Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing aan de Proenhofstraat 28 in Tongeren combineert een rustige, landelijke ligging met veel woonruimte en een groen uitzicht. De woning werd gebouwd in 1993, biedt 205 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een royaal perceel van 11a 55ca. Op het gelijkvloers vind je een centrale inkomhal, een ruime woonkamer van 35,94 m² en een grote leefkeuken van 31,07 m², vernieuwd in 2015. Verder zijn er een praktische wasplaats/berging, een bureau en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van 14,45 m² tot 20,94 m². De badkamer, vernieuwd in 2010, beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een belangrijke extra troef is de volledig onderkelderde verdieping van maar liefst 105,62 m², ideaal voor stockage, hobby’s en andere praktische toepassingen. Daarnaast is er een garage van 24 m². Buiten geniet je van een noordoostelijk georiënteerde tuin, een overdekt terras en een groene, open omgeving. De tuin en oprit werden in 2019 vernieuwd. School en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het centrum van Tongeren op circa 4 km ligt. Een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, bijzonder veel bergruimte en een rustige ligging. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1939 combineert authentieke charme met een verrassend ruime indeling. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de vele mogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning op de tweede verdieping over een aparte bureauruimte, die zich perfect leent voor thuiswerk, een hobbyruimte of een extra functionele invulling.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via Agnetenberg. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte en eveneens bereikbaar via een trap vanuit de tuin.De woning is gunstig gelegen in Tongeren en biedt dankzij haar ruime indeling en karaktervolle uitstraling heel wat potentieel. Als extra troef bestaat bovendien de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox aan te kopen, gelegen op slechts 50 meter van de woning. Zo geniet je van extra parkeergemak en bergruimte in de onmiddellijke omgeving.Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem snel contact met ons op via ### of via ### .
4 Chambre(s)
214 m²
86 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een sfeervolle woning met optimale lichtinval, die wooncomfort combineert met een verrassend ruime indeling. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een bureauruimte en tal van praktische bergruimtes.Ook de ligging is een troef: winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de living en de keuken. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetkamer en vormt een aangename en praktische leefruimte. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een grote en volledig uitgeruste badkamer en een aparte bureauruimte.De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opbergruimte.De absolute troef is zonder twijfel de volledig aangelegde, zuidwestgerichte tuin. Hier geniet u volop van de buitenruimte en van de aangename namiddag- en avondzon. Bovendien is het perceel ook bereikbaar via de achtergelegen weg, waar er parkeergelegenheid is voor twee wagens.Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###
Recente, instapklare woning met uitzonderlijke woonoppervlakte en talloze mogelijkhedenOp zoek naar een ruime, recente en volledig instapklare woning waar comfort, licht en veelzijdigheid centraal staan? Deze prachtige villa aan de Maastrichtersteenweg biedt uitzonderlijke leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen en iedereen die ruimte en hedendaags wooncomfort weet te waarderen.De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar de E313, Maastricht, Hasselt en het centrum van Tongeren. Dankzij de ruime tuin geniet u van een rustgevend vergezicht en het comfort van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Van hieruit leidt de woning u naar de indrukwekkende leefruimte, waar ruimte en licht volledig tot hun recht komen.De royale, open living vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met ingebouwde kasten, aangevuld met een praktische extra berging. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Via de leefruimte bereikt u rechtstreeks het terras, uitgerust met een stijlvolle zonoverkapping. Hier kunt u in alle comfort genieten van lange zomeravonden, gezellige familiemomenten en ontspannen buitenleven.Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met eigen douchekamer, die momenteel ingericht is voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbykamer, speelruimte, fitness of extra leefruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping beschikt over uitzonderlijk hoge plafonds en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden. Naast een enorme hoeveelheid bergruimte kan deze verdieping perfect worden benut als hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of polyvalente zone.Deze uitzonderlijk ruime, recente en energiezuinige woning combineert stijl, comfort en flexibiliteit op een topligging. Dankzij de royale oppervlaktes, de polyvalente indeling en de vele praktische extra’s biedt deze woning een unieke woonervaring met ruimte voor elk gezinslid én voor professionele activiteiten.Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Schrijf u in voor een van de opendeurdagen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze prachtige woonst!
