Maison à vendre avec 3 chambres - Baulers

Maison à vendre

1400 Nivelles

À saisir sans tarder ! Charmante maison bel étage en bon état général, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de 3 belles chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous serez séduit par son beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative. Côté confort, la chaudière au gaz est toute neuve, garantissant une installation performante et économique. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Projet: Îlot Maillebotte

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Découvrez le projet « L’îlot Maillebotte », qui propose 25 maisons neuves (3 et 4 chambres) de 2 et 3 façades, allant de 160m² à 268 m², toutes agrémentées d'un jardin clôturé, d'une terrasse et de deux places de parking incluses dans le prix. Les maisons offrent trois modèles pour chaque style de vie avec une architecture différente, des finitions soignées, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB A, normes Q-Zen. Le projet est vendu sous loi Breyne avec toutes les garanties qui en découle. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre collaborateur Alexis Coucke au ### ou contactez directement notre Immo Dussart à Nivelles au ###

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Projet: Îlot Maillebotte

1400 Nivelles

Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Découvrez le projet « L’îlot Maillebotte », qui propose 25 magnifiques maisons neuves (3 et 4 chambres) de 2 et 3 façades, allant de 160m² à 268 m², toutes agrémentées d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Elles disposent de deux places de parking incluses dans le prix. Les maisons offrent trois modèles pour chaque style de vie avec une architecture différente, des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB A, normes Q-Zen. Le projet est vendu sous loi Breyne avec toutes les garanties qui en découle. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre collaborateur Alexis Coucke au ### ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au ### 22!

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Projet: Îlot Maillebotte

1400 Nivelles

Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Découvrez le projet « L’îlot Maillebotte », qui propose 25 magnifiques maisons neuves (3 et 4 chambres) de 2 et 3 façades, allant de 140m² à 268 m², toutes agrémentées d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Elles disposent d'un garage et de deux places de parking incluses dans le prix. Les maisons offrent trois modèles pour chaque style de vie avec une architecture différente, des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB estimée A. Le projet est sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12,5 % sur la quote-part du terrain et 21 % pour la construction. Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaboratrices Anaëlle Vandeput au ### ou Nadège Fernandez au ### ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au ### 22!

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Projet: Les Hauts de Samme phase 2

1460 Ittre

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 2 propose 7 maisons neuves Q-ZEN de 1 à 3 chambres, avec combles aménageables selon les modèles. Superficies de 174 m² à 253 m². Chaque maison dispose d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation simple flux (type C+), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ###

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Projet: Les Hauts de Samme - Pré-commercialisation

1460 Ittre

En pré-commercialisation : situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 17 maisons neuves Q-ZEN de 1 à 4 chambres, avec combles aménageables selon les modèles. Superficies de 177 m² à 317 m². Chaque maison dispose d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). La date de démarrage des travaux n’est pas encore fixée. Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ###

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Maison à vendre

1400 Nivelles

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000 € Située dans un quartier résidentiel recherché de Nivelles, cette agréable maison de ville 2 façades développe une superficie bâtie d'environ 160 m², dont ±135 m² habitables, sur une parcelle de 2 ares 20 centiares orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du jardin dès le début de l'après-midi. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace salon ou bureau d'environ 13 m², suivi d'un vaste espace de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un cadre convivial et lumineux. Le premier étage accueille une chambre d'environ 13,60 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dessert deux chambres d'environ 13 m² chacune. L'une dispose de sa salle de douche privative tandis que l'autre bénéficie d'une mezzanine d'environ 9 m², idéale comme espace de rangement, bureau ou coin détente. Le sous-sol comprend une cave avec l'espace chaufferie. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement fonctionnel, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de développement, à proximité immédiate du centre de Nivelles, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 3 ares 80 centiares, jouxtant la propriété, complétant cet ensemble et offrant un réel potentiel de valorisation ou de projet immobilier.

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Maison à vendre

1400 Nivelles

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395.000 € Située dans un quartier résidentiel recherché de Nivelles, cette agréable maison de ville 2 façades développe une superficie bâtie d'environ 160 m², dont ±135 m² habitables, sur une parcelle de 2 ares 20 centiares orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du jardin dès le début de l'après-midi. Un terrain à bâtir de 3 ares 80 centiares, jouxtant la propriété, complète cet ensemble et offre un réel potentiel de valorisation ou de projet immobilier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace salon ou bureau d'environ 13 m², suivi d'un vaste espace de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un cadre convivial et lumineux. Le premier étage accueille une chambre d'environ 13,60 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dessert deux chambres d'environ 13 m² chacune. L'une dispose de sa salle de douche privative tandis que l'autre bénéficie d'une mezzanine d'environ 9 m², idéale comme espace de rangement, bureau ou coin détente. Le sous-sol comprend une cave avec l'espace chaufferie. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement fonctionnel et à la présence d'un terrain à bâtir attenant, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de développement, à proximité immédiate du centre de Nivelles, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

PROJET DE TERRAIN A BATIR 9ARES VILLA CONCERTO GTP TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 5ARES51 idéalement située à NIVELLES non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa CONCERTO GTP (+/-180m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 572.053€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

