Maison à vendre avec 2 façades - Assenede

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zelzate, une opportunité rare dans une localité prisée par sa tranquillité et son accessibilité. Située au 39 Beukenstraat, cette maison propose une surface habitable de qualité pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un cadre de vie confortable. Son prix attractif de 214 000 € reflète un bien immobilier bien situé, avec des caractéristiques qui allient pratique et convivialité, tout en étant dans un quartier résidentiel calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers. Ce bien immobilier se distingue par un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, pratique et moderne, ainsi qu’un espace salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. À cela s’ajoute une véranda qui offre un espace lumineux, permettant de profiter de l’extérieur toute l’année dans un confort optimal. La maison dispose également d’un jardin orienté à l’est, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil matinal, ainsi que d’une dépendance pratique pour ranger outils, vélos ou autres équipements. La propriété comprend une salle de bain, un WC séparé, et au premier étage, trois chambres spacieuses. L’extérieur de la maison contribue à son attrait général avec une structure solide datant de 1969, offrant des possibilités de personnalisation ou d’extension. La présence d’un garage attenant avec espace de stockage supplémentaire augmente la praticité. La maison n’étant pas actuellement louée, elle présente une excellente opportunité d’acquérir une résidence principale ou un investissement dans une zone résidentielle en développement. Sa proximité immédiate à la N49 facilite l’accès vers Anvers, la côte belge et autres destinations clés, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent une mobilité aisée. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour une prise en charge professionnelle et personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette très intéressante opportunité située à Ertvelde, une ville idéale pour ceux qui recherchent un terrain à fort potentiel de développement dans une région stratégique et bien connectée. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU34136, est une parcelle de projet immobilier située au 7 Pastorijstraat, offrant un vaste espace de 552 mètres carrés. Son emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait un site de choix pour des projets résidentiels ou commerciaux. La possibilité d’y bâtir un immeuble d’appartements combiné à des espaces commerciaux, ou encore de réaliser une nouvelle construction ou une rénovation, donne une grande flexibilité aux investisseurs ou promoteurs désireux de réaliser un projet sur-mesure. Ce terrain, vendu au prix de 305 000 € hors TVA, constitue une opportunité unique pour développer différentes options selon la réglementation locale en vigueur. La zone est en milieu résidentiel, ce qui facilite la mise en place de projets d’habitation ou commerciaux, avec la possibilité d’intégrer des espaces pour les commerces en rez-de-chaussée. La superficie importante, associée à la configuration du terrain, permet d’envisager divers types de constructions, qu'il s'agisse de maisons neuves ou de la rénovation d’une ancienne bâtisse datant de 1951. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site pour tout futur aménagement. Située à Ertvelde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité immédiate à la signature offre aux acheteurs ou investisseurs la possibilité de concrétiser rapidement leur projet. La présence d’un garage avec deux places ainsi qu’une façade sur deux côtés accentue davantage l’intérêt pour les futurs occupants ou exploitants commerciaux. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un terrain avec un fort potentiel dans une région prisée, où la flexibilité de développement vous permet d’envisager une multitude de projets immobiliers innovants. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zelzate, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison a été construite en 1956 et a bénéficié de plusieurs rénovations, la dernière étant prévue entre 2024 et 2025, assurant ainsi un habitat moderne et entretenu. Avec une surface habitable de 245 m², cette propriété offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains de 6 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un lavabo pieds et de toilettes. La disposition intérieure privilégie la convivialité avec un vaste séjour doté d'une cheminée à bois et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'une grande zolder de plus de 80 m² accessible par une trappe escamotable, et d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la agréable cour arrière de 55 m² qui peut accueillir des moments de détente ou des activités extérieures dans un cadre verdoyant. La façade orientée à l'ouest permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété est également pourvue d’un garage de 25 m² avec espace pour un véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieure, dont une privative devant la maison, avec un accès direct à la propriété grâce à une allée privée. La maison est équipée de double vitrage, d’une isolation du toit, d’un système de chauffage central au mazout complété par une cheminée à gaz propane, offrant ainsi un confort thermique accru tout au long de l’année. Un système hybride pour l’eau chaude sanitaire complète ces équipements modernes, tandis qu’un récupérateur d’eau de pluie contribue à la gestion durable des ressources. Située dans le quartier Zelzate-West, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la nature préservée du Zeeland, avec ses espaces verts et rivières. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers Bruges, Anvers ou Gand, permettant un accès rapide aux centres urbains tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel. Vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, structures sportives et zones de loisirs. La zone dispose également de nombreux services et commerces de proximité, sans oublier la facilité d’accès aux transports en commun. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent s’établir dans un secteur paisible tout en restant connecté aux grandes villes belges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison à Zelzate au prix compétitif de 288 000 €. Si vous recherchez une habitation spacieuse, modulable et située dans une région dynamique et bien équipée, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes. Sa configuration pratique et ses nombreux atouts en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Zelzate. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et envisager votre avenir dans ce cadre idéal. En savoir plus ?

