Maison à vendre avec 2 chambres - Kessel-Lo

Située à Wijgmaal, cette propriété a déjà été partiellement rénovée et constitue donc une excellente base pour ceux qui recherchent un projet à potentiel. Les principaux travaux ont déjà été effectués : la toiture a été rénovée en 2022 et la salle de bains a également été entièrement modernisée. La propriété dispose de deux chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace de vie pour une petite famille, un couple ou un investisseur. Grâce aux rénovations déjà effectuées, le confort est déjà largement en place, mais la maison n'est pas encore totalement achevée. C'est l'occasion idéale de réaliser des finitions supplémentaires entièrement selon vos goûts et votre style. A l'arrière se trouve un jardin de ville accueillant, un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement est également un grand atout : la propriété se trouve dans un endroit facilement accessible, à proximité des magasins, des transports publics, des écoles et d'autres commodités quotidiennes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec des bases solides et encore de la place pour y mettre leur propre empreinte. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence semi-individuelle située à Bertem, une opportunité rare dans un cadre paisible. Située au 25 Oude Baan, cette habitation à vendre offre une surface habitable de 144 m², bâtie sur un terrain de 315 m². Son prix attractif de 465 000 € en fait une proposition à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien alliant confort, potentiel d’extension et tranquillité. La propriété bénéficie d’une architecture classique avec une façade de 9 mètres de largeur, une orientation nord pour le jardin, et un agencement intérieur optimisé comprenant deux chambres, dont une de 12 m² et une autre de 62 m² avec dressing intégré, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 15 m². La salle de bain de 8 m², équipée d’une douche, ainsi que les commodités comme le water et le gaz, complètent ce bien qui se prête parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la résidence témoigne d’un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) directement accessible au terrasse et au jardin privé. La chambre principale au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d’eau avec douche, offrent un confort supplémentaire pour vivre au rez-de-chaussée si souhaité. À l’étage, une vaste zone ouverte avec dressing offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour transformer cet espace en deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’une cave pratique permet aussi un rangement aisé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté nord, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace parking devant la maison pour une voiture. La situation calme dans un environnement résidentiel assure une qualité de vie appréciable, tout en étant proche des commodités et des accès routiers. Bertem est une commune résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Bruxelles, permettant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La propriété est située dans un quartier paisible et accessible, facilité par la proximité des axes principaux. La législation locale en matière d’urbanisme autorise cette résidence à bénéficier d’éventuelles extensions ou modifications, grâce à ses possibilités d’aménagement supplémentaire à l’étage. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC valable jusqu’en avril 2031 attestant d’une performance énergétique acceptable. En choisissant ce bien, vous optez pour un investissement durable dans un environnement serein, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Bertem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare, recente en energiezuinige woning die rust, comfort en modern design naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige halfopen bebouwing voor, gelegen in de rustige Ernest Claesstraat te Rotselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 607 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bij het betreden van de woning ervaart u onmiddellijk het lichtrijke karakter en de hoogwaardige afwerking. De leefruimte vloeit