Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 8)

Investeringseigendom te Brecht met veel potentieel – een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie. Gelegen aan Lessiusstraat 8, biedt dit ruime pand een indrukwekkende totale oppervlakte en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Geïntegreerd in een goed onderhouden bouwjaar uit 1965, heeft deze eigendom momenteel de status van te renoveren, waardoor u de volledige controle krijgt over de afwerking en indeling. De vraagprijs bedraagt €679.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor overname. Dit is een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van een niet-onderworpen situatie, met een stevige basis voor verdere ontwikkeling of verhuur. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en ruime functies die ideaal kunnen inspelen op verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage die dienstdoet als toegang tot zowel het handelsgedeelte als de twee afzonderlijke appartementen. Het horecagedeelte omvat een restaurant met een keuken, zithoek, achtergelegen keuken, stockageruimte en een terras, wat het geschikt maakt voor een horecazaak of alternatieve commerciële invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon, een extra kamer voor opslag of andere doeleinden, een derde slaapkamer en een complete badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt een apart appartement met keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer met toegang tot een ruim terras en nog een slaapkamer – alles gekoppeld via een gemeenschappelijke trapopgang. Deze opdeling biedt tal van mogelijkheden om de eigendom te verhuren of te gebruiken voor verschillende doeleinden. De omgeving van Brecht biedt een rustige en residentiële sfeer, met voldoende groen en open ruimte. Het perceel van 232 m² beschikt over een tuin en terras, wat extra waarde toevoegt voor bewoners of klanten. Met een EPC-score van 344 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet het pand aan de huidige energie-eisen terwijl het nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en optimalisatie. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt niet over een lift. Deze eigendom geeft u de mogelijkheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen. En savoir plus ?

Investissement immobilier exceptionnel à Brasschaat, une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Ce bien immobilier situé au 2930 bénéficie d’un prix attractif de 650 000 € et se compose d’une vaste propriété comprenant une espace commerciale et un duplex résidentiel, tous deux loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La surface commerciale s’étend sur 154 m², idéale pour une activité commerciale, une pratique professionnelle ou une restauration, sous réserve de permis, tandis que le duplex offre 145 m² habitable, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux salles de bain, dont une avec douche double. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’un toilette supplémentaire et d’une grande pièce ouverte au rez-de-chaussée, permettant une multitude d’aménagements en fonction des besoins. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bredabaan, une artère très fréquentée de Brasschaat, ce qui assure une visibilité optimale et un flux constant de passants. La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles — commerces, écoles, transports en commun — confère à cette propriété une forte valeur ajoutée pour les locataires ou les futurs acquéreurs. La configuration du terrain offre également une belle surface extérieure de 155 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement maximal. En termes de performances énergétiques, la propriété possède un certificat EPC indicatif de classe B pour la partie commerciale, tandis que le duplex affiche une classe E avec un indice de consommation élevé ; ces chiffres attestent toutefois de la conformité aux normes en vigueur et offrent des perspectives d’optimisation énergétique. Ce bien est disponible immédiatement, sans aucun lien avec un droit de préemption, ce qui facilite une transaction rapide. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière, ce qui assure la stabilité de l’investissement dans le temps. Que vous soyez à la recherche d’un rendement locatif ou d’un projet immobilier à développer dans une commune dynamique de la région d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Investering in Turnhout met dit unieke opbrengsteigendom dat bestaat uit vier volledig verhuurde appartementen, gelegen aan De Merodelei 129, biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Deze imposante residentie, gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd met de bedoeling te voldoen aan de huidige regelgeving, beschikt over een totale oppervlakte van circa 120 m² en wordt aangeboden voor €620.000, zonder btw. Elke eenheid beschikt over aparte nutsvoorzieningen, wat het beheer efficiënt maakt, en de eigendom wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en een goed onderhouden structuur. Het totale complex is onderverdeeld in vier appartementen, elk met hun eigen indeling en voorzieningen, waaronder keuken, badkamer, slaapkamers en terras, waardoor het een veelzijdige investering is met potentieel voor huurinkomsten op lange termijn. De energieprestatiecertificaten variëren tussen 233 kWh/m² en 627 kWh/m², afhankelijk van de unit, waardoor er ruimte is voor verdere renovatie en optimalisatie van het energieverbruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Turnhout, een strategische locatie die aantrekkelijk is voor huurders die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De ligging biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het verblijf voor bewoners zeer comfortabel wordt. De grote netheid en de praktische indeling van de appartementen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor mensen die willen profiteren van de stabiliteit van een goed verhuurd vastgoedportfolio. Met een directe beschikbaarheid en de recente EPC-cijfers blijft dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering met stabiliteit op lange termijn. Voor degenen die hun portefeuille willen uitbreiden of op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel, biedt deze eigendom volop kansen. De afwerking en het gebruik van moderne energievoorzieningen maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk op het vlak van rendement, maar ook qua duurzame ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de verdere mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details. Dit is werkelijk een uitzonderlijke kans om te investeren in het vastgoed in Turnhout, die beslist niet mag worden gemist. En savoir plus ?

