Maison à vendre avec 3 chambres - Merelbeke

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, 9820 Bottelare, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat neuf, moderne et respectueux de l’environnement. Proposée au prix de 480 000 €, cette propriété reflète un compromis parfait entre confort contemporain et vie paisible à la campagne, tout en restant bien connectée aux axes routiers principaux. La maison, en parfait état de neuf, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, conçue pour la convivialité et la praticité. La salle de bains, équipée d’un lavabo double, d’une douche et d’un bain, ajoute une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité tout en protégeant votre véhicule des intempéries. La présence d’une zolder accessible offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’adapter la maison à vos projets futurs ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Bottelare, un village connu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la ville de Gent. La parcelle de 368 m² possède une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans le jardin privé, qui constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur. La construction intègre des solutions énergétiques innovantes : un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et une isolation performante garantissent une faible consommation énergétique, tandis que la maison est édifiée selon les normes environnementales en vigueur, avec un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce bien immobilier offre également tous les avantages modernes du logement durable : une citerne à eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes et à la machine à laver, ainsi qu’un emplacement idéal avec une proximité immédiate des commerces essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, des transports en commun, ainsi que des établissements horeca et sportifs. Sa localisation à Bottelare vous assure la tranquillité d’un environnement rural tout en restant connecté à l’effervescence des villes voisines. Pour toute personne en quête d’un nouveau foyer alliant confort, écologie et praticité, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette maison pourrait devenir votre prochain lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, à Bottelare, une charmante localité du arrondissement de Gent. Proposée au prix de 440 000 €, cette propriété neuve incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement rural. Cette maison, récemment construite et en excellent état, offre une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La conception contemporaine inclut une cuisine ouverte lumineuse, un séjour accueillant, idéal pour la vie de famille ou les moments de détente, et une garage intégré permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage, et dispose d’un système de chauffage par le sol pour un confort supérieur dans toutes les pièces. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie, ainsi que les transports en commun, facilite la vie quotidienne tout en conservant le charme d’un cadre rural. La grande terrasse orientée au sud-est invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privé de 220 m² offre un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en famille ou pour accueillir des amis. La construction respectueuse des normes énergétiques, avec un faible taux de TVA à 6 % pour la reconstruction, fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation durable et économique. La propriété inclut également un raccordement à une citerne d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la laveuse et les arrosages extérieurs, renforçant son engagement écologique. Bottelare, ce petit village situé dans la campagne flamande, combine harmonieusement vie rurale et accessibilité vers les grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17. La région offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu idéal pour établir votre nouveau foyer. La résidence se positionne dans un secteur résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien unique allie qualité de construction, environnement agréable et praticité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Bottelare, cette résidence à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et ambiance rurale. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison neuve, proposée au prix de 455 000 €, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, intégrant des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une isolation optimale garantissant une performance énergétique exemplaire. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieusement éclairé, comprenant une entrée accueillante avec des toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une zone de rangement pratique. À l'étage, une distribution judicieusement conçue mène à trois grandes chambres, allant de 10,62 m² à 13,59 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager la zolder offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage par le sol, favorisant un mode de vie confortable et éco-responsable, tout en bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce projet résidentiel a été pensé pour répondre aux attentes modernes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, avec une construction respectueuse de l’environnement. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un espace extérieur généreux de 286 m². La présence d’une eau de pluie connectée aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur contribue à réduire votre consommation d’eau. La maison offre plusieurs possibilités d’extension, notamment via la zolder accessible par un zolderluik. La proximité immédiate des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie ou encore des services de transport en commun fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les grands axes tels que l’E40 ou l’E17. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne et écologique dans un cadre idyllique. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement durable, cette nouvelle construction offre toutes les caractéristiques souhaitables pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cette localité privilégiée. En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 474 930 €, hors TVA, et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Le bien immobilier se distingue par sa conception moderne, sa surface habitable généreuse de 161 m², et son terrain spacieux de 491 m² avec une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit dans un esprit d’éco-efficacité, cette résidence est équipée de 9 panneaux solaires, d’une ventilation avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande capacité de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux sanitaires et à la machine à laver. Tout est pensé pour un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. L’intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux standards modernes avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC supplémentaire, et une pièce à vivre ouverte. La disposition intérieure comprend une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un garage intérieur de 20 m². La maison est entièrement prête à emménager, incluant des finitions intérieures telles que le lambris dans les chambres, le revêtement en lamina dans la zone nuit, l’éclairage intégré, et la peinture neuve. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facile. La maison dispose également d’un espace de grenier permettant d’envisager des extensions ou des aménagements futurs. La construction répond aux normes électriques certifiées, garantissant sécurité et conformité pour ses futurs occupants. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Merelbeke, cette propriété profite d’un accès facile aux espaces verts et à la nature environnante, notamment le parc Hollebeek à proximité immédiate. Ce secteur résidentiel offre un cadre paisible tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate d’un chemin piétonnier menant directement à cet espace naturel constitue un atout majeur pour les amateurs de marche ou de vélo. Profitez également des nombreux services locaux, écoles, commerces et infrastructures dans un rayon accessible à pied ou en voiture. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser votre rendez-vous ou à venir lors de l’openduur prévu le dimanche 16 novembre de 13h à 16h. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans cette région prisée de Merelbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement privilégié. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 761 m², intégrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison, de style récent, est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions soignées, une conception écoénergétique et une localisation stratégique à seulement cinq minutes du centre de Merelbeke. Son emplacement bénéficie d’un accès direct à un chemin de promenade menant au parc naturel de Hollebeek, offrant une connexion unique avec la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Le bien immobilier comprend un agencement réfléchi qui répond parfaitement aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 42,4 m², idéale pour la convivialité et la vie quotidienne. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux de 20 m², facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, une zone de nuit séparée comprend trois chambres généreuses (16,2 m², 13,3 m² et 13,8 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo. Un WC supplémentaire est également prévu pour plus de confort. La zolder offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité d’ajouter une escalier fixe pour optimiser l’espace. Ce bien remarquable se distingue par ses qualités écologiques et économiques : il est doté de neuf panneaux solaires intégrés, d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée pour l’usage domestique. La maison est vendue clé en main, avec peintures, éclairages, lambris dans les chambres et la zone d'entrée déjà installés, ce qui facilite une installation immédiate. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible offre un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Pour ceux que cette demeure exceptionnelle intrigue, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Merelbeke. Le prix de cette propriété s’élève à 498 664 €, TVA incluse, une valeur qui reflète la qualité de construction et l’environnement exceptionnel offert. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne, respect de l’environnement et cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

MERELBEKE : Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin ? Alors cette maison est idéale pour vous, car vous pouvez la rénover à un taux de TVA de 6 % ! Ce bungalow est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez encore aménager tout le grenier en chambres supplémentaires. AGENCEMENT : Le beau hall d'entrée avec placards vestiaires donne accès à un grand salon lumineux avec cheminée. Vous passez ensuite à la cuisine équipée, avec un débarras pratique et un accès à la véranda. Nous comptons également 3 chambres à coucher, la salle de bains et un deuxième débarras. Nous voyons également le garage spacieux, de nombreuses places de parking et un grand jardin. ATOUT : le grenier (+/-100 m²) avec voûte en béton peut encore être aménagé en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un vide sanitaire. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement ! À quelques pas du Gentbos et de la vallée de l'Escaut. Le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter, les écoles, les magasins, les restaurants et l'arrêt de bus sont accessibles à pied. Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne au ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et harmonie avec la nature. Présentée au prix de 660 000 €, cette villa construite en 2012 offre une surface habitable généreuse de 246 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie serein et privé. Située au 1266 Hundelgemsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Son architecture à quatre façades, son jardin spacieux de 584 m² orienté à l'ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un piscine avec douche extérieure, en font un lieu idéal pour profiter pleinement du plein air et du calme environnant. L’intérieur de cette villa est un véritable concentré de confort moderne. À l’entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une grande buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un bureau et d’une pièce pouvant servir de pratique ou de quatrième chambre offre une flexibilité d’aménagement appréciable. La propriété est équipée de plusieurs équipements sophistiqués tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de climatisation et un chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un environnement paisible entouré de verdure, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate du bois Makkegem, parfait pour les amateurs de randonnées ou de loisirs en plein air. La proximité avec la zone résidentielle permet de combiner vie privée et accessibilité aux commodités urbaines. La présence d’un parking spacieux et d’une cave pratique complètent l’ensemble des prestations haut de gamme offertes par cette résidence. La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, fonctionnelle et élégante, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merelbeke. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE MELLE Bienvenue dans cette maison mitoyenne rénovée avec jardin à Merelbeke. Laissez-vous séduire par les photos et vous trouverez peut-être votre nouvelle maison plus vite que prévu ! Découvrez ci-dessous les atouts de cette maison : - Faible consommation d'énergie avec un EPC B - Cette maison est prête pour l'avenir grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur : 3 modules avec possibilité de raccorder une 4e unité intérieure. - En 2023, la façade et le grenier ont été isolés - La cuisine et la salle de bains ont été rénovées - Les volets roulants assurent un silence supplémentaire et réduisent les frais de chauffage - Un adoucisseur d'eau est également présent. - Le mobilier de la chambre peut être repris si vous le souhaitez. - Et enfin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dans le jardin avec terrasse, ni trop grand ni trop petit. Ou peut-être êtes-vous un véritable fan des potagers (à aménager) ? Disponibilité à discuter avec le propriétaire - printemps 2026. Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous appellerai rapidement pour organiser une visite. Laurens Deprez ### Cette maison est proposée à un prix de départ. Les informations et les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Située à Bottelare, cette extraordinaire résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant histoire, authenticité et confort moderne. Ancrée dans un cadre chargé d’histoire, cette ferme remarquable, construite en 1874, offre une surface habitable de 660 m² sur un terrain de 1 394 m². Son prix de 590 000 € en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent un espace à la fois chargé de caractère et parfaitement rénové. La propriété se distingue par son architecture authentique, ses éléments traditionnels préservés et ses investissements récents, notamment dans l’installation de deux cuisines modernes et l’intégration d’une pompe à chaleur, afin d’optimiser la performance énergétique et réduire la consommation. À l’intérieur, cette demeure propose une configuration généreuse comprenant trois chambres, deux salles de bains, et un total de trois toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert deux zones distinctes : d’un côté, une cuisine entièrement rénovée avec une salle à manger conviviale et une chambre, donnant toutes deux sur le charmant jardin et le terrasse orienté à l'ouest ; de l’autre, une lumineuse pièce de vie d’été, un espace bureau attenant, ainsi qu’une seconde cuisine moderne avec une cuisine professionnelle en arrière-plan. Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement alliant authenticité et confort contemporain. À l’étage, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux zolder qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement. En dehors de ses qualités architecturales et intérieures, cette ferme dispose d’un vaste extérieur composé d’un jardin soigné avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également dotée de plusieurs places de parking et bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une excellente connectivité vers le centre-ville tout en étant nichée dans un secteur où la nature est omniprésente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une ferme historique rénovée avec goût dans la région de Bottelare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte située au 50 Bosdreef, à Merelbeke, offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme. Construite en 1960, la maison dispose d'une superficie habitable d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, donnant sur le jardin orienté au sud-ouest, est équipée pour une utilisation quotidienne et offre une vue agréable sur l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse du côté de la rue, ainsi qu’un salon convivial à l’arrière. La maison bénéficie également d'une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un espace de loisirs supplémentaire. Les fenêtres en PVC rénovées apportent beaucoup de lumière naturelle et améliorent l’isolation, contribuant à un intérieur agréable et fonctionnel. Un garage attenant, une longue allée d’accès et deux abris de jardin complètent cet ensemble. L’extérieur se compose d’un jardin orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke et de Melle, avec un accès facilité aux principales autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. La zone environnante offre une variété de commerces, écoles et installations sportives, ce qui en fait un endroit pratique pour une vie de famille ou pour un investissement immobilier. En savoir plus ?

Située à Merelbeke, cette maison individuelle de 1982 constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. La propriété est érigée sur un terrain généreux de 932 m², offrant un environnement calme avec une vue agréable sur des champs voisins. La maison dispose d'une surface habitable de 239 m², répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine adjacente à la pièce de vie est accessible depuis la salle à manger et offre un accès à la cave, idéale pour le stockage. L'intérieur de la maison est lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la pièce principale, qui comprend un coin salon avec cheminée. La propriété dispose également d'une toiture isolée et d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à la maison. À l’extérieur, une grande jardin orienté à l’ouest entoure la maison, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via la route Hundelgemsesteenweg. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel à Merelbeke, à proximité des commodités et des écoles, avec une bonne connectivité vers les axes principaux de la région. La localisation offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine, idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner confort et tranquillité. La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure de vente en ligne par Oximo, avec toutes les informations relatives à l’achat disponibles sur leur site. En savoir plus ?

Cette résidence située au 18 Pelgrim à Merelbeke offre un cadre de vie moderne et pratique, entièrement rénové et agrandi en 2025. Elle repose sur un terrain de 313 m², comprenant une jolie cour avant pouvant éventuellement servir de parking, ainsi qu’un jardin arrière soigné et facile à entretenir. La maison dispose d’un grand séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, donnant accès à un terrasse ensoleillée grâce à une grande baie coulissante. La cuisine, contemporaine et équipée d’un îlot central et d’un espace pour une table, complète cet espace de vie convivial. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec poutres apparentes, conservant un charme authentique. La salle de bains luxueuse est équipée de matériaux modernes, notamment un Mortex, et il y a également deux toilettes séparées. La maison est entièrement isolée, avec des panneaux solaires, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en aluminium à double vitrage HR. La propriété bénéficie aussi d’une cave sèche et d’un étage aménagé pour une chambre principale généreuse. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement placée à proximité des axes routiers N42 et E40, facilitant l’accès à Wetteren, Merelbeke ou la région environnante. À distance de marche, vous trouverez une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un médecin ainsi que des restaurants. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement sécurisé et sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : ### En savoir plus ?