organisch over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee heel ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde en een stijlvol afgewerkte badkamer met tweede toilet. De absolute eyecatcher van deze eigendom is de buitenruimte. De tuin werd met oog voor detail aangelegd door tuinarchitecte Dina Deferme en fungeert als een ware oase van rust. Dankzij het aanwezige irrigatiesysteem en de weelderige beplanting geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Ook op technisch vlak is de woning toekomstbestendig. Met een uitstekende EPC-score A en een geavanceerd ventilatiesysteem type D geniet u van een optimaal binnenklimaat en een minimaal energieverbruik. Tot slot beschikt de woning over twee parkeerplaatsen. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût, située dans un endroit privilégié, proche de la verdure et facile d'accès ? Cette maison jumelée située Kerkeveldstraat 58 à Haasrode est ce qu'il vous faut. Cette propriété dispose de deux chambres à coucher et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui n'hésitent pas à entreprendre des travaux de rénovation. La propriété est le point de départ idéal pour les débutants, les investisseurs ou les bricoleurs qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. La propriété est située dans un quartier particulièrement calme, dans une impasse où seul le trafic local passe. Cela garantit un cadre de vie sûr et agréable, avec un maximum d'intimité et un minimum de perturbations dues à la circulation. En même temps, vous vivez à cinq minutes de la belle forêt de Meerdaal, un vaste espace naturel qui offre de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées à vélo et de détente dans la verdure. Malgré le calme et la verdure, l'accessibilité est excellente. La bretelle d'accès à l'autoroute E40 n'est qu'à huit minutes en voiture, ce qui vous permet d'accéder facilement à Bruxelles, à Liège et à d'autres voies d'accès importantes. En outre, vous pouvez rejoindre le centre de Louvain en environ vingt-cinq minutes, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui travaillent à Louvain ou dans ses environs, mais qui souhaitent vivre au calme. La propriété a un label EPC E, ce qui indique qu'une rénovation est obligatoire. Cependant, cela offre également des opportunités : vous pouvez optimiser la propriété sur le plan énergétique et l'adapter entièrement aux normes contemporaines et à vos besoins personnels. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit calme et verdoyant, avec une excellente accessibilité ? Il s'agit d'une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit particulièrement attrayant. Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour visiter et découvrir cette propriété ! N'oubliez pas de visiter notre site web pour les documents. EPC E, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u graag deze unieke open bebouwing voor, prachtig gelegen aan de Beverdijk in Haacht. Met alle kamers op het gelijkvloers biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een persoonlijke invulling van hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een centrale hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Vanuit de eetplaats met schitterend zicht op de tuin, komt u in de geïnstalleerde keuken met aansluitend een extra berg- en wasplaats. Verder vindt u twee comfortabele slaapkamers, een goed onderhouden badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er nog een extra leefruimte met kachel. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras met een rustgevend zicht over de tuin. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de eigendom beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee voertuigen, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen op de oprit. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Momenteel wordt de woning elektrisch verwarmd en mocht dit aangepast worden, bereikt u al snel een C/B-peil. Door de aanwezigheid van een kruipkelder is dit verre van onoverkomelijk. Kortom, bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning op een groene locatie in Haacht? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! En savoir plus ?

