Fermette à vendre - Maaseik

Deze landelijke nieuwbouwwoning in houtskeletbouw is zeer trendy en stijlvol afgewerkt en voorzien van alle denkbare comfort. De hoogwaardige afwerking is doorgetrokken op alle etages van deze ruime gezinswoning. Het bijgebouw in de tuin kan interessant zijn als opslag of mooi poolhouse. Het pand is erg rustig en landelijk gelegen in een verzorgde buurt. Het fantastisch vrij uitzicht over de achterliggende weilanden is werkelijk uniek en zalig rustgevend. => Gelijkvloers - Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met fonteintje - Het open en luchtige karakter van het huis valt meteen op - Speelse leefruimte met veel natuurlijk lichtinval - Overal parketvloer aanwezig - Open keuken, compleet ingericht met een kookeiland met marmeren werkblad - Veel kastruimte en voorzien van alle denkbare apparatuur - Uiterste gezellige tv-hoek met open plafond tot in de nok - Panoramisch raam met uitzicht over de achtertuin vanuit de tv-hoek - Aan de voorzijde van het huis is er nog een leuke ruimte in het verlengde van de woonkamer - Momenteel in gebruik als speelhoek maar dit kan ook praktisch zijn voor de thuiswerker - Praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en aanrecht met uitgietbak - Via een verdoken deur rechtstreeks toegang vanuit de keuken naar deze berging => Verdieping - Ouderlijke slaapkamer met mooie parketvloer - Dressing bij de ouderlijke slaapkamer - Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel - Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel - Kinderkamer met parketvloer - Bureel/derde slaapkamer => Zolderverdieping - Nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping - Vierde slaapkamer of hobbyruimte - Mogelijkheid om tweede badkamer te voorzien (aansluitingen aanwezig) => Tuin - Volledig omheinde tuin met grote garage/bijgebouw met toilet - Leuk houten speelhuis en overdekte tuinberging - Mooi betegeld overdekt terras - Schitterend uitzicht vanaf het terras over de eigen tuin - Hier kan men in alle privacy genieten tot in de late uurtjes - Inrit aan de zijkant van de woning met poort aan de straatzijde - Verzorgde voortuin en parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein => Indeling -- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, open leefruimte met tv-hoek en speelkamer/bureelhoek, keuken met eetkamer, wasplaats/berging en overdekt terras; -- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee kinderkamers; -- Zolder: vierde slaapkamer/hobbyruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te maken; -- Kelder: volledig kruipruimte -- Vrijstaande garage/bijgebouw en overdekte tuinberging En savoir plus ?

Dans l'ensemble : - jardin très spacieux de 17a 44ca avec orientation sud - Chauffage au bois, électricité et poêle à granulés - EPC : 186 kWh/m² - Fenêtres en aluminium avec verre HR++ (double) Mise en page : Rez-de-chaussée : - espace de vie - cuisine - entrée avec toilettes pour invités - buanderie - cellier - salle d'attente avec toilettes pour invités - 2 salles de pratique Étage : - 2 chambres - salle de bain - loft avec espace de vie, coin nuit et salle de bain Sous-sol : - espace de rangement Jardin : - Abri de jardin très spacieux avec sous-sol - Piscine intégrée Avantages : En savoir plus ?

KASTEELHOEVE LAKERHOF MET CONCIËRGEWONING EN TWEE STUDIO'S TE KESSENICH (KINROOI). TROEVEN - Gelegen op royaal domein van 8000m² - Tijdens de jaren 1988 - 2001 vakkundig gerestaureerd - Landelijke ligging - Incl. zonnepanelen en certificaten - Binnenzwembad - Diverse mogelijkheden: Co-housing, B&B, combinatie wonen/werken ... KASTEELHOEVE (375,30m²) KELDERVERDIEPING -01: kelderruimte. GELIJKVLOERS: garage linkerzijde, wasplaats, apart toilet, keuken met eethoek, eetplaats, zitplaats, bibliotheek, slaapkamer 1, badkamer, binnenzwembad, traphal, inkomhal, garage 2 aan de rechterzijde. VERDIEPING +01: overloop, slaapkamer 2 & 3, zolderruimte. VOORLIGGEND CONCIËRGE-GEBOUW (201,04m²) KELDERVERDIEPING -01: kelderruimte. GELIJKVLOERS -00: eetplaats, 2 zitplaatsen, keuken, gang, technische ruimte, traphal, inkomhal, apart toilet. VERDIEPING +01: overloop, badkamer, gang, 2 slaapkamers. 2 APPARTEMENTEN A) STUDIO 1 - GELIJKVLOERS (47m²): leefruimte, keuken en eetkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet. B) STUDIO 2 - VERDIEPING 1 (57m²): hal, keuken, leefruimte, badkamer, slaapkamer, inkomhal. GASTENHUIS/CHALET (7,40m x 6,10m = 45,14 m²): bestaande uit slaapkamer, leefruimte, badkamer & keuken. EXTERIEUR - Overdekt terras aan de kasteelhoeve (4,00 x5,10m = 20,40m²). - Buitenberging (1,70m x 3,00m = 5.1m²): klimatisatie ruimte binnenzwembad, beregeningssysteem (hydrofoor). - Afgesloten domein met prachtige toegangspoort in smeedwerk. STEDENBOUW - 28/01/1994: stedenbouwkundige vergunning voor ‘renoveren van de hoeve Laekerhof’ - 07/06/2012: PV overtreding voor het inrichten van 2 bijkomende studio’s en aanleggen van sauna en zwembad zonder vergunning in open ruimtegebied: o 13/11/2012: herstelvordering ingediend door het Agentschap Inspectie RWO o 20/12/2012: advies Hoge Raad voor het handhavingsbeleid: positief advies i.v.m. herstelvordering o 14/05/2013: openbaar ministerie beslist het dossier zonder gevolg te rangschikken omdat feiten verjaard zijn o 19/08/2013: conclusie: advies Hoge Raad voor het handhavingsbeleid: negatief advies voor procedure rechtbank eerste aanleg, feiten zijn verjaard. - 17/10/2019: PV stedenbouwkundig misdrijf loods – loods intussen afgebroken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Dit landhuis straalt luxe en comfort uit, met ruime open leefruimtes en een verfijnd modern landelijk design. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een groene, rustige omgeving, perfect voor wie van natuur en stilte houdt. Tegelijkertijd ben je dichtbij kleuter- en lagere scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. => Gelijkvloers - Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje - Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout - Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds - Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen - Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer - Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras - Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad - Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort - Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning - Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien - Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren - Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom => Verdieping - Ruime overloop - Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer - Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel - Master bedroom met inloopdressing - Tweede, ruime slaapkamer - Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal => Tuin - Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten - Volledig afgesloten tuin omgeven door groen => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage - Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing - Zolder: volledig afgewerkte zolder - Kelder: kruipkelder En savoir plus ?

BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?