Huis te koop - Leeuwergem

LIGGING Deze 8 nieuwbouwwoningen zijn gelegen in de Kloosterstraat nabij het centrum van Zottegem. De oplevering van dit uniek project staat gepland voor Juni 2025. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur. BESCHRIJVING De woningen zullen opgetrokken worden in hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Verder zal er binnen dit project gebruik gemaakt worden van de laatste technieken, zoals vloerverwarming via een warmtepomp (koeling ook mogelijk) en met zonnepanelen. TROEVEN - Bijna energie neutraal E20 - Toplocatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen & warmtepomp Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

LIGGING Deze 8 nieuwbouwwoningen zijn gelegen in de Kloosterstraat nabij het centrum van Zottegem. De oplevering van dit uniek project staat gepland voor Juni 2025. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur. BESCHRIJVING De woningen zullen opgetrokken worden in hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Verder zal er binnen dit project gebruik gemaakt worden van de laatste technieken, zoals vloerverwarming via een warmtepomp (koeling ook mogelijk) en met zonnepanelen. TROEVEN - Bijna energie neutraal E20 - Toplocatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen & warmtepomp Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

LIGGING Deze 8 nieuwbouwwoningen zijn gelegen in de Kloosterstraat nabij het centrum van Zottegem. De oplevering van dit uniek project staat gepland voor Juni 2025. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur. BESCHRIJVING De woningen zullen opgetrokken worden in hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Verder zal er binnen dit project gebruik gemaakt worden van de laatste technieken, zoals vloerverwarming via een warmtepomp (koeling ook mogelijk) en met zonnepanelen. TROEVEN - Bijna energie neutraal E20 - Toplocatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen & warmtepomp Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

Deze ruime woning met vier slaapkamers bevindt zich op een perceel van 818 m² langs een goed bereikbare invalsweg richting het centrum van Zottegem. Dankzij de vlotte ligging en het grote perceel is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en een sterke basis om te renoveren naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken met bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een bureau met daarboven nog een extra slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder en een garage met oprit. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt. De tuin achteraan is bijzonder ruim en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenruimte, tuinieren of gewoon genieten van het groen. Hoewel de woning renovatie vraagt (EPC-label F), vormt ze dankzij haar degelijke structuur, ruime perceel en gunstige bereikbaarheid een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Zottegem. Interesse? Neem contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?

Deze exclusieve eigendom is gelegen in de landelijke en immer rustige deelgemeente Sint-Goriks-Oudenhove, doch het centrum van Zottegem met horeca en winkels, het station, het ziekenhuis, ... liggen allen op fietsafstand. De nieuwbouwvilla is momenteel in aanbouw op een perceel van 876m² en heeft een prachtig open, groen zicht achteraan op agrarisch gebied. De vermelde vraagprijs omvat de grond met daarop de tiptop afgewerkte, instapklare villa (exclusief registratierechten en BTW). Deze zal afgewerkt worden volgens de keuzes van de koper zoals vermeld in het lastenboek. Als extra'tje wordt er een oprit en pad naar de voordeur aangelegd. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, bureau, ruime woonkamer met tevens ruime open keuken voorzien van grote ramen (10,4 lopende meter) die zorgen voor enorm veel lichtinval en een binnen/buiten gevoel creëren, verder is er een praktische berging en een ruime inpandige garage voor één wagen. De verdieping beschikt over een nachthall, telt drie slaapkamers waarbij de master bedroom voorzien is van een aangrenzende dressingruimte, een badkamer en als laatste nog een berging/technische ruimte/wasplaats. De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 175.000 euro, die onderhevig is aan registratierechten én een deeltje constructiewaarde zijnde 411.511,36 euro, die onderhevig is aan BTW. Er is een verkooplastenboek en prijslijst met calculatie van de aankoopkosten voorhanden. EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN OPBOUW MET PRACHTIG VERGEZICHT!! Woongebieden met landelijk karakter + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

