Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F'
2 Chambre(s)
112 m²
59 m² Surface constructible
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Goed gelegen rijwoning met 2 slaapkamers en een af te werken zolderruimte te Leuven!Fijne starterswoning met authentieke elementen en uitbreidingsmogelijkheden onder het dak. De grote ramen maken deze woning bijzonder lichtrijk en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel! Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een open keuken, een bergplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien. De zolder kan verder afgewerkt worden naar 2 extra kamers. Het hoofdvolume van de woning is volledig onderkelderd.EPC 336kWh(D-label)! Elektriciteit conform!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###
Cette résidence à vendre, idéalement située à Leuven au 76 Willemsstraat, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable dans un quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville dynamique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 72 m² avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour spacieux divisé en coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Une cave pratique de 7 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double vitrage récent et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 342 kWh/m²/an. Le bien se distingue également par son extérieur agréable : une cour intime et un jardin orienté sud-est qui permet de profiter des espaces en plein air, ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente. La parcelle totale mesure 49 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans un environnement urbain. L’habitation a bénéficié de travaux récents, notamment le renouvellement du toit en 2023, ce qui assure une bonne conservation de la structure. Sur le plan administratif, le certificat de conformité de l’installation électrique est en règle, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et présente un indice énergétique favorable avec un label D. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : implantée dans une rue peu fréquentée à seulement 100 mètres du Ladeuzeplein et à environ 200 mètres de la gare centrale de Leuven, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville tout en évitant le tumulte habituel. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d’un environnement urbain dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter directement le responsable via ### ou au numéro ### Toutes les informations légales et techniques (EPC, attestations, etc.) sont disponibles sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Leuven.
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.
Découvrez cette charmante résidence semi-individuelle située à Bertem, une opportunité rare dans un cadre paisible. Située au 25 Oude Baan, cette habitation à vendre offre une surface habitable de 144 m², bâtie sur un terrain de 315 m². Son prix attractif de 465 000 € en fait une proposition à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien alliant confort, potentiel d’extension et tranquillité. La propriété bénéficie d’une architecture classique avec une façade de 9 mètres de largeur, une orientation nord pour le jardin, et un agencement intérieur optimisé comprenant deux chambres, dont une de 12 m² et une autre de 62 m² avec dressing intégré, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 15 m². La salle de bain de 8 m², équipée d’une douche, ainsi que les commodités comme le water et le gaz, complètent ce bien qui se prête parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la résidence témoigne d’un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) directement accessible au terrasse et au jardin privé. La chambre principale au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d’eau avec douche, offrent un confort supplémentaire pour vivre au rez-de-chaussée si souhaité. À l’étage, une vaste zone ouverte avec dressing offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour transformer cet espace en deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’une cave pratique permet aussi un rangement aisé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté nord, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace parking devant la maison pour une voiture. La situation calme dans un environnement résidentiel assure une qualité de vie appréciable, tout en étant proche des commodités et des accès routiers. Bertem est une commune résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Bruxelles, permettant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La propriété est située dans un quartier paisible et accessible, facilité par la proximité des axes principaux. La législation locale en matière d’urbanisme autorise cette résidence à bénéficier d’éventuelles extensions ou modifications, grâce à ses possibilités d’aménagement supplémentaire à l’étage. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC valable jusqu’en avril 2031 attestant d’une performance énergétique acceptable. En choisissant ce bien, vous optez pour un investissement durable dans un environnement serein, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Bertem.
