Maison à vendre - Nijlen (2560)

Découvrez cette charmante résidence à Nijlen, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement central et pratique. Cette habitation, bâtie en 1971, offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété est équipée d'un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. La construction comprend trois façades et se déploie sur un terrain de 450 m², avec une orientation nord-est qui baigne le jardin d'une lumière douce tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cave spacieuse, d'un garage indépendant et d'un jardin accueillant, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans la commune de Nijlen, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers principaux tels que l’E313 et l’E34 facilite le déplacement vers Lier, Heist-op-den-Berg ainsi que Herentals et Zandhoven, rendant cette propriété idéale pour les personnes souhaitant combiner vie résidentielle et accessibilité aux grands axes. La localisation offre ainsi une excellente opportunité pour le quotidien tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est actuellement à vendre pour 385 000 euros, hors TVA, avec un revenu cadastral de 765 euros, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans cette région dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien offrant de multiples possibilités, notamment la possibilité d’acquérir la parcelle adjacente pour agrandir votre espace ou développer un projet personnalisé. La propriété dispose également d’un accès à une veranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi que d’une grande véranda menant à la terrasse et au coin de verdure propice à la détente ou aux activités extérieures. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Nijlen. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette résidence représente une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété solide et adaptable dans la région. En savoir plus ?

Situatie idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent transformer une propriété en un projet de construction, cette résidence à Nijlen offre un potentiel intéressant malgré son état à rénover ou à démolir. Située au cœur de Nijlen, cette maison à rénover présente une surface habitable limitée, de seulement 56 m², mais elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville. La propriété est vendue à un prix attractif de 139 500 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité à considérer pour des projets de rénovation ou de reconstruction. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un chauffage au gaz, et est accompagnée d'un garage de 40 m², bien que celui-ci ait été construit sans permis et ne puisse pas être régularisé. La propriété est située sur un terrain de 169 m², dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour tout acheteur. L'urbanisme local indique que la maison se trouve dans un secteur résidentiel, ce qui laisse une certaine liberté pour la requalification ou la reconstruction après obtention d'une permis d'urbanisme. La possibilité de démolir la structure existante pour ériger une nouvelle habitation en utilisant le taux de TVA réduit à 6 % peut séduire des promoteurs ou des particuliers souhaitant bâtir une nouvelle maison adaptée à leurs besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite la réalisation d’un projet de transformation ou de développement immobilier. Il est important de noter que la consommation énergétique primaire est évaluée à 684 kWh/m² par an, indiquant qu’un projet de rénovation pourrait également inclure des améliorations énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Nijlen. Que vous soyez investisseur ou particulier intéressé par un projet immobilier dans la région, cette résidence représente une excellente base pour concrétiser votre projet. La localisation stratégique, couplée à un prix compétitif, en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique avec beaucoup de potentiel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerde HOB in Nijlen. Deze HOB is volledig gerenoveerd in 2025-2026. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich een eerste (slaap)kamer, ideaal als bureau. Verder kom je in de lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken en zicht op de tuin. Aansluitend is er een praktische berg-/doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel in meubel. De woning beschikt ook over een garage, momenteel ingericht als bergruimte (te smal voor een hedendaagse auto). Bijzonderheden: - EPC A - Elektriciteit conform - Asbestveilig En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située dans la charmante ville de Nijlen, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Idéalement implantée dans une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Sa conception récente, programmée pour une livraison en 2025, garantit un bien immobilier contemporain répondant aux normes les plus exigeantes en termes de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 147 m², cette propriété offre un intérieur lumineux et spacieux, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est équipée d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, assurant une gestion optimale de l’énergie tout en étant respectueuse de l’environnement. Son architecture moderne dispose de 3 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin privatif ainsi qu’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une place de parking extérieure pour un véhicule, ainsi qu’un abri de rangement pratique. La façade à deux pans confère à la maison un aspect sobre et élégant, souligné par des matériaux de haute qualité qui assurent une finition durable. La présence d’un WC supplémentaire sur la mezzanine et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo complète ce confort pratique au quotidien. La maison est vendue sous régime de TVA, avec la possibilité de bénéficier de la fiscalité avantageuse liée à la vente neuve, notamment la TVA sur la valeur de construction et les droits d’enregistrement sur le terrain. Cette opportunité unique est à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel paisible et convivial. Située dans un secteur résidentiel calme, cette habitation profite également de la proximité des commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie serein. Nijlen, avec son ambiance conviviale et ses espaces verts, constitue un lieu idéal pour profiter d’un mode de vie équilibré entre nature et proximité du centre-ville. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel allie modernité, confort et localisation stratégique, faisant de lui une excellente opportunité sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui saura répondre à toutes vos exigences. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 632.989 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Halfopen bebouwing met potentieel in Nijlen Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen in Nijlen en biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een open, lichtrijke sfeer. Indeling gelijkvloers U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte sluit aan op de keuken, die toegang biedt tot een aparte wasplaats en een grote berging. Achteraan bevindt zich een charmante, authentieke veranda met een mooi groen zicht op de tuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of extra ruimte te creëren. Buitenruimte De woning beschikt over een aangename tuin met achteraan een garage en een bijkomende stockageruimte. Troeven: - Centrale ligging - Veel natuurlijke lichtinval - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid - Veranda met zicht op de tuin - Garage en extra bergruimte Interessant renovatieproject met veel potentieel Een ideale kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil omvormen. Wenst u een bezoek of meer info? Contacteer IMMO SP op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Cette maison familiale prête à l'emploi, située Molenstraat 160 à Nijlen, allie espace, confort et emplacement pratique. Le hall d'entrée spacieux mène à la salle de séjour lumineuse avec climatisation et poêle à pellets, suivie de la salle à manger. La cuisine est pratique et équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, on accède au sous-sol avec un garage intérieur, un espace de stockage et un local technique. En outre, il y a une buanderie/salle de stockage avec des toilettes séparées et un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec deux terrasses, ce qui vous permettra de vous détendre à tout moment de la journée. A l'arrière, il y a également une pièce de rangement très pratique. Au premier étage, accessible par un demi-niveau avec un petit escalier, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et toilettes. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans. En 2025, les murs ont été traités contre les remontées d'humidité (injection). En 2023, les sols, les fenêtres avec volets, l'électricité, la climatisation, l'alarme et le poêle à granulés ont été rénovés, entre autres. La toiture a été rénovée et isolée en 2016, et la cuisine, la salle de bain et la porte de garage datent de 2009. L'emplacement est un atout supplémentaire : à proximité de l'accès à l'autoroute et à quelques pas de la Kesselse Heide, idéal pour ceux qui aiment profiter de la nature. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/3 de 9h30 à 10h30 Découvrez cette maison jumelée spacieuse et polyvalente, située au calme à Salvialaan 3 à Nijlen. La propriété est située dans une rue résidentielle accueillante pour les enfants, avec un accès facile au centre, aux écoles, aux magasins et aux transports publics. Grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, vous pouvez également rejoindre les villes environnantes rapidement et facilement. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs mène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda spacieuse donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie et un confort supplémentaires. Adjacente, une pièce de rangement pratique est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle polyvalente du rez-de-chaussée, idéale comme bureau, salle de répétition ou salle de loisirs, constitue un atout supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un escalier (trappe ouverte) mène au grenier où se trouve une quatrième chambre spacieuse. La maison dispose également d'un jardin entièrement clos avec un petit étang et une cave avec des placards intégrés. En bref, une maison familiale d'entrée de gamme avec de nombreuses possibilités dans un excellent emplacement. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. Construite en 1962, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 183 m² répartie sur plusieurs pièces fonctionnelles. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’un potentiel remarquable, notamment grâce à ses trois façades, son jardin spacieux de 703 m² et ses trois places de parking en extérieur. L’intérieur comprend deux chambres confortables, une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La cuisine et le sanitaire sont présents, offrant une base solide pour aménager selon vos préférences. Le chauffage au gaz est un système traditionnel, garantissant un confort appréciable durant les saisons fraîches. L'emplacement de cette résidence est idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville de Nijlen. La localisation favorable permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cette propriété très pratique pour une vie quotidienne aisée. La propriété est située dans une zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé, sans risques liés aux inondations ni contraintes urbanistiques particulières. La configuration bâtie en 1962 lui confère un cachet authentique, tout en offrant la possibilité de moderniser et d’adapter l’espace selon les goûts et projets futurs. La propriété étant actuellement non louée, vous pourrez envisager une mise en valeur immédiate ou un investissement rentable à long terme. Le prix fixé à 289 000 € reflète la valeur de cette maison avec un gros potentiel de transformation. La résidence est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou pour des familles recherchant un espace généreux à rénover dans un environnement résidentiel tranquille. La présence d’un sous-sol et d’un grand terrain constitue des atouts supplémentaires pour aménager un espace extérieur ou pour toute extension future. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Nijlen peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé sur porte dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 199 m², cette maison offre un espace généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un intérieur spacieux. Son adresse précise au Boshoek 38, 2560 Nijlen, en fait un bien accessible, à seulement cinq minutes de l’autoroute E313, ce qui facilite les déplacements quotidiens et relie rapidement la région aux grandes villes environnantes. L’intérieur de cette propriété révèle une conception fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à gaz et de la climatisation, créant une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine, entièrement équipée, ne manque pas de modernité et de praticité pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose également d’une buanderie, d'une salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo, ainsi que d’une véranda dotée également d’une cheminée à gaz, idéale pour profiter des saisons plus fraîches tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire. À l’étage, trois chambres de bonne taille sont disponibles, dont la chambre principale est équipée d’une climatisation et d’un dressing, offrant ainsi des espaces privés confortables. La possibilité d’aménager la mezzanine pour créer une chambre supplémentaire est envisageable via l’accès à la mansarde, tandis qu’une cave complète cet ensemble pratique. Ce bien ne se limite pas à ses espaces intérieurs : l’extérieur a été pensé pour profiter pleinement du cadre résidentiel. La maison est entourée d’un jardin agréable avec un grand terrasse, parfait pour les activités en extérieur ou les repas en famille. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin. En matière d’économies d’énergie, 12 panneaux solaires ont été installés, le toit a été isolé, et une partie des murs a été renforcée par une isolation supplémentaire. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre également des atouts en termes d’efficacité énergétique. La localisation en zone résidentielle dans un secteur calme et sécurisé permet de profiter d’un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles comme écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix doté d’équipements modernes et d’un potentiel important pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier de Nijlen est proposé au prix attractif de 469 000 €, hors TVA. La propriété ne présente pas actuellement de location en cours. Pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et environnement plaisant, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/3 de 11h à 12h Charmante maison prête à l'emploi dans un quartier résidentiel calme et proche du centre. Cette élégante maison allie le calme, le charme et le confort à un excellent emplacement : dans un quartier très calme, tout en étant proche du centre, des magasins, des écoles et des transports publics. Construite en 1981, elle a été rénovée avec soin et qualité au fil des ans, dans un souci de détail et de durabilité. En entrant, un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées vous accueille. Le salon ouvert et accueillant dégage une atmosphère grâce aux hauts plafonds, au style campagnard et à l'agréable poêle à bois qui apportent immédiatement chaleur et caractère. La cuisine entièrement équipée présente une finition luxueuse, de nombreux placards et tous les appareils modernes, y compris une machine à café intégrée, un four combiné et une plaque de cuisson au gaz. A côté se trouvent un débarras pratique et une buanderie, avec un accès direct au double garage intérieur. Au premier étage, on trouve quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le jardin est un joyau et offre paix et confort avec une belle véranda avec cheminée, un jardin entièrement paysagé avec étang, des terrasses et un jardin d'hiver. En prime, il y a une cave à vin de plain-pied derrière le garage. Bref, une maison de caractère qui allie parfaitement confort, charme et situation. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Nijlen, un bien immobilier exceptionnel idéalement situé à proximité du centre-ville. Offrant une superficie habitable de 243 m², cette maison construite en 1987 allie confort moderne et espace généreux. Son prix attractif de 565 000 € en fait une opportunité rare sur le marché. La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées telles que la chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une batterie domestique et une source d'eau privée via une puits foré. Ces équipements garantissent une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur spacieux de cette maison comporte trois chambres à coucher, parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La première étage, actuellement aménagée avec deux chambres et une pièce utilisée comme grenier, offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres et une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La distribution pratique comprend également une salle de bain, deux toilettes, un espace de stockage, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La serre, la piscine naturelle et le bâtiment annexe enrichissent cette propriété déjà exceptionnelle. La sécurité et la commodité sont également assurées avec deux accès distincts via la Breugelhoevestraat, permettant de garer deux véhicules en toute simplicité. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison dispose d’un terrain de plus de 1000 m², avec deux places de parking extérieures et un accès privé par deux portails coulissants. Située dans une zone agréablement calme tout en restant proche des commodités de Nijlen, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat alliant modernité, espace et environnement serein. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 743.627 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison sur la Grobbendonkseweg 34 à Nijlen, idéalement située en bordure du centre ville avec les commerces, les écoles et les transports en commun à portée de main. Important : lors de la vente, la propriété aura un score EPC D, car le propriétaire fera installer deux unités de climatisation supplémentaires avec au moins l'étiquette énergétique A+. Cela apporte un confort supplémentaire ainsi qu'un meilleur score énergétique. En entrant, vous pénétrez dans un salon spacieux et lumineux avec une salle à manger attenante. La grande cuisine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, se trouve à côté. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo. Il y a également une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses et par un escalier fixe on accède au grand grenier qui offre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une terrasse et un grand abri extérieur. Il y a également un débarras couvert à l'arrière de la maison et, en prime, un double garage accessible par la Vonderstraat. Deux places de parking sont prévues à l'avant de la propriété. Avantages : bon emplacement, sans amiante (seulement des tôles sur le garage), électricité conforme, beau jardin et double garage. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Nijlen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une habitation rénovée avec soin dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 575 000 euros, cette propriété de 191 m² de surface habitable se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes. Construite en 1954, cette maison a été profondément rénovée pour améliorer son efficacité énergétique et son confort, notamment grâce à une isolation améliorée, un système de ventilation et l’installation d’un puits de récupération d’eau de pluie. La maison dispose d’une distribution pratique avec une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, créant un environnement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’un double lavabo et d’une douche. La possibilité d’ajouter une baignoire est également prévue, les raccordements étant déjà en place. La propriété bénéficie également d’un jardin aménagé avec un terrasse en béton poli, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol et une cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires actuels prévoient encore la pose des portes intérieures ainsi que l’aménagement de l’entrée avec du gravier et des tapis de sol pour parfaire l’esthétique extérieure. La localisation est stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les environs tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En résidant à Nijlen, vous profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison est idéale pour une famille cherchant un logement spacieux, moderne et bien situé. La région offre un environnement résidentiel verdoyant tout en étant bien connectée aux grands axes routiers, permettant des déplacements aisés vers Louvain ou Anvers. Avec deux places de parking extérieures et un terrain généreux de 874 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle résidence à Nijlen. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et faire de ce bien votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/3 de 11h à 12h Vivre dans un bâtiment à l'histoire particulière, combiné au confort moderne ? C'est possible dans cette maison récente (construite en 2020), située dans l'ancien Cinema Nova, en plein centre de Nijlen. Un emplacement de choix à quelques pas des magasins, des restaurants, des transports en commun et des écoles ! La maison dégage une atmosphère moderne-industrielle grâce à de beaux matériaux dans les escaliers, de hauts plafonds pour une sensation d'espace et d'ouverture, et des détails épurés qui conviennent parfaitement à la vie contemporaine. De plus, elle est économe en énergie, avec de faibles coûts énergétiques et un avenir durable. L'entrée se fait par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée avec une salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse avant accueillante. Des escaliers mènent au salon avec accès à un second petit patio. Depuis le salon, vous avez également accès à la spacieuse cave privée (± 13 m²). Au premier étage : chambre spacieuse avec patio, toilettes séparées, armoire encastrée pratique et salle de bain confortable avec tout le confort moderne. Au dernier étage : chambre supplémentaire ou bureau avec une belle terrasse orientée au sud - idéal pour se détendre au soleil. En outre, un local commun pour les poubelles et les vélos se trouve au sous-sol et est accessible par un très grand ascenseur. En bref : une opportunité unique dans le cœur animé de Nijlen, avec un design industriel, de l'espace et un confort économe en énergie ! En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 1.055.182 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 851.286 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence familiale à Nijlen, idéalement située dans une rue centrale de Kessel, où modernité et confort se conjuguent dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété, construite en 2007, offre une surface habitable de 217 m² soigneusement entretenue, conçue pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalités. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier d’exception. Située au 76A de la Grote Steenweg, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant une excellente accessibilité avec une tranquillité appréciable grâce à sa vue dégagée sur un terrain agricole adjacent. A l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, une hall avec vestiaire et un toilette d’invités donnent le ton d’un intérieur pratique et accueillant. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et équipée de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine entièrement aménagée offre une vue agréable sur le jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition intérieure comprend également une pièce polyvalente située à l’avant de la maison, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison dispose de trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. La propriété possède aussi un garage intérieur avec accès direct à la cave, complété par une grande terrasse extérieure, un jardin orienté plein sud avec une superficie de 1195 m², comprenant un espace détente avec piscine ou bassin, un pool house équipé d’un jacuzzi, d’un sauna et d’un abri couvert. La propriété se distingue également par ses quatre places de parking extérieures, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est parfaitement adaptée aux familles recherchant un cadre harmonieux entre vie privée et commodités. La grande surface de terrain offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée du chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme et un bilan énergétique relativement performant (166 kWh/m²/an). La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Nijlen. Son prix fixé à 625 000 € en fait une acquisition qui allie confort, espace et situation privilégiée dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités modernes à leur porte. Profitez dès maintenant de cette occasion pour investir dans un bien immobilier d’exception dans la charmante commune de Nijlen. En savoir plus ?