Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Erpe-Mere

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in een aangename buurt, dichtbij het centrum van Lede. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 493.637 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze prachtige half open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning die technologie en comfort perfect combineert: ✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Een transparant sleutel-op-de-deur concept 🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek 💰 Totale prijs: €630.697 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust. 📞 Meer info via ### of bel ### En savoir plus ?

LOCATION : Le projet résidentiel APERONI comprend 6 maisons neuves presque neutres en énergie, chacune avec sa propre terrasse et son jardin spacieux. Ces maisons sont situées à proximité du centre pittoresque de Lede, où la verdure et l'habitat sont des caractéristiques typiques. En outre, l'emplacement garantit un bon accès aux villes environnantes grâce à l'autoroute E40 et aux transports en commun. En outre, divers magasins, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité ! PROJET ET FINITIONS Les logements bénéficieront de finitions de qualité avec des matériaux de qualité et seront équipés des dernières technologies. Par exemple, chaque maison sera équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (refroidissement passif également possible), de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un système de récupération des eaux de pluie. Dans le cadre du projet, un mélange de maisons fermées et jumelées a été choisi, toutes composées de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une allée privée et d'un garage intérieur. En outre, chaque maison disposera d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie et profiter d'une vue magnifique. Possibilité d'achat à moins de 6% de TVA, si vous remplissez les conditions. Saisissez cette opportunité unique et contactez Kevin pour plus d'informations : ### ! (Certaines photos sont des images de référence, les dimensions et la surface sont estimées) En savoir plus ?

LOCATION : Le projet résidentiel APERONI comprend 6 maisons neuves presque neutres en énergie, chacune avec sa propre terrasse et son jardin spacieux. Ces maisons sont situées à proximité du centre pittoresque de Lede, où la verdure et l'habitat sont des caractéristiques typiques. En outre, l'emplacement garantit un bon accès aux villes environnantes grâce à l'autoroute E40 et aux transports en commun. En outre, divers magasins, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité ! PROJET ET FINITIONS Les logements bénéficieront de finitions de qualité avec des matériaux de qualité et seront équipés des dernières technologies. Par exemple, chaque maison sera équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (refroidissement passif également possible), de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un système de récupération des eaux de pluie. Dans le cadre du projet, un mélange de maisons fermées et jumelées a été choisi, toutes composées de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une allée privée et d'un garage intérieur. En outre, chaque maison disposera d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie et profiter d'une vue magnifique. Possibilité d'achat à moins de 6% de TVA, si vous remplissez les conditions. Saisissez cette opportunité unique et contactez Kevin pour plus d'informations : ### ! (Certaines photos sont des images de référence, les dimensions et la surface sont estimées) En savoir plus ?

