Maison à vendre avec 4 chambres - Gentbrugge

In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. Technisch werd er al geïnvesteerd in dubbel glas, een geïsoleerd dak en een geïsoleerd kelderplafond. De woning wordt momenteel verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Om het renovatiepotentieel van deze woning extra in de verf te zetten, werden bij de foto’s twee AI-visualisaties toegevoegd. Zo krijg je alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning na renovatie kan uitgroeien tot een hedendaagse, stijlvolle thuis. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Cette maison spacieuse, située au 17 Jules de Saint-Genoisstraat à Gentbrugge, offre une surface habitable d'environ 175 m². Construite en 1933, cette résidence dispose de quatre chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace supplémentaire. La propriété comprend également une cuisine, une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud-est, ainsi qu’un jardin de 60 m² qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La maison bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d’une grande allée pour plusieurs stationnements. Une pièce de stockage ou atelier est également présente à l’arrière du jardin, offrant diverses possibilités d’usage. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage pour le confort intérieur. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 333 kWh/m². La propriété est vendue non louée, avec une superficie totale du terrain de 252 m². En savoir plus ?

Soyez les bienvenus pour une visite le 28/06 ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d'informations au ### Située dans la Gontrodestraat 83, une charmante maison avec du caractère et une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent un beau projet de rénovation avec de l'avenir. La propriété est située près du nouveau parc de quartier De Porre et à proximité immédiate des transports en commun (bus/tram Moskou à 350m & station Merelbeke), des écoles, de divers magasins ainsi qu'à distance de vélo de la ville de Gand avec également une excellente connexion à l'E17/E40/R4 en voiture. L'agencement offre une base solide : par le hall d'entrée vous entrez dans une première pièce qui peut parfaitement servir de chambre à coucher ou de bureau. A l'arrière se trouve l'espace de vie, suivi d'une série de dépendances qui abritent actuellement la cuisine et la salle de bain. Deux chambres se trouvent au premier étage, et une troisième chambre particulièrement spacieuse se trouve sous les toits. Enfin, à l'extérieur se trouve un agréable jardin. Cette propriété est pleine de potentiel et, avec les bonnes interventions, pourrait être transformée en un véritable bijou. Pour des informations techniques ou des conseils de rénovation, n'hésitez pas à contacter notre architecte. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme. La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant. L'agencement : - Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge. - Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher. - étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Intéressé ? ### ou ### En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 46 Ankerslaan à Gentbrugge offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1936, cette résidence de 159 m² habitables se trouve sur un terrain de 130 m², avec une façade composée de deux murs. Elle dispose de quatre chambres, dont une située à l’étage via une mezzanine, ainsi que d’un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. La maison est équipée d'une salle de bain avec un toilette, d'un espace de buanderie et d'une véranda. Son chauffage est alimenté au gaz naturel et elle possède une orientation est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement naturel dans le jardin et sur le terrasse. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une petite dépendance pour le stockage. Le terrain bénéficie d’une orientation favorable, et la maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des espaces verts de la Gentbrugse Meersen. La localisation est particulièrement pratique avec un accès facile aux transports en commun et aux voies cyclables vers le centre-ville de Gand, accessible à vélo en quelques minutes. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de son certificat électrique et de son isolation, mais offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et en zone résidentielle, elle présente un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité en détail. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Au cœur de Gentbrugge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, vous trouverez cette maison mitoyenne de caractère qui ne demande qu'à être redécorée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse pièce mansardée avec mezzanine, qui pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre. A l'extérieur, il y a un jardin de ville qui ne demande que peu d'entretien et un débarras pratique à l'arrière. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Gentbrugge. Laissez-vous surprendre par les possibilités et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez Manon pour plus d'informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Gentbrugge vous offre un cadre de vie paisible avec une superficie habitable de 160 m². Construite en 1949, cette maison de ville se trouve dans une rue calme avec des possibilités de stationnement à proximité. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace de vie et activité professionnelle, grâce à sa largeur de 6 mètres permettant des aménagements flexibles. La propriété présente une cuisine fonctionnelle en très bon état, qui peut être repositionnée pour créer un espace professionnel de 15 m², tout en profitant d'un spacieux salon de 50 m² donnant sur le jardin ensoleillé. La maison comprend quatre chambres réparties sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 23 m² et 15 m², chacune disposant d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et lavabo, dont l'une a été récemment rénovée. Le deuxième étage abrite une troisième chambre d'environ 20 m² et une quatrième chambre de 8 m². Les installations incluent deux nouveaux WC suspendus et une chaudière centrale installée il y a trois ans, ainsi qu'un système électrique modernisé lors de la rénovation de la cuisine. La propriété s'étend sur un terrain total de 297 m², offrant un jardin agréable et un accès direct par le sous-sol partiellement accessible. Le bien présente un potentiel d'amélioration énergétique avec une isolation simple au niveau du plancher du grenier, estimée à environ 2 500 €. Avec sa situation parfaite et son agencement pratique, cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel au prix attractif de 460 000 €. En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?