits d'attente pour Proximus/Fibernet. Idéalement située le long de la N43 (Harelbeke-Zulte) et proche de la voie express N382 (Ingelmunster - Anzegem), la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec une Mobiscore de 8,1/10. À quelques pas du centre commercial et autres commodités telles que boucherie et carwash, elle est parfaitement positionnée pour attirer des locataires potentiels. Actuellement, elle génère un revenu locatif mensuel de 5 000 €, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa position centrale et sa rentabilité assurée. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui est déjà loué à long terme, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs, cette propriété bénéficie de revenus locatifs stables. Chacun des appartements dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les appartements du premier et troisième étage possèdent également une terrasse. De plus, cinq caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1949, l'immeuble se trouve en excellent état et bénéficie d'une superficie totale de 90 m². Avec ses trois façades et ses raccordements en gaz, électricité, et eau, la propriété répond aux besoins essentiels des locataires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 417 kWh/m² par an, ce qui est un détail important pour les investisseurs soucieux de l'efficacité énergétique. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la Grote Markt et des bords de la Leie, ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville. Cette situation stratégique garantit non seulement une forte demande locative mais aussi une valorisation potentielle de l'investissement. Pour plus d'informations sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Deerlijk, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et lucratif. Composée de trois appartements actuellement loués, elle garantit un rendement net de plus de 3%. Chaque appartement se distingue par une disposition similaire, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger, et deux grandes chambres. Notamment, l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur agréable. Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant ainsi un haut standard de confort. Ils sont équipés de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec des installations individuelles à condensation. De plus, chaque unité possède un certificat de conformité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Actuellement, tous les appartements sont loués via le Sociaal Verhuurkantoor, garantissant des revenus locatifs sûrs et une réduction de la taxe foncière. La propriété est implantée sur un terrain de 757 m² avec une façade de 12 mètres et s'étend sur trois niveaux. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'air conditionné, son emplacement central dans une zone résidentielle garantit un accès aisé aux commodités locales. Pour les investisseurs intéressés par une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Beau via beau@j-estate ou au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 50A de la rue Meulebeeksestraat à Ooigem, est une grande ancienne remise à lin offrant un potentiel d'investissement attrayant. Avec une surface totale de terrain de 1 259 m², ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel à caractère rural. La largeur de la parcelle côté rue est de 26,70 mètres et elle a une profondeur d'environ 46 mètres, ce qui en fait un espace généreux pour divers projets. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bâtiment est intéressant pour un stockage lié à une activité indépendante. De plus, la parcelle est subdivisible pour la construction de trois logements, rendant l'achat pertinent tant à court qu'à long terme. Après la démolition éventuelle de l'entrepôt, il est possible d'y ériger jusqu'à trois maisons neuves, respectant les règlements de construction en vigueur: deux niveaux maximum avec une profondeur au rez-de-chaussée de 15 mètres et 12 mètres pour les étages supérieurs. Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec un droit de construire tout en préservant le caractère rural de l'environnement. Il n'y a pas de droit de préemption ou de protection spécifique pour le bien ou son environnement. Ce projet immobilier est disponible immédiatement à la signature de l'acte, sans TVA applicable au prix de vente affiché de 399 000 €. Pour plus d'informations sur les règlements urbanistiques, ils sont disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement se trouve dans la charmante ville de Gent, à l'adresse Kleindokkaai 27, code postal 9000. Nichée au cœur de cette ville dynamique, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui cherchent à être proches des commodités urbaines tout en investissant dans un bien immobilier de qualité. Gent est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son environnement vibrant, ce qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs. L'appartement, construit en 2023, est en excellent état et offre une superficie totale de 15 m². Il dispose d'une chambre confortable et est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'acheteur. Ce bien est disponible dès la signature de l'acte, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à consolider leur portefeuille immobilier. Concernant les performances énergétiques, la propriété bénéficie d'un certificat EPC de référence A, assurant ainsi une excellente conformité énergétique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette opportunité d'investissement pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance comme Gent. En savoir plus ?

Bien situé, dans le CENTRE, charmante maison de maître avec beaucoup de POTENTIEL. Idéale pour un B&B ou pour du co-housing. DISTRIBUTION : entrée, salon cosy, belle cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, buanderie et débarras, salle de bain, cave. Au premier étage, vous trouverez le palier, 2 chambres avec chacune une salle de bain attenante, au deuxième étage, il y a également 2 chambres avec salle de bain attenante, et au troisième étage : une chambre avec TERRASSE, et salle de bain (baignoire jacuzzi). AVANTAGES : EPC B, chauffage central au gaz, double vitrage, ÉLECTRICITÉ CONFORME. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?