Maison à vendre - Leeuwergem

In opdracht van GhimmoHuysman bouwt Huysman Bouw deze luxueuze villa op een zuidoost georiënteerd perceel van 876m2. De woning is gelegen in St-Goriks met zicht op de Zwalmvallei. De villa wordt gekenmerkt door een strak moderne en minimalistische architectuur. De uitgekiende materialen zorgen voor een luxueuze én tijdloze uitstraling. Dankzij een slimme indeling geniet je maximaal van alle ruimtes. De grote glaspartijen bieden een perfecte connectie met de zuidoost georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging en een garage met was/bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met dressing, een grote badkamer met bad en douche, een technische ruimte en een berging. Onze specialisten begeleiden je op weg naar je instapklaar afgewerkte villa. Je villa wordt op maat afgewerkt: honderd procent jij! A.d.h.v het uitgebreide lastenboek kies je zelf alle interieurafwerking onder begeleiding van onze interieurvormgevers. Je zorgt dus zelf voor de finishing touch en kiest a.d.h.v. de ruime budgetten de technieken, keuken, vloeren, badkamer,… . Standaard is de woning sowieso voorzien van een luxueuze afwerking met energiezuinige technieken (vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie D,...). Benieuwd naar het lastenboek? Contacteer onze bouwadviseur Ewout op ### of mail naar ### En savoir plus ?

Deze tot in de puntjes afgewerkte parel geniet een uiterst aantrekkelijke ligging: het landelijke kader in combinatie met de centrale ligging maken deze uniek. Op het einde van de straat bevinden zich de kouters en verschillende wandelroutes, anderzijds zijn het ziekenhuis, station en centrum van Zottegem vlakbij. De verbindingswegen N42 en N46 zijn eveneens vlakbij. De villa werd voor het eerst bewoond in 2015, werd afgewerkt met de meest hoogwaardige (luxe)materialen en met oog voor detail. Denk hierbij aan tal van stijlvol maatwerk inbouwkasten (elk verloren hoekje is benut), twee inbouwhaarden, centraal stofzuigsysteem, domotica, surround system, infraroodcabine, jacuzzi, zonnepanelen... Er is een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 400m². Het gelijkvloers beschikt naast de gebruikelijke ruimtes reeds voorzien van alle comfort daarenboven over een royaal ingerichte living en ingerichte keuken met keukeneiland en voorzien van alle inbouwtoestellen. Daarnaast is er een master bedroom met aangrenzend een ruime badkamer, inloopdressing en bureauruimte. De achtergevel (waar living en keuken zich bevinden) beschikt over grote raampartijen tot op de grond die zorgen voor een unieke binnen/buiten beleving. De verdieping is op heden grotendeels ingericht als kunstatelier, bureau- en opslagruimtes en biedt enorm veel potentieel. Mits een kleine herinrichting en verdere afwerking kunnen er makkelijk tot 4 slaapkamers met dressing en badkamer (aansluitingen reeds voorzien) gecreëerd worden of kan het functioneren als appartement. De eigendom beschikt aan de voorzijde over verschillende parkeerplaatsen en rondom een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met praktisch bijgebouw. Mooie en rustgevende groene achteruit. Rechts van de eigendom ligt nog een perceel bouwgrond, geschikt voor open bebouwing, met een oppervlakte van 1.110m², welke optioneel kan bij aangekocht worden (= niet in deze vraagprijs inbegrepen). EPC: 100 kWh/(m² jaar), energielabel A (geen renovatieplicht). Woongebieden + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Deze interbellum woning dateert uit 1932 en bevindt zich langs de Meersstraat te Strijpen, net buiten het centrum van Zottegem. De woning is zeer vlot bereikbaar doch rustig gelegen en bevindt zich vlakbij groen (Egmontpark, Beislovenpark). Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich allen op wandelafstand! De woning verkeert in een zeer nette doch verder op te frissen staat. Indeling gelijkvloers: mooie inkomhal, open leefruimte/eetplaats, ruime gesloten keuken met geïnstalleerde toestellen, veranda, wasplaats, toilet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, douchecabine, lavabo en toilet. Er is een geïsoleerde zolder, bereikbaar met vaste trap en een grote kelder. Verder vindt men buiten nog een garage met automatische sectionale poort (doorrijden mogelijk), veel bergruimte en een ruim werkhuis/atelier, er is een terras en een zuidwest georiënteerde tuin. ALU ramen met HR-glas, geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig, EPC: 243 kWh/m²jaar, label C (geen renovatieplicht), KI: 710 euro, verdieping in beton, zolder in houten roostering, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 183m², elektriciteit niet conform het AREI. STATIGE WONING MET GROTE TUIN NABIJ HET CENTRUM EN ENORM VEEL POTENTIEEL! Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Dans un quartier calme de Zottegem, à distance de marche du centre ville, se trouve cette maison nouvellement construite de type semi-détaché sur un terrain de 2are 98ca. La propriété est actuellement en construction et est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée avec un coin vestiaire, des escaliers menant au premier étage et des toilettes pour invités (raccordées à l'eau de pluie). Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger et un salon spacieux, suivis d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson (la cuisine peut être choisie librement en fonction des spécifications). Il y a également un garage au rez-de-chaussée avec une pièce de rangement adjacente équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains spacieuse (douche à l'italienne et double lavabo) et le hall de nuit avec des toilettes séparées. Un escalier escamotable mène au grenier qui sert d'espace de rangement. Quelques-uns des atouts de cette maison nouvellement construite sont déjà présents : Réservoir d'eau de pluie 5000L - E-PEIL 20 - Système de ventilation TYPE D - Finition à votre goût selon cahier des charges. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Saimen au ### En savoir plus ?

