Maison à vendre avec 2 chambres - Grobbendonk

Gelijkvloers woning in gegeerde buurt te Pulle. Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, bureauruimte (eventueel een slaapkamer), lichtruime leef- en eetruimte, geinstalleerde keuken, grote badkamer, grote slaapkamer aan tuinzijde, wasplaats en aansluitend een inpandige garage. Deze charmante open bebouwing heeft een ruime tuin en beschikt over een regenwaterput van 3.000L. Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer IMMO SP via ### of ### En savoir plus ?

Gerenoveerde woning met grote tuin omgeven door groen Deze instapklare woning bestaat uit ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, aangename veranda en wasplaats met toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en lavabo in meubel. Bijzonderheden: - Nieuw geïsoleerd dak en ramen 2024 - Pellet kachel in leefruimte en veranda - Airco in leefruimte en slaapkamer - Elektriciteit conform / asbestveilig - Leidingen en omvormer voor zonnepanelen reeds aanwezig - Oprit en tuin heraangelegd in 2024 En savoir plus ?

Cette résidence à Vorselaar, située au Rommelsven 2, constitue un chalet à rénover, implanté sur un terrain de 1 261 m² dans un environnement très calme et verdoyant en zone forestière. La propriété offre une surface habitable d'environ 75 m², comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, ainsi qu’un espace de vie ouvert comprenant la salle à manger et le salon avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L’intérieur de la maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque électrique, d’une hotte aspirante et d’un évier simple. Un espace de stockage séparé, une chaudière électrique et la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à pellets sont également présents. La propriété ne dispose pas de chauffage central, mais une cheminée ou un poêle à pellets pourrait être raccordé via une cheminée existante. À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin propice à la détente ou au jardinage, dans un cadre très paisible, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité des routes principales. La maison est enregistrée dans le registre des permis comme étant un logement agréé, ce qui garantit sa conformité administrative. La propriété n’a pas de garage, mais elle bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui recherchent un espace calme en pleine nature, à proximité des commodités de Vorselaar. En savoir plus ?

Instapklare open bebouwing met aparte garage op een toplocatie nabij het centrum van Pulderbos. De woning heeft volgende indeling: Gelijkvloerse verdieping: We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Aan de achterzijde treffen we de woonkamer met toegang tot de keuken die recent vernieuwd is. Afwerking met duurzame materialen, we zien hier een bamboe vloerbekleding en de keuken is afgewerkt met: - Natuurstenen werkblad - Dubbele spoelbak - Dampkap - Koelkast + vriezer - Inductie kookplaat - Oven (Miele) Via de inkomhal is de badkamer te bereiken. Deze omvat een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Aan de achterzijde beschikt het pand over een nieuwe aanbouw, dit omvat een leef veranda met aansluitend een overdekt terras. Deze moderne aanbouw zorgt voor een connectie met de tuin, zowel in de zomer als winter. De aanbouw is afgewerkt met cederhout wat een warme look geeft. Eerste verdieping: Via een moderne houten trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. De mezzanine creëert een mooie open en lichtrijke ruimte. Hier treffen we een zitruimte een slaapkamer en bureau met kwalitatieve inbouwkasten op maat. Deze verdieping kan met minimale aanpassingen omgetoverd worden tot 3 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk, de mezzanine kan dichtgemaakt worden om op die manier tot 4 slaapkamers te gaan. Tuin: De tuin bevat achteraan een gemetste garage incluis automatische poort, met aangrenzende tuinberging. Hier is elektriciteit aanwezig om zo fietsen etc...op te kunnen laden of gemakkelijk klusjes te doen. Op het platte dak van dit gebouw liggen 7 zonnepanelen. Noordwest gerichte tuin, in de late namiddag komt de zon op de tuin terecht, alsook op het terras. Op het tweede terras, gelegen aan de garage, kan je heel de dag genieten van de zon. Troeven van de woning: Gunstig EPC: C (met minimale aanpassingen gemakkelijk naar een B te brengen) Zonnepanelen + batterij Zeer lage kosten betreft energie (elektriciteit/gas) per maand Genoeg parkeermogelijkheden en opbergruimte Gezellige tuin Kindvriendelijke wijk Gunstige ligging mobiliteit En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité, confort et localisation stratégique. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 108 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un second WC est également présent pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, tandis que le salon convivial invite à la détente. En pénétrant dans cette maison, vous accéderez à une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, complétée par une agréable TV lounge. La propriété bénéficie d'une isolation énergétique exemplaire avec un score EPC de 110 kWh/m²/an, garantissant une gestion optimale des coûts de chauffage grâce à une chaudière au gaz efficace. La maison est également conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui en fait un achat sûr et pérenne. À l'extérieur, une charmante ville de jardin orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de convivialité. La terrasse et le jardin, ainsi que la superficie totale du terrain de 79 m², complètent parfaitement cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville d'Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité des grands axes routiers, notamment l’E313, facilite les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un atout considérable pour les familles comme pour les professionnels. La propriété est également idéale pour un investissement locatif compte tenu de sa situation et de sa qualité de construction. Avec un certificat conforme pour l'installation électrique et un accès à une cave spacieuse, cette maison se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main dans une localisation très prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Herentals. En savoir plus ?