Située au 138, Leuvensesteenweg à Boutersem, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Érigée en 1918, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 167 m², offrant un volume appréciable pour une habitation familiale. Elle se compose actuellement de deux chambres à coucher et d’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager la vaste surface sous les combles en une troisième chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, répondant ainsi aux besoins évolutifs de ses futurs occupants. La maison dispose également d’un chauffage double vitrage et est positionnée sur un terrain total de 310 m². Le bien se situe dans une zone résidentielle à Boutersem, alliant cadre verdoyant et accessibilité. La commune offre un environnement calme tout en restant proche des villes de Leuven et Tienen, ce qui facilite l’accès aux commodités, commerces, écoles et autres services essentiels. En outre, la propriété propose une agréable cour extérieure entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité, un atout non négligeable pour les familles avec enfants ou animaux domestiques. En 2024, une rénovation importante a été réalisée avec la pose d’un nouveau plancher, offrant une base solide pour poursuivre les travaux de mise à jour et personnalisation de la maison. Proposé au prix de 234 000 €, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel à Boutersem. Son potentiel d’aménagement combiné à sa situation privilégiée répondra aux attentes de candidats désireux d’investir dans une maison avec des possibilités d’adaptation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les agents au numéro ### ou par courriel à ### . Les surfaces communiquées sont indicatives, la responsabilité quant à leur exactitude ne peut être engagée par l’agence.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte en natuur nog volop aanwezig zijn, ontdekt hier een bijzonder eigendom. Deze karaktervolle villa bevindt zich op een indrukwekkend groen domein van ca. 1,15 hectare en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281m². In 2012 werd de woning grondig aangepakt. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk en de beglazing vernieuwd, de zolder en spouwmuren geïsoleerd en de badkamers gemoderniseerd. Ook werd een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers en ruime leefvertrekken die dankzij hun ligging optimaal genieten van het zicht en de rust van het omliggende groen. De buitenomgeving maakt deze eigendom werkelijk bijzonder. Een binnenzwembad biedt tal van mogelijkheden voor wie dit verder wil renoveren of naar eigen wens wil inrichten. De absolute blikvanger is echter de private vijver van ca. 7.700 m², compleet met eigen vissershuisje. Een zeldzame troef die zorgt voor een ongeëvenaarde sfeer van rust, ruimte en privacy. Deze villa biedt bovendien volop mogelijkheden om het geheel verder te personaliseren en een eigen karakter te geven. Een unieke opportuniteit voor wie ruim en discreet wil wonen, midden in het groen.
Op een centraal gelegen locatie nabij het centrum van Beerzel bevindt zich deze instapklare woning met ruime garage op een perceel 829m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimte voor het inrichten van een zithoek en aparte eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste toestellen. Verder vinden we op deze verdieping nog een wasruimte, berging, een ruime slaapkamer en de badkamer voorzien van toilet, lavabo en douchebad. Op de eerste verdieping vinden we een tweede ruime slaapkamer. De kelder en ruime garage bieden overigens veel extra opbergruimte.In de gezellige tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin en een perceel van 829m² nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons via ### of neem een kijkje op ### :• Ruime garage• Perceel = 829m²• Zuid-geörienteerde tuin
Op een centraal gelegen locatie nabij het centrum van Beerzel bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 355 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.We betreden de woning via de leefruimte dewelke ruimte biedt voor het inrichten van een zithoek en eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste toestellen. Verder vinden we op een gelijkvloers een ruime slaapkamer, een toilet en de badkamer voorzien van lavabo en douche. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een tweede slaapkamer en een bureauruimte. De kelder biedt overigens veel extra opbergruimteIn de gezellige tuin met aangelegd terras en goede oriëntatie kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een gezellige woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin en een perceel van ca. 355 m² nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons via ### of neem een kijkje op ### :• Perceel = 355 m²• Dakrenovatie (2025)• Zuid-geörienteerde tuin
Op een uitstekende, rustige locatie te Bonheiden vindt u deze instapklare gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 1.390 m². Deze woning combineert comfort, privacy en een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen. U bevindt zich hier op vlakbij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, waardoor u ook een prachtig zicht heeft op de tuin. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Langs de leefruimte vinden we de keuken terug, voorzien van de voornaamste toestellen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer, dewelke recent werd vernieuwd met inloopdouche en lavabo.Verder is er een inpandige garage aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en een veilige plaats voor uw wagen.In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Het aanwezige zwembad vormt een absolute meerwaarde en maakt het geheel compleet voor wie wil genieten van het buitenleven.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers te Bonheiden . Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Zwembad- Twee slaapkamers- Gelijkvloerse woning
La Maison – Holistic Properties Group vous présente cette maison 3 façades entièrement à rénover, idéalement située à Grote Geeststraat 7 à Sterrebeek, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate des champs et à quelques minutes du Golf The National. Construite en 1906, la maison développe une surface habitable de ±139 m² et offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle se compose notamment d’un salon de ±28 m², de deux grandes chambres offrant de généreux volumes de respectivement ±21 m² et ±14,75 m², ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour de ±15 m² ainsi que d’un agréable jardin orienté sud-est, offrant un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts et exploiter pleinement son potentiel, tout en profitant d’un environnement calme à Sterrebeek. PEB : F. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ###
Maison individuelle de 2 chambres, prête à emménager, certifiée EPC C et sans obligation de rénovation, située au calme au 62 Oplinterstraat à Linter. Cette maison soignée et contemporaine allie des finitions modernes à un agencement pratique et se trouve à seulement 1 kilomètre des commerces, des écoles et du centre-ville. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur l'élégante cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable tant pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, ainsi que d'une grande terrasse donnant directement sur la maison. Grâce à l'allée, vous disposerez en outre d'un espace de stationnement suffisant sur votre propre terrain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas et organisez votre visite dès aujourd’hui. Appelez Heylen Vastgoed au ### pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement.