Située à un jet de pierre du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les grandes artères, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété à rénover avec des vues uniques et préservées. Cette solide propriété dans un environnement verdoyant est située sur un terrain parfaitement orienté de 1805 m² et dispose d'une surface habitable de pas moins de 284 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux et accueillant avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un grand séjour, d'une cuisine lumineuse et d'une véranda avec WC séparé donnant sur le beau jardin. La chambre 1 se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains et le garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez la chambre 2 et un grenier avec un grand potentiel qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire. Enfin, il y a également des caves fonctionnelles. Le jardin parfaitement orienté avec une vue dégagée offre un excellent sentiment de vacances dans votre propre pays. Si les travaux de transformation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En bref, une opportunité de plein air absolue pour ceux qui apprécient l'intimité et l'espace. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Chaleureuse maison de plain-pied, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 95 m² (110 m² avec le garage), elle offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un étang et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien se distingue par une nouvelle toiture, une chaudière au gaz récente et des châssis PVC double vitrage partout, offrant une consommation énergétique maîtrisée, une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et un PEB E. Une maison idéale pour allier calme et proximité ! En savoir plus ?

Stratégiquement situé le long d'une importante voie d'accès à Vilvoorde, ce bien commercial récent comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex bien entretenu. L'espace commercial bénéficie d'une entrée séparée via la vitrine, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux, qui donne sur le canal et crée une agréable sensation d'ouverture. La cuisine moderne ouverte est adjacente. En entrant, on trouve également une toilette séparée pour les invités et un vestiaire pratique. Une caractéristique frappante est l'agencement bien pensé avec des placards sur mesure et aménagés, qui ont été fournis à la fois dans l'espace de vie et dans les chambres à coucher. Le deuxième étage abrite deux chambres. À l'avant se trouve la première chambre et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo dans le meuble. La deuxième chambre donne accès par des escaliers à la terrasse sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue imprenable. La propriété est actuellement bien louée, ce qui en fait un investissement intéressant avec des retours immédiats. Elle offre également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un même lieu. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Limal, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare et axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda qui complète l'espace de vie. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grand grenier aménageable vient compléter les espaces de rangement et offre la possibilité d'y créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires, moyennant la création d'un accès par escalier. Le sous-sol offre de belles surfaces pratiques avec cave, espace chaufferie, buanderie et un garage pour voiture. À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'une terrasse de 45 m² et à l'arrière, d'un jardin verdoyant. Cette charmante maison pleine de potentiel n'attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. PEB E, disponible à l'acte. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du potentiel immobilier. Située au cœur de cette commune dynamique, cette propriété offre une excellente localisation à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez profiter d’un large éventail de commerces locaux, de diverses écoles et d’un accès facile aux transports en commun. La position stratégique de cette maison permet également de rejoindre rapidement les principales artères routières et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions voisines ou vers d’autres destinations importantes en Flandre. Offrant une surface habitable de 156 m², cette bungalow bénéficie d’un terrain généreux de 969 m² orienté au sud-est, idéal pour créer un espace extérieur privé, convivial et personnalisé selon vos goûts. Ce bien immobilier se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, comme en témoigne son étiquette énergétique classée F et son année de construction datant de 1970. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 14 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce à vivre principale, avec une superficie de 50 m², offre un espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une véranda donnant sur le jardin privatif, créant ainsi un environnement paisible et reposant. La cuisine est à rénover, offrant un potentiel conséquent pour concevoir un espace moderne selon vos préférences. La maison comprend également une salle de bain à moderniser, des toilettes séparées, un chauffage au bois, ainsi que le double vitrage, éléments qui permettent d’envisager une rénovation adaptée à vos besoins tout en conservant le charme de l’habitat traditionnel. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. La façade principale de 11 mètres de largeur confère une belle présence à l’extérieur tandis que le terrain, d’une superficie totale de 969 m², offre un espace suffisant pour aménager une terrasse, une piscine ou encore un jardin potager. La présence d’un garage intégré, accessible via l’allée latérale, ajoute à la praticité du bien. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser la maison de vos rêves, cette bâtisse représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir pour votre avenir immobilier à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Dans une rue calme, à proximité du centre de Beerzel, se trouve ce bâtiment mitoyen de plain-pied dans une situation agréable. La propriété a besoin d'une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. L'agencement comprend un espace de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec douche et une buanderie/rangement pratique. Les 2 garages sont des atouts supplémentaires, idéaux pour les voitures, une salle de loisirs ou un stockage supplémentaire. Grâce à sa situation calme et à la proximité des commerces, des transports publics et des voies de communication, ce bien représente une opportunité intéressante. Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. Avantages : habiter au rez-de-chaussée -Situation tranquille près du centre de Putte -Nombreuses possibilités de rénovation -2 garages disponibles En savoir plus ?

Maison de vacances sur un terrain récréatif d'environ 1.645m². L'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le silence et une vie en plein air détendue. Aménagement : séjour, 2 chambres, cuisine et sanitaires. Chalet régularisé de 57m². En cas de transformation ou de nouvelle construction, celle-ci peut atteindre un maximum de 80m² (y compris les terrasses couvertes et les dépendances) et un maximum de 240m³(mètres cubes). Situé dans une zone résidentielle de loisirs, l'occupation permanente n'y est pas autorisée. ### En savoir plus ?

Belle maison avec 2 chambres, dressing et terrasse à Booischot. Située à quelques pas de la gare, de l'école, des commerces et de l'arrêt de bus. On entre dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, puis on accède à l'espace de vie avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement installée et équipée avec les appareils et les placards nécessaires. Une belle terrasse se trouve à côté de l'espace de vie. Le premier étage est divisé en une première chambre à coucher, un dressing avec connexion à la machine à laver et la salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Le grenier offre de l'espace pour une deuxième chambre spacieuse. Extras : EPC B - inspection électrique conforme - nouvelle chaudière de chauffage central dd 2025 - moustiquaires - sous-sol présent En savoir plus ?

