Maison à vendre à rénover - Gijzegem

Cette propriété située au 12 Oude Brugstraat à Schoonaarde offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie et activité professionnelle. Elle se compose de deux bâtiments distincts situés en bord de Schelde, avec une vue privilégiée sur la rivière. La propriété possède une superficie habitable totale de 476 m², répartie entre un local commercial spacieux et plusieurs espaces résidentiels. Le premier bâtiment comprend une grande zone commerciale de 226 m², idéale pour un restaurant ou un autre type d’activité commerciale. Ce local dispose d’un espace d’accueil, d’un bar, d’un coin restaurant, ainsi que d’une cuisine, de toilettes, et d’une cave sèche. À l’arrière, une terrasse ou une zone ensoleillée peut être aménagée dans la cour intérieure. En complément, un appartement de 115 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec trois chambres, une salle de bain équipée, une cuisine installée, et un espace supplémentaire en mezzanine ou en rez-de-chaussée pouvant être transformé selon les besoins. Le deuxième bâtiment, situé en retrait de la rue, est une maison à rafraîchir de 90 m² composée de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle propose également une superficie supplémentaire en grenier de 50 m², accessible par une trappe fixe, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement additionnel. La propriété bénéficie d’un jardin, d’un terrassé et d’un parc de stationnement, le tout sur un terrain de 772 m². Bien située à proximité du centre-ville, des transports en commun et à seulement quelques minutes à vélo du stationnement de Schoonaarde, cette propriété allie potentiel résidentiel et commercial dans une zone calme et accessible. En savoir plus ?

Deze te renoveren woning vind je in het centrum van Berlare dichtbij het prachtige Donkmeer. De ligging is ideaal met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de zit- en eetruimte, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Verder vind je hier ook de toegang naar de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers, een 2de toilet en een bergruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, een ruim terras en nog een extra bergruimte achteraan de woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas + deels enkele en merendeel dubbele beglazing. Ben je op zoek naar een huis waar je een thuis van kan maken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden in Wanzele? Zoek niet verder. Deze woning in de Bredestraat 68 heeft wat jij zoekt. Indeling gelijkvloers: - Leefruimte - Keuken - Badkamer - Berging Indeling eerste verdieping: - 2 slaapkamers - Derde kamer die al bureau etc.. gebruikt kan worden Bijzonderheden: - Tuin - Parkeerplaatsen - Rustige ligging in tweede lijn - Uitbreidingsmogelijkheden (zie plan) - Gasaansluiting aanwezig in de straat Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan! Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel à Hofstade Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible à Hofstade, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son agencement bien pensé et son agréable jardin urbain, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation. En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui mène aux espaces de vie en enfilade : un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain. L’escalier du hall vous mène au premier étage, qui comprend deux chambres de taille normale. Les combles d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, telles qu’une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin urbain à l’arrière est un endroit agréable pour se détendre, accessible également par un passage latéral pratique longeant la maison. Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Alors celle-ci vaut certainement une visite ! Contactez-nous vite via ### . PEB classe F - (682 kWh/m²/an) - UC : 3253218 - Rénovation énergétique obligatoire ! Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (zone non inondable). Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een door groen omgeven renovatieproject in Smetlede? Zoek niet verder! Deze woning is zeker iets voor jou! Indeling gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - 1 slaapkamer Indeling eerste verdieping: - 3 slaapkamers Bijzonderheden: - Zolder - Nieuw dak - Nieuwe ramen en schrijnwerk - Prachtige en rustige ligging omringd door groen - Goede ligging ten opzichte van invalswegen die een vlotte bereikbaarheid geven naar winkels, scholen, restaurants, stations, opritten E40 in Wetteren en Erpe-Mere etc.. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. En savoir plus ?