Une résidence exclusive dans un cadre unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle De Kevie. Cette villa de caractère allie espace, tranquillité et confort de vie sur un vaste terrain où l'intimité et la verdure occupent une place centrale. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin et d’un bureau indépendant pouvant également servir de cinquième chambre, de cabinet ou d’atelier de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison, entièrement dotée d’un sous-sol avec accès direct au jardin, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. Le double garage intégré et les 34 panneaux solaires constituent également une plus-value importante. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel, où le jardin se fond harmonieusement dans la verdure environnante, créant ainsi une sensation unique de calme et de liberté. Malgré ce cadre idyllique, les commerces, les écoles, l’hôpital AZ Vesalius, la gare et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.
Située à Berg, au numéro 265 de la Koninksemstraat, cette résidence exceptionnelle proposée à la vente pour un prix de 599 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1973 et bénéficiant d’une surface habitable remarquable de 377 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle. La propriété comprend quatre vastes chambres dont les superficies varient entre 17,5 m² et 32 m², accompagnées de deux salles de bains et deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés. La cuisine et les salles de bains ont fait l’objet de rénovations approfondies, tout comme l’ensemble du premier étage, récemment rénové pour offrir un cadre moderne et agréable. La présence d’une double garage de 48 m² ainsi que d’un grand nombre de places de stationnement extérieures (jusqu’à dix véhicules) répondent parfaitement aux besoins pratiques des résidents. Le vaste terrain de 28,59 ares s’oriente au nord-ouest et comprend une terrasse de 50 m² ainsi qu’un jardin entièrement réaménagé en 2025, agrémenté d’une piscine, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et bénéficie également d’une installation de panneaux photovoltaïques, soulignant une approche engagée vers le confort et l’efficacité énergétique. Cette demeure se situe dans un environnement résidentiel calme à Berg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables telles que les établissements scolaires, les commerces, les restaurants et les services de transport en commun facilement accessibles. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier ne présente aucun droit de préemption ni contrainte particulière liée à la protection du patrimoine ou aux risques d’inondation. Pour découvrir ce projet immobilier unique et bénéficier d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services spécialisés au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété aussi vaste que versatile dans un cadre agréable et bien situé.
Cette résidence d’exception située à Berg, plus précisément au 261, Baversstraat, se distingue par son cadre privilégié et son vaste terrain de 3 679 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 579 000 €, cette propriété construite en 1969 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs espaces soigneusement aménagés. Son architecture à quatre façades met en valeur une maison lumineuse et spacieuse, où le confort familial s’allie à la qualité des matériaux et des finitions. L’agencement intérieur comprend quatre grandes chambres allant de 16 à 24 m², une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée en bureau, une salle à manger de 23 m² ainsi qu’une cuisine authentique en chêne clair qui confère chaleur et caractère à l’ensemble. La demeure jouit d’équipements modernes répondant aux exigences contemporaines, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage au mazout assure une température agréable tout au long de l’année tandis que les fenêtres en PVC double vitrage optimisent l’isolation thermique. La présence d’une cave de 34 m², de trois garages dont un avec fosse et système de poulie, répond idéalement aux besoins des amateurs d’automobile ou aux personnes désirant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Le jardin orienté plein sud, parfaitement entretenu, constitue une véritable oasis de tranquillité où il est possible de profiter pleinement du cadre naturel sans aucun vis-à-vis, grâce à la préservation des terrains avoisinants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation où la nature et la qualité de vie priment. Le cadre verdoyant et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à son attrait, tout comme le faible indice énergétique (EPC E) pour une maison de cette surface. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 336 €, reflétant la valeur fiscale de la maison. Ce bien rare sur le marché offre un équilibre parfait entre espace, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou via ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable.
Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et entourée d’un environnement naturel préservé. Située au 545 Hasseltsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Tongeren, accessible en quelques kilomètres. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou pour des amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Cette habitation construite en 1961 a été agrandie vers 1982 avec une toiture certifiée conforme, permettant d’offrir une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un W.C. pour invités, d’une cuisine fonctionnelle, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arrière. La partie jour comprend également une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, avec une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. La présence d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant avec accès à la cave, apportent encore plus de praticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels. Un vaste jardin orienté vers le nord-est offre un espace privé idéal pour profiter du calme et de la verdure. La propriété dispose d’une magnifique weide de 23 ares 47 centiares, soigneusement ensemencée, avec quelques arbres fruitiers et un panorama à couper le souffle. Accessible depuis le jardin ou par une voie agricole latérale, cette zone est parfaite pour les amateurs d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter pleinement l’espace extérieur pour loisirs ou activités agricoles. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, dans un cadre rural protégé où toute nouvelle construction est exclue, assurant ainsi la pérennité du paysage environnant. Bien que nécessitant une rénovation conformément à l’étiquette EPC F (698 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente base pour réaliser un projet de transformation personnalisé dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Berg. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, cette résidence possède tous les éléments pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette propriété. La combinaison d’un environnement naturel exceptionnel, d’un espace intérieur spacieux et d’un terrain généreux en fait un bien immobilier très intéressant dans la région de Tongeren. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire de ce bien votre futur chez-vous.
Gelegen in Kampenhout, in een aangename en rustige woonwijk, bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een mooi perceel met een aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een gezellige zitplaats, een eetkamer, een keuken, een praktische berging en een aparte bureauruimte. Daarnaast is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor extra opslag of verdere inrichting.De aangelegde tuin en de vele parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. Een ruime en veelzijdige gezinswoning met tal van troeven, gelegen in een aangename woonomgeving.EPC : 347 kWh/m²j - D-Label Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging, contacteer Bob Quirynen ### of neem een kijkje op onze website www.Boonstravastgoed.be
Exemption de 100% du revenu cadastral possible pendant 5 ans. Cette maison unique d'une largeur de façade de 8,64 m se situe sur un terrain de 4a 56ca, dans une rue à sens unique extrêmement calme. Présentant un niveau E de ≤ 30, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les magnifiques briques de parement allongées (de 60 cm !) offrent à cette maison le cachet qu'elle mérite. Afin de maintenir un niveau E aussi bas que possible, le bien est équipé des technologies les plus modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, chauffage au sol et refroidissement par le sol. La maison est vendue carrelages, salle de bains et cuisine inclus, conformément au cahier des charges. Vous pouvez encore choisir entièrement ces finitions intérieures selon vos propres goûts. Un budget est mis à votre disposition à cet effet dans le cahier des charges, déjà inclus dans le prix d'achat. Prix total, droits d'enregistrement & TVA inclus : 675.500 €. Score parcelle test eau : A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Les valeurs du terrain et de la construction sont séparées, vous ne payez ainsi que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous passerons en revue avec vous les plans, les finitions et l'aspect financier de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m²
Maison de campagne pleine de caractère avec 4 chambres, piscine et jardin verdoyant Journée de visite le dimanche 11/10/2026 : Réservez votre créneau horaire via ### Derrière la façade authentique de cette charmante maison datant de 1899 se cache un intérieur étonnamment spacieux et particulièrement chaleureux. Avec une surface habitable de 172 m² (selon EPC) sur un terrain de 878 m², cette maison allie son caractère campagnard à un confort de vie contemporain et un agréable espace extérieur. À l'intérieur, les planchers en bois, les poutres apparentes et les matériaux chaleureux créent une atmosphère authentique. Le hall d'entrée mène à la salle à manger conviviale et à la grande cuisine champêtre, qui forment ensemble le cœur de la maison. La salle de séjour attenante est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle connexion avec la véranda, la terrasse couverte et le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau à domicile, espace hobby ou chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un grand espace de rangement. Au premier étage, trois chambres bénéficient d’une structure de toiture en bois apparente qui contribue à l’aspect chaleureux et plein de caractère de la maison. À l’extérieur, le cadre est tout aussi agréable. Le jardin verdoyant comprend une piscine, un étang et différents coins cosy. Il y a également de la place pour accueillir de petits animaux ; actuellement, chèvres et poules y trouvent leur place. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de vie en plein air. Au fil des ans, la maison a été rénovée et agrandie. En 2003, une extension a été réalisée et la salle de bain a été rénovée en 2022. La maison est équipée de triple vitrage en PVC, de 46 panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kWh, d’une chaudière à pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. La toiture a été renouvelée en 1994. Le chauffage est électrique et l’étiquette énergie est D. Une maison pleine de caractère, avec une identité propre, un espace surprenant et un jardin propice à la détente. Curieux d’en savoir plus ? Contactez Christel au ### ou ###
Située au cœur de Tongeren, au 84 de la Blaarstraat, cette charmante résidence à vendre allie caractère et fonctionnalité. Édifiée en 1934, cette maison semi-ouverte déploie une surface habitable généreuse d’environ 207 m² sur un terrain de 405 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. Équipée de quatre chambres confortables, dont la plus grande atteint 24 m², et de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, cette demeure répond parfaitement aux besoins d’une famille. La présence d’une cuisine bien agencée s’ouvrant sur une terrasse conviviale avec jardin entièrement clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un vaste séjour et une salle à manger de 26 m² complètent agréablement les espaces de vie. La maison est également dotée d’espaces complémentaires très pratiques, tels qu’une cave de 19 m², une grande chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités de rangement. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort thermique optimal, tandis que l’indice énergétique (EPC) se situe à un niveau satisfaisant avec une consommation spécifique de 278 kWh/m² par an. L’extérieur séduit par son jardin calme et accessible via une agréable allée latérale, facilitant le passage pour vélos ou matériel sans traverser l’intérieur de la maison. Un grand abri de jardin à l’arrière complète ce bien multifonctionnel. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la nature avec le site vert De Kevie tout proche, idéal pour les balades et la détente. La présence d’une école primaire dans la rue confère un avantage notable pour les familles avec enfants. Enfin, la gare de Tongeren se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens en transports en commun. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison familiale pleine de potentiel constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement nos experts au ### ou via ### .
Magnifique villa nouvelle construction (2017) prête à emménager, située dans une rue calme et sans issue, au milieu des champs. Cette maison aux finitions haut de gamme allie espace, luxe et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un bureau indépendant, une buanderie pratique et un garage. L’étage compte quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains de luxe, complétée par une deuxième salle de bains. Un escalier fixe vous mène au vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la piscine chauffée avec sa terrasse lounge privée constitue un endroit idéal pour se détendre. La maison dispose en outre du chauffage au sol, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’une borne de recharge, d’une alarme, d’un adoucisseur d’eau, de placards intégrés, d’une installation électrique conforme et d’un excellent score PEB A avec un niveau E de 56.
COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Welkom in deze exclusieve villa gelegen op een toplocatie in Kampenhout, op een mooi perceel van meer dan 6are. Deze stijlvolle woning werd van A tot Z volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd, met oog voor detail, luxe, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Bij de renovatie werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Zo zorgt het gebruik van bijvoorbeeld travertin voor een tijdloze en elegante uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De architectuur en afwerking geven de villa bovendien een charmante zuiderse uitstraling, wat zorgt voor een warme, stijlvolle en uitnodigende sfeer. De villa beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een ruime zolder, een inpandige garage en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of praktijkruimte. De lichtrijke en ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. De indeling werd zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een luxueuze uitstraling. Daarnaast is de woning uitgerust met de nieuwste technieken op vlak van energiezuinigheid en comfort, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Hierdoor geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van een duurzame en toekomstgerichte investering. De tuin en buitenomgeving bieden volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, terwijl de stijlvolle uitstraling van de woning een permanent vakantiegevoel oproept.