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak. Indeling Gelijkvloers • Gezellige caféruimte met ingerichte bar • Aparte dames- en herentoiletten • Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras 1ste verdieping • Zitruimte of polyvalente ruimte • Bureauruimte • Keukenruimte • Aparte trappenhal 2de verdieping • Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap (ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid) Terras • Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen Extra informatie • Handelshuur loopt nog tot 02/29 ° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf. ### ### ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et durable ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons un excellent projet d'investissement : 3 appartements BEN (Near Energy Neutral) situés à Rumst. Ces appartements modernes vous offrent toutes les possibilités de les finir selon vos propres goûts, afin qu'ils correspondent parfaitement à votre vision et à votre style. Pourquoi investir dans ces appartements ? Norme BEN : un logement économe en énergie permet de réduire les coûts et d'augmenter l'attrait pour les locataires. Place de parking incluse : chaque appartement dispose de sa propre place de parking, un grand avantage pour les locataires. Rendement : Profitez d'un rendement brut impressionnant compris entre 4,1 % et 4,3 %. Garantie locative : recevez une garantie locative initiale dès l'achèvement provisoire - la sécurité dès le premier jour ! Ne manquez pas cette opportunité Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une propriété tournée vers l'avenir, avec des rendements élevés et des garanties attrayantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans cette démarche judicieuse vers un investissement rentable. Investissez intelligemment. Investissez à Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Risque d'inondation : P-score : A - G-score : A EPB dans la mise en page Le prix indiqué n'inclut pas la TVA ni les frais. Si vous avez besoin de plus amples informations, d'une explication personnelle ou si vous souhaitez procéder à l'achat, n'hésitez pas à me contacter au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Dit pand is momenteel ingericht als drie woonentiteiten en genereert stabiele huurinkomsten. Volgens de stedenbouwkundige vergunning betreft het een eengezinswoning, thans ingedeeld als drie wooneenheden (niet vergund). Het gebouw wordt sinds 1947 onafgebroken bewoond door drie verschillende gezinnen. Via een omgevingsvergunning is een regularisatie naar drie wooneenheden mogelijk. De woning behoudt diverse karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, moulures en een inkomhal met marmeren trap en mozaïekvloer. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval in alle woonlagen. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een knusse duplexwoning met leefruimte en open keuken. In het souterrain zijn een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet ondergebracht. Op de eerste verdieping is er een studio met open leef- en slaapruimte en een open keuken. De tweede verdieping en zolder vormen samen een duplexappartement met leefruimte, keuken en apart toilet op de verdieping, en twee slaapkamers en een badkamer op zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kleine koer met plaats voor fietsen en een praktische kelder. Renovaties en vernieuwingen: Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2019 en voorzien van nieuwe Velux-ramen. In 2025 werden de dakranden en goten hersteld, de puntgevel bepleisterd en de corniche geschilderd. Datzelfde jaar werden in elk appartement nieuwe zekeringkasten geplaatst en werd de elektriciteit conform gekeurd. De verwarmingsinstallaties en airco zijn recent. Bijzonderheden: Totale huurinkomsten: € 2.072/maand. EPC-label C (geen renovatieverplichting). Aparte gas- en elektriciteitsmeters, water met tussenmeters. Centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Eerste verdieping verwarmd met warmtepomp (lucht-lucht). Ligging: Vlot bereikbare ligging nabij Kielpark, winkels, scholen en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Puurs-Sint-Amands, précisément au 28 Kalfortdorp. Ce bien immobilier, datant de 1986, constitue un ensemble résidentiel comprenant quatre appartements répartis sur trois étages, complété par une grande garage située à l’arrière du terrain. Son prix de 595 000 € en fait une proposition attrayante pour tout investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif ou à acquérir un immeuble à potentiel de valorisation certain. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux principales routes pour une connectivité optimale. Les quatre appartements offrent des surfaces habitables bien réparties, avec deux d’entre eux actuellement loués, ce qui garantit déjà une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La configuration intérieure comporte deux chambres par appartement, une salle de bain équipée d’un bain et de toilettes, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Certains appartements disposent également de terrasses ou de vérandas, parfaits pour profiter du cadre extérieur. La rénovation énergétique est prise en compte avec un système de chauffage électrique combiné à des pompes à chaleur récemment installées, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique. La classification EPC varie entre D et F selon les unités, avec une consommation annuelle d’énergie allant jusqu’à 826 kWh/m² pour le plus énergivore. L’ensemble est doté du double vitrage et de raccordements complets en électricité et eau, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Ce bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel calme mais très accessible, avec une orientation est pour la terrasse de certains logements, permettant de profiter du soleil levant. La grande terrasse et la jardin orienté à l’est offrent des espaces agréables pour se détendre ou accueillir des invités. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres aménagements extra-privés, mais son agencement pratique et son emplacement central compensent largement ces aspects. La superficie totale du terrain s’étend sur 205 m², comprenant également un garage individuel pour plus de commodité. Son environnement résidentiel sécurisé, combiné à la proximité des infrastructures urbaines, en fait un choix idéal autant pour un usage locatif que pour une diversification patrimoniale. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier de valeur à Puurs-Sint-Amands, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette opportunité d’investissement clé en main. En savoir plus ?

Investering in Meerhout: commercieel pand met woongelegenheid te koop voor €368.000 Deze unieke vastgoedaanbieding in Meerhout combineert een commercieel gebruik met woongemakken op een perceel van 803 m². Het pand, gebouwd in 1960 en momenteel te renoveren, biedt een veelzijdige opzet die bijzonder interessant is voor investeerders en ondernemers. De globale indeling omvat een kelder, een gelijkvloerse handelsruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken. Op de eerste verdieping vindt men een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor meerdere gezinsleden of om de ruimte te verhuren. Een garage en vier buitenparkeerplaatsen vervolledigen het perceel, dat uitkijkt op een tuin en voldoende buitenruimte biedt. De locatie aan de Bevrijdingslaan 246 in Meerhout biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw heeft een vergunning voor het plaatsen van lichtreclame en de regularisatie van een magazijn, evenals de mogelijkheid om de functie van een afhaalrestaurant te wijzigen naar een volwaardig restaurant, met de aanleg van een parkeerplaats tot gevolg. Het pand beschikt over extra voorzieningen zoals airconditioning en hoogrendementsdubbel glas (hout en aluminium), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label D wijst op een bescheiden energieprestatie, maar deze kan via renovatiewerken verder verbeterd worden. De ligging in een woongebied met residentiële bestemming benadrukt de kansen op verdere ontwikkeling en waardestijging. Deze installatie biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in Meerhout. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, met beschikbare plannen en vergunningen die het proces vergemakkelijken. Met een belastinggrondwaarde van €1.920 en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed aantrekkelijke financiële voordelen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe dit pand zich kan aanpassen aan jouw plannen of groeiambities in de regio. En savoir plus ?