Cette propriété située au 14a Zuster Lambertinestraat à Lede est une maison à rénover, construite en 1968, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Elle se trouve dans un quartier résidentiel bien situé, à proximité du centre-ville de Lede, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison dispose d’un terrain de 338 m², comprenant un jardin et un terrasse pour profiter des espaces extérieurs. L’intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double garage, un espace de rangement ou buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant servir de séjour ou d’espace de vie. À l’étage, la distribution comprend une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu’une veranda donnant sur le jardin. La maison compte trois chambres spacieuses situées au deuxième étage, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. Côté équipements, cette maison bénéficie du chauffage central au gaz, mais nécessite certains travaux de mise en conformité électrique et énergétique, le certificat actuel étant non conforme. La propriété n’est pas actuellement louée et n’inclut pas de cave, ni de pièces annexes telles qu’une salle à manger ou une dressing. Son orientation et ses caractéristiques en font une opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Maison de ville à rénover avec jardin et entrepôt au centre de Lede. Cherchez-vous une maison avec du potentiel et de l'espace supplémentaire pour votre hobby ou votre activité indépendante? Cette maison de ville à rénover au cœur de Lede combine un emplacement central avec un jardin spacieux et un entrepôt de 50 m² à l'arrière - parfait pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui cherchent de l'espace de stockage supplémentaire. Emplacement: Situé dans la rue Nieuwstraat, un emplacement central à distance de marche des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Cette maison offre la combinaison parfaite d'accessibilité et d'intimité. Aménagement: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Bureau/chambre à coucher - Salon - Cuisine - Entrepôt 1er étage - 3 chambres spacieuses - Salle de bains Atouts: - Entrepôt de 50 m², idéal pour les petits indépendants ou les projets de loisirs - Accessible par le portail de garage à l'avant et par le portail du côté du jardin - Jardin spacieux, rare en centre-ville - Nombreuses possibilités d'extension et de rénovation - Éléments authentiques présents - Emplacement central mais calme. Vous êtes curieux de voir cette maison? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 19/7, vous pouvez prendre rendez-vous via ce lien: Chez Albert, vous etes chez vous En savoir plus ?

À la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit calme et verdoyant? Cette maison à rénover est située dans une impasse du village rural d'Oordegem, une section de Lede. Idéal pour ceux qui veulent combiner espace et tranquillité avec la possibilité de rénover entièrement la maison selon leurs goûts. Disposition de la maison Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Salle de bains - Cuisine 1er étage - 2 chambres à coucher - Escalier fixe menant à une chambre mansardée 2ème étage 1 chambre à coucher Points forts de la maison: - Superficie du terrain d'environ 260 m² (parcelle séparée) - Accès à l'avant et à l'arrière de la parcelle - Emplacement calme dans une impasse, entouré de nature - Accès facile aux routes principales et aux commodités à proximité Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre projet de logement dans un environnement calme et verdoyant.Vous êtes curieux de voir cette maison? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 19/7, vous pouvez prendre rendez-vous via ce lien: ### En savoir plus ?