PROJET DE TERRAIN A BATIR 11ARES80CA VILLA CAPELLA 3F TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 11ares80ca, idéalement située à NIVELLES non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa CAPELLA 3F (+/-180m², 3 chambres,2 sdb, dressing et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 602.686€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###

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Maison à vendre

1400 Nivelles

RESTE 2 MAISONS !!! A Nivelles, proche du centre, l'Îlot Maillebotte est un projet à taille humaine, 25 maisons de qualité de 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eaux. Les maisons se déclinent en 3 modèles: Hêtre, Charme et Frêne, de 145 m² à 243 m², sur d'agréables terrains allant de 320 à 500m². Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, de 2 places de stationnement devant la maison et d'une pièce annexe. Les finitions diverses vous permettront de trouver votre bonheur dans ce quartier vivant et dynamique au sein d'un îlot de verdure. Les facilités de transport et d'accessibilité sont multiples (bus à quelques minutes à pied, gare ferroviaire proche, centre-ville, autoroutes pour rejoindre les grandes villes). Certaines maisons sont pourvues d'un grenier aménageable, un abri à vélos, un abri de jardin ou un garage. Au niveau technique: Finitions soignée, chaudière au gaz, VMC double flux, les cuisines et salles d'eau sont entièrement équipées, les murs sont peints, citerne d'eau de pluie,... Prix : A partir de 424.000 euros hors frais. PEB estimé : A. Le projet est vendu sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12,5% sur la quote-part du terrain et 21% pour la construction. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au ###

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Maison à vendre

1400 Nivelles

RESTE 2 MAISONS !!! A Nivelles, proche du centre, l'Îlot Maillebotte est un projet à taille humaine, 25 maisons de qualité de 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eaux. Les maisons se déclinent en 3 modèles: Hêtre, Charme et Frêne, de 145 m² à 243 m², sur d'agréables terrains allant de 320 à 500m². Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, de 2 places de stationnement devant la maison et d'une pièce annexe. Les finitions diverses vous permettront de trouver votre bonheur dans ce quartier vivant et dynamique au sein d'un îlot de verdure. Les facilités de transport et d'accessibilité sont multiples (bus à quelques minutes à pied, gare ferroviaire proche, centre-ville, autoroutes pour rejoindre les grandes villes). Certaines maisons sont pourvues d'un grenier aménageable, un abri à vélos, un abri de jardin ou un garage. Au niveau technique: Finitions soignée, chaudière au gaz, VMC double flux, les cuisines et salles d'eau sont entièrement équipées, les murs sont peints, citerne d'eau de pluie,... Prix : A partir de 424.000 euros hors frais. PEB estimé : A. Le projet est vendu sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12,5% sur la quote-part du terrain et 21% pour la construction. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au ###

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Maison à vendre

1400 Nivelles

Très belle maison unifamiliale bel-étage, baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses volumes agréables. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. Elle dispose de 3 chambres, d’un vaste garage et d’un grand espace de parking. Proche de toutes les commodités, le bien est idéal pour une vie de famille. PEB D. Faire offre à partir de 475.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour une visite, contactez-nous au ### !

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Maison à vendre

1400 Nivelles

FELUY (5km de Nivelles) Belle villa 4 façades en excellent état, offrant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une toilette, un séjour de 25m² avec insert à bois, une cuisine super-équipée de 16m², une véranda de 28m², une chambre de 13m² et une salle de bains. À l’étage : deux chambres de 12 et 14m² ainsi que deux greniers de 13 et 14m². Un grenier de rangement de 30m² sous les combles. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, une cave et une buanderie. Terrasse de 54m² et beau jardin aménagé. Toiture récente, air conditionné, boiler thermodynamique, alarme.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

NIVELLES - Au sein d'un nouvel lotissement résidentiel qualitatif, jolie maison 3 façades neuve offrant des prestations généreuses ! 185 m2 habitables réparti sur 3 niveaux, livraison prévue en septembre 2026, ne tardez pas afin de pouvoir personnaliser le bien à votre goût ! Le prix de 469.000 € inclus une cuisine full-équipée, les sanitaires, les revêtements de sol, une maison clé sur porte. Interessé par une visite ou plus d'informations ?Vente sous régime TVA 21%. Contactez nous au ### à IMMO DUSSART NIVELLES

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Maison à vendre

1400 Nivelles

Située à quelques pas du centre ville de Nivelles et à proximité immédiate de la gare, cette jolie maison vous offre au rez-de-chaussée un espace salon, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit avec un espace bureau, une salle de douche et une chambre de 14m². Au 2ème étage, deux chambres ( 14m² et 10m²). PEB E. Faire Offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'informations sur notre site web: ### ou au ### !

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Villa à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2006 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. Informations pratiques : - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme

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Villa à vendre

1400 Nivelles

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION !! E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE A NIVELLES : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

PROJET DE TERRAIN A BATIR 11ARES80CA VILLA OSLO 3F TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 11ares80ca, idéalement située à NIVELLES non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa OSLO 3F (+/-160m², bel étage, 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 614.563€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###

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