Zeer mooi gelegen instapklare woning Deze volledig gerenoveerde woning bestaat uit inkomhal met ingemaakte kast, grote leefruimte met veel lichtinval, toilet, wasplaats, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel en open volledig geïnstalleerde hoogwaardig afgewerkte keuken (Siemens toestellen) met eiland. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers op parket. Bijzonderheden: - Zeer mooie rustige ligging met zuid gelegen tuin. - Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd - Centrale verwarming op aardgas - Ruime droge kelder En savoir plus ?

Située au cœur de Zandhoven, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 2 358 m². La propriété, construite en 1961, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2011, assurant une isolation moderne et une consommation énergétique raisonnable, avec un classement EPC en classe E. La maison se démarque par ses grands volumes intérieurs, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², équipée de larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la jardin romantique. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le confort est renforcé par deux salles de bains équipées, un WC séparé, et un système de chauffage au gaz. La cuisine, en style années ‘60 mais entièrement équipée, est pratique et fonctionne bien avec la pièce principale. Au niveau extérieur, un vaste espace terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. La grande pelouse, agrémentée d’arbres et de plantations, en fait un lieu idéal pour les activités en plein air ou la détente. Un atout supplémentaire est le grand tuinhuis de 11x6 mètres, comprenant une carport et une pièce supplémentaire lumineuse avec vue sur le jardin. Cet espace peut convenir à diverses utilisations : atelier, studio, bureau ou espace de loisirs. La propriété dispose également d’un parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison est idéalement placée pour profiter à la fois de la nature et de la proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied située au 33 Langepad à Herentals offre une belle opportunité pour les familles cherchant un logement pratique dans un environnement calme. Construite en 1958, cette résidence de 118 m² dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La propriété est équipée d’une cuisine intégrée avec des appareils modernes, notamment une plaque électrique, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo. L’intérieur de la maison est complété par une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin arrière, entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La maison possède également une cave pour le stockage, ainsi qu’un garage et une place de parking sur l’allée devant la propriété. La configuration énergétique inclut un chauffage au mazout, avec des fenêtres en verre simple. La disponibilité de la maison est immédiate, et elle est en conformité électrique. Située dans une rue très calme à proximité du centre-ville d’Herentals, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la gare, aux écoles, aux commerces, ainsi qu’aux transports en commun. Les axes routiers vers l’E313 desservent aisément les communes environnantes telles qu’Olen, Geel, Westerlo et Kasterlee. Le terrain de 1 265 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de l’environnement résidentiel. La maison se trouve dans un secteur non inondable et en zone résidentielle, ce qui en fait un investissement intéressant dans un cadre paisible tout en étant bien connecté. En savoir plus ?

Située au 154 Herenthoutseweg à Herentals, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant dans un quartier prisé, 'De Molekens'. Construite en 1960, elle se trouve sur un terrain de 538 m², avec une façade de 7 mètres orientée vers le nord-ouest. Le bien se distingue par sa localisation à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales artères, notamment l’autoroute E313 et les communes environnantes. L’intérieur comprend une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine équipée de base et un espace détente avec vue sur le jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing. Un escalier mène à la cave, et un WC est également accessible au rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un garage individuel pour stationner aisément un véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que le toit a été rénové et isolé en 2022, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison est vendue telle quelle, sans certificat électrique en règle, mais avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat selon leurs propres goûts et besoins. En savoir plus ?

