Maison à vendre à rénover - Kinrooi

Cette maison individuelle située à Neeroeteren est une résidence récente construite en 2006, offrant une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 820 m². La propriété se distingue par sa conception en style contemporain et ses nombreux atouts, notamment un sous-sol complet comprenant une garage pour plusieurs véhicules, une buanderie et des espaces de rangement. La maison dispose également d’un étage supérieur avec trois chambres lumineuses équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la luminosité avec de grandes fenêtres, notamment dans la salle de séjour qui donne accès à un terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. La cuisine, équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur américain, offre suffisamment d’espace de rangement. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz combiné à une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que d’un système solaire photovoltaïque de 18 panneaux produisant environ 7200 kWh par an. À l’extérieur, la propriété possède un jardin clôturé avec un bel aménagement et une terrasse, idéale pour les activités en plein air. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes, notamment des volets roulants électriques, un système d’isolation performant, un cumulus de récupération d’eau de pluie pour les sanitaires et un système de drainage efficace. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Neeroeteren, en fait une option pratique pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette maison individuelle offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant rénover une propriété spacieuse. Construite en 1967, elle se trouve sur un terrain de 14 ares 01 centiares orienté au sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité optimale dans l’ensemble des pièces principales. La maison dispose d’une superficie habitable de 231 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine pratique, une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur de la propriété est nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de l’installation électrique qui n’est pas conforme. La toiture a été rénovée en 2018, tout comme une partie du bois de la maison, et la maison est entièrement sous-solée avec plusieurs espaces de stockage. La maison est également équipée d’une double garage intérieur, accessible depuis l’intérieur, et bénéficie d’un accès direct à une véranda. La présence d’une citerne d’eau de 10 000 litres constitue un atout pour la gestion des eaux pluviales. L’environnement immédiat est calme et résidentiel, avec une façade orientée plein sud donnant sur un jardin à aménager selon vos préférences. La propriété est située à proximité des commodités telles que supermarchés, écoles et autres services essentiels, ce qui facilite la vie quotidienne. Sa localisation centrale dans la région permet un accès pratique aux axes routiers principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Neeroeteren, gelegen op een perceel van 518 m² in een rustige woonwijk vlakbij het centrum. De woning werd gebouwd in 1964 en is goed onderhouden, met een totale woonoppervlakte van 142 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een comfortabele woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en inox spoelbak, evenals een berging/wasplaats en een veranda met uitzicht op de tuin. De benedenverdieping is voorzien van keramische tegelvloeren, behalve de woonkamer die een tapijtbekleding heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer uitgerust met een ligbad/douche, lavabo en toilet. De slaapkamers variëren in grootte en beschikken over praktische opbergmogelijkheden zoals ingebouwde kasten. Bovenaan bevindt zich een zolderruimte die bereikbaar is via een luik, geschikt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over een vrijstaande garage, die extra parkeergelegenheid biedt, en een onderhoudsvriendelijke voortuin met sierkiezel en klinkers. De achtertuin, eveneens aangelegd met sierkiezel en een terras in betontegel, biedt een zuidwestoriëntatie en is ideaal voor ontspanning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, aardgas en riolering. De verwarmingsinstallatie op aardgas dateert uit 2018 en zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw heeft deels dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en rolluiken op de gelijkvloerse verdieping. Gezien het EPC-rapport (532 kWh/m²/jaar) wordt renovatie aanbevolen om het energieverbruik te verbeteren. De locatie biedt alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder scholen, winkels en diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of pendelaars. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à rénover, située au cœur de Neeroeteren, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Construite en 1961, elle offre une surface habitable de 180 m² et se compose de trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un sol en carrelage en pierre, une salle de séjour lumineuse avec parquet et une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée menant à une véranda ensoleillée. La salle de bain est dotée d'un meuble-lavabo et d'une baignoire. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres et d'un espace de rangement. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation sonore et thermique. La maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout avec une chaudière et un thermostat programmable. Un grand jardin clôturé de 800 m², orienté sud-ouest, entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une allée en gravier décoratif mène à un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux magnifiques sentiers de randonnée et de vélo. Cette maison représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans une rénovation personnalisée tout en profitant d'un emplacement central et pratique à Neeroeteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette maison à rénover, située dans une rue calme à Opitter, offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 783 m². Construite en 1969, la propriété comprend une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres à l'étage. La maison dispose également d'une mezzanine ou grenier, d'une cave et d'un garage intégré dans le sous-sol, offrant ainsi plusieurs espaces de rangement et de stationnement. Le bien présente une distribution classique avec quatre façades orientées vers le sud-est, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. L’extérieur de la maison est entouré d’un vaste terrain qui offre diverses possibilités d’aménagement ou de construction supplémentaire. La propriété est raccordée à l’eau et fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui est à prendre en compte dans la consommation énergétique globale, estimée à environ 944 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel d’Opitter, cette maison bénéficie de la proximité des commodités telles que l’école, la boulangerie et le frituriste accessibles à vélo. Plusieurs sentiers de promenade et pistes cyclables sont également disponibles dans les environs, permettant de profiter pleinement du cadre paisible et naturel de la région. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située au Verbindingsstraat 41 à Opitter offre une belle opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec une superficie habitable de 165 m², la propriété comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage intérieur avec porte automatique, en plus d’un espace de stockage sous le toit accessible par une échelle. La maison bénéficie d’un terrain de 680 m² orienté plein sud, avec une terrasse et un jardin gazonné, idéal pour profiter du soleil et des activités extérieures. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour spacieux avec linoléum, une cuisine équipée d’un évier inox et d’une cuisinière électrique, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de rangement. Une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une zone de rangement et un accès à une grande zone de grenier aménageable. La cave est partiellement aménagée pour du stockage supplémentaire, et la maison dispose également d’une zolder accessible via une trappe. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre d’Opitter, cette propriété bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités telles que écoles, magasins et transports publics. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec des installations électriques nécessitant une mise à niveau. Le cadre environnant est idéal pour les amateurs de balades et de vélo, grâce à ses magnifiques itinéraires dans la région. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation à leur goût dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Située au Hansweg 7 à Bree, cette charmante villa se trouve sur un terrain spacieux de 14a41ca, offrant un environnement paisible dans une quartier résidentiel. La propriété bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Bree, accessible en quelques minutes à vélo, tout en étant entourée d’un cadre verdoyant, notamment avec un bois situé à l’arrière de la maison garantissant intimité et tranquillité. L’intérieur de la maison, construite en 1961, propose une superficie de 182 m² habitables. La distribution comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une salle de bain équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, on trouve trois grandes chambres, idéales pour une famille. La propriété dispose également d’un grenier accessible par un panneau et d’une cave, parfaits pour le stockage. À l’extérieur, la maison possède un garage intégré dans le jardin, ainsi qu’un vaste espace extérieur avec un grand jardin entouré de verdure. La construction est orientée au nord-ouest, avec une façade sur quatre côtés et la propriété est alimentée par une chaudière au mazout, renouvelée en 2020. La maison est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses préférences. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette maison semi-individuelle située à Opoeteren offre une surface habitable de 209 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend une entrée accueillante avec espace pour vestiaire, une grande salle de séjour lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et plusieurs appareils électroménagers intégrés, tels qu'une cuisinière à induction, un four combiné et un réfrigérateur. Un accès direct mène à la arrière-cour, où se trouve une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne, d’un lavabo et d’un WC. La propriété possède également une zolder accessible via un escalier, ainsi qu'une cave complète comprenant un garage pour un véhicule avec une porte basculante manuelle. La maison est partiellement équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, avec un système de chauffage au mazout. La toiture a été rénovée en 2000, offrant une base solide pour des travaux de rénovation. L’extérieur se compose d’un terrain de 790 m² entièrement clôturé, avec un jardin paysager enrichi de gazon, de plantations, et d’un espace de stationnement supplémentaire avec plusieurs places. Une parcelle supplémentaire de près de 59 ares peut également être acquise séparément, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement selon les préférences. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de routes principales facilitant l’accès aux commodités locales. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Bocholt, idéalement située au Goolderheideweg 6, 3950 Bocholt, pour un prix attractif de 275 000 €. Construite en 1957, cette maison offre une surface habitable généreuse de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après quelques travaux de rénovation. La propriété se distingue par ses volumes confortables, comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu’un séjour spacieux en forme de L qui s’ouvre sur une salle à manger attenante à la cuisine. La véranda lumineuse permet de profiter pleinement de l’ensoleillement, tandis que l’ensemble des pièces offre un bon potentiel pour créer un intérieur personnalisé. Située sur un terrain de 1180 m², cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une orientation ouest qui garantit des après-midis ensoleillés dans la cour extérieure. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique jardinage idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’un double garage pratique pour le stationnement et le stockage. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, un avantage appréciable pour accueillir famille et amis. Les équipements comprennent notamment une chaudière au gaz, même si le certificat électrique n’est pas en règle, et un certificat EPC avec une valeur de 380 kWh/m²/an valable jusqu’en 2035, attestant du potentiel énergétique du bien. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur calme et accessible, à proximité des commodités locales qui facilitent la vie quotidienne. Bien qu’il nécessite une mise à jour, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet patrimonial ou familial avec un gros potentiel de remise en état. Sa grande superficie et ses extérieurs agréables en font un choix tout indiqué pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement selon leurs goûts. Pour découvrir cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Bocholt. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Hamont-Achel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de luxe et de discrétion. Proposée au prix de 649 000 €, cette villa unique dispose d'une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie intelligemment pour offrir un confort quotidien optimal. Construite en 1980, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 5 361 m², agrémenté d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison possède quatre façades, une largeur de 31 mètres à la façade, et offre un ensemble de commodités modernes, tout en nécessitant une certaine rénovation pour mettre en valeur son vrai potentiel. L’intérieur de cette maison est tout aussi remarquable, avec sept chambres spacieuses, un séjour accueillant avec une cheminée ouverte, un parquet élégant, ainsi que des revêtements en pierre naturelle qui instaurent une ambiance chaleureuse et conviviale. La distribution comprend également quatre salles de bain, cinq toilettes, et une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée – parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. La propriété dispose d’un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que cinq places de stationnement extérieures. La présence de deux accès séparés permet des possibilités d’aménagement variées, notamment une aile indépendante conçue comme une habitation séparée, apportant une flexibilité supplémentaire pour différentes configurations familiales ou projets professionnels. Située à proximité d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique à Hamont-Achel, où la quiétude de la campagne se mêle à la facilité d’accès aux commodités locales. La propriété est également située dans un secteur où la prévention contre les inondations doit être prise en compte, étant dans une zone potentiellement sensible aux débordements. Bien que cet immeuble soit actuellement en état de rénovation (avec un label EPC E), il propose un cadre idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La disponibilité est immédiate après signature d’acte, et la propriété est proposée sans TVA. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier combinant espace, prestige et intimité à Hamont-Achel, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Cette ruime landelijke woning à vendre à Pelt représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et adaptable dans un environnement paisible. Située au 211 Holvenstraat, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 233 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le prix demandé s’élève à 325 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre intéressante dans la région. La maison, construite en 1955, est proposée en état de rénovation, offrant un potentiel considérable pour personnaliser et moderniser selon vos goûts et besoins. Avec un terrain de 727 m², la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’architecture de cette résidence se démarque par son agencement ingénieux. Elle est composée d’un bâtiment principal comprenant une cave, un rez-de-chaussée et un étage supérieur, ainsi qu’un bâtiment annexe multifonctionnel pouvant accueillir divers usages comme une pratique professionnelle ou un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon doté d’une cheminée central, apportant chaleur et ambiance chaleureuse. La salle à manger, connectée à la cuisine, donne accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. La cuisine dispose d’un espace de rangement supplémentaire avec buanderie, pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain moderne, avec la possibilité d’augmenter leur nombre à sept ou huit en fonction des aménagements futurs. L’atout majeur de cette propriété réside dans la présence d’un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités d’usage. Cet espace comprend une cuisine, une salle de bain avec douche, un salon et une chambre, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un petit appartement indépendant. La localisation dans un environnement calme, entouré par le magnifique espace naturel du ’t Plat, permet de profiter d’un cadre serein tout en restant proche des axes routiers reliant Hechtel-Eksel et Lommel. Pour les amateurs de nature et d’espace, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, combinant potentiel de rénovation et tranquillité dans un cadre verdoyant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Pelt. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lanklaar, cette résidence à vendre offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent une propriété à la fois spacieuse et pleine de possibilités. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette maison entièrement à rénover se présente comme une excellente opportunité d’investissement ou de résidence familiale. Bien qu’elle nécessite des travaux, elle possède déjà une structure solide datant de 1967, avec une superficie habitable de 162 m² et un terrain généreux de 770 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente ou à des aménagements futurs. L’intérieur de cette maison comprend quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces séparés pour le travail ou le loisir. La configuration inclut une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse qui donne accès à une véranda donnant sur la grande jardin, parfait pour profiter des belles journées. La maison dispose également d’une cave et d’un garage, apportant commodité et rangement. La disposition intérieure, combinée à la proximité des accès routiers et des services locaux, en fait un lieu pratique et agréable à vivre. Son orientation plein sud de la façade garantit un ensoleillement optimal, valorisant encore davantage le cadre de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible au sein d’un lotissement calme, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec une zone non bâtie derrière la maison, assurant une intimité accrue et une ambiance sereine. Le secteur est facilement accessible grâce aux principales voies de communication, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et services. Son statut en zone résidentielle confirme sa vocation à accueillir une habitation familiale dans un cadre tranquille mais pratique. La maison étant actuellement non louée et en état nécessitant des rénovations, elle constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs prêts à investir dans une propriété personnalisable, avec un grand potentiel de valorisation future. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 884 kWh/m2 Code: 20230421-0002872403-RES-1 En savoir plus ?