Situatie uniek en bijzonder, dit investeringsappartement gelegen in het hart van Antwerpen biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning. Gevestigd aan de Frankrijklei 160, bevindt dit eigendom zich op de zevende verdieping van een modern gebouw dat recentelijk zowel inwendig als uitwendig werd gerenoveerd. Met een prijs van 329.000 €, wordt u hier geconfronteerd met een aantrekkelijk aanbod, dat niet alleen door de centrale ligging wordt versterkt, maar ook door de talloze voorzieningen die de locatie biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor verdere invulling of verhuur, afhankelijk van uw wensen. Binnenin onderscheidt dit appartement zich door zijn lichte en open indeling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De open keuken, uitgerust met alle moderne comforteisen zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast en dampkap, vormt het hart van de woning en bevordert een aangename woonbeleving. De totale oppervlakte van de keuken bedraagt 10 m², terwijl de badkamer 5 m² groot is en voorzien is van alle noodzakelijke faciliteiten. Met twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 8 m², biedt het appartement voldoende ruimte voor zowel particuliere bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle huurwoning. Het gebouw zelf is volledig gerenoveerd, met onder meer de vervanging van alle leidingen en het reinigen en beschermen van de gevels, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het eigendom. Bovendien beschikt het appartement over dubbel glas voor extra isolatie en heeft het lifttoegang, wat het comfort verder verhoogt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie Antwerpen wil verkennen of er dagelijks naartoe wil reizen. Op wandelafstand bevinden zich de iconische plekken zoals het Theaterplein, de Vogeltjesmarkt en het Stadspark, waardoor de dynamiek en cultuur van de stad binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke tram- en busverbindingen garandeert een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woning, maar ook een slimme investering die potentieel stabiliteit en rendement biedt. Indien u overweegt uw eigendom te verkopen of meer informatie wenst over dit bijzondere aanbod, staan wij klaar om u een vrijblijvende schatting aan te bieden en verdere begeleiding te voorzien. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek deze unieke kans in Antwerpen. En savoir plus ?

KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet investissement immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. La propriété, construite en 1973, est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du célèbre parc Spoor Noord, de l’Eilandje, ainsi que de nombreuses commodités telles que restaurants, commerces, écoles, et transports en commun. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce aux principales voies d’entrée de la ville, ce qui explique également sa très haute note Mobiscore de 9,3/10. La propriété se compose d’un logement spacieux avec deux chambres, idéal pour un premier achat ou une location à fort rendement, avec une surface habitable de 57 m². La résidence dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 12 m², ainsi que d’une salle de bains moderne comprenant une douche dans la baignoire, un lavabo et des toilettes. La présence d’un second terrasse accessible depuis la chambre principale ajoute un atout supplémentaire à cet appartement. En outre, la propriété possède une grande garage, très rare dans ce secteur, ainsi qu’un espace de stockage derrière le garage. Cette maison à rénover offre de multiples possibilités d’aménagements pour personnaliser l’espace selon les besoins ou pour optimiser sa rentabilité locative. La construction datant de 1973, la propriété est conforme aux normes énergétiques avec une consommation primaire de 423 kWh/m²/an et un EPC de classe E, impliquant une obligation de rénovation pour améliorer sa performance énergétique. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à assurer confort et efficacité énergétique. La configuration en deux façades assure une bonne luminosité tout au long de la journée, renforçant le potentiel résidentiel du bien. La localisation permet également de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité des lieux emblématiques d’Anvers. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare centrale et les stations Vélostation, facilite grandement les déplacements quotidiens. Enfin, cette opportunité immobilière est accompagnée d’un prix attractif de 299 000 euros, hors taxes, sans frais supplémentaires. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un projet de rénovation dans un secteur privilégié, cette propriété constitue une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Antwerp. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider dans chaque étape de votre démarche d’achat ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située dans le cœur vibrant d’Anvers, une ville incontournable pour tout investisseur ou particulier en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Cette propriété à vendre est une studentenkamer récente, construite en 2013, offrant une combinaison parfaite entre confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette studio se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques adaptées aussi bien pour une location à des étudiants que pour un usage personnel. La résidence, bien gérée et entretenue, dispose d’un concierge et propose des espaces communs modernes, dont une cuisine équipée de toutes les commodités essentielles pour assurer un quotidien agréable et pratique. La superficie totale de cette unité est de 16 m², avec une disposition optimisée comprenant une mezzanine pour le couchage, un bureau pour étudier ou travailler, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La gestion énergétique est assurée par le chauffage au gaz et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. L’emplacement de cette studentenkamer est idéal : située au rez-de-chaussée dans une résidence respectant toutes les normes électriques et de sécurité, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités urbaines essentielles. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La configuration compacte, combinée à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, rend cette résidence particulièrement attrayante pour les étudiants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant dans un secteur en plein essor. La rénovation récente et l’état excellent de cet appartement garantissent une faible maintenance pour les années à venir. Si vous recherchez un bien immobilier à la fois moderne, pratique et situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cette opportunité ne doit pas être manquée. Que ce soit pour constituer un portefeuille d’investissement ou pour accueillir vos enfants dans un logement confortable au cœur de la ville, cette studio est prête à répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### ou par téléphone au ### afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Highly profitable investment in Mechelen 💡 High-quality finish 💡 Prime location 💡 Complies with all legal permits 💡 High-quality finish / air conditioning / heat pump, etc. En savoir plus ?