Deze prachtige nieuwbouw woning is gelegen in de Koning Albertlaan, een strategische top locatie te Zelzate. Deze moderne woning met tuin is als volgt ingedeeld : Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, zit- en eetruimte, keuken, berging en het gasten toilet. Via de trap komen we terecht op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad. Eveneens is er op het eerste verdiep een extra bergruimte en toilet voorzien. Via de vaste trap komen we terecht op de 2de verdieping waar we een ruime zolder terug vinden. Het is mogelijk om van de zolder een 4de slaapkamer te maken. Extra troeven van de woning: - Energiezuinige woning, oa vloerverwarming en 14 zonnepanelen (5460 WP) zorgen voor lage verbruikskosten. - Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen leefruimte en tuin. - Zeer praktische indeling van de woning. Extra opportuniteit om van de zolder een multifunctionele ruimte / extra slaapkamer te maken. - Door de mooie tuin geniet je het hele jaar door van de zon. Een echte toplocatie in Zelzate : - Winkels, supermarkten liggen vlakbij. - Scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar. - Uitstekende busverbindingen richting Gent, Eeklo en de rest van de regio. - Snelwegen E34 en R4 liggen op enkele minuten, vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen en de kust. De foto' s van de afgewerkte woning zijn van Lot 2, de middelste woning, welke fungeert als kijkwoning. Lot 1 (qua indeling net als lot 2) welke hier te koop staat is wind- en waterdicht momenteel. De afwerking wordt dus mede bepaald door de nieuwe eigenaar en is inbegrepen in de prijs conform het lastenboek. Een mooie kans dus voor wie modern, duurzaam en centraal wil wonen in Zelzate! Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 85.000 EUR en valt onder registratierechten. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située à Zelzate, cette nouvelle résidence construite en 2025 offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. La maison se trouve dans une rue sans issue, entourée d’un environnement rural, idéal pour ceux recherchant calme et tranquillité. La propriété dispose d’une façade orientée à l’est et est bâtie sur un terrain de 359 m², avec une superficie habitable de 168 m². L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une grande cave, tandis qu’au niveau technique, la maison est dotée d’un système de chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur, d’un système de panneaux solaires, et bénéficie d'une isolation performante et d’un label énergétique A, avec un faible E-peil. En extérieur, la propriété possède un jardin clôturé avec une terrasse de 16 m², idéale pour les repas en plein air. Deux places de parking privées sont situées devant la maison, sous une carport intégrée. La maison est vendue à 440 000 €, avec l’application du taux réduit de TVA à 6 %. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre située dans la commune dynamique d’Ertvelde, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et convivial. Cette résidence, construite en 1986, repose sur un terrain généreux de 930 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Avec une superficie habitable de 127 m², cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable dans un cadre résidentiel. Son orientation sud de la façade permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant ainsi le confort intérieur et l’ambiance chaleureuse de la propriété. L’intérieur de la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine bien équipée. La présence d’une grande cave offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d’aménagement selon vos besoins. La demeure est également complétée par une double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage électrique pratique pour une gestion efficace de la consommation énergétique. La propriété inclut un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement. La maison se distingue également par une grande terrasse ou espace extérieur privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cette vaste parcelle. Située en plein cœur d’Ertvelde, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Son environnement résidentiel privilégié permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports. La proximité du centre-ville offre également un accès facile aux infrastructures locales, rendant cette propriété très attractive pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien à rénover ou à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. N’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette belle opportunité immobilière à Ertvelde. En savoir plus ?