Infos et visites : Nadia - ### - ### . Situé dans le coin du balai à Watermael-Boitsfort, aux portes de la forêt de Soignes et à proximité des commerces, restaurants et transports, By the Way vous propose charmant cette charmante maisonnette de +/- 88 m² selon PEB. Ce bien réparti sur 2 étages se compose comme suit : au rez-de-chaussée une cuisine/salle-à-manger de +/- 18 m², un salon de +/- 16m² et une terrasse. Au 1er étage, 2 chambres de +/- 16 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Cave privative. Techniques : PEB G, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Charges communes: 60€/mois (petite copropriété de 3 unités),. A 10 min à pied de lSB (International School of Brussels), 3 min à pied de la ligne de BUS 17 et à 5 min en voiture du Ring. A 15 min en voiture de Waterloo et de l'ULB. Ne passez pas à côté de ce cadre de vie et de cette situation exceptionnelle à la lisière de Bruxelles. Toutes les infos via ce lien : ### . Infos et visites : Nadia - ### - ###
VILVORDE: Maison unifamiliale bel étage situé dans le quartier du rond-point de Beauval, reconnu pour son accessibilité des axes routiers, entre Sint-Annalaan et la Strombeeksesteenweg. A proximité de commerces ( Carrefour Market à 6 min à pied, Proxy Delhaize à 12 min à pied), écoles (Basisschool de Puzzel à 2 min à pied, CVO Semper Strombeek à 14 min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que R20, R30, R31 et proche du RING de Bruxelles La maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie/bureau, toilette séparée, jardin, garage intérieur ainsi que 2 emplacements de parking extérieur Premier étage: salon, salle à manger, cuisine super équipée, terrasse donnant accès au jardin Deuxième étage: hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilette Troisième étage: combles avec possibilité d'aménagement. Le bien est libre à l'acte. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
KRAAINEM, idéalement située à proximité directe de la Place Dumon et de toutes ses facilités, MAISON (2ch/1sdb) avec garage totalisant 180m² construits sur un terrain de 1a95ca orienté plein SUD. Moyennant une rénovation, cette maison bel-étage offre un beau potentiel de réaménagement, permettant d'optimiser les volumes existants. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette séparée, garage, pièce de vie et accès à une première cuisine équipée. Au 1er étage (bel-étage) : lumineux séjour composé d’un salon / salle à manger avec son feu ouvert (cassette), cuisine équipée avec un accès donnant sur une terrasse ainsi qu'à la cour intérieure et au jardin. Au deuxième étage : hall de nuit, deux chambres (±12m²/±13.5m²), salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès au grenier. En sous-sol : caves de rangements et espace chaufferie. Electricité Non Conforme . PEB E (476kWh/m²/an). RU disponibles. Nombreuses possibilités de réaménagement. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !
La maison est située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre animé de Malines. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l'E19, Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux. Son agencement agréable en fait un endroit idéal pour se détendre et passer de bons moments ensemble. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers modernes. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, offrant ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. Elle comprend également un grenier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. La terrasse conviviale est l’endroit idéal pour se détendre, prendre un verre ou profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : · Emplacement calme et central · 3 chambres · Terrasse conviviale Cette maison vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP C (276 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
Idéalement située entre Bruxelles et Louvain, bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès et à proximité de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied rénovée. Cette maison solide, construite en 1961, est située sur un beau terrain de 178 m² dans un quartier résidentiel très prisé et dispose d’une surface habitable utile de 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie agréable et lumineux donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine, un couloir avec des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à coucher à part entière et un bureau pouvant parfaitement être aménagé en troisième chambre. De plus, la maison dispose d’un garage intégré, d’une cave pratique et d’un grenier particulièrement spacieux de pas moins de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les futurs occupants de cette charmante maison pourront également profiter d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, où il fait bon se détendre. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement être transformée en un foyer chaleureux et moderne. En bref, ce bungalow à rénover mais de construction solide, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et situé dans un cadre de vie agréable, mérite largement le détour. À saisir sans tarder !
Idéalement située entre Bruxelles et Louvain, bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès et à proximité de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied rénovée. Cette maison solide, construite en 1961, est située sur un beau terrain de 178 m² dans un quartier résidentiel très prisé et dispose d’une surface habitable utile de 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie agréable et lumineux donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine, un couloir avec des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à coucher à part entière et un bureau pouvant parfaitement être aménagé en troisième chambre. De plus, la maison dispose d’un garage intégré, d’une cave pratique et d’un grenier particulièrement spacieux de pas moins de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les futurs occupants de cette charmante maison pourront également profiter d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, où il fait bon se détendre. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement être transformée en un foyer chaleureux et moderne. En bref, ce bungalow à rénover mais de construction solide, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et situé dans un cadre de vie agréable, mérite largement le détour. À saisir sans tarder !
WATERMAEL-BOITSFORT – Maison de commerce avec jardin, terrasse et logement Idéalement située au cœur de Watermael-Boitsfort, dans un quartier commerçant recherché, cette maison de commerce offre une configuration particulièrement intéressante, alliant activité professionnelle et espaces résidentiels. Elle se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, d'un appartement une chambre avec terrasse au premier étage et d'un studio indépendant au deuxième étage. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Espace commercial Un espace commercial d'environ 90 m², disposant d'une toilette et offrant un accès direct au jardin. Le commerce était précédemment exploité en tant que laverie, offrant ainsi différentes possibilités d'affectation commerciale, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Premier étage – Appartement une chambre Une chambre d'environ 78m2 qui se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une chambre, d'une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon agrémenté d'une véranda. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 9 m², idéalement exposée sud-ouest, et à un jardin paysagé. Deuxième étage – Studio Un studio d'environ 45 m² comprenant un espace salon et salle à manger, un espace chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Sous-sol et annexes Le bien dispose également d'un spacieux grenier ainsi que d'une cave en sous-sol. Les logements bénéficient de compteurs et de chaudières individuels. Informations complémentaires : Renseignements urbanistiques en attente. Conformité électrique en cours PEB E - pour l'appartement 1 chambre PEB F - pour le studio Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant associer activité commerciale et confort résidentiel dans l'une des communes les plus prisées de Bruxelles. Informations et visites : ### ou ###
Charmante villa à moderniser idéalement située dans le quartier Saint-Alix à Woluwe-Saint-Pierre. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grands axes et de la réputée école Mater Dei, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et accessibilité. Construite en 1960 sur un terrain de 4 ares 37 centiares, la villa développe une surface habitable de 150m² (+ garage + caves = 180m² utiles). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur un séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle à manger (35m²), prolongés par une lumineuse véranda de 21m² (côté jardin). De l'autre côté, une cuisine séparée de 21m² avec coin petit déjeuner. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (21m² et 15m²), un bureau de 7m² (ou chambre bébé) et une salle de bain avec baignoire, meuble double lavabo et WC. Le sous-sol comprend un garage une voiture avec porte automatique, une cave de 20m² et un coin buanderie avec toilette et douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un bel ensoleillement l’après-midi. DIVERS : chauffage central au gaz (2015) – PEB G - 482 kWh/(m².an) – électricité conforme – système d’alarme – châssis double vitrage alu récents / bois – très beau potentiel moyennant quelques modernisations. Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous !
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