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609 000 €
9820
Merelbeke
Découvrez cette magnifique résidence à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et pratique dans une région résidentielle calme. Située au Zusters Maricolenstraat 19, cette propriété est proposée au prix de 609 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 141 m², répartie intelligemment pour optimiser votre confort quotidien. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison présente un état impeccable et un agencement réfléchi, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un espace spacieux dans un environnement serein. La résidence se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La pièce à vivre principale, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. La cuisine, équipée d’un vaste îlot de cuisson (2,90 m x 1 m) et d’appareils Siemens, AEG et Novy, vous invite à préparer des repas dans un environnement fonctionnel et élégant. La cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse, tandis que le soin particulier apporté aux finitions, comme le dressing sur mesure et les espaces de rangement intégrés, souligne le caractère haut de gamme de cette propriété. Située dans une zone résidentielle paisible, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Merelbeke, à seulement 400 mètres avec toutes ses commodités : commerces, bibliothèque et activités culturelles. La proximité des écoles, notamment la GILKO à 200 mètres, ainsi que l’accès facile aux transports en commun (environ 400-500 mètres) avec des liaisons vers Gent en seulement 15 minutes, renforcent l’attractivité de ce bien. La connectivité routière est également excellente grâce à la proximité des axes E40, E17 et R4. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est avec une terrasse de 47 m², idéale pour profiter des belles journées en toute intimité grâce à une orientation optimale et une faible visibilité. Un abri de jardin pratique (7 m²), une station de chargement électrique et un système de récupération d’eau pluviale complètent les prestations de cette maison moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Avec ses panneaux solaires, ses certifications énergétiques A et sa classe EPC de 44 kWh/m²/an, elle répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique tout en assurant des charges maîtrisées. Disponible à la date convenue ou avec possibilité d’anticipation, cette propriété constitue un investissement sûr dans un quartier familial et convivial. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette résidence pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?
3
Chambre(s)
141
m²
1
Salle(s) de bain
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