Maison à vendre avec 2 chambres - Gingelom

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison rénovée il y a environ 4 ans vous séduira par son confort et sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 21 et 14 m², bureau, salle de bains, petites annexes, cave, parking et jardin. Chauffage via pompe à chaleur avec clim réversible dans le salon (électrique), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 231€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 4 ares 01 (couleur vert du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 188 kWh/m² an - 19844 kWh/an - 20230920022740. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 190 m², répartie sur un terrain de 1719 m², permettant de réaliser de nombreux projets de rénovation ou d’extension. Construite en 1918, cette maison demande des travaux de rénovation, mais son authenticité et son volume généreux en font un vrai diamant brut prêt à révéler tout son charme. La propriété dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un chauffage au mazout, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’intérieur de cette demeure se dévoile comme une toile blanche, offrant une grande liberté pour la personnalisation. La disposition comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou des occupants souhaitant un espace supplémentaire. La mezzanine encore à aménager pourrait être transformée en une troisième chambre ou en espace de loisir selon les besoins du futur propriétaire. La propriété bénéficie également d’un grand espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de l’espace qu’offre la région. Les possibilités sont nombreuses : création d’un jardin, aménagement d’un espace dédié aux loisirs ou même construction supplémentaire étant donné la superficie du terrain. Située dans un environnement paisible à Sint-Truiden, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La propriété se trouve à proximité des commodités locales, écoles et services essentiels, ce qui facilite le quotidien des futurs habitants. La proximité de la nature et la possibilité d’aménager selon vos envies offrent un vrai potentiel pour créer une résidence qui vous ressemble. La disponibilité immédiate dès la signature notariée permet aux acquéreurs de planifier rapidement leur projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison recèle. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu chargé d’histoire et d’avenir. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien lumineux dans un environnement pratique et central. Résidant au 2ème étage d’un immeuble construit en 1965, ce logement de 121 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un toilette et d’un meuble lavabo double, ainsi qu’un séjour convivial baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine attenante permet une préparation aisée des repas, tandis que l’ensemble bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’environnement immédiat de cet appartement est particulièrement attractif : situé à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d’une excellente accessibilité via plusieurs routes principales. La résidence offre un cadre résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté au centre-ville, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La présence d’une cave pour le stockage est un plus appréciable, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. La propriété est également proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs et vers d’autres villes. Ce bien immobilier est proposé au prix compétitif de 219 000 € hors charges, avec un revenu cadastral de 914 €. La situation financière reste avantageuse pour un achat ou une location, étant donné son potentiel d’investissement ou d’habitation. La copropriété ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, mais l’ensemble est conforme aux normes de base en vigueur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cet appartement lumineux dans un emplacement privilégié à Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, vous permettant ainsi de concrétiser votre rêve ou d’établir une nouvelle base dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Jolie maison 4 façades, située dans un village calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle-à-manger donnant accès au jardin et un garage ; - Au premier étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains ; Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité et potentiel de personnalisation. Érigée en 1940, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine de 40 m² accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée entre 2005 et 2008, avec des travaux importants tels que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, la rénovation du sanitaire, le changement des fenêtres en double vitrage et la réfection du toit, assurant ainsi confort et sécurité aux futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial de 36 m² avec cheminée et rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle de 12 m², deux espaces de rangement ou berges, ainsi qu’un accès direct à un jardin orienté à l’est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses de 17 et 16,5 m² complètent l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété repose sur un terrain de 341 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé. La configuration des lieux inclut également une cave sèche de 30 m², accessible depuis la maison, offrant un espace de stockage précieux. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Sint-Truiden, ce qui facilite la vie quotidienne et la mobilité. Avec une orientation est-ouest, la maison bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le prix de cette résidence est fixé à 249 000 €, charges comprises, sans TVA, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Sa construction solide, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour un achat immobilier serein dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle dans un environnement calme et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité des principales voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé L'immeuble 1 a une surface habitable de 134m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1977, est une habitation de plain-pied située au 6, Romeinseweg-Brustem, offrant un potentiel considérable pour ceux qui ont l’envie et les compétences de remettre à neuf un bien immobilier classique. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de lui apporter une touche personnelle tout en valorisant son patrimoine immobilier. Le bien dispose d’une surface habitable indiquée de manière indicative, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo avec miroir. La cuisine, également généreuse, offre suffisamment d’espace pour y aménager une grande salle à manger et la transformer en une véritable pièce de vie conviviale. La vaste entrée mène à une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend également un garage attenant, un atout précieux dans cette région, permettant de stationner aisément un véhicule tout en servant d’espace de rangement supplémentaire. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clos, apportant un espace extérieur privé et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est particulièrement avantageux, étant proche du centre-ville où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes principaux permet également un accès facile à Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un réel plus pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. La maison est alimentée par un système de chauffage au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment, malgré un certificat électrique qui nécessite une mise à jour. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse la possibilité d’en faire une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette charmante maison à rénover située dans un secteur calme et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Maison située en zone rurale, au calme, bénéficiant d'une vue agréable sur les champs. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un espace vestiaire et rangement, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine (à installer) donnant sur une cour, de toilettes, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, deux chambres et salle de bain avec toilettes. Grenier de rangement. PEB G (pouvant être amélioré par une isolation du toit). Châssis double vitrage dans toute la maison.Volets au rez-de-chaussée. Le bien offre un beau potentiel d'aménagement et des volumes intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien en bon état d'habitabilité. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest vous propose cette charmante maison 3 façades située à Geer, dans un quartier calme et verdoyant. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Salon cosy 13,37 m² en enfilade avec la salle à manger - Cuisine équipée de 23,23 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bains - Salle de jeux - Arrière-cuisine et débarras - WC séparé - Chaufferie 1er étage: - Chambre 1 : 12,92 m² - Chambre 2 : 9,11 m² - Dressing spacieux 2ème étage: - Grenier de 43,69 m² (espace rangement ou aménagement possible) Sans oublier la cave de 23m² Extérieurs: - Jardin arrière plat et clôturé, orienté sud-est avec balançoire - Parking avant pour 2 véhicules - Technique et équipements - Toiture et zingueries en zinc et PVC, couverture ardoises / plateforme roofing - Façade en briques - Châssis bois et PVC double vitrage avec volets manuels - Chauffage central au mazout (citerne 2 600 L) - Compteur électrique mono-horaire PEB : classe G – Consommation énergétique : 88857 kWh/an – 545 KWh/m².an – N° du rapport: 20220705023135 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

COUP DE COEUR assuré pour cette fermette 2 CH entièrement remise à neuf à partir de 2017. Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité de toutes les facilités, elle vous séduira pas son charme et son authenticité. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 10 m², espace bureau, salle de bains, buanderie, caves, place de parking, garage, annexes et terrasse. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, RC 260€. Luminosité au rdv. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 328 kWh/m² an - 58349 kWh/an - 20250213029450. A venir visiter sans tarder! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 13 Kapelstraat, en plein cœur de Zoutleeuw, une ville charmante et pleine de caractère. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison authentique dans un environnement privilégié. La bâtisse, datant de 1919, affiche un cachet indéniable avec ses éléments d’époque soigneusement conservés, tels que la grande entrée avec une élégante montée d’escalier et des plafonds hauts qui confèrent à la maison une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Sa surface habitable généreuse de 278 m² offre un espace de vie spacieux et flexible, idéal pour accueillir une famille ou des personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette résidence dispose de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Son intérieur, à rénover selon vos goûts, présente un fort potentiel grâce à une structure solide et à la présence d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’étendre encore davantage la surface habitable ou d’aménager une seconde salle de bain. La maison possède également une cave pratique pour le stockage et un accès à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La toiture a été récemment rénovée, comprenant de nouvelles poutres qui garantissent la pérennité du bâtiment, tandis que la configuration des pièces permet une adaptabilité optimale. Localisée dans un quartier résidentiel avec une forte valeur culturelle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat énergétique EPC de 601 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques en cours d’évaluation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’heure actuelle de planifier aisément votre futur projet immobilier. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence combine charme, potentiel et emplacement stratégique dans la belle ville de Zoutleeuw. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Zoutleeuw, cette maison à rénover offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation. Érigée en 1930, cette résidence dispose d'une surface habitable d'environ 195 m², répartie intelligemment sur un vaste terrain de 14 a 57 ca. La propriété se distingue par son authenticité et son potentiel de rénovation, permettant de créer un foyer chaleureux et personnalisé, en conservant le caractère d'époque tout en intégrant des éléments de confort modernes. Son agencement actuel comprend deux chambres, une salle de bain, et un espace de vie spacieux, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un investisseur souhaitant valoriser cet imposant bien immobilier. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout, complété par du double vitrage, assurant une isolation efficace pour affronter les saisons. Sa localisation en zone d’extension résidentielle lui confère un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Zoutleeuw ainsi que des villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. La grande cour arrière et le jardin offrent un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. La propriété est accessible et idéalement située pour ceux qui recherchent une maison avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement verdoyant. Proposée au prix attractif de 175 000 €, cette résidence constitue un projet de rénovation solide dans un cadre privilégié. La localisation dans un secteur non soumis aux risques d'inondation, associée à un terrain spacieux, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à investir dans une propriété pleine de caractère. Pour toute personne intéressée par cette maison de charme avec un grand potentiel, il est conseillé de prendre contact rapidement. N'hésitez pas à appeler le ### ou à envoyer un email à ### pour fixer une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier prometteur dans la magnifique région de Zoutleeuw. En savoir plus ?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?