Aan de rand van het centrum, op wandelafstand van het station en de ringlaan, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en onmiddellijk renderende opbrengsteigendom, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Het gebouw omvat vijf hoogwaardige wooneenheden, elk voorzien van een privatieve garagebox en een ondergrondse berging, aangevuld met een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele appartementen met twee slaapkamers, elk uitgerust met een privaat terras en rechtstreekse toegang tot de garagebox. De bovenste verdieping herbergt twee uitzonderlijk ruime duplexappartementen, elk bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer royaal terras, wat een hoog wooncomfort en sterke verhuurbaarheid garandeert. Alle units zijn volledig geïnstalleerd, conform en momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa €67.000. Alle attesten zijn beschikbaar, EPC-label B voor alle entiteiten. Vastgoedinformatie is in aanvraag. Een zorgeloze en toekomstgerichte investering op een strategische locatie met bewezen rendement. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een uitzonderlijke kans voor vastgoedbeleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. Gelegen aan de Lange Lobroekstraat 65 in Antwerpen, biedt dit indrukwekkende pand een totale waarde van 599.000 euro, een prijs die de potentie en het groeipotentieel van deze toplocatie onderstreept. Het betreft een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 113 m² op de grond, met een ruime kelder van 45 m² en een perfecte mix van functionele ruimtes die klaar zijn voor diverse doeleinden. De commerciële ruimte beslaat ongeveer 150 m² op het gelijkvloers, inclusief een kelder, en is ideaal voor gebruik als winkel, kantoor of horecazaak. De grote vitrine zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en trekt ongetwijfeld het oog van voorbijgangers en potentiële klanten. De locatie is bijzonder gunstig, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals AP Hogeschool, Park Spoor Noord, en het Sportpaleis, waardoor er voortdurend dynamiek en groei worden gestimuleerd. Dit gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop kansen voor wie wil investeren in een vastgoedobject met veel potentieel. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ingang die toegang geeft tot de bovenliggende woning, die recent en stijlvol werd gerenoveerd met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt. De woonruimte bestaat uit vier slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² groot is en de andere drie elk ongeveer 15 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. De tussenverdieping herbergt een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt die eveneens beschikken over toegang tot een badkamer met douche en toilet. Deze configuratie maakt van het pand een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, perfect voor zowel ondernemers als gezinnen die willen profiteren van een toplocatie met moderne voorzieningen. Met geen energiebewijs-certificaat en een primair energieverbruik van 372 kWh/m²/jaar, biedt deze investering bovendien mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Kortom, deze unieke gelegenheid combineert commercieel succes met wooncomfort op een locatie die voortdurend in beweging is. Of u nu uw eigen onderneming wilt vestigen of investeren in vastgoed dat toekomstgericht is, deze aanbieding biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek de potentie die dit vastgoed u kan bieden. Met zijn sterke ligging en veelzijdige indeling vormt dit pand een solide fundament voor succes in Antwerpen. En savoir plus ?