Charmante maison familiale sur un terrain de 740 m² Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette maison située dans la Gouden Regenstraat à Maasmechelen vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de 740 m², cette maison dispose d’un agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au premier salon, très convivial. À côté se trouve un deuxième salon pouvant servir de salle de détente, de salle de jeux ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine. Au premier étage se trouvent 4 chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec une terrasse couverte où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Atouts : - Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers - Espace de vie spacieux - 4 chambres - Terrasse couverte En résumé, cette maison offre une base solide, beaucoup d’espace et un grand potentiel pour en faire une maison familiale moderne et confortable. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ###
INSTAPKLARE HOB MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN OPPERVLAKTE VAN 3A90CA IN HET CENTRUM VAN MAASMECHELEN TROEVEN -Gelegen dichtbij diverse commerciële centra zoals M2, Maasmechelen Village, Pauwengraaf,... -Goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. -Dichtbij de Nederlandse grens. -EPC D: geen renovatieverplichting! -Diverse vernieuwingen door de jaren heen: ramen, dak,.... -Badkamer op het gelijkvloers! -Oprit en perceel afgesloten door automatisch schuifhek. - Beklinkerde oprijlaan naar vrijstaande garage. -Terras met uitzicht op de tuin aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING (-01) - Kelderruimte (3,00m x 6,25m = 18,75m²): aansluiting wasmachine/droogkast, omvormer zonnepanelen, grondwaterpomp, tegelvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal (3,00m x 2,20m = 6,60m²): tegelvloer (marmer). - Traphal (1,00m x 2,15m = 2,15m²): deur naar de tuin, houten trap naar de eerste verdieping, tegelvloer (marmer). - Woonkamer ((3,00m x 4,15m) + (4,00m x 4,00m) = 28,45m²): tegelvloer (marmer). - Keuken (4,25m x 3,00m = 12,75m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, koelkast, lades, dampkap, vaatwasser, spoelbak, diepvries, oven, tegelvloer (marmer) - Badkamer (3,00m x 1,60m = 4,80m²): wastafel met enkele lavabo, onderkasten, spiegelkast; Cv-installatie op gas, douchecabine, zittoilet, bidet, ventilatie, wandbetegeling, natuursteen. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 3,00m = 3,00m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): doorgang naar toilet met wastafel (spoelbak, onderkasten); hangtoilet, velux, laminaat. - Slaapkamer 2 (4,00m x 2,00m = 8,00m²): velux, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,00m x 4,50m = 13,50m²): laminaat. DIVERSE VERNIEUWINGEN | Cv-ketel, afvoerleidingen, dak, ramen, badkamer, garage, zonnepanelen, aanleg tuin, vloeren, pleisterwerken,.... EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - Volledig omheinde tuin met toegangspoort, automatische schuifpoort, beklinkderde oprijlaan. - Overkapping aan de voordeur. - Garage (3,25m x 6,00m = 19,50m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Terras, gazon. - Tuinhuis. 24 ZONNEPANELEN SINDS 2014 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
3 Chambre(s)
110 m²
1 Salle(s) de bain
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Découvrez cette résidence à vendre à Boorsem, proposée au prix exact de 329 000 €. Située Uikhoverstraat 20, cette maison mitoyenne construite en 2002 offre une surface habitable de 255 m² et un terrain de 459 m². Disponible immédiatement et actuellement non louée, elle réunit des espaces intérieurs et extérieurs dont les caractéristiques sont détaillées ici afin de vous permettre d’en apprécier concrètement la configuration. Le bien compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’un jardin. La propriété comprend trois niveaux et présente deux façades, avec une façade avant orientée à l’est et une largeur de façade de 6 mètres. La profondeur du terrain est de 78 mètres, tandis que la largeur à l’avant du terrain est également de 6 mètres. Aucun balcon ni terrasse n’est renseigné. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un hall d’entrée, un séjour de 29 m² et une cuisine attenante de 12,5 m². Un WC séparé, un espace de rangement et des rangements supplémentaires complètent ce niveau. Un bureau distinct se trouve à l’arrière de la maison. La grande garage, la cave et les espaces de rangement additionnels sont également indiqués dans la description. À l’étage, trois chambres sont prévues : deux d’environ 9 m² et une chambre principale d’environ 25 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et de lavabos. Le chauffage est au mazout et le bien est doté de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 168 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260903-0003946795-RES-1. Le descriptif précise que la surface habitable provient du rapport EPC. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. À Boorsem, les informations fournies situent les transports en commun à environ 200 mètres, les écoles à 1,5 km, ainsi que les commerces, établissements horeca et lieux de détente à environ 2 km. L’autoroute est indiquée à environ 3 km. La proximité de la vallée de la Meuse et du réseau cyclable est également mentionnée dans le descriptif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence à vendre à Boorsem, veuillez vous adresser au vendeur au ###
