Maison à vendre avec 3 chambres - Ében-Émael

Dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, atelier et vaste jardin. Bénéficiez d’une situation exceptionnelle en bord de Meuse, offrant une vue imprenable sur le pittoresque village d’Eijsden et un accès direct au bac fluvial. Vous y découvrirez de confortables espaces de vie, un espace garage/atelier aux nombreuses possibilités, ainsi qu’un jardin généreux. Situation unique entre Visé et Maastricht qui séduira les amoureux de nature et de promenades au fil de l'eau ! Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), grand garage / atelier, jardin avec dépendances. 1er étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 1.444 m², superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20231216003298, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 51 972 kWh/an. CADRE UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

VIAGER LIBRE maison sise à LANAYE 3/4 chambres grand séjour cuisine salle de douches garage spacieux terrasse et grand jardin. Libre à la fin de la location. Bouquet 40000€ frais achat et agence 32000€ si primo acquéreur Rente réversible de 1100€ indexée pendant 240 mois sur deux têtes (70 et 74 ans) PEB: label B (C.U.: 20250316008767; E spec: 157 kwh/m².an; E totale: 22210 kwh/an; 39 kg CO2/m².an). En savoir plus ?

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation très joliment aménagée avec garage et beau jardin. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 13 m², cuisine équipée de +/- 15 m², cellier, toilette indépendante, buanderie, garage, terrasse de +/- 29 m² et très joli jardin ornementé. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 7 et 17 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette). Grenier : une grande chambre mansardée de +/- 26 m² avec placards. Divers : double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 135 m², superficie totale : 373 m², R.C. : 399 €, installation électrique conforme jusqu'en 2050. Informations énergétiques : PEB No. : 20250706-0003636667-RES-1, PEB : C, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 49230 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 175.000 €. Au cœur d’une charmante ferme en carré, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique maison d’habitation, soigneusement entretenue, agrémentée d’un magnifique jardin paysager et d’un emplacement de parking privatif. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 28 m², cuisine meublée, magnifique jardin ornementé, emplacement de parking. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petit bureau ou dressing, accès à créer vers le grenier aménageable. Grenier : espace aménageable de +/- 47 m² pour une grande chambre supplémentaire. Divers : chauffage par un poêle à pellets, double vitrage en bois et triple vitrage PVC, superficie totale : 167 m², superficie habitable : +/- 92 m², électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20220722012493, PEB : F, E spec : 431 kWh/m².an, E totale : 44815 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Située dans un agréable quatier, cette charmante maison (+/- 164m² d'après PEB) construite en 2011, disposant de 3 chambres et un garage, saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie (+/- 7m²), garage (+/- 22m²) avec porte sectionnelle motorisée, toilette indépendante et agréable terrasse (+/- 43m²). 1er étage: spacieux séjour disposant d'un poêle à bois (+/- 41m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) et terrasse suspendue (+/- 7m²). 2ème étage: hall de nuit, débarras/dressing, 3 chambres (11, 8 et 8m²) et salle de douches (douche, wc, lavabo). Climatiseurs reversibles, châssis double vitrage PVC, 23 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système d'alarme,... R.C. : 745€, superficie totale parcelle : 122 m². PEB : A, E Spéc : 80 kWh/m².an, E totale : 13.024 kWh/an, n° 20250814012490. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Au cœur de la Vallée du Geer, plus précisément dans le village de Glons, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 3 chambres avec un beau jardin arboré et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 36 m² avec K7 à bois, spacieuse cuisine de 17 m² avec une partie salle à manger, toilette indépendante, belle véranda de +/- 18 m², espace chaufferie, jardin arboré, garage de +/- 17 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : 1.056 m², double vitrage en PVC avec volets partout de 2015, superficie habitable : +/- 146 m², chauffage central au mazout, R.C. : 631 €, système d'alarme, nouvelles corniches de toit. Informations énergétiques : PEB No. : 20250812010173, PEB : F, E spec : 463 kWh/an, E totale : 463 kwh/m².an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, bâtie en 2005 et parfaitement prête à emménager, se distingue par ses 165 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain moderne, dotée d’une baignoire-douche et de doubles lavabos, complète le confort intérieur, tandis que deux toilettes et un système de chauffage au gaz assurent praticité et efficacité énergétique, avec un label EPC B attestant de sa performance. L'aménagement extérieur constitue l’un des grands atouts de cette résidence. La grande jardin avec orientation nord offre un espace idéal pour la détente ou les activités en famille. L’extension d’un terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute convivialité, tandis que le jardin possède un abri de jardin pratique. La maison bénéficie également d’un garage intégré avec buanderie, ainsi que de deux places de parking extérieures. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi son aspect économique et écologique. Située dans une rue calme, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre serein tout en restant proche des commodités. La localisation est stratégique : Riemst est reconnu pour sa tranquillité, ses espaces naturels et ses belles pistes cyclables. La proximité immédiate des axes autoroutiers E313 et E40 facilite la connexion vers Hasselt, Liège, Maastricht et Tongeren, permettant un accès rapide aux grandes villes tout en conservant un mode de vie calme et rural. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne couplée à la praticité urbaine. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette demeure constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Riemst. En savoir plus ?

