Maison à vendre - moins de 250000 euros - Bouffioulx (page 3)

David Robin immobilier vous propose cette charmante maison 2 façades située Rue de Taillis prés 153 à Châtelet.Elle se compose de 2 chambres à couche de 16,26m² et de 9m², d’un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée fonctionnelle ainsi que d’une spacieuse cuisine aménagée de 15,35 m². La maison dispose de châssis double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz à condensation. Ce bien est idéal pour une première acquisition. PEB E : ( 393 kWh/m²/an), CU 20251117028174 PRIX: Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### En savoir plus ?

Et si vous découvriez une maison ou tout reste à écrire… Un lieu ou vous pourriez créer, imaginer, transformer… et surtout vous projeter ! Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Les extérieurs représentent un véritable atout : passage latéral carrossable, parking, garage avec fosse et éclairage (idéal pour les amateurs de mécaniques ou de bricolage), jardin agréable, pergola et dépendances pour créer un espace extérieur convivial et fonctionnel. Composition intérieure : séjour, cuisine fonctionnelle même si à moderniser, buanderie ou bureau, WC indépendant et nouvelle sdb toute neuve. A l’étage, 2 chambres. Ainsi qu’un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Côté technique : bonne toiture en tuiles même si pas neuve, façade arrière et pignon protégés par un bardage en éternit, châssis en majorité DV anciens, CC gaz de ville, cheminée fonctionnelle, compteur intelligent, citerne d’eau de pluie (possibilité de groupe hydrophore), et surtout plusieurs possibilités d’extension laissant place à des projets futurs. Oui des travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui fait toute la différence, la possibilité de créer un lieu à votre image sans devoir tout réaliser en une seule fois. Maison accessible, évolutive et pleine de promesses, et donc idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Infos non contractuelles En savoir plus ?

✨ À vendre – Maison de maître de caractère au cœur de Châtelet ✨ 📍 Situation idéale Superbe maison de maître (1868) idéalement située à deux pas du centre-ville de Châtelet, à proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelles, primaires et secondaires), de la gare, des arrêts de bus et des commerces, avec un Colruyt au bout de la rue. Possibilité de rejoindre rapidement le R3 puis la E42. Un emplacement parfait pour une famille ou un couple. 👉 Stationnement aisé dans la rue et possibilité de parking sur le ring à l’arrière de la maison. 🏠 Description du bien Maison mitoyenne 2 façades, développée sur 2 étages + rez-de-chaussée + caves, offrant de superbes volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. 3 chambres + 1 bureau Grande terrasse et jardinet 20 panneaux solaires 2 pompes à chaleur (chauffage + climatisation) avec 4 diffuseurs Boiler thermodynamique avec pompe à chaleur dédiée PEB : B ⚠️ Électricité non conforme 🔹 Rez-de-chaussée Très grand hall d’entrée avec hauteurs sous plafond impressionnantes Salon lumineux de ± 20 m² Salle à manger de ± 20 m² avec poêle à bois en fonte Grande cuisine de ± 30 m², entièrement rénovée en 2024, avec accès direct à : Une spacieuse terrasse en klinkers (refaite en 2019) Le jardinet Buanderie de ± 7 m², rénovée en 2025 🔹 1er étage Hall de nuit Salle de bain de ± 9 m² avec baignoire et douche Local technique avec boiler thermodynamique Chambre en façade de ± 17 m², très lumineuse Chambre arrière de ± 20 m² 🔹 2e étage Spacieuse suite parentale de ± 37 m², sous combles, aux volumes remarquables Bureau de ± 16 m² 👉 Possibilité d’aménagement : création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de douche, sur le même schéma que le 1er étage. ❤️ Le coup de cœur Cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses équipements énergétiques performants et son emplacement stratégique. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📅 Visites sur rendez-vous uniquement ✔️ Visites possibles en soirée et le week-end 📄 Libre à l’acte En savoir plus ?