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A 26CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. - Ruime woning met 5 slaapkamers. - Ideaal voor grote gezinnen of mogelijkheid voor verschillende invullingen zoals een (bij)beroep aan huis. - Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica, ...). - 2 badkamers. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Airco in de veranda en slaapkamers. - Volledig omheinde tuin met een gezellige zitkuil. KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²) - Kelderruimte: betonvloer. GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal: tegelvloer. - Toilet: inclusief vestiaire-hoek, hangtoilet, tegelvloer. - Leefruimte met zithoek: TV-meubel, open haard, airco, 2 schuifpuien, tegelvloer. - Keuken: Voorzien van domotica (incl 5G aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, tegelvloer. - Bureau: vast bureaumeubel, tegelvloer. - Wasplaats incl. technische ruimte: aansluiting wasmachine en droogkast, kastenwand, uitgietbak, infrarood-paneel, CV met aardgasinstallatie, elektriciteitskast (domotica), tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Badkamer 1: badkamermeubel (lavabo en lades), ligbad, hangtoilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1: airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 2: wastafel en onderkast, airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 3: mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen naar 2 slaapkamers (deuropening aanwezig), airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 4: laminaatvloer. - Slaapkamer 5: momenteel ingericht als dressing, laminaatvloer. - Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): lavabo, douche, infraroodverwarming, volledige wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte: velux dakramen, betonvloer. EXTERIEUR - Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): deels overdekt, gepolierde betonvloer. - Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai. - Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): eventueel kan deze ruimte bij de leefruimte gevoegd worden, tegelvloer. - Zitkuil (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²). - Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonvloer. - Voortuin: automatische toegangspoort. - Volledig omheind. - Buitenverlichting. - Laadpaal. - Sproeisysteem aanwezig. - Camerasysteem aanwezig. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2014-2024 - Vloeren - Elektriciteit/domotica - Sanitaire leidingen/radiatoren - Badkamers (2) - Terrassen - Slaapkamers (vloeren, schakelaars, verfwerken) - Ramen - Toegangspoort - Omkasting trap naar bovenverdieping - CV-ketel - Ventilatie-systeem Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Située à Maasmechelen, cette résidence à vendre propose une opportunité rare sur un terrain de 688 m² avec une surface habitable généreuse de 189 m². Édifiée en 1933, cette maison semi-ouverte offre un cadre solide et un potentiel considérable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur domicile familial. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons lumineux totalisant environ 36 m², ainsi qu’une cuisine récente et spacieuse de près de 48 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir autour d’une grande table ou pour organiser des espaces de rangement fonctionnels. L’accès direct à la terrasse et la vue sur le jardin apportent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un deuxième toilette complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que le grenier entièrement aménagé comprend deux autres chambres supplémentaires, ce qui porte le total à quatre chambres. Une cave d’environ 30 m² offre un espace polyvalent destiné au rangement, atelier ou stockage. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bien (EPC : 234 kWh/m²/an). L’orientation est principalement orientée à l’est, favorisant la luminosité matinale dans les espaces avant de la maison. Implantée dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique : écoles, commerces, transports en commun ainsi que des infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. De plus, la proximité des axes autoroutiers, du Terhills et du Maasmechelen Village ajoute un avantage non négligeable pour la vie quotidienne comme pour les sorties. Prix demandé : 339 000 €. Cette maison vous propose un cadre de vie avec espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###
* IN OPTIE * RUIME VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP 28A35CA TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met 3 woningen, welke gelegen zijn in een aangename woonomgeving in Maasmechelen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen op een heel ruim perceel. INDELING - Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte met schuifraam aan achterzijde, keuken. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet. - Verdieping 2: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte. EXTRA De woning is reeds voorzien van een betonnen trap naar de zolderverdieping alsook een extra veluxraam op de zolderverdieping. AFWERKING Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). - Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. - Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. De woning wordt dan opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. - Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijs is voor de woning in afgewerkte staat (zonder afwerking zolder). De prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### .
