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Maison à vendre - Lummen
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Lummen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, potentiel et situation privilégiée. Située au Molemstraat 10, cette maison indépendante offre une surface habitable de 168 m², répartie sur deux niveaux, avec un terrain généreux de 686 m². Son prix attractif de 265 000 € en fait une option séduisante pour les familles ou investisseurs recherchant un bien à remettre au goût du jour dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. La propriété, construite en 1964, présente une structure solide partiellement rénovée, notamment avec des fenêtres en PVC et un toit plat renouvelé, offrant ainsi une base stable pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences. La maison comporte trois chambres spacieuses, dont la plus grande peut accueillir une dressing ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir mais facilement transformable en espace de bien-être. Une cuisine attenante à la terrasse ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté sud, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou l’aménagement d’un espace détente. La présence d’un sous-sol et d’une grande grange de 50 m² offre des possibilités d’extension, de stockage ou de création d’espaces supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. L’emplacement de cette propriété à Lummen constitue un véritable avantage. La proximité du centre-ville permet un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La configuration du terrain permet également l’installation de plusieurs places de stationnement extérieures pour quatre véhicules, ainsi que des aménagements extérieurs variés tels qu’un patio, une aire de jeux ou un potager. La maison bénéficie de caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un chauffage au mazout, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien desservi. L’acquisition de cette résidence à Lummen représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent construire ou redonner vie à un bien immobilier disposant d’un fort potentiel de transformation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier solide avec beaucoup de possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe chez Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet d’achat et à vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans la région de Lummen. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?
Située à Lummen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 805 m². La propriété dispose d’un bâtiment datant de 1961, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables ainsi qu’un espace commercial ou deuxième salon de 50 m² à l’avant. Ce dernier a été autrefois exploité comme un commerce de proximité, doté de deux accès séparés, ce qui pourrait intéresser un futur acquéreur souhaitant exploiter ou réaménager cet espace. L’intérieur de la maison comprend trois chambres de tailles variées, allant de 14 à 23 m², une salle de bain de 12 m², ainsi que deux toilettes. La cuisine, la salle de séjour principale de 33 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² offrent des espaces conviviaux, complétés par une cave de 17 m² et une grande zolder avec des possibilités d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un certificat électrique non conforme et un EPC classé F, avec des travaux d’isolation pouvant améliorer cette classification. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est avec un terrassé, idéal pour profiter du soleil. Un garage de 22 m² complète l’ensemble des commodités. La localisation à proximité du centre de Lummen permet d’accéder aisément à diverses infrastructures telles que commerces, écoles, services médicaux et transports publics. La propriété est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er voldoende kelderruimte en de mogelijkheid om een wagen binnen te parkeren. Deze woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich op een ruim perceel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?
Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions. En savoir plus ?
Cette maison à rénover est située au 5 Hertenrodestraat, à Lummen, dans le quartier résidentiel de Meldert. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que supermarché, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, école primaire et crèche. La localisation offre également un accès facile aux axes routiers principaux E313 et E314, à seulement 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les régions avoisinantes. Le bâtiment, construit en 1968, dispose d’une superficie habitable d’environ 164 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine de 6 m² adjacente à une salle à manger ou espace de vie supplémentaire. La maison propose aussi une salle de bain de 13 m², un espace buanderie et une cave de 19 m². À l’étage, trois chambres spacieuses de 14 à 16 m², une zone de rangement et une mezzanine complètent l’intérieur. La propriété possède également une grande cave, une zolder de 58 m² et un jardin orienté plein sud sur un terrain de 777 m². La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple. Son certificat énergétique est classé F, avec un potentiel d’amélioration notable si des travaux sont réalisés sur le toit et les fenêtres. La propriété présente un bon potentiel pour des projets de rénovation, située dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lummen (3560).
Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison pleine de potentiel. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux commodités, grâce à sa localisation stratégique. Construite en 1906, cette maison bénéficie d’un potentiel considérable pour une rénovation complète, permettant à ses futurs occupants de concevoir un intérieur à leur image. Sa superficie habitable de 106 m² se répartit intelligemment entre deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre personnalisé. La disposition intérieure de la maison facilite l’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La cuisine donne accès à un étage où il est possible d’aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou de répartir les espaces selon les besoins. La pièce de vie, attenante à la cuisine, bénéficie d’une vue sur la jolie cour orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé avec un abri de jardin et un ancien pigeonnier, parfait pour créer un espace extérieur convivial ou pour envisager un aménagement paysager selon ses goûts. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, et bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, elle possède également une belle structure avec deux façades, une largeur de 8 mètres, et un garage attenant pour assurer un stationnement pratique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Paal, permettant un accès facile aux écoles, commerces et espaces de détente situés à proximité. La région est réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, tout en étant bien connectée aux principales voies d’accès vers les centres urbains voisins. La propriété est non soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui facilite la planification des travaux et futurs aménagements. La vente intervient rapidement puisque la maison est disponible dès la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Paal : une résidence pleine de promesses pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. En savoir plus ?
Située à Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 238 000 €, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux d’environ 28 m². La propriété dispose également d’une cave pratique de 8 m², d’un garage de 19 m², ainsi que d’un espace de stockage attenant, offrant un potentiel de développement considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le bien immobilier se situe dans une rue très tranquille, en fin de voie sans issue, bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements essentiels. La grande parcelle de terrain, d’environ 603 m², est entièrement clôturée et orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la terrasse de 22 m² et du jardin spacieux de 240 m². La maison, construite en 1962, possède plusieurs caractéristiques attrayantes, notamment un intérieur lumineux grâce à une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un grand potentiel de rénovation pour adapter la logement aux goûts et besoins des futurs occupants. D’un point de vue pratique, la propriété se trouve à une courte distance des infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. La proximité des écoles, des commerces et du centre du village en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux axes principaux et aux zones commerciales, tout en étant située dans une rue très peu passante. Envisagez une visite pour découvrir tout le potentiel offert par cette maison à rénover, et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre en plein centre de Diest, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Située au 1 Egide Alenusstraat, cette maison datant de 1899 bénéficie d'une superficie habitable de 141 m², offrant un vaste potentiel pour créer un intérieur adapté aux standards contemporains tout en conservant le caractère historique de la bâtisse. Avec un terrain de 100 m², la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et espace extérieur, notamment grâce à une cour orientée au Nord-Est qui pourrait être aménagée en une agréable jardin citadin. La structure solide de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de remise à neuf, offre une excellente base pour réaliser un habitat fonctionnel et esthétique. À l’intérieur, la disposition prévoit trois chambres spacieuses, variant entre 9,6 m² et 12,9 m², permettant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon séparé de 22,8 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 13,3 m² et une grande buanderie qui facilite la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d’un bain, ainsi que deux WC, complètent harmonieusement l’ensemble des commodités. La cave sèche d’environ 33 m² constitue un espace pratique pour le rangement ou les activités annexes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable dans un bâtiment dont l’état nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. L’emplacement central de cette propriété à Diest constitue l’un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des établissements horeca et des transports en commun, elle offre une qualité de vie pratique dans un environnement dynamique. Son profil en zone résidentielle avec une valeur culturelle assurée confère également une certaine pérennité à l’investissement. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec un prix fixé à 244 000 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de se lancer dans une rénovation au cœur d’une ville pleine de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse diestoise. En savoir plus ?
Située au cœur de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison semi-ouverte a été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son cachet d'origine. Son prix, fixé à 287 000 €, reflète la qualité des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres et du toit, qui améliorent significativement l'isolation thermique et la performance énergétique du bâtiment. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux, doté d'une disposition intelligente et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine pratique de 13 m² est équipée pour accueillir les repas quotidiens dans un cadre fonctionnel. Un atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², qui peut servir d'espace bureau ou de pratique indépendante, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins actuels. À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées pour plus de confort. La maison comporte également une cave presque de 10 m², idéale pour le rangement. L'extérieur, soigneusement aménagé et peu exigeant en entretien, bénéficie d'une orientation au nord-est avec un patio de 41 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un petit jardin urbain. L'emplacement de cette propriété est un atout supplémentaire, étant proche des commodités essentielles : à seulement 450 mètres des transports en commun, 1,6 km des commerces et à 3 km des écoles. La proximité de la route rapide à 10 km facilite également l'accès vers d'autres parties de la région. La maison est vendue libre de toute location en cours et disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique. La performance énergétique, avec une consommation évaluée à 260 kWh/m²/an selon le rapport EPC, confirme le souci apporté à l'efficacité énergétique dans la rénovation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement pratique, chaleureux et bien situé dans un environnement résidentiel agréable à Herk-de-Stad. En savoir plus ?