Maison à rénover entièrement – Situation idéale à Châtelineau Située en face de la place de Châtelineau, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un beau projet. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 193 m² Living : 20 m² 2 chambres existantes avec possibilité d’aménager 3 chambres 1 salle de bains 1 WC Jardin de 90 m² Superficie terrain : 230 m² Largeur : 7,50 m Profondeur : 21,50 m Atout majeur : Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Idéal pour un premier achat avec travaux, un investissement ou un projet de valorisation immobilière. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades à Châtelineau Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison 3 façades vous séduira par son beau potentiel et son environnement verdoyant. Localisation pratique Grand terrain Maison 3 façades 83 m² habitables Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison 2 façades située dans une rue calme à Châtelineau Découvrez cette charmante maison 2 façades idéalement située dans une rue paisible de Châtelineau, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Depuis la première pièce, quelques marches mènent à un étage intermédiaire comprenant un plateau de 37 m², idéal pour un bureau, chambres, salle de jeux ou un espace polyvalent. Au 1er étage : Deux chambres de 19 m² et 12 m² Une salle de bain Un WC séparé Un grand grenier aménageable complète le bien et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, bureau, espace loisirs…). Infos & visites : ### En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, bureau, terrasse et jardin, offrant 195m² habitables (202m² superficie totale) sur un terrain de 1 are 80 ca, située à Châtelineau, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Rénovée en 2023 et en bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple, à une profession libérale ou encore à un indépendant désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée – Bureau – Salon - Grande cuisine équipée avec salle à manger et accès terrasse -Salle de douche. 🔹 1er étage : Hall de nuit – Chambres de 18 m² avec Salle de bains – Chambre 2. 🔹 2e étage : Hall de nuit – 2 chambres (14 m² et 18 m²). 🔹 Sous-sol : 3 caves. 🌳 Extérieur : Terrasse ±23 m² et jardin - Terrain plat aménageable (potager possible). 🔧 Aspects techniques : • Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) • Production d’eau chaude via chaudière • Châssis PVC double vitrage (2022) • Toiture en tuiles • Electricité conforme jusqu'en 2048 • Compteur bi-horaire triphasé • Raccordé aux égouts ⚡ PEB : classe C – 245 kWh/m².an (47 661 kWh/an) (20260227030486 – 45 kg CO₂/m².an) RC : 669 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, offrant 127 m² habitables (142m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 80 ca, située à Châtelineau – rue Henri Tillemans 32, proche des commodités, axes et écoles. En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger - Cuisine équipée + arrière-cuisine (buanderie) - Salle de douche avec WC – 2ème WC séparé. ETAGE : Hall de nuit - 3 chambres. Grenier de rangement. Cave. 🌳 Extérieur : • Jardin avant et latéral • Garage 1 voiture • Terrasse carrelée ±21 m² orientée sud-ouest • 2 emplacements parking 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout (cuve enterrée 2.900L), chaudière St Roch, boiler électrique. Châssis bois double vitrage + volets Toiture tuiles (2015) – isolation existante Électricité à remettre en conformité - Raccordée aux égouts ⚡ PEB : Classe E – 362 kWh/m².an (51 388 kWh/an ) (20260205044080 – 90 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 490 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

In Châtelet, EasyHome presents a small, functional home full of potential, perfect for a first purchase or a smart investment. A cosy living room with pellet stove, kitchen, bedroom, bathroom, and two convertible attics: a base you can personalize to suit your needs. The property requires refreshing, which is exactly what allows you to create an interior that reflects your style… without paying the price of a new build. Central location close to shops, schools, and transport: a practical place to live or rent out easily. Currently rented since September 2022 at an initial rent of €575. 👉 Affordable budget 👉 Low running costs 👉 Strong value appreciation potential An opportunity for those ready to take action. 💰 €98,500 (subject to owner’s acceptance) En savoir plus ?

CHATELINEAU - Rue Florent Malacord 9, IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison trois façades offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (10 m²) desservant un salon lumineux (17 m²), une salle à manger spacieuse (13 m²), une cuisine (10 m²) et une arrière-cuisine. L'atout majeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin d'environ 185 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage latéral offrant un espace de stationnement sécurisé. Le premier étage accueille un hall de nuit (9 m²) distribuant trois chambres confortables (chambre 1 : 9 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 18 m²) et une salle de bain (5 m²). Le grenier accessible par escalier fixe d'environ 40 m² constitue un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires. Ce bien nécessite une rénovation complète incluant l'électricité, les châssis, la toiture et le système de chauffage. Attention, la structure des sols requiert une attention particulière lors des visites et devra être reprise dans le cadre des travaux de rénovation. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre budget. PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 20260119033980 – 65 753 kWh/an – 416 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?