We treffen deze ruime woning op een vlot te bereiken maar tevens rustige ligging te Erwetegem. Deze instapklare woning (ZONDER renovatieverplichting) is een ideale eengezinswoning voor zij die houden van een gerenoveerde hoeve stijl. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een aangename leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet, een vernieuwde badkamer en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een open bureauruimte. De woning beschikt eveneens over een droge kelder. Achteraan de woning bevindt zich de ommuurde binnenkoer die heel wat privacy biedt een uitgeeft op de zonnige tuin voorzien van een verwarmd zwembad, pergola en tuinberging. EPC: 382 UC: 3555247. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Charmante woning met potentieel in een rustige buurt van Elene (Zottegem)! Deze karaktervolle woning biedt een verrassend ruime indeling, als ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. De woning vraagt een opfrissing, maar vormt de ideale basis om naar eigen smaak in te richten. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats. Verder treft u de praktisch ingerichte keuken. Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping ook de badkamer, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of dressing. De tweede verdieping omvat een derde volwaardige slaapkamer en zolder. De aanwezigheid van de kelder biedt nog eens bijkomende opbergmogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over een garage én extra parkeerplaats naast de woning. Buitenshuis geniet je in de gezellige tuin met tuinhuis. Achteraan de woning bevinden zich ook twee bergingen, bereikbaar vanuit de tuin, ideaal voor tuinmateriaal of als extra opslagruimte. De ligging is uitstekend: dicht bij het centrum van Zottegem, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar eveneens geniet u van de rust en privacy die deze buurt te bieden heeft. Kortom, dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Meer weten?

Te midden centrum Zottegem vinden we deze totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een leuke stadstuin. De woning omvat een inkomhall met gastentoilet, berging, badkamer met douche en meubel en achteraan een living met open en volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is eveneens ingericht als 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een droge kelder. Achteraan bereiken we via een schuifraam de stadstuin met terras. De 1ste verdieping is voorzien van betonnen roostering en tegels voor duurzaamheid. Elektriciteit is conform en EPC is gunstig. Ideale starterswoning of investeringspand ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Ligging: Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met onze bijna energie neutrale woningen in het pittoreske Sint-Lievens-Houtem. Gelegen in een landelijke, groene omgeving, bieden deze woningen rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Sint-Lievens-Houtem beschikt over uitstekende scholen, sportclubs en diverse recreatiemogelijkheden. Met een breed scala aan wandel- en fietsroutes in de buurt, kunt u dagelijks genieten van de prachtige natuur. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts een korte rit van Gent, wat pendelen voor werk of toegang tot stedelijke voorzieningen bijzonder gemakkelijk maakt. Beschrijving: Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De ruime woningen, elk met drie slaapkamers, combineren stijlvolle architectuur met praktische functionaliteit. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een duurzaam en elegant interieur. Daarnaast hebben kopers de mogelijkheid om hun woning te personaliseren met diverse keuzes voor de keuken, badkamer en vloeren, waardoor u uw droomhuis kunt realiseren, volledig afgestemd op uw wensen. Voor meer info en/of bezoek, bel Gwen: ### Meer weten?

Ligging: Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met onze bijna energie neutrale woningen in het pittoreske Sint-Lievens-Houtem. Gelegen in een landelijke, groene omgeving, bieden deze woningen rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Sint-Lievens-Houtem beschikt over uitstekende scholen, sportclubs en diverse recreatiemogelijkheden. Met een breed scala aan wandel- en fietsroutes in de buurt, kunt u dagelijks genieten van de prachtige natuur. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts een korte rit van Gent, wat pendelen voor werk of toegang tot stedelijke voorzieningen bijzonder gemakkelijk maakt. Beschrijving: Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De ruime woningen, elk met drie slaapkamers, combineren stijlvolle architectuur met praktische functionaliteit. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een duurzaam en elegant interieur. Daarnaast hebben kopers de mogelijkheid om hun woning te personaliseren met diverse keuzes voor de keuken, badkamer en vloeren, waardoor u uw droomhuis kunt realiseren, volledig afgestemd op uw wensen. Voor meer info en/of bezoek, bel Gwen: ### Meer weten?