Situé à Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison nécessitant des travaux de remise en état offre une surface habitable de 182 m² répartie sur une construction datant de 1964, implantée sur un terrain de 1 218 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une toilette, ainsi que d'un chauffage au mazout, ce qui témoigne de son caractère traditionnel et solide. Son grand jardin avec terrasse et un garage complètent ses atouts, offrant un espace privé idéal pour la détente ou pour accueillir une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. L’emplacement de cette maison à Beringen est particulièrement attrayant, avec une vue imprenable sur la terril, évoquant un cadre naturel apaisant. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la fois central et calme, à proximité de Bel-Mine, accessible facilement par des chemins piétons, ce qui facilite la marche ou la promenade dans un environnement verdoyant. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux infrastructures locales tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégié. Le terrain spacieux de plus de 12 ares offre également la possibilité d’envisager une reconstruction ou une extension, notamment avec une configuration permettant une double habitation si souhaité. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité ajoute à la praticité du bien. Investir dans cette propriété à Beringen représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un terrain généreux dans une région en développement. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède déjà des points forts structuraux et environnementaux qui peuvent être valorisés selon vos projets personnels ou professionnels. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur constituent des éléments majeurs pour profiter pleinement de la qualité de vie locale tout en étant à proximité des services et des axes routiers. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur chez-soi dans un environnement central et accessible. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain de 294 m². Construite en 1926, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une configuration de logement polyvalente. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, notamment pour moderniser les installations électriques, qui ne disposent pas encore du certificat d'électricité conforme, ainsi que pour optimiser l'efficacité énergétique, avec un diagnostic de consommation primaire de 571 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, ce qui est courant dans la région, et elle possède une seule salle de bain, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié en plein cœur de Beringen. La position centrale garantit une excellente accessibilité aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La configuration du terrain, comprenant deux façades, permet diverses options d'aménagement extérieur, notamment la création d’un jardin agréable ou d’espaces extérieurs privatifs. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’instant, mais ces éléments peuvent faire partie d’un projet de rénovation complet, permettant de maximiser la valeur et le confort du logement. La maison est actuellement non louée et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux cherchant à investir dans une résidence à potentiel élevé, sans contraintes majeures en termes de réglementation urbanistique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Beringen. Que vous soyez un particulier souhaitant investir dans un projet de rénovation ou un professionnel en quête d’un bien à fort potentiel, cette résidence mérite toute votre attention. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de promesses dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?
Charmante bouwgrond van 5a76 situeren zich in de rustige omgeving van Beringen, met een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale ligging. Het perceel biedt een unieke mogelijkheid om een woning te bouwen of te renoveren, met een oppervlakte van 77 m² voor het huidige gebouw en een totale grondoppervlakte van 576 m². De locatie is bijzonder gunstig, slechts 1,3 km verwijderd van de E313, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen en België. De bouwvoorschriften stellen dat er een woning gebouwd kan worden met een lengte van maximaal 15 meter en een breedte van ongeveer 9,56 meter, waardoor er veel ruimte blijft voor creatieve architectuur en ontwerp. De afbraak of renovatie van de bestaande woning kan economisch aantrekkelijk worden gemaakt dankzij het verminderd BTW-tarief van 6%, wat de haalbaarheid en het rendement ten goede kan komen. De huidige staat van het onroerend goed is te renoveren, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er direct gestart kan worden met de planning of bouw. Het terrein biedt een Zuid-Oost georiënteerde tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie waarde hecht aan buitenruimte. De woning beschikt over vier gevels, wat voldoende natuurlijke lichtinval verzekert, en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Verwarming gebeurt op mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 803 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het perceel wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare bouwgrond binnen een rustige omgeving. Indien u meer informatie wenst of een vrijblijvende bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons kantoor op te nemen via telefoonnummer ### onze experts helpen u graag verder. Deze unieke locatie in Paal biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede bereikbaarheid en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Dankzij de goede infrastructuur en de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw onder gunstige fiscale voorwaarden, vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Vlaanderen. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren, deze bouwgrond biedt u alle kansen om uw plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze nette open bebouwing is een pareltje dat uitblinkt in verzorging, licht en comfort. De woning is zeer goed onderhouden en straalt een aangename, warme sfeer uit. Ze is omgeven door een grote, volledig omheinde tuin die optimale privacy biedt en een oase van rust vormt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met een prachtig uitzicht op een bosrijke omgeving — de ideale plek om te genieten van de natuur in alle rust en stilte. Binnenin is de woning lichtrijk en doordacht ingedeeld. De volledig vernieuwde keuken is tot in de puntjes ingericht en uitgerust met alle moderne toestellen. Ze biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezellig samenzijn hier naadloos in elkaar overvloeien. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een ouder koppel of voor wie liever geen trappen meer wil nemen. Alles bevindt zich binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met veel werkruimte, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning heeft ook een zolder, wat nog bijkomende bergruimte biedt. Met haar mooie afwerking, doordachte indeling en instapklare staat vormt deze open bebouwing een echte buitenkans. Hier woon je rustig, comfortabel en omgeven door groen — helemaal klaar om meteen van te genieten. * grote tuin, 10 are * goed onderhouden woning * alles gelijkvloers * 3 slaapkamers * groot terras * inpandige garage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Af te werken constructie van een tweewoonst op perceel van 10 A 14 CA vlakbij centrum van Paal met alle voorzieningen. Constructie van een tweewoonst met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 365 m². (Linkerwoning van 209 m² en rechterwoning van 156 m²) Het perceel bevat achteraan een betonnen dek voor plaatsing tuinhuis of garage. De omgevingsvergunning is op heden vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Eventuele bijstelling van het voorgenomen bouwproject naar eigen wens in samenspraak met dienst Ruimtelijke Ordening. Indeling linkerwoning: Kelder + Type: voorraadkelder Gelijkvloers + Inkomhal + Apart toilet + Woonkamer bestaande uit eet-en zithoek + Keuken met zicht op de tuin + Koele berging Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer + Berging Zolderverdieping + Bereikbaar via vaste trap + In te richten (45 m²) Indeling rechterwoning: Gelijkvloers: + Woonkamer met eet-en zithoek + Keuken met zicht op de tuin + Apart toilet + Berging/wasplaats Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer + Berging Zolderverdieping via zolderluik + Bereikbaar via vaste trap + In te richten (35 m²) De vervallen omgevingsvergunning omvat het bouwen van een tweewoonst; de plannen van de architect zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. De tweewoonst heeft een zeer centrale en residentiële ligging, gelegen op +/- 500 m van het centrum van Paal, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van het op - en afrittencomplex van de autosnelweg E313. En savoir plus ?
Située à Paal, cette charmante résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison indépendante allie confort et potentiel, offrant une superficie habitable de 192 m² sur un terrain de 581 m², idéalement positionné dans une rue tranquille à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1968, cette propriété possède une histoire riche et a été partiellement modernisée, notamment avec une véranda ajoutée en 1985, des fenêtres renouvelées en 2002, et une chaudière neuve installée en 2024. La configuration intérieure se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un salon spacieux de 23,44 m², une cuisine de 9,60 m² donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin, une entrée avec toilettes invités, un espace de rangement, ainsi qu’un garage intégré, un espace supplémentaire de stockage et une pièce dédiée à la chaudière. À l’étage, on retrouve quatre chambres de différentes tailles (12,23 m² pour deux d’entre elles, 9,60 m² et 8,61 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La mezzanine de 25 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, tandis que la cave pratique de 2,3 m² permet de stocker divers effets. L’extérieur joue également un rôle important dans le charme de cette propriété. La terrasse orientée au nord-ouest bénéficie d’un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée, parfait pour la détente ou recevoir des invités. Le vaste jardin est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur privé, avec un aménagement qui invite à la relaxation ou à la création d’un jardin selon les préférences du futur propriétaire. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles : à seulement 300 mètres des arrêts de bus, 350 mètres des écoles, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de loisirs. La proximité des grandes routes (à 1,4 km) facilite également les déplacements vers d’autres régions. Le bien est vendu tel quel, avec la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. Conformément à la réglementation en vigueur en Flandre, cette propriété est soumise à une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels, sauf si le propriétaire prévoit une démolition dans les cinq ans suivant l’achat. La performance énergétique du logement est attestée par un EPC avec un rapport de consommation annuel de 767 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué, afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à transformer en un cocon familial idéal. En savoir plus ?
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