MAISON D’HABITATION Comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, une buanderie, une salle de bains équipée avec WC. Etage : deux chambres et un grenier aménageable. RC : 862,00€ Contenance : 48 centiares Observations : volets (façade avant) Chauffage : gaz de ville MISE EN VENTE EN COLLABORATION AVEC MAITRE DERUE Jean-Pierre. En savoir plus ?

Cette maison de bel-etage bien entretenue combine le confort, l'espace et un aménagement pratique dans un excellent emplacement. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès au garage intérieur et à plusieurs pièces pratiques, dont un débarras (6,84m²) et une buanderie (15,83m²). Depuis ce niveau, vous avez un accès direct au jardin joliment aménagé avec une terrasse couverte confortable, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse ensoleillée, accessible depuis l'extérieur et directement depuis l'espace de vie. Le premier étage est le cœur de la maison avec un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine adjacente est équipée d'un espace repas supplémentaire et s'ouvre sur la terrasse, ce qui est idéal pour ceux qui aiment combiner l'intérieur et l'extérieur. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, un bureau ou un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre ville, aux commerces, aux écoles et aux principales voies d'accès. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Begijnendijk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible au cœur d’un environnement naturel et serein. La propriété, référencée RBV84832, est une maison individuelle construite en 2009, offrant une surface habitable de 93 m² parfaitement optimisée pour le confort quotidien. Elle se trouve à l'adresse Koekoeksdreef 12, dans une zone dédiée au séjour récréatif, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le prix de cette villa s'élève à 299 000 €, hors frais de notaire et d'enregistrement, et elle bénéficie d'une conception moderne avec des finitions de qualité, notamment une isolation performante et des installations énergétiques efficaces telles qu'une pompe à chaleur et une cheminée en bois. L’intérieur de la maison dévoile un espace lumineux et convivial avec deux chambres, respectivement d'environ 8 et 14 m², équipées de placards intégrés qui maximisent l’espace de rangement. La cuisine, pratique et entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi qu’un micro-ondes, permettant de préparer aisément vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle de bains moderne avec double lavabo, douche et toilettes complète cet espace, tandis qu'une salle de lavage séparée facilite la gestion quotidienne. La mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins — bureau, espace de loisir ou chambre d'appoint — apportant ainsi une flexibilité appréciable dans l’aménagement. La propriété comprend également une terrasse en pierre bleue donnant sur une belle jardin paysagé avec étang et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et apaisant. La maison dispose d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située sur un terrain d’environ 1150 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Le terrain est clôturé et propose une place de parking fermée pouvant accueillir deux véhicules. La zone bénéficie d’un accès facile tout en étant située à courte distance des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains environnants. La maison est conforme aux normes en vigueur avec des certificats d’énergie attestant de ses performances énergétiques. Sa situation dans une zone à risque d’inondation doit être prise en considération, mais cela n’affecte pas sa valeur ou son usage potentiel. De plus, la propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ou à une législation spécifique limitant sa vente. Pour toute personne intéressée par cette offre rare, il est conseillé de prendre rendez-vous rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence pourrait offrir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 1 000 m², cette maison construite en 1972 offre une surface habitable de 222 m², comprenant notamment deux chambres et une vaste zolder qui peut être aménagée selon vos besoins. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa terrasse exposée et sa grande jardin propice à la détente ou à des activités en plein air. La maison est également équipée de deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La configuration intérieure, avec une entrée accueillante, un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, et une cuisine équipée, constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, ajoute au confort de cette habitation. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est actuellement à rénover, ce qui laisse l’opportunité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leur style de vie. Il est important de noter que la maison doit être rénovée énergétiquement dans les six années suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à la performance énergétique de la maison, bien que certains certificats, notamment celui de l’installation électrique, soient encore en cours d’évaluation. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 425 000 euros, charges comprises. Avec un revenu cadastral modéré de 1 330 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité pour des acheteurs cherchant un bien à fort potentiel dans la région d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. La situation géographique, combinée à la superficie généreuse et aux possibilités d’aménagement offertes par la vaste zolder, font de cette maison une option idéale pour une famille ou un investisseur désireux de bâtir ou de rénover dans un environnement serein. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formidable opportunité immobilière. En savoir plus ?