Cette maison de ville à vendre est située au cœur de Herentals, au 71 Boerenkrijglaan, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation centrale permet un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, notamment l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. La propriété bénéficie également de la proximité de zones naturelles, idéales pour les activités de plein air. D’une superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 190 m², cette maison construite en 1930 offre un potentiel intéressant pour la rénovation. Elle comprend une entrée, un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec gaz, four et hotte aspirante. À l’étage, deux chambres éclairées et un espace de travail complètent l’espace intérieur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche et lavabo, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec espace de stockage. Un extérieur, sous forme d’une terrasse et d’un jardin urbain, permet de profiter d’un espace extérieur privé. Le bâtiment a été partiellement rénové, notamment la toiture en 2019, et bénéficie d’un certificat énergétique classé D avec une consommation annuelle de 390 kWh/m². Le chauffage fonctionne au gaz, ce qui assure un confort thermique simple à gérer. La propriété est prête à être personnalisée selon les préférences futures propriétaires sans obligation de rénovation immédiate. La maison est disponible dès la signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 31 Schoolstraat à Herentals offre une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété à rénover dans un quartier central. Construite en 1930, cette habitation de 94 m² dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une petite famille ou un premier achat. La maison comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée avec gaz, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cave offrant des espaces de rangement complémentaires. L’extérieur se compose d’une cour privative menant à une dépendance en façade qui peut servir de stockage ou d’atelier. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d’un bon ensoleillement, notamment sur un petit terrasse. Le terrain de 81 m² est idéal pour ceux qui souhaitent éventuellement aménager ou améliorer l’espace extérieur dans le futur. La maison est équipée du chauffage au gaz par convecteurs, et possède toutes les connexions essentielles : eau, gaz et électricité. Située à proximité immédiate du centre de Herentals, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Sa localisation stratégique permet également une desserte rapide vers les périphériques et l’E313, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser des travaux pour adapter la maison à ses besoins tout en profitant d’un quartier résidentiel appréciable. En savoir plus ?

Située au cœur de Herentals, cette résidence à vendre offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est nichée dans une rue calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principales voies d’accès à la E313 et aux communes environnantes. Cette maison possède une superficie habitable de 126 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, avec un espace salle à manger et un coin salon. La cuisine, équipée de base, offre une vue sur le jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine qui ajoute un charme supplémentaire à l’espace. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, comprend un lavabo, un WC, ainsi qu’un bain avec douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, d’une terrasse pour accueillir des repas en plein air et d’un stationnement privé avec accès à une garage ou carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit, contribuant à l’efficience énergétique du bâtiment. Le tout repose sur un terrain de 156 m², en bon état général, avec un certificat électrique conforme et un permis de construire adapté aux normes en vigueur. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette propriété à Herentals, située au 30 de la Fraikinstraat, est une maison à rénover offrant un potentiel intéressant dans un emplacement central. Elle se trouve à proximité immédiate de la Grote Markt, ce qui facilite l'accès aux commerces, services et autres commodités du centre-ville. La situation permet également un accès facile aux principales voies d'entrée et de sortie de la région, notamment l'E313, tout en offrant des possibilités de stationnement dans les environs. Le bâtiment dispose d'une surface habitable d'environ 216 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un rez-de-chaussée commercial d'environ 90 m² pouvant accueillir diverses activités ou être converti en espace résidentiel. L'intérieur comprend un séjour avec parquet en chêne et cheminée décorative, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, gazinière et sortie vers une terrasse extérieure. La maison comporte deux à trois chambres possibles grâce à la mezzanine accessible par une trappe fixe, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et WC. Le bien est chauffé au mazout et possède une toiture datant de 1986. Il est à noter que le bâtiment n'est pas encore certifié électrique conforme, et une rénovation énergétique est à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. La propriété est vendue sans TVA, avec une orientation est pour la façade principale, un terrain de 76 m² et la possibilité de transformer l'usage actuel de commerce en habitation sous réserve de modifications administratives. En savoir plus ?

Cette maison de deux chambres à coucher est idéalement située en plein cœur de Herentals, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement central permet également de rejoindre rapidement les principales voies de communication, notamment l'autoroute E313, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions avoisinantes. La propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui optimise la luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Construite en 1936, cette résidence de 103 m² dispose d’un séjour chaleureux avec un sol en parquet, attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis que l’étage comprend deux chambres, dont une plus spacieuse et une autre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La maison possède également une cave et une toiture aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable ville avec une petite terrasse et une jardin ensoleillé de 83 m², parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. L’habitation est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose d’un certificat énergétique EPC de 569 kWh/m²/an. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui offre l’opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence en centre-ville avec un potentiel de rénovation. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 161 Sint-Jansstraat, en plein cœur de Herentals, offre une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. La maison dispose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine partiellement équipée. La véranda attenante constitue un espace agréable pour profiter de moments de détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Deux autres toilettes complètent l’aménagement intérieur. Le bien a été construit en 1960 et nécessite quelques travaux de rénovation. Parmi les améliorations déjà effectuées, la toiture a été renouvelée en 2008, tout comme la cuisine, le double vitrage et le système de chauffage au gaz, dont la chaudière a été remplacée en 2015. La propriété bénéficie également d’un terrasse orienté au nord-est, idéal pour profiter du extérieur en toute saison. La maison est raccordée à l’ensemble des services urbains et se trouve dans un secteur résidentiel calme. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles, gare d’Herentals et espaces verts. La localisation stratégique permet un accès rapide à la rocade et à l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La maison est disponible à la vente pour une somme de 169 000 €, sans TVA, et peut être acquise rapidement. Un choix intéressant pour un investisseur ou pour une résidence principale dans un quartier recherché. En savoir plus ?