3 Chambre(s)
217 m²
1 Salle(s) de bain
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HOB woning in een rustige buurt te Lanaken Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en gemeenten Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, zitkamer, apart toilet, traphal, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Burgemeester Delwaidelaan 8 te Lanaken! Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de inkomhal met de toegang tot zowel de bovenverdieping als de kelder. Aansluitend vindt u de keuken met toegang tot de woonkamer en een aparte zitkamer. De woonkamer en de zitkamer kunnen met elkaar verbonden worden om zo een open ruimte te creëren over de volledige lengte van de woning met uitzicht over de prachtige tuin. Voorbij de keuken komt in de terecht en van hieruit heeft u ook toegang tot de inpandige garage. Op de bovenverdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer terugvinden. In de traphal is er ook een luik voorzien dat toegang geeft tot de nog vrij in te richten zolder. Het perceel is 9a20ca groot en biedt ook enorm veel potentieel tot uitbreiding en verbouwen van de woning. Kortom, deze woning biedt een zee aan mogelijkheden en ruimte, gecombineerd met rust en een groene omgeving. Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### .
Maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres, un grand jardin et une piscine à Lanklaar Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison semi-ouverte à Lanklaar allie un agencement pratique à un grand jardin et vous offre en outre la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée, qui vous mène à la salle à manger conviviale. Vient ensuite le salon lumineux, un endroit agréable pour se détendre. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour une table à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains soignée, équipée d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. Les combles peuvent encore être entièrement aménagés selon vos envies. Vous pourriez y aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin bien entretenu est un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air. La piscine vous permettra de vous détendre pendant les mois d’été, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités. Atouts - Maison prête à emménager - 3 chambres spacieuses - Grenier à aménager avec possibilités d'extension - Jardin entièrement clôturé avec piscine - Dépendance offrant diverses possibilités Cette maison offre une excellente combinaison de confort, d’espace et de potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse avec un bel espace extérieur et la possibilité d’en faire leur propre chez-soi. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ###
Maison prête à emménager, aux finitions modernes et dotée d'une grande véranda, à As Vous recherchez une maison alliant confort et finitions modernes ? Alors cette maison située dans la Haagdoornstraat à As vaut vraiment le détour ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon, à la cave et à l'étage. La maison dispose d’un rez-de-chaussée entièrement rénové où des finitions modernes et haut de gamme créent une atmosphère agréable, avec l’aspect d’une maison neuve. L'agencement pratique de la cuisine et son emplacement central en font le cœur de la maison, avec une vue sur le jardin ainsi que sur le reste de la maison, ce qui permet une interaction constante avec l'ensemble de l'étage. La salle de bains ultramoderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La cuisine donne également accès au garage très spacieux, équipé de tous les branchements nécessaires ainsi que des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Atout supplémentaire : il y a suffisamment de place pour y installer un établi. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une pièce supplémentaire que l'on peut transformer en salle de douche si on le souhaite. Le plus grand atout de la maison est toutefois la magnifique véranda moderne, entièrement équipée des dernières technologies. Cet espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de votre maison tout au long de l’année. Vous trouverez également une terrasse entièrement couverte, idéale pour vous détendre en toute tranquillité ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. En matière d’espaces de rangement et de stationnement, cette maison a également beaucoup à offrir. Elle dispose d’une allée pouvant accueillir deux voitures et d’une cave qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Atouts : Surface habitable de 148 m² Situation calme mais centrale à As Située à proximité des grands axes routiers Label EPC D Sans amiante Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce projet immobilier, situé au 0 Hoogstraat à As (Code postal 3665), consiste en la construction de quatre maisons individuelles haut de gamme, entièrement achevées selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consumption). Chaque résidence offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur deux niveaux, avec une cave pratique de 40 m². Ces maisons sont conçues pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Les maisons se distinguent par leur façade caractéristique réalisée en pierre de récupération Oud Beerse, apportant un cachet rustique et authentique à l’ensemble. Elles disposent de fenêtres en aluminium noir et de tuiles de toiture assorties, conférant un aspect à la fois moderne et traditionnel. Chaque habitation bénéficie des dernières innovations en matière de chauffage, ventilation et énergie renouvelable, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité du centre d’As, ce projet offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La configuration des terrains, variant entre 7a67ca et 10a50ca, permet d’accueillir des espaces extérieurs privatifs. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d’intervenir dans le choix des finitions, leur permettant d’adapter leur future maison à leurs préférences personnelles. Le prix des maisons se situe entre 495 000 € et 510 000 €, offrant une opportunité pour ceux qui recherchent une habitation moderne, écologique et équipée de qualités esthétiques remarquables.