MAISON EN VIAGER – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Viager occupé – 2 têtes Femme née en 1941 Homme né en 1937 Conditions financières : Bouquet : 80.000 € Rente : 1.200 €/mois Durée maximale : 5 ans Descriptif du bien : Charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Surface habitable : 199 m² Living lumineux : 20 m² 3 chambres 1 salle de bains Jardin : 206 m² Superficie totale du terrain : 328 m² Ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un capital immobilier à conditions avantageuses. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison offrant de beaux espaces, avec 3 chambres, grenier et jardin + terrasse. Un passage latéral est également présent. En savoir plus ?

Charmante maison avec beau jardin à Châtelineau ! Découvrez cette agréable habitation familiale offrant de beaux volumes et un magnifique jardin parfaitement orienté — idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 164 m² Living lumineux : 34 m² Jardin : 336 m² Terrain total : 440 m² Chambres : 3 Salle de bain : 1 Toilettes : 2 Une maison qui allie espace, confort et convivialité, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible Contactez-nous dès maintenant au ### pour planifier votre visite ! En savoir plus ?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades, d'une superficie totale de +/- 150m2, située à proximité de toutes commodités (centre, axes routiers, ...). Composition: Hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, wc ind, véranda, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable et caves. Confort: Convecteurs gaz, châssis alu dv, jardin, garage. PEB: (G) n°20250830007395. Actuellement loué 600€/mois. Faire Offre à partir de 135.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Maison 2 façades située à Châtelet et comprenant : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 chambres. 2ème ETAGE : 2 chambres EXTERIEUR : Terrasse, jardin. PEB : G : 571 kWh/m2.an. Code unique : 20241011026029 PRIX : 135.000 € Visites sur RDV au : ### En savoir plus ?

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 40 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable net: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette villa en gros œuvre fermé sur un terrain de 7 ares 12 centiares. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,8m²), wc indépendant (1,8m²), buanderie (9,5m²), cellier (8,6m²), séjour (46,1 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (13,3m²), salle de douche (8,6m²), sas technique (4,5m²). - 2ème étage: chambre 4 (19,38m²), chambre 5 (16,76m²), salle de douche (6,3m²). Remarques: surface habitable brute: 220 m², l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m; seront réalisés: raccordements égouts, toiture isolée, châssis PVC, dalle béton pour les combles, escalier jusqu'aux combles, trottoir. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 chambres, en partie rénovée, d'une superficie totale de +/-115m², à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, living, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménagé en 3ème chambre. Confort: Chauffage central gaz, châssis pvc dv + volets, électricité conforme, terrasse, jardin. Faire offre à partir de 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Rérence Agence: V6031-1565 *** Visite virtuelle : ### *** Cette charmante maison est idéalement située et proche de toutes les commodités, axes routiers, commerces, écoles, … Vous serez vite charmés par les beaux espaces que cette maison vous offre. Cette demeure entièrement rénovée est composée comme suit : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, une TERRASSE, un JARDIN et un GARAGE. A l'étage se trouve des combles. Conforts: Garage, chauffage central au gaz ,... Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. Revenu cadastral : 517€. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Référence agence : v6031-1501 *** visite virtuelle: ### *** Nous vous proposons cette maison à renvoée dans la région de CHATELINEAU , proche de toutes commodités (école, commerce, autoroute, ...). La première est composée comme tel : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine Au premier étage : une chambre et une salle de bain Au deuxieme étage : un grenier aménageable *** INFORMATION IMPORTANTE : Un bornage sera à prévoir par les vendeurs et les acquéreurs à part égale afin de redifinir le jardin. *** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Revenu cadastral: 332 €. Faire offre à partir de 64.999€ (sous réserve d'acceptation de propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?