Construite en 1978, cette maison a été conçue de manière très progressive. Des matériaux solides et de très haute qualité ont été utilisés pour garantir la durabilité et l'intemporalité de cette villa. De plus, l'agencement et l'architecture ont été pensés de telle sorte qu'ils sont encore modernes et confortables aujourd'hui. Le plan de la maison reste très ouvert et spacieux. Le hall d'entrée avec le vestiaire et les toilettes pour les invités sont situés à l'avant. Cet espace de réception est attenant à l'espace de vie avec un coin salon, ainsi qu'à un bureau. Ce bureau est séparé du reste de la maison et vous permet de recevoir des clients. De plus, nous trouvons une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, on trouve un deuxième salon, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Deux des trois chambres disposent d'une terrasse privée. Le grenier est un grand espace ouvert qui peut être utilisé pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, une salle de jeux... L'ensemble de la maison dispose d'un sous-sol et abrite plusieurs pièces, dont un débarras, une cave de stockage, une buanderie, un garage spacieux et une grande citerne. Le garage peut accueillir jusqu'à cinq voitures ! Pour compléter le tableau, la propriété a été équipée d'une piscine intérieure adjacente à la terrasse et au jardin. En savoir plus ?

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Breng een bezoek aan deze ruime, grotendeels vernieuwde open bebouwing, voorzien van een grote en brede oprit, inkomhall met gastentoilet en ingemaakte kasten. Verder is er een nieuwe keuken en gezellige leefruimte met houthaard. De gelijkvloerse verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer en achteraan een grote garage. Op het verdiep is er nog 1 slaapkamer en grote ruimte/kamer in loftstijl voorzien van een nog verder af te werken badkamer. De volledige woning staat op kelder. Overal nieuw aluminium schrijnwerk, 33 pv panelen, verwarming en koeling via warmtepomp, splinternieuw luxe zwembad. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant à la fois tranquillité et commodité ? Située dans un cadre verdoyant, cette jolie maison offre tout l'espace nécessaire, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéale pour les indépendants ou les familles composites, et parfaite pour ceux qui recherchent un endroit agréable à vivre avec de nombreuses possibilités. Aménagement : Cette charmante maison ne compte pas moins de deux étages et vous accueille avec un salon et une salle à manger spacieux qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine fermée offre fonctionnalité et intimité. La propriété dispose également de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un grand débarras, d'un double garage, d'un sous-sol et d'un grenier qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L'allée peut accueillir deux véhicules, ce qui facilite encore la vie quotidienne. Durabilité : Les panneaux solaires sur le toit permettent une vie économe en énergie, ce qui contribue non seulement à améliorer l'environnement, mais aussi à économiser sur les coûts énergétiques. Espace extérieur : Le jardin environnant offre un endroit agréable pour se détendre et profiter de la nature, tout en étant dans une zone centrale, avec toutes les commodités à une courte distance. Il s'agit d'une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre rural, avec les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous avec Kat pour une visite rapide ! ### - ### En savoir plus ?