Située au cœur de Herentals, cette résidence à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur logement dans une localisation privilégiée. Construite en 1951, cette maison de 119 m² dispose de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La distribution intérieure comprend une entrée qui donne accès à une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée d'un espace pour un petit-déjeuner, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. L’extérieur de la propriété se compose d’un petit terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison ne possède pas de jardin mais bénéficie d’un terrain de 65 m². La façade principale de 5 mètres donne sur la rue, avec deux façades en total. La propriété est située dans une zone résidentielle qui permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, gare d’Herentals et espaces verts. La situation géographique est également avantageuse grâce à la proximité des routes principales telles que la ring et l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Côté pratique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, dispose d’un certificat énergétique (EPC) avec un indice de 518 kWh/m² par an, et possède toutes les autorisations urbanistiques nécessaires. Elle ne comprend pas de garage ni de cave, mais sa structure solide offre un bon départ pour une rénovation selon vos goûts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transaction rapide pour un bien en plein centre-ville. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Itegem, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant exploiter une propriété polyvalente dans une zone stratégiquement située. Avec un prix fixé à 272 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’une habitation à l'étage, le tout nécessitant une rénovation pour réaliser pleinement son potentiel. La surface habitable de 294 m² répartie sur deux niveaux, associée à une superficie de terrain de 341 m², constitue une base solide pour créer un lieu de vie et de commerce harmonieux dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. La propriété, construite en 1937, a été conçue avec deux façades et dispose d’un jardin orienté plein sud, offrant ainsi un espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée possède un espace commercial spacieux doté d'une grande vitrine et d'une visibilité accrue, parfait pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail, une salle d’exposition ou tout autre usage professionnel. La présence d’un comptoir généreux, d’un espace de stockage isolé, ainsi qu’une grande halle permet une grande flexibilité d’utilisation. À l’étage, une entrée séparée par une arrière-voûte donne accès à la zone résidentielle. Celle-ci comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, une cuisine intégrée équipée des principaux appareils, ainsi que deux chambres spacieuses, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La terrasse orientée sud, couverte et isolée, offre un espace privilégié pour profiter du climat local en toute tranquillité. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable de 278 kWh/m²/an (label C), bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, ce qui implique que des travaux seront nécessaires pour assurer la sécurité électrique. Située à proximité du centre d’Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique permet de combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle tout en étant facile d’accès aux principaux axes routiers, notamment la Nete, facilitant ainsi la mobilité vers les grands centres urbains ou les zones environnantes. La disponibilité de nombreux parkings aux alentours ajoute à la praticité du site. Il s’agit ici d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un secteur en plein essor, avec la possibilité de créer un espace commercial et résidentiel personnalisé selon leurs besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ce bien représente un excellent investissement dans un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. En savoir plus ?

Située au cœur de Poederlee, cette résidence à rénover offre une belle opportunité d'aménagement sur un terrain de 818 m². La maison, construite en 1976, dispose d'une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, avec une orientation sud-ouest qui favorise l'ensoleillement naturel. Elle comporte deux chambres, une salle de bain ainsi que trois toilettes, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet personnalisé. L'intérieur de la propriété comprend des espaces fonctionnels, mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La maison est équipée d'une cuisine séparée et possède un certificat énergétique avec un primair consommation de 506 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Il n'y a pas de certification électrique spécifique, ce qui peut être un point à vérifier pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un jardin, d’un terrasse orientée vers le sud-ouest, ainsi que d’une façade large de 14 mètres avec quatre façades. La propriété dispose également de raccordements essentiels au réseau (gazole, eau) et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou soumise à un droit de préemption. La localisation dans un secteur résidentiel en fait un bien idéal pour ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités de Poederlee. En savoir plus ?