Ligging: Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met onze bijna energie neutrale woningen in het pittoreske Sint-Lievens-Houtem. Gelegen in een landelijke, groene omgeving, bieden deze woningen rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Sint-Lievens-Houtem beschikt over uitstekende scholen, sportclubs en diverse recreatiemogelijkheden. Met een breed scala aan wandel- en fietsroutes in de buurt, kunt u dagelijks genieten van de prachtige natuur. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts een korte rit van Gent, wat pendelen voor werk of toegang tot stedelijke voorzieningen bijzonder gemakkelijk maakt. Beschrijving: Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De ruime woningen, elk met drie slaapkamers, combineren stijlvolle architectuur met praktische functionaliteit. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een duurzaam en elegant interieur. Daarnaast hebben kopers de mogelijkheid om hun woning te personaliseren met diverse keuzes voor de keuken, badkamer en vloeren, waardoor u uw droomhuis kunt realiseren, volledig afgestemd op uw wensen. Voor meer info en/of bezoek, bel Gwen: ### Meer weten?

In het rustige Erwetegem, deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van troeven. Op slechts 150 meter wandelafstand van een basisschool en met een bushalte voor de deur, geniet je hier van een gunstige ligging – ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over drie garages, wat zorgt voor meer dan voldoende opslagruimte. Perfect om je wagens veilig binnen te plaatsen en tegelijk ruimte te behouden voor hobby’s, werkmateriaal of je zelfstandige activiteit. Op technisch vlak is deze woning alvast helemaal klaar voor de toekomst. Er zijn zonnepanelen met thuisbatterij, de elektriciteit is conform, en dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting. De centrale verwarming met condensatieketel op gas (geplaatst in 2020) zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de pelletkachel in de leefruimte extra gezelligheid biedt. Bovendien werden het hellend en plat dak volledig vernieuwd en geïsoleerd – een mooie meerwaarde. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, bergruimte en drie garages. Verdieping 1: nachthal met twee slaapkamers. Verdieping 2: extra kamer onder het dak. Kelder. Tot slot biedt dit perceel nog een unieke opportuniteit: er bestaat de mogelijkheid om te verkavelen in twee percelen, waardoor de tuin ook als bouwgrond kan worden benut. Voor meer informatie: bel Jordi ### Meer weten?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 496.561 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 527.447 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een perceel van 260m² met een te slopen of volledig te renoveren halfopen bebouwing. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

NIEUWE BETAALBARE WONING VERWERVEN DIT KAN MET SE RE CO !! VERSCHILLENDE NIEUWE HALFOPEN WONINGEN MET ALLE MODERN COMFORT EN ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp volledige ingerichte keuken en badkamer regenput van 10.000l 399 036€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de notaris de architect enz... VOOR HET BEKOMEN VAN ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of maakt een afspraak om alles te vernemen en te komen bekijken Meer weten?

VERKOCHT - compromis in opmaak. Dit renovatie- en/of bouwproject bevindt zich langs de Oudenaardse Steenweg te Balegem (N46, Steenweg op Aalst te Zottegem) in de onmiddellijke nabijheid van het alombekende "Hof van Oranje", de eigendom geniet dus een uitstekende bereikbaarheid en heeft een strategische ligging t.o.v. de N42, centrum Zottegem, station Balegem, ... Het huis is totaal te renoveren en het onbebouwde stuk grond kan verkaveld worden voor het optrekken van een halfopen bebouwing mits het bekomen van een nieuwe omgevingsvergunning bij gemeente Oosterzele. Indeling woning: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, berging, keuken, badkamer, veranda(s). Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere, zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Er is nog een keldertje aanwezig. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 1.120m² en bevindt zich grotendeels in woongebied met landelijk karakter, de grond geeft achteraan uit op een wegeltje en biedt dus een interessante achteruitgang (deze zone is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en kan dus niet bebouwd worden). EPC: 1.324 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 242 m² (zolder, kelder en aanhorige bergingen niet meegerekend). INTERESSANTE EIGENDOM ALS PROJECT OF ALS INVESTERING!! Woongebieden met landelijk karakter, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

In een rustig en doodlopend straatje, vinden we deze knusse en grotendeels vernieuwde HOB voorzien van een oprit tot de carport en de voordeur. Via een ruime inkomhall bereiken we de grote, lichtrijke leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, berging en leefkeuken met zicht op de tuin. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, een nachttoilet en een grote badkamer. De ingerichte zolder, onder een vernieuwd en geïsoleerd dak, bereiken we via een vaste trap. Achteraan de woning vinden we een leuk tuintje met deels overdekt terras. Zeker een bezoekje waard ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?