Située à Ertvelde, cette résidence à vendre bénéficie d’un environnement calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre dynamique de la commune. L’emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles, installations sportives et principales voies de communication, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 1.520 m², offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 2000, dispose d’une superficie habitable d’environ 190 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont une avec rangement intégré, ainsi que deux salles de bains modernes. La partie jour se compose d’un salon lumineux donnant sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres, et d’une cuisine attenante, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la propriété possède un magnifique jardin bien aménagé avec une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des événements en famille. La piscine chauffée ajoute une touche de confort pour l’été. En complément, la maison dispose d’un garage double et d’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La propriété a été modernisée sur le plan énergétique, avec notamment des panneaux solaires, des nouvelles fenêtres et une chaudière à condensation, lui conférant un bon classement EPC. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre à Ertvelde, située au 28 Achterstraat, propose un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec ses 211 m² habitables, elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une architecture contemporaine et d'une finition de haute qualité. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. De plus, grâce à une excellente isolation, cette maison affiche un E-peil de 20, témoignant de son efficacité énergétique remarquable. Implantée sur un terrain totalisant 182 m², la maison offre un jardin privatif orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Le quartier est reconnu pour son environnement serein et accueillant, parfait pour les familles avec enfants. La propriété dispose également d'un espace de stationnement devant la maison, apportant une praticité non négligeable au quotidien. Située au cœur d'Ertvelde, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied. Bien que nichée dans une rue calme, elle permet d'accéder rapidement aux commodités du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison durable et visionnaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder WIJSvastgoed au ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne, située à Ertvelde, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve et économe en énergie. Implantée au cœur de la paisible Achterstraat, à courte distance des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété fait partie d'un projet ambitieux comprenant cinq maisons élégantes et mitoyennes. Conçue avec une architecture contemporaine, chaque maison dispose d'une superficie habitable de 211 m², comprenant quatre chambres spacieuses. L'intérieur bénéficie d'une finition de haute qualité, mettant l'accent sur un confort de vie optimal et durable. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie écologique, avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D, garantissant un faible niveau de consommation énergétique. En outre, la propriété est dotée d'une excellente isolation, avec un E-peil de 20 et un K-peil de 0, assurant non seulement des économies d'énergie mais aussi un confort thermique tout au long de l'année. Un atout supplémentaire est la présence d'un jardin privé et d'un espace de stationnement devant la maison, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité du centre-ville. La maison est orientée vers l'est, ce qui permet une belle luminosité matinale, et elle est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d'inondations. Avec une surface totale de terrain de 182 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et futuriste à Ertvelde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter WIJSvastgoed au ### En savoir plus ?

Logements pour étudiants agréés avec des certificats de conformité valables jusqu'en 2035 Vous souhaitez bénéficier d'un revenu stable ou vous êtes à la recherche d'un logement (locatif) pour étudiants ? Dans ce cas, lisez ce qui suit ! Ce bien à revenu clé en main se compose d'un studio et de quatre chambres d'étudiants, tous titulaires d'une licence et de certificats de conformité renouvelés pour les 10 prochaines années. L'ensemble de la propriété est actuellement louée pour l'année universitaire à venir, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et stable. L'électricité est entièrement conforme et la propriété a obtenu un label EPC B favorable - une rareté dans les logements étudiants. Cette propriété de rendement est située dans un endroit de premier choix à Gand. À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville et de plusieurs campus, cette propriété est particulièrement bien située pour les étudiants. La proximité de plusieurs établissements d'enseignement garantit une rentabilité constante et régulière - une certitude pour tout investisseur. Ce bien de rendement pourrait-il vous intéresser ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations ! En savoir plus ?

Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Gent vindt u deze charmante woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien de gezellige zondagsmarkt slechts 650 meter verwijderd van deze woning. Bij het binnenkomen betreedt u de woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken, welke uitgerust is met alle hedendaagse voorzieningen. Achteraan bevindt zich een handige extra ruimte die perfect dienst kan doen als wasplaats of berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, allebei ruim en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, ideaal als extra opslagruimte. Ook de omgeving heeft heel wat te bieden voor wie graag ontspant in het groen. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het Rabotpark met speeltuin en sportfaciliteiten. En wie graag wandelt in de natuur, staat in 10 minuten rijden in het prachtige natuurgebied de Ossemeersen. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700! En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Ontdek deze charmante woning nabij het Sint-Pietersstation in Gent Ligging Deze instapklare woning (gerenoveerd in 2022) is ideaal gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, met vlotte toegang tot tal van tram- en busverbindingen. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen en gezellige eetadresjes. Dankzij de nabijheid van het Citadelpark, De Smet De Naeyerpark, Maaltebruggepark en de uitstekende ontsluiting via de R4 en andere invalswegen, combineert deze locatie comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. Indeling Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met toegang tot de badkamer, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken onder een sfeervolle lichtstraat. Deze ruimte geeft uit op de aangename tuin (deze wordt afgesloten van de buren). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een tweede, grote badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale kamer die vlot kan opgedeeld worden in twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie thuis werkt. Mogelijkheid tot huren van een garage op 100m Troeven EPC B Uitstekende ligging vlak bij Gent Sint-Pietersstation Goed bereikbare stadswoning met tuin Volledig geïnstalleerde keuken met lichtstraat Twee badkamers Een veelzijdige woning op een toplocatie in Gent – perfect als gezinswoning, investering of stedelijke uitvalsbasis. Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Gent. Handelaars, sholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het station van Wondelgem en op 4 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt. Indeling Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime gang, die de woonkamer, de keuken en de fietsgarage/berging met elkaar verbindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u ontvangen wordt door warme lichtinval. Ook vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden. De pittoreske tuin is overigens ook via de huiskamer betreedbaar en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, een badkamer en een extra bergruimte. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700! En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 200 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, leefruimte voorzien van een gasvuur, vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping waar de de vierde slaapkamer te vinden is. Asbestveilig. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek ### En savoir plus ?

Appartement + woning te koop in hartje Eeklo, ideaal als kangoeroewoning of co-housingproject. Deze te renoveren meersgezinswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Eeklo. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen vlakbij. De eigendom bestaat uit twee entiteiten: Appartement: 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de gemeenschappelijke garage. Woning: Woonkamer met eetgedeelte, keuken, één slaapkamer, veranda en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin van 236 m² met uitzicht op de velden. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek! En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

SITUATION Dans une rue calme à sens unique à Sint-Amandsberg, à deux pas du centre animé de Gand, se trouve cette maison mitoyenne spacieuse et pleine de caractère, d'une surface habitable d'environ 166 m². Grâce à ses certificats conformes et à son rendement locatif attractif, cette propriété constitue à la fois une maison familiale idéale et un investissement sans souci avec un rendement garanti. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec un bel escalier et mène au salon spacieux et lumineux et à la cuisine. On trouve également une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées rénovées et une cave sèche avec des étagères de rangement pratiques. Deux petites cours couvertes offrent des possibilités supplémentaires : la première, située entre la cuisine et le salon, est parfaite pour garer des vélos, cultiver des herbes aromatiques ou créer un coin salon confortable, tandis que la seconde offre de la place pour des étagères de rangement et des poubelles. Il y a également un coin buanderie pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses, dont une avec une charmante mezzanine, idéale comme bureau, salle de loisirs ou coin nuit supplémentaire. ATOUTS Toiture récemment isolée (non encore incluse dans le PEB actuel) Prêt à emménager Fort rendement locatif pour les investisseurs potentiels Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Andreas au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gand, une résidence à vendre qui allie potentiel et emplacement stratégique. Située au 35 Myosotisstraat, cette propriété offre une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur un terrain de 579 m². Construite en 1932, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant facilement accessible, avec une orientation idéale pour une vie de famille ou pour un projet professionnel. Son prix de 499 500 € en fait une offre intéressante dans la région, notamment pour ceux qui cherchent à investir ou à établir leur résidence principale dans un environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains principale est équipée d’un bain, d’une douche et d’un second toilette, ce qui assure confort et praticité pour les occupants. La propriété est également équipée d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 150 véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures (au total 20). La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage garantit une bonne isolation thermique. De plus, la configuration du bien permet d'envisager des travaux d’amélioration ou de rénovation, compte tenu de l’état général et du certificat EPC (Energie Passerel) indiquant une consommation énergétique faible, avec un indice de 0 kWh/m²/an. Ce point est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent optimiser leur confort tout en respectant les normes énergétiques. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette propriété bénéficie de plusieurs avantages en termes d’emplacement. La ville de Gand est reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. La proximité des commodités, des écoles, et des axes de communication en font un endroit idéal pour s’y établir ou pour investir dans l’immobilier. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit. En résumé, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier gantois, combinant potentiel de développement et environnement résidentiel recherché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?