Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lede, dans le respectueux quartier d'Impedorp. Proposée au prix de 441 245 €, cette propriété récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et durable dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle généreuse de 531 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 145 m², conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles modernes ou des acheteurs souhaitant une résidence confortable et écoénergétique. La configuration interne comprend un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour invités, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour un espace de vie convivial et pratique. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La maison dispose également d'une possibilité d'aménager une zone de stockage supplémentaire dans le grenier accessible via un escalier ou un accès zolder luik. L'architecture de cette résidence s'inscrit dans un projet neuf, situé dans un environnement résidentiel calme mais bien équipé. Les bâtiments sont conçus avec des matériaux modernes, alliant esthétisme et performance énergétique. La construction bénéficie d’un faible taux de TVA à 6 %, applicable à la démolition et reconstruction, ce qui constitue une excellente opportunité pour les futurs propriétaires soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant par pompe à chaleur air/eau, avec un chauffage par le sol apportant confort et efficacité énergétique, tout en respectant les normes de durabilité et de basse consommation. La propriété dispose aussi d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que la possibilité d’ajouter un carport pour votre véhicule. L’emplacement au sein de Lede confère à cette résidence un accès facile aux différentes commodités locales : écoles, commerces, transports et services essentiels se trouvent à proximité immédiate. La zone est classée en zone résidentielle avec une note environnementale optimale (G-score A, P-Score A), garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. De plus, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sujette à des risques particuliers. Si vous recherchez un logement neuf, éco-responsable et parfaitement situé dans la région de Lede, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et sereine. En savoir plus ?
3
Chambre(s)
145
m²
73 m²
Surface constructible
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