Nous pourrons bientôt vous proposer cette belle maison BEN, économes en énergie. Elle sera entièrement achevée selon vos souhaits. De plus, la vente se fera au taux de TVA favorable de 6 %. Vous êtes curieux ? Inscrivez-vous dès maintenant et nous vous contacterons dès que la vente sera officiellement lancée !
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten.
Cette maison unique avec une largeur de façade de 8,64m est située sur 4a 86ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m²
4 Chambre(s)
207 m²
486 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Spacieuse maison de 242 m² située sur le domaine calme et boisé du château « de Ribaucourt ». Le terrain mesure 11 a 21 ca et les terrasses sont orientées nord-ouest. Maison avec possibilité d'aménager un local commercial de plus de 42,50 m² (anciennement un salon de coiffure). La partie habitable comprend, au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée et un escalier avec toilettes invités de 10 m² - un salon lumineux de plus de 32 m² - une superbe cuisine de 12 m² avec de nombreux rangements, des plans de travail en pierre bleue, un lave-vaisselle, une grande plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'un îlot de travail. - un débarras de 5,4 m² pour la machine à laver/le sèche-linge et une armoire murale aménagée. - un garage de 18 m² avec une nouvelle installation de chauffage central (11/2024) au gaz naturel, un adoucisseur d’eau et une porte sectionnelle. Accès au vide sanitaire. Au premier étage se trouve la nouvelle salle de bains de 12,7 m² (2019), aménagée par Steylaerts et dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de WC suspendus. Elle est flanquée de 4 chambres de 25,2 m², 18,3 m², 16,6 m² et 13,2 m². Le couloir de nuit donne accès aux combles. La maison dispose d’un sous-sol complet (vide sanitaire), ce qui offre des possibilités d’amélioration de l’isolation du plancher et/ou de pose de conduites supplémentaires (électricité, eau, évacuation, etc.) À l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse de 50 m² pour profiter du soleil du soir, un abri de jardin et un grand jardin avec vue sur la campagne environnante. Devant la maison, il y a au moins 3 places de parking sur un terrain privé.
Cette maison, en apparence "ordinaire" à l'extérieur, a été rénovée et entretenue de manière "extraordinaire" à l'intérieur. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - salon de 34m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 16m² - salle de bain avec douche + WC + lavabo (8m²) - WC séparé - buanderie. 1er étage : Chambre de 16m² + chambre de 16m² + bureau (pouvant être transformé en salle de bain) de 6m². 2ème étage : 2 chambres (13m² + 16m² (pouvant facilement être transformées en une grande chambre). Atouts supplémentaires : Le câblage pour une installation d'alarme est déjà prévu. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Il y a déjà 15 panneaux solaires. Il y a une citerne d'eau de pluie et une fosse septique. Il y a également une cave. Le jardin... oui oui oui. Un atout majeur.
Au cœur de Perk se trouve cette maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité indépendante, cabinet ou commerce. La zone limitée à 30 km/h garantit en outre un cadre de vie paisible et il y a suffisamment de places de stationnement à proximité immédiate. Derrière la façade se cache une maison qui ne cesse de surprendre par son volume et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial ou polyvalent très spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine, un grand débarras/buanderie, un garage, un espace de rangement supplémentaire ou un atelier, ainsi qu’une agréable pièce donnant sur le jardin et la terrasse. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, un bureau ouvert, un débarras, deux chambres et une salle de bains. Au grenier se trouvent encore deux pièces particulièrement spacieuses et aménagées, qui peuvent être subdivisées si vous le souhaitez. Avec des panneaux solaires et un indice EPC de classe C, l’efficacité énergétique a également été prise en compte. Une propriété idéale pour une famille nombreuse, un indépendant, une cohabitation ou toute personne à la recherche d’un espace et de possibilités exceptionnels. Une visite est le seul moyen de découvrir toute l’étendue de cette maison unique.
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