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A71CA TE DILSEN. TROEVEN - EPC-label F, maar met interessante mogelijkheid tot verbetering naar een indicatief EPC-label C mits zoldervloerisolatie. - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, bureau en een royale zolderverdieping (met mogelijkheden). - Ruim perceel van 8a71ca met volledig omheinde en aangeplante tuin. - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de woning. - Gelegen in een rustige straat, dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! KELDERVERDIEPING - Inpandige garage (6,16m x 9,40m = 57,90m²): automatische secionaalpoort, luik naar kruipkelder, raampartijen, tegelvloer. - Kelderruimte (4,20m x 4,00m = 16,80m²): spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast, linnenkoker, deur naar tuin. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,25m x 3,16m = 10,27m²): glazen deur naar leefruimte, tegelvloer. - Woonkamer (8,00m x 5,00m = 40,00m²): eetplaats, zithoek, schuifpui naar overdekt terras, tegelvloer. - Keuken (4,45m x 3,60m = 16,02m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolf, deur naar terras, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (2,90m x 2,80m = 8,12m²): inbouwkasten, deur naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Bureau (5,30m x 2,75m = 14,58m²): deur/trap naar zolderverdieping. - Nachthal (6,50m x 1,00m = 6,50m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²): badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), ligbad, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,82m x 4,00m = 11,28m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,90m x 3,45m = 10,01m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkast, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (4,50m x 7,00m + 4,00m = 35,50m²): betonvloer. - Zolderruimte (6,40m x 3,40m = 21,76m²): betonvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,60m x 3,30m = 11,88m²): terrastegels. - Terras (4,70m x 5,30m = 24,91m²): terrastegels. - Volledig omheindeen aangeplante tuin. - Tuinhuis. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - De woning beschikt momenteel over een EPC met energielabel F. Er is tevens een EPC-simulatie beschikbaar waaruit blijkt dat, mits het aanbrengen van zoldervloerisolatie, het EPC-kengetal aanzienlijk kan worden verbeterd tot een indicatief energielabel C. Deze ingreep kan naar schatting met een investering van circa € 1.200 en enkele uren werkzaamheden worden gerealiseerd. De vermelde kostprijs en het gesimuleerde energielabel zijn indicatief en afhankelijk van de concrete uitvoering. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
We vinden deze instapklare gezinswoning terug op de Eekhoornlaan in het gezellige Rotem. De woning is gelegen op een knap perceel van 936 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De woning werd gebouwd in 1992 en is uitstekend onderhouden. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek, met aansluitend de praktische keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een extra kamer met douche. Deze laatste multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra gelijkvloerse slaapkamer, thuisbureau, praktijkruimte, hobbykamer of bijkomende leefruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een groot ligbad en een dubbel lavabomeubel. Ook de buitenruimte heeft heel wat te bieden. Het ruime overdekte terras van maar liefst 36 m² sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. De achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de ruime oppervlakte nog heel wat mogelijkheden. Of u nu extra groen wenst, een speelruimte voor de kinderen wilt creëren of droomt van een zwembad: hier beschikt u over de ruimte om de tuin volledig naar eigen wensen vorm te geven. De vrijstaande dubbele garage vormt een mooie meerwaarde van deze woning. Met haar royale oppervlakte biedt ze ruimte voor meerdere wagens en beschikt ze daarnaast over heel wat mogelijkheden. Zo kan de garage eveneens worden benut als atelier, hobbyruimte, werkplek of praktische bergruimte. Ook op vlak van energie biedt deze woning mooie troeven. De 20 aanwezige zonnepanelen, gekoppeld aan groenestroomcertificaten tem 2030, dragen bij aan een lager energieverbruik. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. De elektrische installatie is bovendien conform. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, een ruime tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze open bebouwing in Rotem een unieke kans en absoluut een bezoek waard! Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Niel-bij-As, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’investissement dans un environnement calme et résidentiel. Située au cœur d’un secteur paisible, cette propriété se distingue par ses vastes surfaces et ses nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cette maison en vente avec un système de lijfrente représente une alternative avantageuse pour ceux qui recherchent une solution immobilière innovante et sécurisée. Ce bien immobilier, construit en 1978, possède une superficie habitable de 160 m², répartie sur un terrain de 12 ares. La maison comprend trois chambres spacieuses de 14 à 18 m², une cuisine indépendante de 17 m² partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain de 8 m². La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 140 m² comprenant une grande zone de stockage, une double garage motorisé avec accès direct à la maison, et un espace pour le stationnement extérieur, totalisant six places. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné, assurant le confort tout au long de l’année. La toiture et la structure ont été entretenues avec soin par les propriétaires actuels, permettant une excellente état général. Située dans une région appréciée pour sa proximité avec la nature et ses connexions vers les grands axes comme l’E314 et la N75/N76, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder facilement aux villes environnantes telles que Genk, Zutendaal, Maasmechelen ou Hasselt. La vaste parcelle de 931 m² orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose également d’une terrasse intérieure de 30 m², d’une piscine extérieure si souhaité, ainsi que d’un jardin généreux où il fait bon vivre. Avec un perçage pour deux véhicules dans le garage et trois places extérieures, la résidence est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs véhicules ou équipements supplémentaires. Ce bien en vente avec un bouquet initial de 68 000 euros et une rente mensuelle de 1 515 euros sur une durée maximale de 12 ans constitue une solution innovante pour investir dans l’immobilier tout en conservant un droit d’usufruit pour les propriétaires actuels. La localisation privilégiée, l’espace généreux et l’état impeccable du bâtiment en font un investissement sûr et prometteur dans la région de Niel-bij-As. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formule d’achat par lijfrente, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité, praticité et potentiel patrimonial dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux générations futures.
Le projet situé au 18 Steenkuilstraat, en plein cœur de Stokkem à Dilsen-Stokkem, comprend la construction de trois appartements et cinq maisons de village. Chaque logement bénéficie d’une surface habitable comprise entre 102 et 111 m², avec deux chambres à coucher, offrant ainsi des espaces de vie confortables et adaptés aux besoins familiaux ou professionnels. Les habitations sont conçues avec des matériaux modernes et une finition de qualité, incluant des triples vitrages, des panneaux solaires, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Ces caractéristiques garantissent un haut niveau de performance énergétique, avec un E-peil standard de 20 pour les logements livrés clé sur porte. Le projet met aussi l’accent sur la luminosité grâce à de grandes baies vitrées et propose des espaces extérieurs privatifs sous forme de terrasses et/ou jardins. Ce petit ensemble résidentiel se situe dans un quartier agréable de Stokkem, à proximité des commodités locales, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et durable. Les prix des logements finis varient entre 304 434 € et 377 900 €.