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LOCATION : Le projet résidentiel APERONI comprend 6 maisons neuves presque neutres en énergie, chacune avec sa propre terrasse et son jardin spacieux. Ces maisons sont situées à proximité du centre pittoresque de Lede, où la verdure et l'habitat sont des caractéristiques typiques. En outre, l'emplacement garantit un bon accès aux villes environnantes grâce à l'autoroute E40 et aux transports en commun. En outre, divers magasins, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité ! PROJET ET FINITIONS Les logements bénéficieront de finitions de qualité avec des matériaux de qualité et seront équipés des dernières technologies. Par exemple, chaque maison sera équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (refroidissement passif également possible), de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un système de récupération des eaux de pluie. Dans le cadre du projet, un mélange de maisons fermées et jumelées a été choisi, toutes composées de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une allée privée et d'un garage intérieur. En outre, chaque maison disposera d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie et profiter d'une vue magnifique. Possibilité d'achat à moins de 6% de TVA, si vous remplissez les conditions. Saisissez cette opportunité unique et contactez Kevin pour plus d'informations : ### ! (Certaines photos sont des images de référence, les dimensions et la surface sont estimées) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lede, dans le respectueux quartier d'Impedorp. Proposée au prix de 441 245 €, cette propriété récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et durable dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle généreuse de 531 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 145 m², conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles modernes ou des acheteurs souhaitant une résidence confortable et écoénergétique. La configuration interne comprend un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour invités, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour un espace de vie convivial et pratique. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La maison dispose également d'une possibilité d'aménager une zone de stockage supplémentaire dans le grenier accessible via un escalier ou un accès zolder luik. L'architecture de cette résidence s'inscrit dans un projet neuf, situé dans un environnement résidentiel calme mais bien équipé. Les bâtiments sont conçus avec des matériaux modernes, alliant esthétisme et performance énergétique. La construction bénéficie d’un faible taux de TVA à 6 %, applicable à la démolition et reconstruction, ce qui constitue une excellente opportunité pour les futurs propriétaires soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant par pompe à chaleur air/eau, avec un chauffage par le sol apportant confort et efficacité énergétique, tout en respectant les normes de durabilité et de basse consommation. La propriété dispose aussi d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que la possibilité d’ajouter un carport pour votre véhicule. L’emplacement au sein de Lede confère à cette résidence un accès facile aux différentes commodités locales : écoles, commerces, transports et services essentiels se trouvent à proximité immédiate. La zone est classée en zone résidentielle avec une note environnementale optimale (G-score A, P-Score A), garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. De plus, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sujette à des risques particuliers. Si vous recherchez un logement neuf, éco-responsable et parfaitement situé dans la région de Lede, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et sereine. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lede, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement paisible et résidentiel. Avec un prix de 437 400 €, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et durabilité. La maison est construite sur un terrain généreux de 505 m², offrant un espace extérieur privé avec un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente en famille. La surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux assure un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel, avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes. La conception de cette résidence met l’accent sur l'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales. Située dans le quartier d’Impedorp, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. La localité de Lede est reconnue pour son cadre résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services nécessaires au quotidien. La proximité de cette maison offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers d’autres parties de la région. La construction neuve garantit non seulement des standards modernes en matière d’isolation et de sécurité, mais aussi la possibilité d’adapter certains aménagements à vos préférences personnelles. Le projet intègre également la possibilité d’installer un carport, ce qui ajoute à la praticité et à la sécurité du logement. Cette résidence est une véritable opportunité pour les acheteurs cherchant un habitat durable et moderne, avec un faible impact environnemental. La mise en œuvre d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction constitue un avantage financier supplémentaire. Avec ses façades modernes et ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier résidentiel dans la région de Lede. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’achat. En savoir plus ?

Située dans le charmant village d'Impedorp, une subdivision paisible de Lede, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat écologique, moderne et confortable. Proposée au prix de 437 900 €, cette maison de standing bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Conçue avec une attention particulière à l’énergie et à la durabilité, cette propriété s’inscrit dans une démarche de construction éco-responsable, dotée d’un système de chauffage innovant via une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garantissant à la fois confort et économies d’énergie. La maison dispose d’une surface habitable de 145 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. L’intérieur du bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un WC invité, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et conviviale, donne accès à une arrière-cuisine ou un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une distribution pratique avec une mezzanine ou couloir menant à trois chambres spacieuses, toutes adaptées pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo offre un espace bien-être pour tous les occupants. Un grenier accessible via un plafond de zolder offre également un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre vie quotidienne sans encombre. Situé à Lede, ce projet immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. La maison est implantée sur un terrain généreux de 509 m², comprenant notamment une jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de loisir extérieur. La configuration des façades sur trois côtés assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. La possibilité d’aménager un carport ajoute un avantage supplémentaire pour le stationnement et la sécurité de votre véhicule. La mise en place d’un permis de bâtir avec réduction de TVA à 6 % pour la démolition-reconstruction constitue un atout financier non négligeable pour les acheteurs soucieux de leur budget. Ce projet s’inscrit dans une zone définie comme à usage résidentiel, bénéficiant d’un bon indice P-Score (B) et d’un faible risque d’inondation, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement. La proximité immédiate des services, écoles et commerces assure un mode de vie pratique et agréable. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement serein tout en profitant de prestations modernes et respectueuses de l’environnement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir davantage d’informations. Cette maison neuve dans le village d’Impedorp est une opportunité à ne pas manquer pour construire votre avenir dans un cadre idéal. En savoir plus ?