À la recherche de calme, d'espace et de possibilités ? Cette propriété est située dans une impasse au cœur de la nature verdoyante et rurale d'Oordegem, une section de Lede. L'emplacement est vraiment unique : entouré par la nature, mais facilement accessible. Ici, vous vivez en toute tranquillité, sans sacrifier l'accessibilité.La maison est située sur un terrain de 696 m² et offre diverses possibilités de développement : - Rénovez la maison existante pour en faire une charmante maison familiale. - Détruisez la maison et créez une nouvelle construction ouverte entièrement nouvelle (sous réserve d'un permis). - combinez les deux : conservez la maison et construisez une demi-maison supplémentaire sur un terrain de 435 m² sur le côté (lotissement existant). Atouts de cette propriété : - Superficie totale du terrain de 696 m² - Largeur de façade de rue de 35 mètres et profondeur de terrain de 20 mètres - Accès depuis l'avant et l'arrière de la propriété - Possibilité de construire une demi-maison supplémentaire sur un terrain séparé de 435 m² - Impasse dans un quartier calme et convivial - Emplacement verdoyant et rural à Oordegem avec des sentiers de randonnée et de vélo à proximité - Accès facile aux routes principales, aux transports en commun et aux commoditésUne opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et de la tranquillité, avec un grand potentiel de rénovation, de construction neuve ou d'une combinaison des deux. Idéal pour les familles, parfait pour la colocation, la location ou comme investissement.Vous êtes curieux de visiter cette maison ? Venez lors de notre journée portes ouvertes, vous pouvez planifier un rendez-vous via ce lien : ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 12 Processieweg, à Lede, dans la région de Wanzele. La propriété offre un espace habitable de 177 m², réparti sur plusieurs niveaux, avec une disposition fonctionnelle et de bonnes perspectives d'amélioration. La maison est composée de trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage, ainsi que d'une grande zolder de 40 m², accessible par un escalier fixe, qui présente un potentiel important pour diverses utilisations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 29 m², bénéficiant d'une connexion directe avec la cuisine de 11 m² et une véranda de 16 m² donnant sur la jardin. La véranda est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage. La salle de bain de 9 m² complète cet espace, avec un accès à une grande pièce de rangement. Le premier étage comprend deux chambres respectives de 20 m² et 12 m², accessibles via une distribution centrale avec une belle escaliers en bois. L'extérieur se compose d'une jardin orienté au nord-est, d'une terrasse et d'une aire de stationnement comprenant une garage de 24 m². La maison possède un toit rénové récemment, assurant une meilleure isolation. Le système de chauffage fonctionne au mazout, et les fenêtres double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La propriété est située sur un terrain de 310 m², dans un secteur non inondable, et bénéficie d'un certificat P-Score et G-Score A, attestant d'une gestion environnementale favorable. La maison reste à rénover, avec un délai de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €. En savoir plus ?

Située au 48 Lange Weversstraat à Lebbeke, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Il s'agit d'une ferme typique avec un potentiel important, implantée sur un terrain de plus de 2 810 m², offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Lebbeke, ainsi que Dendermonde et Aalst. La configuration extérieure présente quatre façades, une cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter de l’environnement résidentiel. L’intérieur de la maison se compose d’une surface habitable d’environ 98 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger, un salon, deux chambres et une cuisine. La propriété dispose également d'une cave sèche et d’un accès à une zolder aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Le chauffage est assuré par une cheminée à mazout, avec des fenêtres en PVC et bois équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Concernant la structure et l’état général, la maison est à rénover et possède une classification énergétique de 1002 kWh/m²/an (étiquette F), avec une consommation élevée. Elle bénéficie d’un bon classement en termes de performance environnementale (score G = A), mais est située dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Le prix de vente est fixé à 375 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 319 €. La propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin, idéal pour un projet de transformation ou d’extension, notamment avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Lebbeke vinden we deze te renoveren woning terug. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, gastentoilet, berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer terug met een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer terug. Naast de woning is er ook een garage voorzien. Mits renovatiewerken kan men hier een gezellige thuis van maken. Geen renovatieverplichting (D) - Garage - Gezellige tuin En savoir plus ?

--IN OPTIE-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

Op zoek naar een karaktervolle herenwoning met een goede centrumlocatie? Dan is deze ruime woning -gebouwd in 1874- aan het Bauwensplein misschien wel wat u zoekt! De woning zelf is zeer ruim en heeft hoge plafonds (4 meter), een complete renovatie dient zich wel aan. Het dak + isolatie werden reeds vernieuwd. Huidige indeling; inkomhal met trap, leefruimte, keuken, badkamer en stadskoer/tuintje. Op het tussenverdiep en de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureel. De zolder is inrichtbaar tot extra slaapkamer dankzij de vaste trap. Kelder ook aanwezig. De ligging vlakbij het station van Aalst is ideaal, tevens is de buurt ook aan een heropleving bezig, met mooie herenwoningen rondom. Geen erfgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

--IN OPTIE-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?