Maison à vendre - Sint-Niklaas (9100)

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation avec beaucoup de potentiel. Érigée en 1968, cette propriété distinctive présente une architecture en bungalow caractérisée par une ligne de toit unique et un intérieur baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et la personnaliser selon vos goûts et les normes contemporaines. La base solide, combinée à un plan réfléchi, ouvre la voie à d’innombrables possibilités pour transformer cette bâtisse en un véritable havre de paix. Située sur un terrain généreux de 924 m², elle bénéficie d’un jardin verdoyant offrant une vue rurale et paisible, tout en étant stratégiquement placée à proximité du centre de Sint-Niklaas. La situation géographique privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles et services, avec la proximité immédiate de l’E17 facilitant les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage assurant une isolation correcte. Avec une surface habitable de 113 m², cette propriété offre suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou un projet personnalisé. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un environnement privilégié. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir de nouveaux occupants ou toute transformation souhaitée. Son emplacement stratégique, avec trois places de parking extérieures, sa façade en quatre parties et son vaste terrain en font une propriété aussi pratique qu’esthétique. Les caractéristiques techniques telles que l’évaluation énergétique EPC à 911 kWh/m²/an et le certificat conforme pour la cuve à mazout attestent de la conformité réglementaire, même si le certificat électrique doit encore être renouvelé. La localisation centrale dans un secteur calme mais bien desservi, combinée à la possibilité de concevoir un intérieur selon ses préférences, fait de cette maison un choix idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant construire la maison de ses rêves à Sint-Niklaas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région riche en charme et en potentiel. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?

MAISON CLE SUR PORTE AVEC 3 CHAMBRES A COUCHER, GARAGE, JARDIN ET JACUZZI Maison clé en main avec un garage intégré pour 2 voitures, avec porte basculante automatique. Installation électrique aux normes. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes invités, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains équipée, espace couvert, buanderie/débarras, véranda, jardin ensoleillé et jacuzzi. À l’étage il y a deux chambres, dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, une autre chambre avec placards intégrés. Cette pièce peut être divisée en deux chambres. Emplacement idéal, à proximité de tous les axes routiers. Pour une visite, veuillez nous contacter via Immoweb-réaction, au ### ou par courriel à ### svp. Eléments pouvant rester: * Armoire au 2e étage * Lit de 1,80 m dans la chambre au 1er étage * 3 armoires noires dans le dressing * Armoire noire sur le palier au 1er étage * véranda : table et 4 fauteuils * Luminaire dans la cuisine (sans les 8 ampoules) * 2 étagères de rangement dans la buanderie En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cette superbe résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien clé en mains dans un environnement pratique et agréable. La propriété, située au 84 Moerlandstraat, offre une surface habitable de 127 m², parfaitement optimisée pour une vie quotidienne confortable. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison possède également une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes, complétée par deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers modernes tels qu’une plaque à induction, un réfrigérateur, un four traditionnel et un lave-vaisselle, s’ouvre sur un salon lumineux d'environ 40 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2024, ce qui garantit une qualité irréprochable et conforme aux normes énergétiques actuelles. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique B, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière datant de 2024. La façade orientée au sud-est permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ensoleillé de 210 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un terrasse couverte où il fait bon se retrouver à toute saison. L’environnement est résidentiel et calme, tout en étant à proximité du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès telles que l’E17, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Gand ou Beveren. Le prix de cette magnifique propriété est fixé à 329 000 €, hors TVA, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un logement récent, bien situé et parfaitement équipé. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une transition immédiate pour l’acheteur final. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente un excellent choix pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne, pratique et dans un environnement résidentiel privilégié à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située en bordure de ville avec accès facile aux axes routiers, aux écoles et aux transports en commun. Construite en 1959, cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme avec une disposition pratique. L’emplacement allie le confort d’un quartier paisible à la proximité de toutes les commodités. Le grand garage, l’espace supplémentaire au grenier et la cuisine fonctionnelle rendent ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui ont besoin de rangement ou d’un espace pour leurs loisirs. Pièces principales : • Séjour (27 m²) lumineux • Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et armoires encastrées • Deux chambres (11 m² chacune) • Salle de bain avec douche et meuble lavabo • Bureau (6 m²) idéal pour le travail ou les loisirs • Grenier (37 m²) offrant de nombreuses possibilités • Garage (48 m²) pour voiture et