Welkom in het bruisende Sint-Lievens-Houtem!Deze halfopen karakteristieke woning gelegen in een landelijke straat op de rand van het centrum te Sint-Lievens-Houtem biedt u prachtige open landschappen in een rustige omgeving, maar tevens ook alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.Bovendien is er ook een goede aansluiting op alle invalswegen en de directe nabijheid van de aansluiting op het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren.Deze licht op te frissen instapklare woning met 4 slaapkamers, een veranda en een mooie grote tuin biedt tal van mogelijkheden en is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders! Dit huis bezit alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en aangename levensstijl.De indeling van dit pand is als volgt:* op de benedenverdieping komt u binnen langs de royale inkomhal en vindt u aansluiting op de ruime leefruimte en de hedendaagse keuken voorzien van alle apparatuur met bijhorende eetkamer. Aansluitend bevinden zich naast de badkamer met wasmeubel, douche en toilet ook een bergingsruimte met voorzieningen en een praktische droge kelder met veel opbergruimte.Aansluitend op de keuken en woonkamer is er een ruime veranda met groot schuifraam die veel zonlicht biedt en een zicht op de grote Zuidwest georiënteerde tuin, waar u kan genieten van zon, landschappen en de rust.* op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, en bereikt u tevens de zolderverdieping dewelke beschikt over veel opbergruimte.Deze robuuste woning is volledig opgetrokken in betonnen gewelven.Momenteel beschikt dit pand over een carport met aansluiting op de achtergelegen tuin.Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit?Wenst u graag meer info, of had u graag een bezichtiging ingepland?Aarzel dan niet en contacteer ons via ### of mail naar ### : De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Voor de snelle beslissers !! En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

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KIJKDAG - ZON. 26/1/25 van 10u tot 14u (op afspraak: 053/60.65.60) VLIERZELE - Deze mooie, energiezuinige nieuwbouw woning bevindt zich in het landelijke Vlierzele. Dichtbij invalswegen (Aalst - Gent), in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning biedt alle comfort: goedgekeurde elektriciteit, zonnepanelen,EPC (E40 A Label), verwarming via GEOTHERMIE!! (zeer zuinig!!), airco, ventilatiesysteem, ingebouwde kasten, plintverlichting,... De indeling is als volgt: op gelijkvloers - inkomhal met gastentoilet, grote lichtrijke woonkamer met open keuken (alle comfort), grote berging en aparte bureauruimte. Op de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, bad en toilet, aparte berging en via een uitschuiftrap toegang tot de zolderverdieping. Buiten is er ruime parkeergelegenheid, carport en aparte fietsenberging. Achteraan in de tuin is er een groot terras (45m²) en tuinzone met opbouwzwembad, modern poolhouse en tuinberging. Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige nieuwbouw woning op een landelijke ligging met alle comfort? Bel ons dan voor een afspraak op de kijkdag (plaatsen beperkt!) De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Voor meer foto's, check ### - Op een toplocatie in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze te renoveren woning met grote opslagruimte. Deze kan ook gebruikt worden als handelspand met woonst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Een grote troef is de goede ligging en de talloze mogelijkheden die men hier kan ontwikkelen. Het gelijkvloers omvat een garage (111m²) en handelsruimte (+/- 180 m²). Het eerste verdiep beschikt over een toilet, woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers en een berging. De zolder bevindt zich op de derde verdieping. Verder beschikt de woning over een gezellige tuin en een dakterras op het eerste verdiep. CV op aardgas- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. En savoir plus ?