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 42 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Dans le village calme et rural de Zichen-Zussen-Bolder, une section de la commune de Riemst, nous vous proposons cette maison familiale prête à emménager. La maison se trouve sur un terrain de 858 m2 et se distingue par un garage exceptionnellement spacieux de pas moins de 89 m2. Grâce à son emplacement stratégique entre Bilzen, Tongres, Maastricht et Visé, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes comme les écoles, magasins et pharmacies sont à proximité et facilement accessibles à vélo. Depuis 1999, la maison a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle est donc immédiatement habitable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité. Composition de la maison: • Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de vie. Ce hall offre une première impression chaleureuse. Le séjour cosy d’environ 32 m2 est le cœur de la maison. Un poêle à bois élégant y crée une atmosphère confortable – parfait pour se détendre ou accueillir des invités. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce à son agencement efficace, elle offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Elle est équipée de plusieurs appareils de qualité : un four, un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, deux réfrigérateurs et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte avec toit à lamelles et stores – idéale pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains avec douche, qui sert aussi de buanderie – un vrai plus pratique. • Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et à une deuxième salle de bains. • Cave La maison dispose d’une cave pratique d’environ 24 m2, idéale pour le stockage (provisions, objets saisonniers, etc.). • Grenier Le deuxième étage se compose de deux pièces de grenier accessibles par un escalier fixe. Ces espaces peuvent servir de rangement, d’atelier ou être transformés en un logement séparé ou un appartement. • Jardin et extérieurs Le jardin est orienté sud-ouest et s’étend en profondeur, offrant une belle luminosité toute la journée. Le grand garage (89 m2) est équipé de deux portes sectionnelles à l’avant et une à l’arrière, permettant un passage vers le jardin. À l’arrière, il y a aussi un très grand carport – idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter du soleil, mais avec un simple bouton, la couverture automatique offre une protection complète si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec de l’espace, du calme et des atouts pratiques ? Alors cette propriété à Zichen-Zussen-Bolder mérite certainement une visite. Visite sans engagement possible via le ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement située dans la province du Limbourg, entre le plateau de Herve et Maastricht, spacieuse maison 4 façades de 3 chambres plus grenier aménageable avec garage et extérieur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (possibilité cuisine) et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2e étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : un hall, une cuisine, une chaufferie et un garage donnant accès à une cour. Equipements : châssis en aluminium simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB : C - n°20250430-0003590112-RES-1. RC : 927 €. En savoir plus ?

Situé dans l'agréable Vallée du Geer, découvrez cet ensemble de deux maisons d'habitation avec entrées indépendantes ! En excellent état général et bénéficiant pour l'une d'un charmant intérieur, pour l'autre d'une rénovation récente, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation : grande maison unifamiliale, maison avec logement indépendant, rapport, commerce, ... sous réserve d'autorisation. A découvrir ! Maison en façade : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², sdb (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : DV PVC, poêle à bois, sup. hab. : +/- 100 m² + grenier aménageable. Infos énerg. : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. Maison à l'arrière (rénovée) : Rez : living de +/- 36 m² avec cuisine équipée ouverte, hall, w-c indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès vers le jardin, emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², sdd (douche, lavabo). Divers : DV PVC, ch. c. maz. (chaudière présente, raccordements et radiateurs à prévoir), sup. hab. : +/- 92 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240531018183, PEB : G, E spec : 566 kWh/m².an, E totale : 62570 kWh/an. Divers général : sup. tot. : 240 m², R.C. : 483 euros, 1 compt. d'eau avec 1 décompt., 2 compt. électr., fosse septique commune. A DECOUVRIR ! En savoir plus ?

Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m². Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048. En savoir plus ?

Maison 2 façades avec terrasse et jardin (avec des abris) d'une superficie totale au sol de 363m² composée : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (avec un convecteur à gaz), salle à manger, cuisine; au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains (baignoire,WC, évier) au 2ème étage: grenier non insolé sur toute la surface au sous-col: une cave pas de système de chauffage En savoir plus ?

Maison semi mitoyenne à rénover Composition : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : pas de hall, salon, cuisine - garage - au premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bains - au 2ème étage : un grenier Nouveau châssis PVC - pas de chauffage central En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades (+/- 166 m² d'après PEB) 3 chambres avec bureau, garage et beau jardin, idéalement située dans le centre de Visé, proche de toutes les commodités. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: garage (+/- 24m²), 3 caves dont une avec sauna, douche et évier. 1er étage: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 30 m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo), hall avec accès vers le jardin, toilette indépendante, bureau (+/- 11m²), chambre (+/- 15m²) et salle de bains (lavabo, baignoire). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 m²) et un grenier. Chauffage central gaz, châssis double PVC avec volets. PEB: D, E.spec.: 321 kWh/m².an, E. Totale: . 53 406 kWh/an, n°20241210007152. R.C.: 1.160 €, superficie totale (terrain): 465 m². Idéal pour familles ou profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation proposant des espaces de vie confortables, avec 3 chambres et jardin. Belle situation centrale de Visé et accès aux commerces et écoles ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs pièces à vivre de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri. Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée. 1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an. BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à deux pas de superbes balades et du RAVeL. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, baignés de lumière, son aménagement contemporain, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Vous profiterez également de spacieuses terrasses et d’un jardin à la profondeur remarquable, parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et intime. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, qualité et performance énergétique, avec un PEB en classe C ! Ss-sol : cave voutée de +/- 20 m². Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuses terrasses sur +/- 88 m² donnant sur un vaste et merveilleux jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 26 m² avec espace douche et lavabo accompagné d'un spacieux dressing en mezzanine de +/- 15 m², spacieuse chambre de +/- 22 m², salle de bains de +/- 12 m² (double lavabos, toilette, douche et baignoire), bureau (ou chambre) de +/- 10 m² donnant accès à la chambre du 2ème étage. 2ème étage : vaste chambre mansardée de +/- 35 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 205 m², DV PVC, ch. c. mazout, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau. Infos énerg. : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an. A NE PAS MANQUER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! ### En savoir plus ?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 77 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?