rangement Atouts : • Situation calme en bordure de ville, proche des écoles et des transports • Grand garage et grenier spacieux pour rangement ou loisirs • Disposition fonctionnelle avec bureau séparé Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec gros œuvre et terrain à finir dans le quartier Clément Situé dans le quartier populaire de Clément à Saint-Nicolas, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et agréable avec beaucoup d'attention pour la verdure, la tranquillité et l'accessibilité. Ce jeune quartier résidentiel est connu pour son aspect contemporain, son caractère accueillant pour les enfants et son infrastructure bien pensée avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Grâce à la connexion aisée avec le centre de Saint-Nicolas, l'E17 et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un projet intéressant auquel vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Il y a actuellement un bâtiment de plain-pied sur le terrain, de sorte que vous disposez déjà d'une belle base pour construire. Selon les plans autorisés, une maison moderne de 3 étages avec un toit plat peut être réalisée ici. Grâce à la structure déjà en place, vous gagnez du temps et pouvez commencer à terminer votre future maison plus rapidement. Un terrain privé est également inclus, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction neuve avec du potentiel dans un endroit recherché à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionnée dans le centre-ville, cette maison bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principales voies d'infrastructure et les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes environnantes. À seulement quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, écoles et autres commodités, contribuant à un quotidien confortable et pratique. La localisation privilégie un mode de vie à la fois calme et animé, parfait pour ceux qui recherchent une résidence avec toutes les commodités à portée de main. Cette habitation de 140 m² habitables, construite en 1918, se distingue par ses espaces lumineux et ses caractéristiques authentiques. En entrant, vous serez accueilli par une hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, dotée de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée d'une double vasque, d'une plaque électrique avec hotte et d'un four traditionnel, invite à la convivialité avec sa zone de bar pour les apéritifs. La véranda, spacieuse et dotée de grandes fenêtres, offre un espace de détente tout au long de l’année, parfait pour profiter des moments de repos ou recevoir des invités. La maison comprend également une salle de bains complète, avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes, ainsi que trois chambres confortables à l'étage, dont l'une pourra être aménagée en fonction des besoins, avec un accès possible à une future pièce supplémentaire via la mezzanine. À l’extérieur, la petite ville-jardin est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif. La propriété est certifiée EPC C, assurant une performance énergétique modérée, avec un chauffage au gaz naturel. Bénéficiant d’un certificat de sécurité contre l’amiante et d’un système électrique non obsolète, cette maison offre une solution sûre et économique pour une famille ou un investisseur cherchant un bien immobilier alliant authenticité et praticité. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une demeure pleine de potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour quiconque recherche un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation stratégique. D’un prix attractif de 289 000 €, cette maison entièrement rénovée, énergétiquement efficace avec un label EPC B et équipée de panneaux solaires, représente une excellente option pour un achat résidentiel ou un investissement. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 124 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’intérieur de cette maison a été entièrement modernisé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition soignée et une excellente durabilité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes verrières. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet une convivialité optimale, tandis que la sortie vers un charmant terrasse en bois, parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours, ajoute un espace extérieur agréable et sans entretien. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées, apportant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’étage, deux belles chambres avec parquet d’origine offrent un espace intime, complété par une troisième chambre versatile en mezzanine. Enfin, la dernière étage abrite une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Située à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La ville de Sint-Niklaas, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures modernes, offre un environnement pratique et agréable. La superficie du terrain est de 83 m², avec un bâtiment construit sur une surface habitable optimisée comprenant toutes les commodités modernes. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison exceptionnelle qui allie confort, investissement durable et emplacement stratégique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à la vente située au cœur de Sint-Niklaas, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et proximité des commodités urbaines. Édifiée en 2019, cette maison récente bénéficie d'une conception contemporaine et d’un agencement réfléchi pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’établir dans une zone résidentielle paisible. Avec une surface habitable de 164 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, notamment un séjour spacieux avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une jardin clôturé de 122 m² offre un espace extérieur privé pour la détente ou les activités en famille. L’intérieur se compose de trois chambres confortables à l’étage, accompagnées d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. La maison dispose également d’un espace de travail ou de bureau en mezzanine, accessible depuis la pièce principale, qui peut être aménagé selon vos besoins. Un espace de rangement pratique se trouve à proximité de la cuisine, avec un accès pour la machine à laver et des options de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique de classe A, attestant sa performance énergétique optimale. La place de stationnement extérieure, nécessitant un achat séparé pour 15 000 €, complète cette offre. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles facilite le quotidien et encourage une qualité de vie agréable. La maison est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son excellent état général, ses finitions modernes et son efficience énergétique en font un bien immobilier très attractif sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou pour toute question complémentaire concernant ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Cette charmante woning, gelegen aan Koklenberghof 6 in Sint-Niklaas, combine parfaitement modernité et confort dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2019, cette résidence se distingue par ses finitions contemporaines et son optimisation de l’espace, offrant une surface habitable de 150 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son design lumineux bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété se démarque également par sa configuration pensée pour le confort quotidien, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec un double lavabo, une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est reliée à une salle à manger lumineuse grâce à ses fenêtres de hauteur plafond, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie offre un espace convivial, complété par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Une annexe pratique située à proximité de la cuisine fait office de local de rangement ou de buanderie, avec des connexions pour la machine à laver, optimisant ainsi l’espace de la maison. Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La résidence est également équipée d’un parking extérieur pouvant accueillir une voiture, une option indispensable dans cette zone résidentielle. La maison dispose d’un certificat EPC de classe A, garantissant une excellente performance énergétique grâce à une consommation annuelle estimée à seulement 56 kWh/m². La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Au prix de 352 500 euros, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Niklaas. Pour découvrir tous ses atouts ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 73 Hertjen, à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette habitation offre un excellent rapport qualité-prix dans une région très prisée, notamment en raison de sa localisation centrale, de ses espaces généreux et de ses caractéristiques attrayantes. La propriété, construite en 1899, se trouve sur un terrain d'environ 420 m², comprenant une maison ancienne mais structurée, idéale pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Son édifice dispose de trois façades, d'une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une superficie de vie principale de 50 m² au rez-de-chaussée, illustrant un espace convivial où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous apprécierez la disposition pratique et les espaces fonctionnels qui offrent un potentiel important. La pièce à vivre, d'une superficie de 50 m², constitue un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante est équipée d'une plaque électrique, d'une double évier et d'une hotte aspirante, avec des rangements intégrés conçus pour optimiser l'espace. La salle de bain, située à proximité, comporte une baignoire, des toilettes et une double vasque, offrant un confort essentiel. À l'étage, deux chambres de tailles généreuses, de 22.77 m² et 15.69 m² respectivement, disposent de rangements intégrés ou d'une dressing, ce qui facilite leur utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’une grande mezzanine accessible par une trémie fixe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La propriété est équipée d’un chauffage au bois, ce qui est intéressant dans le contexte des économies d’énergie et du confort hivernal. En dehors, le bien possède une belle cour extérieure orientée sud-ouest, une terrasse partiellement couverte de 36 m² pour profiter agréablement des belles journées d’été. La vaste jardin de 147 m² constitue un espace idéal pour les activités en plein air ou la création d’un espace détente. La propriété dispose également d’une grande garage de 32 m² avec un espace de rangement dédié pour le matériel de jardin ou autres besoins. Un parking extérieur permet d’accueillir aisément une voiture supplémentaire. La localisation centrale de la maison permet un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités essentielles, faisant de cette maison une option parfaite pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien reste un projet nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et répondre aux normes modernes. Son certificat énergétique est valable jusqu’en 2034 avec un EPC de 3339954-RES-1, témoignant de son efficacité énergétique dans le contexte actuel. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur chez vous ou envisager un investissement stratégique dans la région de Sint-Niklaas, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique offre une belle opportunité d’acquérir un bien au cœur d’un secteur dynamique tout en bénéficiant du charme et du cachet historique d’une bâtisse ancienne. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située Lepelhoekstraat, en périphérie de la ville, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1968, cette maison offre un agencement confortable avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et un beau jardin de 135 m². Grâce au label PEB B, vous profitez d’un environnement de vie économe en énergie. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait une maison idéale pour une famille. Pièces principales : • Séjour spacieux (43,65 m²) avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle • Trois chambres (10,2 m², 12,05 m² et 23,48 m²) • Deux salles de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo • Buanderie (7,41 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Hall d’entrée (15,51 m²) et couloirs pratiques • Jardin (135 m²) idéal pour les activités extérieures Atouts : • Économe en énergie grâce au label PEB B • Quartier calme proche des écoles et des transports • Grand jardin de 135 m² Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Située dans une rue calme et agréable de la Tulpenstraat à Saint-Nicolas, cette maison est prête à emménager et présente de nombreux avantages. Son emplacement combine un caractère résidentiel avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La maison a déjà été entièrement rénovée et équipée de nouvelles fenêtres HR. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie ouvert et lumineux. Cet espace confortable est équipé d'une cheminée au gaz et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains au rez-de-chaussée. L'espace extérieur est facile à entretenir et confortable : un endroit agréable pour se détendre sans avoir à se soucier de l'entretien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage. Sous réserve de finitions ultérieures, cet espace offre la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre. Actuellement, la maison a un label EPC E. Cependant, l'isolation du toit est suffisante pour réaliser une amélioration vers le label EPC C, une intervention relativement simple avec un grand impact. En bref, une maison abordable et spacieuse avec des possibilités d'expansion, située dans un endroit calme mais central à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie dans un emplacement central à Sint-Niklaas ? Cette magnifique maison entièrement rénovée dans la rue Hugo Verrieststraat combine un confort de vie moderne avec une excellente accessibilité. Située dans une rue calme, elle se trouve à distance de marche et de vélo du centre-ville, des magasins, des écoles et des transports en commun. Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec une belle cuisine entièrement équipée. La cuisine est équipée de tout le confort contemporain et d'appareils de qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Attenant à l'espace de vie se trouve un jardin confortable et facile à entretenir, orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un WC séparé pour les invités et d'une pièce de rangement pratique avec un branchement pour la machine à laver et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres de taille normale. La salle de bains moderne est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviettes. Le grenier a été entièrement transformé en une belle chambre principale avec baignoire et lavabo, une véritable suite privée où le confort et le caractère s'allient. Cette propriété est idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou ceux qui recherchent une maison de qualité sans soucis. En savoir plus ?

À vendre : maison charmante à Sint-Niklaas, située en bordure de ville, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Cette maison offre une disposition confortable avec un grand séjour et deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, rendant la préparation des repas agréable. L’emplacement combine tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Pièces principales : • Séjour spacieux (35 m²) avec belle luminosité • Cuisine entièrement équipée (12 m²) avec plaque électrique, four, lave-vaisselle et congélateur • Deux chambres (14 m² et 13 m²) • Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo • Buanderie (9 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (2 m²) • Deux terrasses (38 m² et 19 m²) • Grenier (38 m²) accessible par trappe Atouts : • Emplacement calme en bordure de ville avec commodités à proximité • Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Edifiée en 1969, cette maison de 180 m² offre un espace généreux idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’une grande surface habitable. Son architecture comporte trois façades, réparties sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres qui se prêtent parfaitement à un mode de vie familial ou à l’aménagement de bureaux ou espaces de loisirs à domicile. Le terrain de 267 m², complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule, accentue le confort et la praticité de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du double vitrage, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie, même si certains travaux de rénovation peuvent encore être envisagés pour optimiser davantage le confort. Située dans un environnement qui combine centralité et tranquillité, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des commodités urbaines, associée à la quiétude d’un quartier résidentiel verdoyant, en fait une localisation particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est techniquement en bon état, avec notamment des fenêtres renouvelées, une isolation du toit et des murs, ainsi qu’un certificat de conformité pour la fosse septique. Elle ne présente pas de charges ou de contraintes particulières liées à l’urbanisme ou à la protection du patrimoine, ce qui laisse une grande liberté pour la personnalisation ou la rénovation ultérieure. Le prix fixé pour cette résidence est de 339 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 989 € et une certification énergétique valable jusqu’en 2036, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein développement, où il est possible de modifier ou d’améliorer selon ses goûts et ses besoins. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?