Lake House L7 – EuroParcs De Hoge Kempen Chalet 6 personnes sur très grande parcelle privative. Rêvez-vous d’un pied-à-terre au bord de l’eau, en pleine nature ? Ce Lake House moderne de 2024 allie confort, calme et intimité sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 736 m². Avec une surface habitable de 60 m², le logement est aménagé de manière pratique et chaleureuse et peut accueillir jusqu’à six personnes. La résidence de loisirs comprend trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le séjour communique directement avec la terrasse grâce à une baie coulissante, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Sur la terrasse, vous trouverez un salon de jardin confortable ainsi que des chaises longues, idéales pour se détendre et profiter du cadre paisible. La pergola offre un espace ombragé et agréable pour s’installer dehors, même lors des journées ensoleillées. Grâce aux panneaux infrarouges et à la climatisation installée, le climat intérieur est confortable tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné micro-ondes, pour un confort optimal. EuroParcs De Hoge Kempen est situé à Zutendaal, en Belgique, directement à l’entrée du Parc National Hoge Kempen. Le parc est réputé pour sa nature exceptionnelle, ses nombreuses possibilités de promenades et de pistes cyclables ainsi que son atmosphère détendue. Avec notamment un étang de baignade naturel et des établissements de restauration, et grâce à sa situation idéale à proximité de Maastricht et Genk, il s’agit d’un emplacement attrayant tant pour un usage personnel que pour la location. Une résidence de loisirs récente et prête à emménager, idéalement située en pleine nature – une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, nature et rendement. Ce bien est proposé avec un contrat de holiday ownership en cours, d’une durée résiduelle de 6 ans. Un rachat éventuel de ce contrat est négociable. Grâce à cette structure, le bien est proposé à un prix attractif
Lake House 6 - Een vakantiewoning in het bos, aan het meer bij Nationaal Park Hoge Kempen: de Lake Houses op EuroParcs Hoge Kempen liggen op een bijzondere plek en zijn ook premium qua architectuur. Deze vakantiewoningen zijn een prachtige symbiose van enerzijds een warme houtlook, passend bij een bosrijke omgeving. Anderzijds stralen ze die ‘luchtige’ looks uit die de wind en daarmee het vrijheidsgevoel symboliseert dat hoort bij een plek met veel water. Vooral het terras beeldt ‘beide werelden’ uit: deze is deels geheel overdekt en deels voorzien van een pergola. Dat wil zeggen: één van beide terrassen. De vakantiewoning kent aan de achterzijde nog een terras zonder overkapping waarmee de overgang van binnen- naar buitenleven en van een knusse bos- naar een open waterbeleving compleet is. Ook in materiaalkeuze zijn de Lake Houses simpelweg smaakvol te noemen. De pergola is van cortenstaal in houtlook, maar de spantdelen aan de zijkant zijn van wit pleisterwerk evenals de buitenzijde van de woning zelf. De vlonder is van extra zware kwaliteit composiet en steekt dankzij de kleur antraciet fraai af tegen de pergola. Van binnen is de blikvanger de ruime living, met de mooi ingerichte eet- en loungehoek, tezamen met de open keuken. Deze keuken is met een kraan met een rvs spoelbak, een vaatwasser alsmede inbouwkoelkast en -vriezer en een afzuiging boven de kookplaat van alle gemakken voorzien. Het type Lake House herbergt drie slaapkamers die zorgen voor zes slaapplaatsen. Elk van deze drie ruimtes is voorzien van voldoende kastruimte. De luxueus ingerichte badkamer bestaat uit een wastafel met fontein, een ruime douchecabine en een toilet.
Lake House 6 - Een vakantiewoning in het bos, aan het meer bij Nationaal Park Hoge Kempen: de Lake Houses op EuroParcs Hoge Kempen liggen op een bijzondere plek en zijn ook premium qua architectuur. Deze vakantiewoningen zijn een prachtige symbiose van enerzijds een warme houtlook, passend bij een bosrijke omgeving. Anderzijds stralen ze die ‘luchtige’ looks uit die de wind en daarmee het vrijheidsgevoel symboliseert dat hoort bij een plek met veel water. Vooral het terras beeldt ‘beide werelden’ uit: deze is deels geheel overdekt en deels voorzien van een pergola. Dat wil zeggen: één van beide terrassen. De vakantiewoning kent aan de achterzijde nog een terras zonder overkapping waarmee de overgang van binnen- naar buitenleven en van een knusse bos- naar een open waterbeleving compleet is. Ook in materiaalkeuze zijn de Lake Houses simpelweg smaakvol te noemen. De pergola is van cortenstaal in houtlook, maar de spantdelen aan de zijkant zijn van wit pleisterwerk evenals de buitenzijde van de woning zelf. De vlonder is van extra zware kwaliteit composiet en steekt dankzij de kleur antraciet fraai af tegen de pergola. Van binnen is de blikvanger de ruime living, met de mooi ingerichte eet- en loungehoek, tezamen met de open keuken. Deze keuken is met een kraan met een rvs spoelbak, een vaatwasser alsmede inbouwkoelkast en -vriezer en een afzuiging boven de kookplaat van alle gemakken voorzien. Het type Lake House herbergt drie slaapkamers die zorgen voor zes slaapplaatsen. Elk van deze drie ruimtes is voorzien van voldoende kastruimte. De luxueus ingerichte badkamer bestaat uit een wastafel met fontein, een ruime douchecabine en een toilet.
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